iad France - Maxime Colom vous propose: Bompas – Au sein d’un lotissement Résidentiel Récent – Sublime Villa de 120m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage.

Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage

A l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage.

SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Varaine vous propose: BOMPAS..Dans un secteur calme et résidentiel magnifique villa contemporaine de 142m2 habitables , en 3 faces, R1, sur une parcelle de 513m2.

Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une entrée, d un très vaste espace de vie salon séjour ouvert sur une grande terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d une suite parentale et d un accès au garage , à l étage elle offre 4 grandes chambres dont une avec dressing et solarium et une belle salle de bains.

En extérieur un beau jardin piscinable exposé sud agrémenté de 2 'cabanons'

De construction récente, de très beaux volumes, des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir.

Idéale pour une famille nombreuse au vu des grands espaces qu' elle offre.

Coté technique nous retiendrons:

*normes RT2012

*équipée en double vitrage

*volets électriques

*climatisation reversible

*ballon thermodynamique

*équipée d un forage

*proche de toutes commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Pertrizot vous propose: Située dans un secteur calme et très recherché de Bompas, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison 3 faces de 100m² saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse et l’organisation des espaces pensée pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 50m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une véranda de 7m² vient prolonger cet espace vers l’extérieur, offrant une vue agréable sur la piscine maçonnée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’ancien garage, déjà équipé d’une salle d’eau, offre la possibilité rare de créer facilement une suite parentale selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. L’ensemble forme un bien agréable à vivre, au potentiel d’évolution intéressant et au rapport qualité/prix particulièrement attractif pour ce secteur très prisé de Bompas. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, emplacement et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Merryl Grimaud vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison neuve de 2024, type T4 de 150 m², située dans un environnement recherché et sécurisé sur la commune de Bompas

Dès l’entrée, vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un coin salon chaleureux donnant accès direct au jardin.

Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing privatif complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant

À l’étage, un bel espace ouvert laisse place à vos envies bureau, coin lecture, salle de jeux ou véritable cocon pour les enfants, dessert deux grandes chambres avec dressing.

Vous retrouverez également une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC pour plus de confort au quotidien.

Enfin, une grande terrasse de 25 m² accessible offre un beau potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et sans vis-à-vis avec piscine et grande terrasse.

La cuisine d’été entièrement équipée avec électroménager, barbecue, douche et WC extérieur fermé viennent parfaire cet espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la maison dispose d’un garage carrelé permettant un espace de stockage supplémentaires ainsi qu’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Prestations modernes et confort optimal avec climatisation gainable, ballon thermodynamique et construction conforme aux dernières normes thermiques.

La maison bénéficie d’un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un accès contrôlé par portillon, offrant un cadre de vie serein au quotidien

L’environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à quelques minutes de Perpignan et des plages, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Bompas : Récente villa au style moderne T4 en 3 faces - 106m2 / 388m2 de parcelle - RT 2012 -Terrasse - Piscine - Garage:

Construite il y a paire d'années , dans une des communes prisés de la couronne salanquaise , découvrez cette magnifique villa au style contemporain , avec toutes les prestations que l'on peut espérer d'une construction neuve avec 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.

Le bien se compose d'une entrée pour accueillir plusieurs véhicules sur la passerelle , à l'intérieur , vous trouverez un grand et lumineux séjour avec salon salle à manger et une cuisine moderne équipée et aménagée. Vous poursuivrez avec une suite parentale avec sa salle d'eau avec double colonne et double vasque , un WC indépendant et un accès vers un garage de 16m2.

L'étage , dispose de 2 nouvelles de 13m2 chambres avec dressing aménagée , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Coté jardin , vous apprécierez une immense terrasse carrelée mettant en valeur une magnifique piscine balinaise , pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis.

