iad France - Cindy Fossier vous propose: Découvrez cette splendide maison neuve située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers.

Construite en 2024, cette maison offre des prestations modernes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable et paisible.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 53m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine idéalement pensée est entièrement équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

La suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing donnant à une terrasse privative, deux autres chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.

La salle de bain supplémentaire offrent un confort additionnel.

Vous trouverez un cellier qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.

Profitez des beaux jours dans le jardin avec une belle piscine sécurisée, parfait pour vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. L'environnement extérieur arboré avec gout et ses terrasses offre un espace paisible pour profiter du soleil et du calme.

Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort au quotidien.

Un grand garage de 31m2 vient compléter ce bien et vous offre un espace supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules ou d'autres projets selon vos envies.

Cette maison neuve, aux finitions soignées et à l'agencement moderne, représente une opportunité rare, elle est également située proche de toutes commodités alors n'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à Béziers

Découvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires.

La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année.

Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: Maison chaleureuse avec piscine, garage et panneaux solaires – Montimas, Béziers

Dès les premiers instants, le charme opère.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où l’on se sent immédiatement bien.

Située dans un environnement agréable et pratique du quartier Montimas à Béziers, cette maison 2 faces construite en 1986 développe environ 80 m² habitables sur un terrain de 234 m², parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque espace.

En poussant la porte, on découvre une pièce de vie lumineuse. L’espace est accueillant, confortable et climatisé.

La cuisine moderne récente, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace fonctionnel et convivial.

Une porte-fenêtre prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et laisse déjà imaginer de beaux moments aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

Une salle d’eau moderne avec double vasque et WC complète cet étage. La climatisation dans le couloir assure une température agréable dans l’ensemble de l’étage.

La maison est équipée de la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement:

L’extérieur est un vrai atout, conçu pour prolonger les moments de partage et profiter du climat méditerranéen.

La terrasse accueille une piscine maçonnée et carrelée de 6,5 x 4 m, sécurisée par une alarme.

Tout a été pensé pour vivre à l'extérieur:

Un barbecue en dur avec plancha

Une douche extérieure

Un store banne d’environ 3 mètres

Un espace convivial pour recevoir famille et amis

À l’avant de la maison, un jardinet agréable complète l’ensemble.

Pour votre confort et des économies d’énergie, cette maison bénéficie de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Pommes vous propose: **Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Béziers**

Nichée dans la belle ville ensoleillée de Béziers, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface totale de 120 m², cette propriété propose 3 chambres spacieuses dont une avec sa suite parentale, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un espace salle à manger convivial.

La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La disposition en plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous.

Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée avec sa pergola , parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu offre un espace vert privé, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition avec sa place devant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Les expositions Est et Sud de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, et d'un système de chauffage individuel avec distribution réversible, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons.

En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied charmante à Béziers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette belle propriété.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 114m² avec Jardin et Piscine à Béziers**

Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante ville de Béziers. Avec une surface habitable de 114m², cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.

**Description des Pièces**:

- 4 Chambres spacieuses dont 1 Suite Parentale en rez de chaussée

- 2 Salles de bains

- Grand Séjour lumineux

- Terrasse ensoleillée

- Garage pour votre véhicule

**Avantages**:

- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air

- Piscine privée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées

- Quartier calme et familial pour une qualité de vie optimale

- Construction récente de l'année 2022 en excellent état

- Équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation

Cette maison réunit tous les critères pour offrir un cadre de vie agréable et serein à ses résidents. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle représente un véritable havre de paix.

La présence d'une piscine et d'une terrasse confère un caractère convivial à l'extérieur et vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine privé à 15 min de Béziers - - Environnement naturel calme et privilégié. Villa d'architecte de 400 m2 aux prestations haut de gamme et deux appartements indépendants - Terrain arboré 1 200 m2 avec piscine 10x6 m et pool-house.

Séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, buanderie. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau.

A l'étage, 1 grande mezzanine avec bureau dominant l'espace de vie.

A l'extérieur, avec accès indépendant ; 1 appartement de 42 m2 avec séjour, cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau. 1 second appartement de 86 m2 avec séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau.

Prestations haut-de-gamme. Construction récente RT2012, climatisation réversible gainée, garage, sols en marbre, domotique, eau du bas Rhône, arrosage automatique.

