17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 €

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Sans aucun vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 300m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un emplacement privilégié

Située dans le centre historique de Tonnay-Charente, cette maison bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités :

Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à pied

Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied

Gare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort)

Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 min

Des prestations de qualité et un intérieur spacieux

La maison principale offre 649 m² sur deux niveaux :

Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangement

Salle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenant

Bureau et buanderie

Suite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC)

Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WC

Parquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étage

Chauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisation

Un rez-de-chaussée dédié au bien-être

Espace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30°C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotique

Vestiaire avec sanitaire et douche

Salle de sport de 80 m² avec bar aménagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Tède vous propose : MAISON PRINCIPALE + LOGEMENT LOCATIF ! Découvrez cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principal d'environ 142 m² ainsi qu'un logement à rendement locatif de 52 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau, un grand séjour (ou atelier) à rénover, une chambre (ou dressing) à finir de rénover également, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie et atelier au RDC. À l'étage un séjour / cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau et un WC. Le logement de 52 m² se compose d'une partie séjour avec coin cuisine au RDC ainsi qu'un palier à l'étage desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce bien nécessitant encore des travaux de finitions et d'aménagements est néanmoins habitable dans l'état. Mode de chauffage : - Partie principale PAC Air / Air et poêle à bois - Partie location poêle à granule Un système de chauffage central existe également permettant d'installer une PAC Air / Eau. Assainissement conforme Fibre optique ok TF : 750€ Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre BRESSUIRE et MONCOUTANT, ce pavillon de plain pied de 173m2 possède de nombreux atouts indéniables !!

Extérieur clos et paysager de 1200m2 avec deux terrasses pour profiter au mieux de l'ensoleillement !! Double garage avec portails motorisés, faux grenier et atelier pour un rangement optimal.

L'intérieur offre une magnifique pièce de vie de 70m2 agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte proposant de nombreux rangements mais aussi une arrière-cuisine, un wc et 2 pièces supplémentaires (salle de jeux/bureau).

Côté nuit vous découvrirez cinq chambres pour répondre à vos besoins ainsi qu'une salle de bains/douche/wc très spacieuse!

Situé dans un quartier agréable, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38251

Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 11 à 14 m2.

Au dernier niveau, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire.

Le bien dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Superbe longère de charme 197 m² + 200 m² Dépendances – Terrain 3740 m² - Environnement calme Amoureux des maisons de caractère et des biens authentiques, découvrez cette magnifique longère en pierre de 197 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant. Derrière une façade discrète se cache une maison pleine de charme où le coup de cOEur opère dès l’entrée. Atmosphère chaleureuse, beaux volumes, matériaux authentiques et ambiance cosy font de cette propriété un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux de 22 m² avec poêle à bois récent, ouvert sur un séjour convivial de 24 m². La double cuisine de 22 m² offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle de bain avec WC, une pièce technique de 10 m² pouvant servir de cellier ainsi qu’un espace de 15 m² ouvrant sur une bibliothèque de 23 m² complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier de 20 m² dessert : une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d’eau et WC, une chambre de 13 m² avec dressing, une troisième chambre mansardée de 8 m² (14 m² au sol) et un petit bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs et dépendances offrent un fort potentiel : garage de 45 m² avec atelier et espace technique, dépendance de 110 m², carport de 24 m², petits toits et poulailler. L’ensemble est implanté sur un terrain de 3740 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux, artisanaux ou de stockage. Prestations techniques : toiture refaite en 2020, huisseries PVC double vitrage changées en 2021, poêle à bois récent, chaudière fioul entretenue, VMC, électricité refaite, chauffe-eau 200 L. Assainissement individuel non conforme. Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale, une résidence secondaire pleine de cachet ou encore un projet de vie à la campagne avec dépendances. Un bien authentique, chaleureux et rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE POUR LES INVESTISSEURS

Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, charmante commune du Marais poitevin avec accès rapide à la 4 voies reliant facilement Niort et La Rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vendue avec des locataires sérieux en place, elle représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec un loyer mensuel de 800 € réglé à jour.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les moments en famille. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux ambiances cosy, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparé. Les espaces sous pente et les matériaux chaleureux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, une jolie terrasse couverte en pierre invite à la détente dans une ambiance cosy. Deux dépendances permettent de stocker facilement bois et matériel de jardin. Un double garage avec cave vient compléter les prestations.

Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien.

Les + :

* Maison en pierre pleine de charme

* Poêle à bois

* Terrasse couverte chaleureuse

* Double garage

* Terrain clos

* Locataires en place avec loyer à jour

* Accès rapide Niort / La Rochelle

Un bien rare mêlant authenticité, confort et rentabilité, au sein d'une commune dynamique du Marais poitevin avec commerces, écoles et services […] Voir l’annonce immobilière >>

79400 SAINT MAIXENT L'ECOLE – SECTEUR CALME – MAISON DE 2 ETAGES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 50 M² – CAVE DE 46 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint Maixent l'Ecole, une maison sur 2 étages d'une surface habitable de 138 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 50 m² ainsi qu'une cave de 46 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- Une partie de la couverture du toit en 2025.

- Remplacement chaudière gaz en 2018.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (50 m²) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage, un accès sur l'extérieur et également à la cave.

- Une buanderie.

- Des WC indépendants.

Au 1er étage :

- Un palier (16 m²) desservant les différentes pièces.

- Une première chambre (19.3 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (12.5 m²).

- Une troisième chambre (9.2 m²).

- Une salle de bain (4.2 m²) avec un vasque, une baignoire et un WC.

Au 2ème étage :

- Une mezzanine (12.7 m²).

- Une quatrième chambre (16 m²).

- Un grenier (31.7 m²).

Concernant l'extérieur :

- Une dépendance (25 m²).

- Une cour intérieure (100 m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- Le bien est équipé de la fibre optique.

- Le bien est relié au tout à l'égout.

Cette maison, idéalement située à Saint Maixent l'Ecole, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à CHEBASSIER David.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David CHEBASSIER - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Maison 100 m² - Jardin - Garage - Melle * Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain pied à Melle, non loin des commodités locales offrant une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 683 m². Cette charmante maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau à remettre au goût du jour, une cuisine non équipée et un salon lumineux. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que de petites dépendances type local pour outil de jardinage. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées, un chauffage par poêle à pellet récent a été installé avec appoint électrique. Située dans un quartier calme de Melle, cette maison bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second terrain est non attenant mais juste à côté du garage. Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif pour plus de confort. Cette maison nécessite quelques travaux d'embellissement (cuisine couloir salle d'eeau) pour valoriser tout son potentiel et en faire une résidence à votre image. Profitez de cette opportunité unique pour créer votre espace de vie idéal dans la charmante ville de Melle. Ne manquez pas cette occasion unique de révéler le potentiel caché de cette maison et de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible à Melle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite découvrir ce Magnifique ensemble immobilier située dans le magnifique village de Vançais 79, environnement calme, sans vis-a-vis, à dix minutes de la national 10 et dix Minutes de Lezay, vingt cinq minutes de Vivonne 86.

Ce magnifique ensemble immobilier est composé:

Première surprise: Magnifique longère en pierre de 192 m² environ, celle-ci est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée sur la belle cuisine équipée, aménagée de 27 m², spacieuse.

- Salon/séjour de 38 m², insert bois, du volume et de la luminosité.

- Ouverture du salon sur une spacieuse véranda de 28 m²et sa superbe vue sur la piscine couverte, de 5 m sur 10 m, et le jardin arborés.

- une salle d'eau

- WC

- Buanderie

Magnifique escalier menant :

A L'ÉTAGE

- Trois superbe chambres, de 13 à 18 m² dont une avec son grand dressing

- Grande salle de bains avec baignoire , douche, grand vasque et rangement.

- WC

Deuxième surprise: Découverte du gîte de 65 m², Location AIRBNB, semaine ou nuitée, il se compose:

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour de 29 m²

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une suite parentale avec un accès privé vers la piscine.

A L'ÉTAGE :

- Mezzanine spacieuse petit coin salon.

