iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Sur la commune de Pia, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 92 m², implantée sur une parcelle de 410 m² en 4 faces , située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis a vis .

La maison offre de tres belles prestations avec une cuisine entierement équipée, avec frigo américain, micro onde , four, plaque de cuisson, hotte aspirante et ses nombreux rangements.

Elle dispose de deux suites parentales, avec salle de bain et dressing ainsi qu’un wc séparé .

Garage avec porte motorisée .

Côté extérieur , Vous serez immédiatement séduit par un jardin entièrement arboré, parfaitement entretenu, agrémenté de deux magnifiques oliviers.

Une grande terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cuisine d'été avec barbecue idéale pour recevoir.

Un portail donne accès à une allée en béton marqué permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.

De très belles prestations équipent cette villa dont :

. Climatisation

. Ballon thermodynamique

. Menuiserie en Aluminium

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Excellente isolation

• Exposition Sud-Ouest

. Garanties décennales

. Terrain piscinable

- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 80m² avec Jardin, Terrasse et Parking à Pia**

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Pia, construite en 2020 et offrant confort, modernité et espace de vie agréable. Avec une surface habitable de 80m², cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

**Description des Pièces**

- 2 Chambres avec placards intégrés

- 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous.

- 1 Salle d'eau moderne.

- 1 WC indépendant pour plus de praticité.

- 1 Cuisine toute équipée, fonctionnelle et lumineuse.

- 1 Séjour cuisine tout équipée convivial de 44m² pour partager des moments en famille ou entre amis.

- 1 Cellier pour stocker vos provisions et équipements.

- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

- 1 Jardin bien entretenu pour des moments de détente en extérieur avec un cabanon et une pergola bioclimatique.

- 1 Parking pour vos véhicules en toute sécurité.

- Ballon thermodynamique 200L

- 8 panneaux photovoltaïques.

**Avantages**

Cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une excellente isolation pour un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide. De plus, la climatisation réversible et le chauffage individuel vous offrent un environnement intérieur agréable toute l'année.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Son jardin, sa terrasse et son parking ajoutent un réel confort au quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle à Pia, un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Costeseque vous propose: Villa 2 faces de plain-pied construite en 2016, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, Idéalement exposée plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Située dans un quartier calme , cette maison ne nécessite aucun entretien. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardinet avec point d’eau, d’une terrasse carrelée ainsi que d’un espace buanderie. À l’avant, un stationnement privatif est à votre disposition, complété par un espace aménagé en gravillons blancs pouvant accueillir des plantations (oliviers, arbres fruitiers…).

Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa T4 de 85m2 habitable sur une parcelle de 350m2 en 3 faces avec garage de 17,80m2, plein sud, sans vis à vis, gainable réversible, piscinable, béton marquée grande terrasse.

Se composant d'un séjour de 35m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant, une chambre de 13m2 avec grand placard et un WC indépendant.

À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 12,50m2 et 10,50m2 avec une salle d'eau de 6m2.

Côté jardin on retrouve une grande terrasse en béton marquée avec coin barbecue

Climatisation réversible gainable.

Taxe foncière : 1500e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sofiane Hamiham vous propose: ***Magnifique Maison Familiale de 110m² - 3 Chambres - Bureau - Garage - Balcon - Terrasse - Année 2020 - Quartier Calme de Pia***

Venez découvrir cette somptueuse maison familiale située dans un quartier paisible de Pia, à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2020, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et de confort.

**Description des Pièces:**

-Spacieux Salon/Salle à manger lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

-Cuisine équipée fonctionnelle offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas.

-3 Chambres confortables pour accueillir toute la famille.

-Bureau idéal pour travailler ou étudier en toute tranquillité.

-2 Salles de bain modernes pour plus de praticité au quotidien.

-2 WC séparés pour plus de confort.

-Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des rayons du soleil.

-Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air.

**Avantages:**

-Construction récente de l'année 2020 offrant des prestations de qualité.

-Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

-Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

-Quartier calme proche de toutes les commodités.

-Accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun.

