iad France - Jonathan Vanella vous propose: Villa 3 faces de plain-pied – 85 m² – 3 chambres – Terrasse & véranda avec cuisine d’été

Cette agréable villa 3 faces de plain-pied construite en 2012 offre de belles prestations ainsi qu’un extérieur parfaitement aménagé.

D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses espaces et ses équipements.

Intérieur

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec ça climatisation réversible .

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est moderne et parfaitement équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres :

une chambre de 12 m² avec accès direct à la véranda

une chambre de 9,11 m²

une chambre de 10,30 m²

La maison dispose également :

d’une salle de bain de 6,58 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque

d’un WC indépendant

d’une buanderie de 5 m²

Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques.

Extérieur

Implantée sur une parcelle de 259 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé :

Grande terrasse de 37 m²

Véranda avec cuisine d’été, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité

Terrasse bois et pelouse synthétique

Cabanon de rangement de 5 m²

Un portail motorisé permet l’accès à la propriété avec deux places de stationnement privatives.

Informations complémentaires

Villa 3 faces

Construction 2012

Plain-pied

Double vitrage

Volets roulants électriques

Pas de garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Cabestany

Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,

Appartement neuf T3 de 76m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15m² / frais de notaire réduits

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isaure Champeaux vous propose: * CRUZY * MAISON NEUVE EN 4 FACES ET DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette belle maison neuve de plus de 100m2 dans un quartier calme du charmant village de Cruzy.

Cette maison est prête à vivre, elle accueille une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte, qui attend d'être aménagé aux gouts de ces nouveaux propriétaires.

3 belles chambres de bonnes dimensions, dont une qui peut être aménagée en suite parentale. Une belle salle d'eau et 2 WC complète ce bien.

La pièce de vie et toutes les chambres comportent des baies vitrées en double vitrage qui donnent sur le jardin et apporte lumière et confort de vivre au quotidien.

Le jardin fait tout le tour de la maison et laisse de belles possibilités pour en profiter pleinement en famille ou entres amis.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison au multiple atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Déborah Quincieu vous propose: Villeneuve-lès-Maguelone – Villa T5 de 150 m² avec piscine et jacuzzi.

À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette villa contemporaine de 150 m², édifiée sur une parcelle de 220 m² avec piscine et jacuzzi. La maison bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, climatisation gainable réversible dans l’ensemble de la maison, adoucisseur d’eau, terrasse, piscine et jacuzzi. Un confort optimal pour un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. L’espace s’organise entre salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau crée une atmosphère douce et intime, avec un accès direct sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, avec placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol de 47 m², déjà aménagé, comprend un espace buanderie et offre la possibilité d’y créer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi apportent une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.

Villeneuve-lès-Maguelone bénéficie d’un environnement privilégié, entre plages sauvages, étangs et patrimoine. La célèbre cathédrale de Maguelone, les balades à vélo au cOEur de la nature et la proximité immédiate de Montpellier en font un lieu recherché pour conjuguer calme et dynamisme.

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de la mer ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers – Maison R+1 – 3 chambres – Garage – Terrain 237 m²

Située à Béziers à proximité de l'école d'infirmières, cette maison R+1 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 237 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée ainsi qu’un WC.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Les plus :

- Double vitrage

- Climatisation réversible

- Chauffage central au gaz

- Adoucisseur d’eau

Garage de 16 m² environ

Maison fonctionnelle idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France : Christophe Fournier vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison Traditionnelle de 7 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson

Vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à vivre dans un environnement agréable ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 2019, située dans un quartier calme et recherché.

Avec ses 134m2 habitables, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte modernité et convivialité à cet espace de vie.

La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et praticien au quotidien. Un garage de 18m2 vient compléter le tout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 752m2 avec piscine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté prestation, tout a été pensé pour votre confort :

* Climatisation gainable

* Ballon thermodynamique

* Fibre optique

* Maison récente au performances énergétique excellentes

Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et espace verts, pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

Taxe foncière : 1.365€

Information d'affichage énergétique de ce bien : Classe Energie : A indice 31 - Classe Climat A indice 1

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Villa contemporaine de plain-pied 259 m² 3, construite sur une parcelle quatre faces sans vis-à-vis avec piscine intérieure / extérieure

Dans un petit village catalan prisé, aux portes de Thuir, là où le calme rivalise avec le raffinement, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, chaque ligne, chaque volume, chaque matériau raconte une histoire : celle d'un art de vivre contemporain, confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante.