Les prestations de la Villa :

Normes RE 2012

1 suite parentale en rdc

2 chambres avec dressing sur mesure

Ballon Thermodynamique

Climatisation gainable dans toute les pièces

Cuisine IXINA équipée et aménagée

Volets électriques centralisés

Garage 16m2

Allée effet béton pouvant accueillir 4 véhicules à 6 véhicules

Piscine balinaise 6/3 au chlore

Adoucisseur d'eau

Conformité ok

Taxe foncière 1105€

Contactez moi par téléphone afin d'avoir des informations complémentaires pour programmer une visite dans le meilleurs délais . Une nouveauté à visiter sans plus tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Aux Portes de Perpignan – Demeure d’Exception au COEur d’un Parc Paysager de 9 222 m²

Propriété Contemporaine – 285 m² de plain-pied – Dépendance – Piscine Chauffée – Calme Absolu

À quelques minutes seulement de Perpignan, dans le village recherché et paisible de Bompas, cette propriété rare déploie 285 m² de raffinement de plain-pied, au sein d’un écrin de verdure privé subtilement paysagé. L’emplacement, à mi-chemin entre les plages de Canet, les montagnes pyrénéennes et l’Espagne, offre un cadre de vie incomparable.

Une Architecture Élégante et Maîtrisée

Dès l’entrée, le regard se porte sur une pièce de réception spectaculaire de 130 m², baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures et dotée d’une cuisine ouverte contemporaine, équipée des meilleurs matériaux et appareils haut de gamme.

L’espace nuit propose trois suites, chacune avec salle de bains privative wc, offrant confort, intimité et prestations irréprochables.

Des Espaces Dédiés au Bien-Être

Salle de cinéma privée

Dépendance de 35 m² avec mezzanine et salle de bains, idéale pour invités ou espace professionnel

Cuisine d’été entièrement équipée

Vastes terrasses ouvertes sur le parc

Piscine chauffée au sel (12 x 6 m), entourée d’un espace de détente propice à la sérénité

Un Domaine Parfaitement Équipé

Parc arboré majestueusement entretenu

Écurie

3 garages fermés + espaces de rangement

Buanderie

Double vitrage – Climatisation gainable

Portail automatique

Forage et 5 puits, équipés d’un système de filtration

Un Havre Privé au Calme Absolu

Alliance parfaite entre modernité, élégance et nature, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception. Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles demeures recherchant espace, intimité et prestations haut de gamme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Fabre vous propose: Secteur résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2021 offre une surface habitable de 90 m², parfaitement agencée. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant et deux places de stationnement privatives.

Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison allie confort et fonctionnalité. Climatisation installée, encore sous garantie décennale, elle ne nécessite aucun travaux. L’espace extérieur est prêt à accueillir vos projets d’aménagement ou de détente.

À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, transports en commun et accès rapide à Perpignan.

Ce bien conviendra idéalement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et bien située.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexia Bache vous propose: - BOMPAS - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE 110M² - T5 - 4 CHAMBRES - 2 CHAMBRES AU RDC DONT 1 SUITE PARENTALE - TERRASSE - JARDIN PISCINABLE - BUANDERIE -

Quel beau volume pour cette pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, que vous pourrez aménager à votre guise !

Sur son terrain de 354m², cette maison neuve se compose de:

- 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée dont une suite parentale + 1 suite parentale avec sa salle d'eau,

2 autres chambres au 1er étage avec accès à la terrasse au 1er étage +

- 1 salon/ séjour, une grande pièce de vie avec accès direct sur le jardin

- 1 espace cuisine ouvert sur séjour

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 buanderie/cellier

- 1 jardin piscinable

Maison neuve, lumineuse, aux prestations soignées.

Dans un quartier calme, familial, proche des commerces et écoles.

À votre disposition pour organiser une visite.

Alexia BACHE, votre Conseillère en immobilier sur BOMPAS et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexia Bache vous propose: - BOMPAS - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - T5 DE 101 M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU RDC - BUANDERIE - GRANDE TERRASSE + JARDIN PISCINABLE-

Maison moderne de 3 faces, flambant neuve, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Sur son terrain de 351 m², elle se compose de:

- 3 chambres dont : 2 avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée et 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau

- 1 salon/séjour, grande pièce de vie avec accès direct sur le jardin

- 1 cuisine ouverte sur séjour, électroménager entièrement neuf

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 buanderie/cellier

- Terrain piscinable

- Construction neuve, aucun travaux à prévoir !

Idéalement située, au calme, quartier résidentiel et familial, à proximité des écoles et commerces.

À votre disposition pour organiser une visite.

Alexia BACHE, votre Conseillère en immobilier sur Bompas et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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