-Labels Cuisine, Entrée, Salon, Bureau, Chambre, Salle de bain, WC pour un agencement optimal.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Pia, elle saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: MAISON CONTEMPORAINE COCOONING PIA

Laissez-vous séduire par cette élégante maison à étage construite en 2021, où confort moderne et atmosphère chaleureuse s’unissent parfaitement, au cOEur d’un environnement calme et recherché à Pia.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Cet espace, à la fois convivial et raffiné, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité au quotidien.

a l'etage La mezzanine d’environ 14 m², ouverte sur le séjour, constitue un véritable cocon supplémentaire : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou lieu de relaxation… elle s’adapte à toutes vos envies.

La maison propose trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi qu’une salle de bain moderne, un WC indépendant et un espace buanderie fonctionnel.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie chaleureux et accueillant.

À l’extérieur, deux belles terrasses prolongent la maison et offrent des espaces idéaux pour profiter des beaux jours. Le jardin, intimiste et soigneusement entretenu, est une véritable bulle de sérénité.

Prestations de qualité : parquet, matériaux soignés, aspirateur centralisé, climatisation réversible, fibre optique, chauffage individuel et VMC pour un confort optimal en toute saison.

Stationnement facile grâce aux places de parking privatives.

Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité.

Un bien coup de cOEur, parfait pour une vie douce et confortable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIA

Magnifique Villa belle prestations de 2021 plain pied de 91m2 habitable T3 sur une parcelle de 233m2 en 2 faces avec garage de 12,50m2, avec piscine en béton, impasse calme climatisation gainable réversible, plein ouest sans vis à vis.

Se composant d'un séjour de 60m2 avec un hall d'entrée et une cuisine aménagée équipée avec tout électroménager, un WC indépendant.

Au coin nuit, nous trouvons deux chambres avec placard de 13m2 et 14m2 et une salle d'eau de 5m2.

Côté jardin entièrement finie aménagée avec une terrasse en bois au même niveau avec une piscine en béton de moins de 10m2 de 2,50 par 3,50 avec liner, local piscine 5m2, sans vis à vis.

Taxe foncière = 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Lobier vous propose: Maison Traditionnelle à étage de 94m² avec garage- 3 faces

Située à Pia dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de 2019 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la quiétude.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de 45m², offrant un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un coin bureau et un toilette.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une belle salle d'eau et un toilette sauront répondre à vos besoins et votre confort au quotidien.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une jolie parcelle de 352m² exposé au sud et à l'ouest totalement aménagée avec une cuisine d'été, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de moments conviviaux,

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité pour vous offrir un confort optimal. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de la climatisation, d'un système domotique et de panneaux solaires.

Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'une alarme. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

En résumé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité!!!

Sur les hauteurs de Pia dans un quartier calme et recherchée, acces direct autoroute.

Villa 4 faces plain pied, une pièce de vie de 65m2, l'espace nuit est composé de 4 chambres.

Jardin paysagé, arrossage auto, forage, panneaux solaire.

Garage double avec mezzanine, atelier à l'arriere.

Buanderie, cellier.

Terrain de pétanque.

Piscine avec douche.

Terrasse avec auvent.

Venez découvrir cette villa, veritable havre de paix.

Possibilité d'extension ou construction, reste de la partie constructible sur le terrain.

Allez pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lopez vous propose: Maison de plain-pied récente (2021) située sur la commune de Pia, dans un environnement calme et familial, offrant un environnement propice à la détente.. Profitez de la proximité des commodités et des services essentiels à quelques pas de votre futur chez-vous.

D’une surface d’environ 75 m², elle offre une pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir et sous garantie décennale.

À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec terrasse d’environ 35 m² et jardin facile d’entretien. Stationnement sur la parcelle avec portail motorisé.

Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée.

Une maison fonctionnelle, moderne et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Magnifique Villa belle prestation de 2018 R+1 de 96m2 habitable T4 sur une parcelle de 171m2 en 2 faces avec garage de 14m2, sans vis à vis, lotissement récent recherché coté Bompas.

Se composant d'un séjour de 32m2, avec une véranda de 16m2 totalisant 48m2 avec une cuisine aménagée et équipé, on retrouve un WC indépendant.