À deux pas des chemins de randonnée, de la rivière, des commerces et de Béziers.

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT jusqu’au 31/03/2026 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (soit 5% de la somme totale du prix de vente), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€ jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Auger vous propose: MAGNIFIQUE MAISON de PLAIN PIED, situé dans un quartier très recherché de BEZIERS, elle est construite sous le LABEL 'MAISON VERTE' et offre 68m² habitable et 260m² de TERRAIN avec JARDIN, GARAGE, PISCINE et deux PLACES de STATIONNEMENT.

Un VERITABLE BIJOU IMMOBILIER qui vous attend, avec cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE de 68m² baignée de LUMIERE NATURELLE.

Construite en 2020 et veillant à REDUIRE les EMISSIONS de GAZ à EFFET de SERRES, cette propriété allie MODERNITE, CONFORT et FONCTIONNALITE pour offrir un CADRE de VIE EXCEPTIONNEL aux futurs occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de vie, comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée et moderne qui s'ouvre sur le séjour.

Les 2 chambres offrent une intimité agréable, et des espaces de rangement tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et équipements de confort appréciable au quotidien.

La maison bénéficie également d'un système de caméra de surveillance, et de 8 panneaux solaires sur le toit.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un joli jardin, idéal pour profiter de l'extérieur, du soleil et de moments de détente.

Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule et de deux places de stationnements dans l'enceinte de la maison

Pour couronner le tout, une piscine privée vous permettra de profiter avec vos proches, des chaudes journées d'été, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Cette maison est idéalement orientée à l'est et au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur l'arrière. De plus, son agencement de plain-pied la rend accessible et pratique pour tous.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir en personne le confort et le charme de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte avec vue dégagée à Béziers

Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte pleine de charme, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis.

125 m² de confort et d’élégance :

-De belles ouvertures inondent les pièces de lumière.

-Un escalier en béton brut, sculptural et design.

-Vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie apaisant.

3 chambres dont :

-Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.

-Deux chambres à l’étage avec salle d’eau et WC indépendant.

Prestations de qualité :

Matériaux harmonieux, ambiance zen et chaleureuse.

Garage + cellier, pratique au quotidien.

Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année.

Située à Béziers, cette maison est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d’architecture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Leclaire vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE RENOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À BÉZIERS**

Située à Béziers, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1936 et bénéficiant d'une surface habitable de 98m², cette maison ravira les amateurs de caractère et de confort.

La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de ses occupants, tandis que la salle à manger constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 52m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin a aménager selon ses goûts de 257m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et TV câblée.

Le garage permet de stationner aisément un véhicule, tandis que l'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur cosy et chaleureux. Quelques travaux Extérieur sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Béziers. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Fossier vous propose: Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 334m².

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur lumineux et soigné. La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux de 35m², d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Les 3 chambres ont toutes leurs placards personnel et offrent des espaces cosy et propices à la détente.

L'extérieur sera vous séduire avec une jolie terrasse intimiste et un jardin arboré.

Le garage fermé constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement ainsi qu'une place de parking privée devant.

La maison est équipée de volets roulants, double vitrage et d'une climatisation gainable.

Proche de toutes commodités et au calme ,cette maison à Béziers est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bataille vous propose: Secteur Font Neuve à Béziers, maison R+1 de 108 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau – Garage – Cellier - Terrain 292 m².

Séjour traversant avec cuisine américaine, 4 chambres équipées de placards ou dressing , 2 salles d’eau

Buanderie / cellier, garage, terrain piscinable.

Atouts :

Électricité, isolation, placoplatre, plomberie, double vitrage PVC, peintures, parquet, salles d’eau, cuisine, climatisation dans chaque pièce, jardin, volets type persienne aluminium et volets électriques Quartier recherché, calme, proche commerces et écoles à pied, bus et autres commerces….

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Venez découvrir cette belle maison R+1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien.

Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.

À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille.

Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air/eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété bénéficie d'une situation unique et elle est située au bord d'un village souvent visité, dans l'arrière-pays de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La Maison de Maître, unique et très authentique, est une belle maison de famille ou serait également idéale pour une activité commerciale prospère, basée sur différentes sources de revenus à la fois. Il serait possible de louer différents appartements, ainsi que des chambres d'hôtes avec salle de bains privative, offrant un Spa et proposant peut-être même « Tables d'Hôtes » dans un endroit aussi attrayant; tout cela ensemble constituerait un très bon revenu pour une famille à la recherche de changement de vie! La propriété est située dans une zone bénéficiant d'un micro climat où les habitants sont très connectés à la nature. Il y a entre autres une production d'huile essentielle, beaucoup de culture biologique, de nombreuses activités sportives comme 80 km de réseau entretenu pour le vélo et la randonnée, l'escalade, plusieurs grottes, montagnes, forêt, cueillette de champignons, châtaignes et plus encore. Pour ceux qui aiment la culture et l'histoire, il y a des artistes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Propriété d'Exception - Charmante Maison de plain pieds de 130m² sur un Terrain de 716m² à Béziers

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers. Construite en 2009, cette maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette belle maison. Une belle entrée de 7m2 avec penderie vous accueille, celle-ci donne accès au salon / salle à manger de 35m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée en enfilade de 16.2m² ouverte sur le salon est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. La cuisine donne également accès à une belle buanderie de 11,5m2 offrant rangement et praticité. De la buanderie on accède au 1er garage de la maison de 17m2.

vous trouverez un très agréable coin nuit ou se trouve une première chambre avec placard de 11.8m², et une deuxième chambre avec placard de 12m2 ainsi qu'une salle de bain de 5.4m² offrant tout le confort nécessaire pour la détente. Pour compléter le coin nuit une 3eme chambre, celle ci est une suite parentale de 22,5m2, avec coin chambre avec accès a la terrasse extérieure couverte, 1 dressing et un coin douche avec WC.

Cette maison bénéficie d'un jardin paysager de 716m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. À l’extérieur vous trouverez un bel espace extérieur entièrement aménager par un paysagiste, aucun frais à prévoir tout à été pensé pour le confort. Vous trouvez une piscine, un grand pull house avec cuisine d’été, un coin local piscine, et un coin douche et WC extérieur idéal pour pas inondés la maison les journées d’été.

Pour terminer un véritable atout supplémentaire de cette maison, vous trouverez un 2eme portail motorisé donnant accès à un espace de stationnement pour plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis.

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R+1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent.

La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement.

La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine.

Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité.

- Des espaces pensés pour le confort

La distribution a été conçue avec exigence :

Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

Une seconde salle d’eau contemporaine

Trois WC répartis sur les deux niveaux

Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante.

- Extérieurs & prestations

La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable.

Garage fermé et places de parking privatives

Stationnement complémentaire à proximité

Construction récente

Architecture contemporaine

Beaux volumes et finitions actuelles

- Un emplacement stratégique

Située à proximité immédiate :

Commerces

Écoles

Services

Accès rapide aux axes principaux

Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne.

Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité – Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: Une villa de plain-pied dans un havre de paix!

Nous y sommes.

Le Pech de la Galinière – secteur ultra prisé.

Dans cet environnement calme, le chant des oiseaux se mêle à la proximité immédiate des services et commodités de la ville.

Configuration conviviale pour cette villa T4 d’env. 92,2 m² hab.

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager,

Deux chambres supplémentaires,

Une seconde salle d’eau,

La cuisine est à aménager au gré de vos envies: photos non contractuelles.

Un ajout de pelouse ainsi que des pas japonais sera effectué du portillon à la terrasse. De plus, quelques végétaux de type photynia, bambou , washingtonia viendront agrémenter le jardin.

Terrain de 355 m², piscinable.

Une place de stationnement.

Frais de notaires réduits!

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau.

Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville.

Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau.

Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite.

Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers.

Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison d’architecte neuve de 2023 de 157m² édifiée sur un terrain de 600m², alliant lignes contemporaines, charme et matériaux haut de gamme, située dans le secteur calme et très recherché de la Crouzette.

Vous serez séduit par :

• Une élégante pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, possédant un espace buanderie.

• Une suite parentale de 18m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.

• Trois autres chambres spacieuses à l’étage.

• Système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.

• Chauffe-eau thermodynamique.

• Un extérieur arboré avec soin, piscine au sel et douche extérieure.

Chaque détail a été pensé pour offrir luminosité et élégance, avec des prestations d’exception et un extérieur paysager remarquable.

Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose: Belle Villa Contemporaine – Un Véritable Coup de COEur!

Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de 172 m², située dans un secteur recherché de Béziers Est, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Construite en 2016, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.

Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysagé grâce à de baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle canadien ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver.

La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en restant connecté à l’espace de vie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit

La villa s’adapte à toutes les envies avec une configuration idéale :

Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et dressing assure indépendance et confort.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à chacun d’en faire son cocon.

À l’extérieur

L’ambiance est résolument tournée vers la détente :

Une superbe piscine 5x5 en pierre de Bali invite à la baignade.

Une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin paysagé créent un cadre idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.

Un garage de 17 m² vient compléter ces prestations.

Un emplacement privilégié car Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux écoles, collèges, lycées, commerces essentiels, services médicaux et axes routiers.

Une villa chaleureuse, où il ne vous reste qu’à vous sentir chez vous.

Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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iad France - Julien Sabel vous propose: CALME - PLAIN PIED - VUE SUR VEGETATION - 4 CHAMBRES +BUREAU + DEPENDANCE

Sérénité absolue pour cette villa de plain-pied sur 1200 m²

Le privilège du silence. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Béziers, cette propriété offre un environnement d'une tranquillité rare. C’est un véritable refuge qui bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités, vous rejoignez le centre-ville ou la rocade en quelques minutes seulement.

Une vie de plain-pied, fluide et authentique

La maison privilégie le confort et la convivialité avec une configuration entièrement de plain-pied. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle :

Espace de vie : Un salon accueillant agrémenté d’une cheminée, idéal pour l'ambiance hivernale.

Côté nuit : 4 chambres et un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre).

Dépendance : Une 6ème chambre totalement autonome avec cuisine et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute intimité ou encore générer un revenue locatif.

Un extérieur dédié au partage (3 terrasses, 3 ambiances)

Le terrain de plus de 1200 m² est une invitation à vivre dehors. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une vue apaisante sur la végétation :

Convivialité : Un vaste espace grillades sous terrasse couverte pour les grandes tablées, complété par une seconde terrasse près de la cuisine.

Détente : Une piscine entourée de verdure, offrant un panorama naturel reposant.

Praticité : Un garage, un petit atelier au fond du jardin et la possibilité rare de stationner un camping-car dans l'enceinte de la propriété.

Pourquoi ce bien se distingue :

Calme exceptionnel : Un silence frappant pour un secteur si proche de la ville.

Confort total : La fluidité du plain-pied, de la maison à la dépendance.

Maison de partage : Un lieu authentique conçu pour profiter de chaque saison.

L’avis de l’expert :

'J'ai rarement vu un environnement aussi paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Béziers, dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce domaine d’exception s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 3 700 m².

Issu de la réhabilitation soignée d’une ancienne écurie, ce bien de prestige développe près de 506 m² habitables et allie élégance et caractère authentique, volumes spectaculaires et prestations contemporaines de très haut standing.

La propriété s’articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une pièce de vie aux volumes remarquables, un séjour raffiné, une cuisine équipée aux lignes élégantes ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque.

Les matériaux nobles et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière, mêlant charme d’antan et modernité.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain, complétées par plusieurs salles d’eau et de nombreux espaces de rangement, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Pensée dans une véritable démarche de bien-être et d’art de vivre, la propriété offre un espace dédié au SPA comprenant une salle de sport, un hammam et une zone de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, créant une ambiance apaisante et exclusive.

La piscine chauffée, entièrement automatisée (gestion du pH et du sel), illustre parfaitement le niveau d’exigence technologique ainsi que le confort d’utilisation au quotidien.

À l’extérieur, le parc arboré, les terrasses aménagées et les dépendances, dont un élégant pool house, proposent un cadre de vie privilégié, intime et à l’abri des regards.

Ce bien bénéficie également d’une installation énergétique de dernière génération (21,6 kW / 20 kW), garantissant autonomie, performance et maîtrise des consommations — un atout rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose: Superbe villa en R+1 construite en 2020. Secteur Présidente, quartier calme proche de toutes commodités. Beaucoup de charme. Partie jour au rez-de-chaussée : 1 wc, 1 pièce de vie et une cuisine séparée, 1 cellier. A l'étage, partie nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain. un WC supplémentaire à l'étage. Un jardin arboré, une piscine, un garage carrelé et isolé complètent ce bien, à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>