iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison Traditionnelle de 147m² avec 4 Chambres et Piscine à Narbonne

Cette superbe maison traditionnelle de 147m² située à Narbonne, construite en 2009, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de charme. Avec ses 4 spacieuses chambres, elle offre un espace de vie idéal pour accueillir parents et enfants dans un cadre chaleureux et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 43.85m², idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter de la terrasse attenante pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. De jolies baies laissent entrer la lumière et le soleil et vous feront profiter de la vue dégagée sur le Mont Canigou.

Les 4 chambres spacieuses (10.54m², 15.11m², 11.09m², 21.09m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain avec douche italienne et baignoire, les WC séparés et la buanderie complètent cet espace de vie pour votre plus grand confort.

La maison bénéficie d'une piscine, d'une cuisine d'été, de belles terrasses, et d'un abri de jardin.

De plus, elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique.

La propriété dispose également d'un parking pour garer facilement vos véhicules.

Idéalement située à Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Baali vous propose: NARBONNE - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (145 m²)

Découvrez cette villa neuve (2024) aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et sécurisé à Narbonne. Un bien 'clé en main' qui allie confort moderne et sérénité.

Les points clés :

Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine 6x4.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC.

Extérieurs & Annexes : Jardin, terrasse ensoleillée et garage sécurisé.

Confort & Sécurité :

Équipements : Climatisation, fibre optique, domotique.

Sécurité renforcée : Porte blindée, alarme et vidéosurveillance.

Normes 2024 : Isolation et performance énergétique optimales (aucun travaux à prévoir).

Emplacement idéal :

À 500m du Parc la Campane.

À 2km des commerces et écoles.

Accès autoroutier rapide (3km).

Une maison prête à habiter pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, quartier Les Hauts de Crabit, aux nombreux atouts offrant une vue sur la Cathédrale, un séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, une terrasse orientée sud donnant sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Narbonne – Maison 3 pièces avec jardin et garage – un lieu de vie à adapter à votre histoire

Et si cette maison devenait le point de départ d’un nouveau chapitre ?

Dans un environnement agréable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie simple, fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat, une nouvelle organisation de vie ou un projet familial évolutif.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien : partager, recevoir, vivre simplement.

Le séjour s’ouvre sur le jardin, un espace extérieur facile à vivre, à aménager selon vos envies : coin détente, espace enfants, ou moments en famille.

À l’étage, deux pièces distinctes permettent de s’adapter à votre mode de vie :

chambres, bureau, espace pour un enfant ou pour télétravailler… chacun peut y trouver sa place.

La maison est habitable immédiatement et offre un potentiel de personnalisation pour créer un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour une première acquisition, une séparation nécessitant un nouveau départ, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Maison récente - 3 chambres avec prestations haut de gamme – Clim gainable, DPE A, garage

Maison contemporaine avec étage d’environ 103 m² habitables, conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Dès l’entrée, les prestations donnent le ton : volumes lumineux, circulation fluide et espace de vie avec cuisine ouverte de qualité, idéal pour partager des moments simples et naturels.

La maison se distingue par ses équipements premium : climatisation gainable pour un confort thermique homogène, menuiseries aluminium, et portes à galandage qui renforcent la sensation d’espace et de modernité.

À l’étage, trois chambres composent un espace nuit fonctionnel. L’une d’elles bénéficie déjà d’un espace dressing aménagé, tandis que les autres offrent des zones de rangement existantes, facilement personnalisables selon vos besoins.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² prolonge naturellement la pièce de vie sur une parcelle d’environ 160 m², facile à entretenir.

Garage + stationnement.

Maison récente avec DPE A : excellente performance énergétique, confort toute l’année et consommation maîtrisée.

Un bien qualitatif, évolutif et prêt à vivre immédiatement.

Une visite vous permettra de ressentir pleinement le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Narbonne – Maison récente 3 chambres avec garage, DPE A, sans travaux, dans quartier résidentiel recherché

Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre, dans un environnement calme à Narbonne ?

Cette maison coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien fluide et convivial.

Un espace où l’on se projette immédiatement : recevoir, partager, profiter.