- Une seconde chambres spacieuse

- Terrasse et cour arboré

EXTÉRIEUR:

- Ce superbe ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de terrain de 4151 m² environ, arborés et clôturé.

- Piscine couverte, cuisine d'été et local piscine.

- Deux terrasses

- Hangar , 80 m², volumineux, possible de stationner plusieurs véhicules, camping car, utilitaires...

- Ateliers

- Dépendances 31 m²

- Petits toits

- Four à pain

- SECTEUR CALME ET SANS VIS A VIS !!!

PARTIES TECHNIQUES:

Deux portails, un pour le gîte et un pour la maison.

- Chauffage de la maison : Electrique, clim réversible pour la véranda et insert bois.

- La fibre est présente

- Un adoucisseur

- Chauffage du gîte : poêle à bois et clim réversible.

- Double vitrage PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de La Couronne, proche des commerces, cette magnifique maison en pierre allie charme et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle vous propose une qualité de vie rare à seulement quelques minutes d’Angoulême. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le séjour spacieux avec cheminée, la cuisine indépendante et le cellier attenant complètent harmonieusement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant faire office de chambre), un dressing, d'un WC indépendants, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une maison annexe d’environ 50 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif type Airbnb. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une cheminée dans le séjour offrent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries sont en double vitrage bois, la fibre est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, vous disposerez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette longère de 163 m², située à Plaine-et-Vallées, dans un environnement calme, au cOEur d’un hameau de seulement deux habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 860 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Un coin terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours, avec la Dive qui passe en contrebas, apportant un vrai charme à l’ensemble. Une dépendance complète le bien avec un atelier au rez-de-chaussée et un étage pouvant être aménagé selon vos besoins (stockage, salle de jeux…). Côté confort, la maison dispose d’un chauffage bois au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage, de menuiseries bois double vitrage ainsi que d’une fosse septique conforme. Une maison pleine de charme, dans un cadre paisible, avec encore du potentiel pour la mettre à votre goût. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy RECOQUILLON vous propose : BEAULIEU-SOUS-PARTHENAY (commune située entre PARTHENAY ET SAINT- MAIXENT L'ECOLE) MAISON DE 108 m² mitoyenne située dans un petit hameau calme qui comprend au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour lumineux de 24 m². Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 18 m² et 13 m², un WC et une pièce à restaurer entièrement de 22 m² ( possibilité de 3 ème chambre, salle de jeux. ) Une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière de la maison, des dépendances à rénover entièrement (grange, hangar. ) et un terrain de 7300 m² complètent cet ensemble. En ce qui concerne la partie technique (toiture et menuiserie neuve et assainissement conforme). Cette maison est également équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR VENIR DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRÈS JOLIEMENT REMIS AU GOÛT DU JOUR DANS UNE COMMUNE TRANQUILLE ET AGRÉABLE À VIVRE AVEC SON ÉCOLE, SON BAR-TABAC MILTI-SERVICES ET SON MARCHÉ (1 fois par mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la paisible campagne près de Champagne-Mouton, cette maison individuelle en pierre pleine de charme offre espace, confort et intimité totale.

Avec environ 161 m2 habitables, elle comprend un grand salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un grand pièce avec douche et buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un wc sur le palier. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble.

Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur air/air pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, et un système d'assainissement individuel.

Le terrain s'étend sur environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, cette propriété garantit calme et sérénité dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié. Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant. Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes. Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : LES MATHES - 500 mètres du centre ville, Maison Moderne de 4 Chambres avec Piscine et places de parking. Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2011, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, des toilettes avec lave-mains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres, des placards, une salle d'eau, des toilettes. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution au sol, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, idéale pour travailler à domicile ou profiter de vos divertissements en ligne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking privatif est également disponible pour garer facilement vos véhicules. La maison est idéalement située à seulement 500 m du centre-ville des Mathes, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et bien entretenue dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages. Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150), maison familiale de 131 m² habitables avec 4 chambres et 1 bureau, offrant une vie de plain-pied et un jardin clos de 620 m², située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet.

