Vente Maison à Parigné-le-Pôlin

5 pcs
3 ch
116㎡

199 500 € (1 720 €/m²)

Vente Maison à Parigné-le-Pôlin

5 pcs
3 ch
116㎡

199 500 € (1 720 €/m²)

Maison Parigné-le-Pôlin

Venez découvrir cette charmante fermette d'une superficie de 116 m², avec jardin, alliant le charme de l'ancien à de bonnes performances énergétiques (DPE B).

Un hall d'entrée dessert une jolie cuisine aménagée et équipée, récente et de qualité, ouverte sur un séjour lumineux,

Une buanderie/lingerie, pour faciliter le quotidien, avec accès direct sur l'extérieur,

Une chambre de plain pied,

Une salle de bains et un wc complètent le rez de chaussée,

Un escalier vous conduit, à mi-palier, vers un grand salon, puis à l'étage, vers un espace jeu avec petit bureau aménagé et vitré, placards, deux petites chambres mansardées avec placard, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud pour vos soirées d'été et d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec portes motorisées, d'une superficie de 40 m² avec grenier au dessus, d'une dépendance actuellement aménagée en atelier avec point d'eau ainsi que d'une grande cave enterrée.

Menuiseries en pvc (pour une grande partie), volets en polyuréthane

Equipements de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique,

Assainissement tout à l'égoût Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel - Réf.973096

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931304509 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (1 720 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    1618 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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