Le rez-de-chaussée offre également un garage attenant et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement agréable et d’une spacieuse salle de bain de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche.

Un second WC indépendant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse carrelée dans le prolongement direct du séjour, avec un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte.

Les atouts qui font la différence :

Maison récente (2019)

DPE A / A : excellente performance énergétique

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique

Aucun travaux à prévoir

Garage + stationnement

Environnement résidentiel calme

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, au sein du quartier Malard, cette maison contemporaine de 247 m², construite en 2022, propose des espaces généreux et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 730 m², elle offre une belle intimité tout en restant proche du centre-ville.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio végétalisé d’inspiration japonaise, apportant lumière et sérénité à l’ensemble.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de plus de 20 m² et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Une suite parentale de plain-pied, aux volumes rares 84m2 comprend une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un espace complémentaire modulable, idéal pour un bureau, un salon privé ou un espace loisirs.

À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier.

Les extérieurs sont aménagés autour d’un jardin paysager, d’une piscine, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de détente, le tout sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Villa Contemporaine 2019 - Classe A - 4 Chambres & Piscine à Moussan

Découvrez cette magnifique maison familiale de 126 m² achevée en 2019, alliant modernité, économies d'énergie et confort absolu. Située dans un quartier calme de Moussan , cette villa bénéficie d'une isolation de haute performance et d'un DPE classé A (68 kWh/m²/an ), garantissant des factures énergétiques très réduites.

Espaces de vie & Confort :

Vaste séjour-cuisine de 54,7 m² , baigné de lumière et idéal pour vos moments de convivialité.

Suite parentale en rez-de-chaussée (10,08 m²) équipée de sa propre salle d’eau et de placards de rangement.

À l'étage, un espace nuit généreux comprenant :

Une Chambre 2 de 14,42 m².

Une Chambre 3 de 14,47 m².

Une Chambre 4 de 11,58 m².

Une salle de bain moderne de 5,69 m² avec baignoire, vasque et WC.

Un second WC indépendant en rez-de-chaussée (4,28 m²).

Confort thermique optimal assuré par un système de pompe à chaleur (splits).

Extérieurs et Annexes :

Terrain de 293 m² optimisé pour un entretien facile.

Piscine privée au chlore (profondeur 1,50 m ) sécurisée par un volet roulant électrique.

Garage motorisé de 20,39 m² et stationnement sécurisé.

Prestations complémentaires :

Aucun travail à prévoir , maison prête à vivre et libre de toute occupation.

Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1 521 €.

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.

Visite virtuelle disponible en ligne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** MAISON PLAIN-PIED – CONSTRUCTION 2021 – 135 M² – PISCINE – GARAGE – IMPASSE ***

Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied construite en 2021 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 730 m², elle développe 135 m² habitables et offre la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété.

La maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine moderne, de chambres toutes équipées de placards, d’une salle de bain, et bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 3,5 m x 7,3 m, d’une cuisine d’été, d’un garage, ainsi que d’un forage, idéal pour l’arrosage.

La maison dispose de garanties décennales sur l’ensemble des corps de métier, assurant une tranquillité totale.

Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE - NARBONNE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - ATELIER - GARAGE - QUARTIER GAZAGNEPAS - TERRAIN 360m² ***

Découvrez cette maison construite en siporex, pleine de cachet à rafraichir avec une surface habitable de 130m² sur un terrain de 360m², située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne. datant de 1986, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger. L'étage supérieur abrite trois chambres , une accès sur une terrasse, une salle de bain avec double vasque , baignoire d'angle , douche , ainsi des placards offrant un espace de rangement pratique.

Profitez de trois terrasses offrant un total de 14.31m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un balcon de 5.23m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air.

Un garage et une place de parking sécurisée complètent les commodités de cette maison, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités.

Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en y apportant votre touche personnelle et vos idées de décoration.