À l'étage, nous trouvons trois chambres de 10,50m2, 13m2 et 13,50m2 toute avec placard et une salle d'eau de 6m2 et un WC indépendant.

Côté jardin, on retrouve une terrasse carrelée et on peut stationné deux voitures dans l'enceinte de la villa.

Climatisation réversible gainable AR/Zone à l'étage, adoucisseur d'eau, thermodynamique.

Taxe foncière : 1500e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITÉ PIA

Quartier calme, très recherchés, proche de tout commerce, coté BOMPAS.

Magnifique Villa de 66m2 habitable avec un garage de 19m2 de 2016 en deux faces T3, sans vis à vis sur une parcelle de 168m², 3 splits de climatisation réversible, sans vis à vis.

Se composant, d'un séjour de 36m2 avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte avec pergola en alu plein sud.

Coté nuit, on retrouve 2 chambres de 12m2 et une de 11,50m2 avec placard, une salle d'eau de 6,70m2 avec WC

Pour la partie jardin, entièrement arborée et finie avec gazon synthétique olivier.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jonathan Vanella vous propose: Villa 3 faces de plain-pied – 85 m² – 3 chambres – Terrasse & véranda avec cuisine d’été

Cette agréable villa 3 faces de plain-pied construite en 2012 offre de belles prestations ainsi qu’un extérieur parfaitement aménagé.

D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses espaces et ses équipements.

Intérieur

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec ça climatisation réversible .

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est moderne et parfaitement équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres :

une chambre de 12 m² avec accès direct à la véranda

une chambre de 9,11 m²

une chambre de 10,30 m²

La maison dispose également :

d’une salle de bain de 6,58 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque

d’un WC indépendant

d’une buanderie de 5 m²

Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques.

Extérieur

Implantée sur une parcelle de 259 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé :

Grande terrasse de 37 m²

Véranda avec cuisine d’été, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité

Terrasse bois et pelouse synthétique

Cabanon de rangement de 5 m²

Un portail motorisé permet l’accès à la propriété avec deux places de stationnement privatives.

Informations complémentaires

Villa 3 faces

Construction 2012

Plain-pied

Double vitrage

Volets roulants électriques

Pas de garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa en 4 faces de 2019 R+1 T5 de 132m2 habitable avec garage de 40m2 sur une parcelle de 428m2 avec piscine en coque de 3 par 7 sans vis à vis, plein sud, splits climatisée, domotique, panneau solaire avec batterie.

Se composant d'un salon de 26m2 et d'une cuisine semi-indépendante 17,70m2 aménagées et équipées de chez Ixina avec possibilité d'ouvrir en séjour.

À l'étage, on retrouve 4 chambres de 12,50m2, 13,50m2, 12,30m2, et une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing et salle d'eau de 4,50m2.

Côté jardin un grand terrain, zéro vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, double terrasse nord et sud, béton marqué gazon synthétique.

Taxe foncière : 2600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa belle prestation dans un secteur très rechercher de 2016 en R+1 de 120m2 habitable T4 sur une parcelle de 485m2 en 4 faces avec garage de 20m2, entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, plein sud.

Se composant d'un séjour de 46m2, avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau de 18m2 et une buanderie de 5m2.

À l'étage, nous trouvons de 2 chambres de 13,50m2 et 12,50m2 les deux avec placards et une grande terrasse de 30 m2, on retrouve également un WC indépendant, une salle de bain de 6,50m2 et un dressing de 5,50m2.

Côté jardin en gazon synthétique grand terrasse exposée plein sud, avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, piscinable, domotique, lumière, store.

Climatisation réversible 4 splits réversibles.

Taxe foncière : 2100e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur PIA

Magnifique Villa en trois faces T6 parfait pour une famille dans un secteur calme de 2013 aux normes RT2012, sur une parcelle de 264 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 114m², avec garage de 9m2, sans vis à vis, piscine semis enterré hors-sol, plein sud.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 40m2, d'un coin buanderie, d'un WC indépendant avec une cuisine semi-indépendante et une chambre avec salle d'eau de 5m2.

Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 10,5m2 chacune dont une avec une belle terrasse, parfait pour coin jacuzzi, un WC avec salle d'eau double vasque de 5m2.

Pour la partie jardin, deux terrasses carrelées, gazon synthétique et piscine semis enterré, annexe pour stockage.

Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie.

Taxe foncière 1800e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Demorise vous propose:

5 pièces

Environ 141 m² habitables

Parcelle de 1668 m²

* EXCLUSIVITÉ *

Située sur la commune de Pia, cette maison 4 faces de plain pied, sur une parcelle de 1668 m², offre une belle qualité de vie, idéalement située entre terre et mer, à proximité des plages comme de nos belle montagnes.

L’emplacement et l’environnement constituent un véritable atout, avec une proximité des axes rapides facilitant les déplacements quotidiens.

Distribution des espaces :

- Hall d’entrée

- Buanderie

- 3 chambres

- Salle d’eau avec WC suspendu

- Séjour avec poêle à granulés

- Cuisine équipée aménagée

- Véranda d'environ 34 m²

- Studio avec salle d'eau, WC et kitchenette

- Garage intérieur de plus de 18 m²

- Garage extérieur de plus de 41 m²

•••• SES ATOUTS ••••

Maison 4 faces – Plain-pied - Construction traditionnelle - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle ou camping-car

Séjour avec poêle à granulés - Climatisation gainable – 2 Garages spacieux (+41m²) et (+18m²) Accès rapide aux axes principaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE PIA

Magnifique Villa familiale de 2019 R+1 T7 de 195m2 habitable sur une parcelle de 419m2 en 4 faces sans garage, avec grand cabanon de 10m2, sans vis à vis, lotissement récent coté Bompas très recherché proche du centre, climatisation gainable.

Se composant d'un séjour de 75m2, avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec salle d'eau, une buanderie celliers de 6m2 et deux chambres de 13m2 et 12,50m2.

À l'étage, nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 25m2 et 3 chambres de 10,50m2, 9,50m2 et 9m2 toutes avec placard, une salle de bain de 4,50m2.

Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une pergola bioclimatique, un coin salon de jardin et une piscine semis enterré avec grande terrasse en bois la villa peut accueillir dans l'enceinte plus de 4 véhicules.

Climatisation réversible gainable AR/Zone, normes RE2020 et thermodynamique, 10 panneaux solaires.

Taxe foncière : 2500e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison contemporaine avec piscine – Pia

À Pia, charmante commune située aux portes de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2021. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, allie calme résidentiel et dynamisme grâce à ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate des plages et de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes.

La maison offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l’italienne constitue un véritable espace de confort. Le vaste séjour de 71 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant notamment une cafetière broyeur intégrée. Cet espace convivial se prolonge vers l’extérieur, où vous profiterez d’une mini-piscine type Bali et d’un coin barbecue idéal pour recevoir.

L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour savourer la douceur du climat méditerranéen.

Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’équipements innovants et éco-responsables : climatisation gainable Airzone connectée et pilotable par smartphone, domotique intégrée, panneaux photovoltaïques de 5 kW avec batterie virtuelle et cumulus thermodynamique conforme à la norme RT 2012. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement privatif et reste couvert par la garantie décennale.

Classée en DPE A, cette maison conjugue élégance contemporaine, efficacité énergétique et emplacement privilégié, dans une commune recherchée qui séduit autant par son dynamisme que par sa proximité avec Perpignan et les plages

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cette charmante maison contemporain de plain pied, construite en 2019 en RT 2012, d'une superficie de 89 m² habitable. Implantée en 3 faces, elle séduit par son style moderne, son exposition idéale plein sud et son extérieur sans vis à vis.

À l’intérieur, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine toute équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing et d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d'un cellier .

Vous retrouverez une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation, le ballon thermodynamique et propose des prestations modernes qualitatives et sur-mesure. Petit plus, elle est équipée de la centralisation des volets.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis agrémenté d’une grande terrasse plein sud, idéale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace convivial.

Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking et de places de stationnement libre devant la maison.

Maison idéale pour une famille alliant modernité, confort et praticité, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Contactez moi pour organiser une visite vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.

Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de PIA et alentours

Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>