Derrière une façade discrète, un univers s'ouvre : celui d'une villa de plain-pied de 259 m², conçue en 2019 comme une OEuvre d'architecture et de technologie.

L'entrée majestueuse vous accueille avec sobriété, offrant dès les premiers pas une sensation d'espace et de sérénité.

Puis le cOEur de la villa vous fait face : la pièce de vie de près de 100 m² vous enveloppe dans une ambiance chic et chaleureuse. Carrelage XXL, lumières tamisées, cheminée électrique et cuisine américaine suréquipée aux finitions ultra-soignées (réfrigérateur américain, fours encastrés, 4 caves à vin, cave à cigare, cafetière à grains, placards tactiles) composent une scène de vie aussi pratique qu'élégante. Chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.

Trois suites majestueuses, de 35 à 55 m², offrent des cocons de confort : dressings sur mesure, salles d'eau privées, matériaux nobles L'intimité y est reine. Un bureau vient compléter l'ensemble, pouvant faire office de quatrième chambre.

Mais le joyau absolu de cette villa, c'est son espace piscine hybride, unique dans la région. Une piscine intérieure/extérieure de 8 x 4 m, chauffée, traitée au sel, dotée d'une nage à contre-courant, d'une cascade intégrée et d'un système de déshumidification professionnelle. Grâce à ses cinq baies vitrées XXL, elle fusionne l'intérieur et l'extérieur dans un effet « dedans / dehors » bluffant de naturel. Une pièce de vie à part entière, pensée pour l'évasion.

Le tout repose sur un terrain en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Au calme et dans un environnement très Privilégié aux abords d'un magnifique bois protégé, cette charmante villa, 4 faces de 160m² habitables environ, d'architecture moderne avec son étonnante piscine et ses terrasses, vous ravira par son agencement très fonctionnel, son environnement d'exception et son accès à pied aux commodités.

elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse et aux volumes généreux avec cuisine ouverte et équipée, un beau salon double avec cheminée au foyer traversant, 4 chambres dont 1 suite en rez de chaussée, un dressing ou un bureau.

Son jardin très accueillant disposant de plusieurs coins très cosy.

Enfin un garage + 3 emplacements véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, charmante maison en pierre datant des années 1850 située en coeur de village.

Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards.

La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec sa cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse , le jardin et la piscine.

Agréable cuisine, et son cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou chambre d'amis complète le rez de chaussée.

3 belles chambres à l'étage dont une magnifique suite avec son espace dressing et sa salle d'eau, toutes 3 profitant d'une terrasse surplombant le jardin intimiste.

Un préau ombragé pour flâner au bord de la piscine .

Une maison d'amis, tout aussi charmante que la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine. Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m². La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave. L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison. Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: SAINT MARTIN LALANDE – VILLA T7 DE PLAIN-PIED DE 136 M² - BÂTIT PAR UNE ENTREPRISE EN 2018 - 4 FACES - JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 1150 M² ENVIRON - TERRAIN PISCINABLE - PAS DE VIS-À-VIS - VUE PYRÉNÉES - ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - CELLIER / BUANDERIE - 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLE D'EAU - 2 WC DONT 1 INDÉPENDANT - 1 BUREAU - GARAGE - GRAND PARKING - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - VMC - EXCELLENT DPE - RT 2012 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FIBRE - VIDE SANITAIRE - TOUT-À-L'ÉGOUT - PROCHE DES COMMODITÉS

À 40 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l’aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 7 minutes de l’accès autoroutier et de la gare de Castelnaudary, dans un village calme et dynamique, proche de toutes commodités.

À 1h des stations de ski et 1h15 des plages du littoral.

Venez découvrir, sans tarder cette de maison de plain-pied, bâtit en 2018 par une entreprise.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel offre un accès direct au garage, apportant un confort de circulation optimal au quotidien.

La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit, parfaitement distinct, dessert 4 chambres, dont une première suite parentale avec salle d’eau, WC et placard, ainsi qu’une seconde suite parentale bénéficiant d’une salle d’eau privative et d’un grand dressing.

Une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Le bien dispose également d’un bureau indépendant de la maison, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou une profession libérale.

Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité garantissant confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: – NOUVEAUTÉ iad France –

Villa familiale avec grand garage à Générac.

En quête d’une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille? Cette villa située à Générac réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire dès la première visite.

Implantée dans un environnement calme, hors lotissement, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités, cette maison traditionnelle développe 107 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m².

Un espace de vie convivial et lumineux

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Le salon / séjour / cuisine climatisé offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour partager des moments en famille.

Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un espace nuit pensé pour le confort

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale.