Située à Narbonne, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette agréable maison traditionnelle à fort potentiel dans un quartier prisé de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien une véritable pépite immobilière .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, au bord du mythique Canal de la Robine (affluent du Canal du Midi), ce splendide ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, alliant charme authentique et confort contemporain. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. Il se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumière Cette superbe demeure rénovée avec soin conjugue avec élégance modernité et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, avec vues imprenables sur le canal d’un côté, et sur le jardin avec piscine et espace lounge de l’autre. De grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme, un salon double exposition, une chaleureuse salle à manger avec cheminée à double foyer.L’espace nuit comprend :-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau-Une deuxième suite avec salle d’eauPossibilité de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant.Un garage complète ce bien.Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré, dans un esprit "dedans-dehors" unique.2. Logement T2 attenant – 30 m² environ Attenant au mas et pouvant être intégré ou totalement indépendant grâce à une porte privative, ce logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau. Vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²) À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduit par son volume, sa luminosité, son style et ses vues imprenables sur le canal.Pièce de vie de 90 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée.4 grandes chambres1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: QUARTIER LACROIX - MAISON T4- GARAGE de 45m2- TERRASSE-

A Narbonne, dans un secteur recherché, proche des écoles , collège et lycée, à 5 min des Halles et du centre ville, maison d’une superficie de 200 m2 avec terrasse et garage.

Elle possède:

Au rez-de-chaussée:

- deux chambres avec salle de bains

- un cellier

- un wc

- le garage

Au 1er étage:

- un salon

- un séjour

- une cuisine équipée

- une buanderie

Au 2ème étage

- une chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.

Le +: climatisation, stationnement gratuit.

N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5mn du centre-ville de Narbonne et à 20 mn des plages, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine de 156 m² sur une parcelle joliment aménagée de 1102m² env. avec piscine et garage.

L'habitation est composée d'une grande pièce de vie avec salon , salle à manger , cuisine et cellier, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et l'environnement arborée.

Le coin nuit propose une suite parentale avec un dressing et l'accès terrasse côté piscine, également deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paula Casty vous propose: NARBONNE - Villa d’exception de 200m² sur 895m² de terrain - Un havre de paix en plein cOEur de la ville

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne, découvrez cette magnifique villa de 200m² qui vous offre le luxe rare de vous sentir à la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville historique.

Situation privilégiée :

•À deux pas du centre-ville historique et de ses commodités

•Accès autoroute facilité (péage à proximité)

•20 km des plages de la Méditerranée et de la célèbre plage de Gruissan

Une propriété d’exception :

Cette villa quatre faces de caractère vous séduira par ses prestations haut de gamme. Entièrement décorée avec goût et rénovée avec des matériaux nobles, chaque espace témoigne d’un savoir-faire artisanal d’excellence.

Intérieur raffiné (200m²) :

•4 chambres spacieuses et lumineuses

•2 salles de bain aux finitions luxueuses (marbres d’exception, douche à jets multiples)

•3 toilettes

•Cuisine avec plan de travail en marbre et mobilier sur mesure réalisé par un ébéniste

•Climatisation réversible dans toutes les pièces

•Excellente performance énergétique : DPE classé B

Extérieur enchanteur (895m²) :

•Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure et de sérénité

•Grande piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen

•Sublime cuisine d’été

•Garage + stationnement couvert pour 3 véhicules supplémentaires

Le coup de cOEur :

Cette propriété rare conjugue l’élégance des matériaux nobles, le confort d’équipements haut de gamme et la tranquillité absolue d’un environnement préservé. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Une adresse d’exception pour un art de vivre unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Narbonne : Villa Contemporaine d’Exception (2023) – Luxe, Piscine & Performance Énergétique (DPE A)

Une Villa Neuve aux Prestations Haut de Gamme

Oubliez les contraintes de la rénovation. Cette maison T4 de 137 m² habitables, achevée en 2023 et aux finitions soignées, représente le sommet du confort moderne à Narbonne.

Un Espace de Vie Magistral

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une luminosité exceptionnelle et un agencement fluide. La pièce de vie de plus de 53 m², avec sa cuisine ouverte au design contemporain, est le cOEur battant de la maison. Elle s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement du salon pour vos réceptions en plein air.

Un Espace Nuit Conçu pour l'Intimité

À l'étage, découvrez un agencement pensé pour le confort de chaque membre de la famille:

Suite Parentale de prestige (16,58 m²) disposant de sa propre salle de bain privative.