Cette maison lumineuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson et hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière gaz citerne.

Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une 2ème salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain de 620 m² accueille un jardin clos agréable, une grande terrasse, ainsi qu'un puits.

Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration adaptée à une vie de famille.

À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles.

Informations clés

- Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150)

- Surface habitable : 131 m²

- Chambres : 4

- Bureau : 1

- Terrain : 620 m²

- Jardin : oui

- Terrasse : oui

- Vie de plain-pied : oui

- Chauffage : gaz citerne + poêle à bois

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Plaine d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’école et à quelques minutes de Beauvoir-sur-Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations complètes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface généreuse, elle se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.

L’espace nuit comprend trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau, offrant praticité et confort au quotidien.

Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie ainsi que d’un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage.

À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d’environ 2 400 m², entièrement clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse avec préau permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d’une piscine Desjoyaux couverte par un dôme, pour en profiter un maximum.

Les + :

- Maison de plain-pied

- 4 chambres

- Double garage

- Terrain clos et arboré

- Piscine couverte

- Pompe à chaleur & poêle à bois

- Proximité école et commodités

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.

À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Au cœur d'un petit hameau paisible de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement quelques minutes de Jonzac, cette authentique maison charentaise vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie où calme et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, le charme opère. La lumière naturelle traverse généreusement le séjour tandis que la magnifique cheminée charentaise, équipée de son poêle à bois, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager chaque instant du quotidien.

À l'étage, chacun trouve son espace. Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau aujourd'hui aménagé en chambre offrent la flexibilité idéale pour un couple, une petite famille ou le télétravail. La salle d'eau, rénovée avec soin, complète cet espace nuit pensé pour le confort de tous.

À l'extérieur, la terrasse devient rapidement le lieu privilégié des petits-déjeuners ensoleillés et des soirées d'été. Le jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une cave de 45 m² et un cabanon viennent compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Entièrement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries performantes et bénéficiant d'un assainissement conforme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif prêt à exploiter, cette maison réunit tous les atouts d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAULÉON (79700) – En plein centre-bourg, venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette très jolie maison parfaitement rénovée de 88 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie sur parquet massif avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une cour sans aucun vis-à-vis, WC.

À l’étage : le palier dessert deux chambres avec salles d’eau attenantes ; la première, de plus de 24 m² sur parquet massif, bénéficie d’un espace dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. La seconde, également sur parquet massif, offre une superficie de 18 m² avec sa salle d’eau aux tons doux et actuels.

Au deuxième étage, un plateau entier avec une belle hauteur sous charpente reste à aménager selon vos besoins et vos envies.

La cour, très bien exposée et sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace extérieur.

Une dépendance d’une vingtaine de mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable de Brion-près-Thouet, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plein-pied, parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour votre confort.

Ici, tout est prêt... il ne manque plus que vous.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce lumineuse et conviviale, avec son séjour-salon ouvert sur une cuisine meublée, équipée idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Coté nuit, deux chambres cosy accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

Les prestations sont aux rendez-vous: menuiserie PVC double vitrage, volet roulants électriques, poêle à bois, une buanderie et un garage carrelé viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos avec un portail électrique, une terrasse de tente m2, un puits pour votre futur jardin ainsi qu'un joli cabanon.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour démarrer une nouvelle histoire Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison 123 m² – 3 chambres dont suite parentale – terrain 1 091 m² – entre Parthenay et Bressuire Construite en 2010, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant très recherché. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 091 m² avec terrasse et portail motorisé. Deux abris de jardin raccordés à l’électricité viennent compléter ce bien. La maison dispose de nombreux équipements : climatisation, volets électriques, poêle à bois et portail motorisé. Située à proximité des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes reliant Parthenay et Bressuire. Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, garage 2 véhicules ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Située au cOEur de Marans, la maison d’une surface totale de 150 m² est implantée sur un terrain de 610 m² avec piscine hors sol, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle Le salon de 28 m² constitue un espace convivial, la cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois. À quelques pas des l'écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et proche de toutes les commodités. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cet ensemble rénové avec soin séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>