Chaque chambre dispose de :

- Placards intégrés

- Climatisation réversible

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Un atout rare : un garage exceptionnel!

Le véritable coup de cOEur ?

Un immense garage de plus de 100 m² !

Besoin de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, créer un espace de stockage ou même installer une activité professionnelle ?

Cette surface vous offre de multiples possibilités.

Cette maison en bon état général n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre prochaine visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Maison contemporaine de plain pied + T2 indépendant à Galargues (Hérault)

À quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare alliant confort et polyvalence.

Maison principale (140 m² – plain-pied, 2012)

* Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central

* 4 chambres dont suite parentale avec salle d’eau et dressing

* Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé

* Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques

* Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur le jardin paysagé

Appartement indépendant T2 (45 m²)

Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Idéal pour revenus locatifs (saisonnier ou long terme), profession libérale ou accueil famille/amis.

Extérieurs et atouts

* Terrain clos et paysagé de 1083 m²

* Piscine au sel 10x5 m avec régulateur de PH

* Atelier isolé et électrifié de 19 m²

* 4 places de stationnement

* Fosse septique conforme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et/ou un projet avec revenu complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Exclusivité à Tautavel ! Belle maison de plain-pied, neuve avec 2 chambres et jardin.

Construite en 2022, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une retraite paisible, un couple ou une vie de famille tranquille au milieu de la nature.

La maison, d'une surface de 60m² est implantée sur un terrain de 155m² avec une arrivée d'eau offrant un charmant espace extérieur à aménager selon vos envies.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 30m² et modulable selon vos besoins. Deux chambres de 9 et 10m², salle d'eau moderne de 4m² avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement de 9m² environs pouvant servir de cellier ou de stationnement pour vos vélos et motos. Un place de stationnement est prévue dans la propriété ainsi que devant la maison. La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre !

Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter.

Avec plus de 250 projets réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES

4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve aux prestations de qualité.

La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards.

Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.

La maison propose :

- une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond

- une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom

- 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont :

* une suite parentale avec dressing et salle d’eau

* 2 chambres partageant une salle d’eau familiale

- une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eau

Chaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal.

Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN ****

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort.

Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins.

Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.

Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

Selon le propriétaires :

- Menuiserie alu

- Volet roulant alu électrique

- Climatisation réversible

- Chauffage électrique

- Ballon thermodynamique

- Portail électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: Villellongue-de-la-Salanque :Villa T4 rénovée en 3 faces – 122 m2 - 384m2 de parcelle - 3 chambres dont une suite parentale - Garage - Jardin - Piscinable - Environnement calme

Située au calme, en fond d’impasse sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations modernes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. En sous-sol, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 20 m² minimum, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

La partie nuit est organisée en demi-niveaux. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale d’environ 17 m² avec placards. Le second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complémentaire.

À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est équipé d’un arrosage automatique et permet le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, comprenant l’installation d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, la reprise complète des peintures intérieures, la pose de climatiseurs à l’étage.

Les prestations de la Villa :

Climatisation

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Visiophone

Fenêtres dans toutes les pièces d’eau et dans les WC

Fibre optique

Portail électrique à l’entrée

Porte de garage motorisée

Vide sanitaire de 80 cm

Puits existant, jamais utilisé

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Jourdan vous propose : En Co exclusivité, venez découvrir cette maison 4 pièces de 103m² environ de plain-pied sur une parcelle de 400m² environ.

La maison construite en 2019, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 52m² environ avec cuisine équipée, 3 chambres avec de beaux volumes (11.9m² environ, 12,2m² environ et 13,7m² environ) , une salle d'eau avec douche italienne et 1 WC séparé situé à l'entrée.

Le jardin est aménagé et entretenu, piscine chauffée, terrasse de 19m² environ en travertin, 2 places de stationnement.

Confort ++ : Climatisation gainable dans toute la maison ( fait en 2023), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage et volet roulant.

Vous avez un projet sur le secteur? Cette maison est peut-être votre futur cocon!

(ouvert inter agence).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan EI (ID 62713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: EN ECLUSIVITE...Sur la commune de Ponteilla,magnifique villa 3 faces de construction récente, de plain pied, T5 avec piscine sur parcelle de 325m2

Idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel développant une surface habitable de 121m2 composée d une entrée,d un bel espace salon très cosy,d une cuisine dînatoire aux beaux volumes avec accès direct sur le jardin,de 4 chambres dont une suite parentale, d une salle d eau, d un cellier et d une buanderie.