Deux chambres spacieuses supplémentaires (11,64 m² et 10,27 m²).

Équipements Sanitaires Complets : Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec double vasque et douche à l’italienne.

Les plus : Un dressing dédié de près de 5 m², une buanderie pratique et deux WC indépendants.

Votre Oasis Privée :

L'atout charme indéniable de cette propriété est sa superbe piscine privée. Parfaite pour les baignades estivales, elle transforme votre extérieur en une véritable oasis de détente, complétée par une grande terrasse pour vos moments de farniente.

Points Forts :

Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée A (47 kWh/m².an), elle garantit des factures d'énergie minimales.

Confort Absolu : Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable, double vitrage intégral et raccordement à la fibre optique.

Stationnement & Rangements : Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative.

Emplacement Stratégique : Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT145673 : NARBONNE : Superbe villa avec jardin de type méditerranéen et des arbres fruitiers. Vue splendide sur la piscine à débordement avec un couloir de nage et donnant directement vue sur les étangs. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages - 1 verger - 1 potager - des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour - d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecus - 3 à 4 chambres - 1 dressing - 1 bureau - 1 salle de billard - 1 studio attenant. 2 salles de douches - 2 WC. 1 salle de sport. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. A l'abri des regards - sans vis-à-vis. Parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture). Un endroit unique et paradisiaque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Demeure, construite autour de 1850, est située en centre-ville dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle est construite en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la ville. On y trouve tous les éléments authentiques comme des beaux sols partout, soit en parquet soit en carreaux de ciment, des belles cheminées en marbre et celle de la salle à manger en bois, un escalier en bois monumental, des plafonds hauts etc. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses. En […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Chargé d'histoire avec des éléments patrimoniaux remarquables, cet ensemble immobilier d'environ 959 m² propose un espace professionnel et un espace privé.

Entièrement réhabilité avec une écriture architecturale contemporaine, l'appartement esprit "loft" d'une surface d'environ 329 m² est situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 80m² ouvrant sur le rooftop d'environs 50 m² agrémenté d'un bassin offrant une vue sur les toits de la ville.

Les 7 chambres dont 2 suites parentales permettent d'accueillir une grande famille ou d'exploiter des chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée et au 1er étage , les aménagements de plusieurs espaces de travail totalisant une surface d'environ 538 m², offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – 120 m² – TERRAIN 324 m² – PISCINE – CONSTRUCTION 2024 – NARBONNE

Située à NARBONNE, dans le lotissement résidentiel du Vallon de Crabit, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2024 développe 120 m² habitables sur deux niceaux, avec des PRESTATIONS MODERNES, un grand confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la NATURE et des COMMODITÉS.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- ENTRÉE avec PLACARD intégré

- SPACIEUSE PIÈCE DE VIE traversante, très lumineuse, avec CUISINE OUVERTE, donnant directement sur la TERRASSE avec vue sur la PISCINE

GRANDE BAIE VITRÉE à galandage (4 vantaux) : ouverture totale du mur pour une transition fluide intérieur/extérieur.

PRÉ-ÉQUIPEMENT pour l’installation d’un POÊLE À BOIS ou d’une CHEMINÉE.

- SUITE PARENTALE avec DRESSING, salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC suspendu, lave-mains), et accès direct au jardin et à la piscine

- Wc indépendant avec lave-mains

- GARAGE carrelé et isolé, avec porte motorisée

ISOLATION THERMIQUE RENFORCÉE, y compris dans le garage.

À L’ÉTAGE :

- SALLE DE BAIN familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque

- Trois CHAMBRES avec placards aménagés, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine

ISOLATION ACOUSTIQUE RENFORCÉE, entre deux chambres mitoyennes (cloison Quasar-acoustique)

À L’EXTÉRIEUR :

- TERRAIN clos de 324 m²

- PISCINE 3 m x 5 m avec SYSTÈME D'ALARME

- TERRASSE COUVERTE, accessible depuis le séjour et la suite parentale

- Local technique dédié à la piscine

- Accès par escalier, discrètement intégré dans le jardin à côté de la piscine, permet de rejoindre facilement les locaux techniques ainsi que les installations sanitaires

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

- FIBRE OPTIQUE installée

- CLIMATISATION GAINABLE installée dans toutes les pièces, avec un système de programmation individuelle pour un confort optimal

- Volets roulants électriques

- Double vitrage PVC

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1805, cette charmante propriété est située au cœur d'un village avec toutes commodités, dans un endroit très calme ce qui est très exceptionnel, dans la grande région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant par un grand portail en fer forgé, un jardin arboré avec de nombreuses fleurs, un étang et divers agrumes surprennent le visiteur. Un grand escalier avec une rampe couverte de fleurs et l'air plein de goût doux de fleurs, mène à une grande terrasse donnant sur le jardin. De là, il y a l'accès à la maison principale et au barbecue-salon avec des portes coulissantes tout au long. La maison principale offre 4 chambres et un grenier aménageable. Dans un bâtiment indépendante se trouve les 3 gîtes avec chacun un accès indépendant, une grande salle de jeux et au fond la piscine intérieure chauffée. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NARBONNE CENTRE HISTORIQUE – À 150 M DES HALLES

À seulement 150 mètres à pied des Halles, cette maison de ville traversante de 100 m2 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds.

Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence.

Dès l’entrée, la lumière s’impose.

Les volumes respirent.

Les plafonds décrochés donnent du relief.

Les matériaux d’origine ont été sublimés :

• parquet massif

• escalier en pierre

• sols en tomette

Le tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour :

• d’un salon séjour lumineux traversant

• d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieur

Le jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante.

Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en cOEur de ville.

À l’étage :

• deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre

• une salle d’eau élégante avec toilettes

Confort

• climatisation gainable au sol, alimentée par la cave

• sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rare

Les points forts

• emplacement exceptionnel à 150 m des Halles

• maison traversante, baignée de lumière

• cachet de l’ancien conservé et valorisé

• extérieur végétalisé avec piscine suspendue

• volumes et circulation fluides

• réalisation pensée avec goût et cOEur

À noter

La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue.

Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais.

Une maison pensée avec cOEur, où l’élégance, la lumière et la tranquillité se rencontrent au cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE - MAISON FAMILIALE DE 195 m2 HAB - 4 CHAMBRES - SÉJOUR - SALLE À MANGER - CUISINE - SDB - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE - STUDIO - TERRAIN DE 3700 m2 ***

Dans un secteur calme de Narbonne, venez découvrir cette maison de 195 m2 environ, entièrement climatisée qui se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 WC.

Elle propose également un second bureau indépendant, un studio, un garage et un atelier. Vous pourrez profiter de la piscine, des terrasses, d'un préau de 100 m2 environ couvert.

La maison est édifiée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de 3700 m2.

Beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose: NARBONNE MONTPLAISIR – VUE ÉTANG DE BAGES – VILLA 194 m² – DPE A

Située dans un quartier calme et très recherché de Narbonne, cette superbe villa rénovée d’environ 194 m² offre un cadre de vie rare avec une magnifique vue sur l’étang de Bages.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Elle se compose notamment d’un salon spacieux de plus de 36 m², d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, d’un bureau, ainsi que de 3 salles d’eau / salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille.

Pensée pour être accessible à tous, la maison bénéficie d’un aménagement PMR complet, avec notamment une plateforme Stannah permettant d’accéder au premier étage et au sous-sol.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable d’environ 484 m², de deux grandes terrasses, d’un garage ainsi que d'un sous sol d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités.

Confort & performance énergétique

✔ DPE A – très rare pour une maison de cette surface

✔ pompe à chaleur, climatisation récentes, panneaux solaire, adoucisseur d'eau

✔ double vitrage

✔ maison en excellent état – aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en U

Aux portes de Narbonne, cette villa de 155?m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853?m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73?m² environ orientée Sud?Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente.

L’aile parentale propose un véritable cocon?: une suite de 33?m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres.

À l’extérieur, le plaisir est sans compromis?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool?house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau.

Un garage de 38?m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>