L exterieur reserve une jolie piscine en pierre de Bali,une terrasse et un espace jardin aménagé.

On retiendra ses beaux volumes,sa luminosité, une circulation en U qui lui confère un charme et un cachet particulier.

Côté technique : construction en RT 2012,climatisation gainable,double vitrage, volets électriques, quelques finitions a prévoir ( enduit/peinture)sur les murs d enceinte.

Un vrai petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité.

Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy.

La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été.

Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE.

Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage.

Cette maison offre une situation idéale, proche des commodités et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 2018 AVEC TERRASSE ET PARKING À CAISSARGUES

DOMAINE ALPHONSE DAUDET

Une opportunité rare se présente à Caissargues avec cette magnifique maison familiale construite en 2018 offrant un cadre de vie idyllique alliant modernité et confort.

Idéalement située, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cocon chaleureux, fonctionnel et sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement pratique et astucieux de cette maison. Avec ses 3 belles chambres lumineuses à l'étage, son espace cuisine équipée, et séjour ouvert sur une belle terrasse, chaque membre de la famille trouvera son petit coin de bonheur.

La terrasse attenante à la salle à manger est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité.

Dans un souci de confort optimal, la maison est dotée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel par chaudiére air/eau liée à une pompe à chaleur.

De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit absolu grâce à son système d'interphone et à son accès fermé, le tout en plein centre du village!

Tout est accessible à pied, même le Trambus !

Pour couronner le tout, un parking privatif est inclus, vous assurant praticité et tranquillité pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière au coeur Caissargues.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception.

DEP en cours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Maison récente 85 m² – Piscine – 3 chambres

Située à Vauvert, cette villa à étage de 2023 sous garantie décennale se situe un lotissement neuf et familial avec parc pour enfants, de 85m² en R+1, elle offre au rez de chaussé un séjour de plus de 40m² avec cuisine équipée lumineux exposé sud. À l’étage : salle d’eau avec douche, WC et double vasque, ainsi que 3 chambres (10 m², 10 m² et 13 m² avec dressing).

À l’extérieur, profitez d’une piscine exposée sud, d’une terrasse bois avec pergola et store ban, d’un gazon synthétique et de 2 places de parking privatives.

Prestations modernes : panneaux solaires 2025, climatisation réversible haut/bas, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et caméra extérieure.

Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Villa de Plain-Pied, 83 M² habitable, sur belle parcelle piscinable, avec Garage, Terrasse et 2 places de stationnement, privatives.

La maison très lumineuse, dispose de 3 Chambres lumineuses, placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 1 Salle de bain complète, avec baignoire et douche, et un WC séparé.

La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, double-exposition, cuisine ouverte aménagée, climatisation réversible.

L'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Equipements modernes, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, confort de la fibre.

L'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage attenant, pratique pour votre quotidien, offre un espace de rangement supplémentaire, les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules.

La villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant.

Idéal pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité.

Dans village très dynamique, avec tout commerces de proximité et centre médical complet, à la taxe foncière peu élévé.

Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Alonso vous propose: **MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A LE CAILAR (30740)**

Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre paisible au coeur de la Petite Camargue ?

Située dans la charmante commune du Cailar, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, cette maison d'environ 100m² offre un cadre de vie paisible en bout d'impasse au calme. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant une sérénité de vie et la proximité des grands axes et de toutes les commodités.

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 3 chambres spacieuses et lumineuses

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- Séjour ouvert sur la cuisine équipée

- 1 WC séparé

**AVANTAGES:**

- Salon de 34.5m² offrant un espace de vie convivial ouvert et traversant

- Garage pour un stationnement sécurisé

- Places de stationnement

**ÉQUIPEMENTS:**

- Confort : câble TV, fibre optique, tout à l'égout

- Sécurité : clôturé

- Chauffage individuel électrique, cheminée foyer fermé à bois, climatisation réversible

- Forage

- Cumulus solaire de 200L

**LOCALISATION ET ENVIRONS:**

- Proche de Nîmes (20km) et Montpellier (30km)

- Proximité entrée autoroute Gallargues le Montueux (10 min)

- Accès rapide à la mer, Le Grau du Roi (20 min)

- Gare accessible à pied (5 min)

-Arrêt de bus à 230 mètres

-Proche commerces et écoles

**CONDITIONS GÉNÉRALES:**

- Année de construction : 2003

- Bon état général, pas de travaux à prévoir

- Exposition Sud-Est et traversant

- Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils

Cette maison à Le Cailar est un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité.

**Division parcellaire en cours**

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inter-Agence avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>