Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Agréable plain-pied de 2014, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie totale de 110 m² sur un terrain de 467 m², cette propriété offre un agencement pensé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ravira les passionnés de culinaires. Trois chambres (9,13 m², 10,7 m², 12,22 m²) offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire, WC et une buanderie complètent l'aménagement intérieur de cette maison. À l'extérieur, un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Côté équipements : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), ballon thermodynamique. Possibilité d'installer un poêle à granulés dans le séjour (conduit déjà existant). Pour les amateurs de rangement, un garage est à disposition pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité. En résumé, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et serein, à seulement quelques minutes des commerces de proximité de Ciré-d'Aunis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de quiétude. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité avec cette maison au cœur de Ciré-d'Aunis !

Située dans une commune avec école, commerces, supérette, pharmacie et services de proximité, cette maison offre de nombreux atouts :

- Maison de village au cœur de la commune

- Un garage d'environ 30m2 pour vélos, motos ou du stockage

- Une place de stationnement privative

- Un séjour-cuisine et une pièce attenante

- Un salon

- Un agréable jardin intimiste exposé Ouest.

- 2 belles chambres à l'étage de 22m2 et 17m2

- Une salle d'eau à l'étage

- 2 WC indépendants: 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage

- Chauffage électrique par radiateurs

En résumé, vous aimerez cette maison de ville, sa configuration, son jardinet, et son garage.

Vous rejoindrez les plages de Châtelaillon-Plage et Rochefort en 15 km, et La Rochelle en seulement 25 km.

Une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CIRÉ-D'AUNIS – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC COUR

À proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison en pierre de 68 m², habitable immédiatement.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, composée d'un séjour de 27 m² et d'une cuisine aménagée ouverte de 8,50 m². Cet ensemble convivial constitue un véritable espace de vie de plus de 35 m².

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une troisième chambre cabine pouvant également servir de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En façade, la maison bénéficie d'une cour privative d'environ 41 m². Cet extérieur pourra être aménagé selon vos besoins : espace de détente, terrasse pour les repas ou stationnement d'un véhicule.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Cette maison sans travaux immédiats conviendra aussi bien à un premier achat, à une petite famille, à une résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif.

Une situation pratique et recherchée :

Aigrefeuille-d'Aunis à environ 08 minutes ;

Rochefort-sur-Mer à environ 15 minutes ;

Châtelaillon-Plage et ses plages à environ 20 minutes ;

La Rochelle à environ 30 minutes ;

gare TER d'Aigrefeuille–Le Thou facilement accessible.

Une maison en pierre pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

A VOIR ABSOLUMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison à Ciré-d'Aunis Découvrez cette maison individuelle de 2016 offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement implantée à Ciré-d'Aunis, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 414 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux complètent l'espace de vie et une pompe a chaleur air / eau Daikin À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : 🔥 Une maison de caractère entièrement rénovée avec 6 mètres de hauteur sous plafond et rooftop : un bien atypique à Ciré-d’Aunis. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa salle à manger spectaculaire offrant près de 6 mètres de hauteur sous plafond, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert et lumineux où se côtoient salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimé par un poêle à granulés et un insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire d’angle et WC privatifs, offrant un véritable confort de vie. Côté extérieur, rare en maison individuelle, le rooftop offre un espace extérieur à part entière, en hauteur, à l'abri des regards. Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Un endroit pour prendre le café le matin, l'apéritif le soir, ou simplement souffler. Ce type d'espace extérieur atypique est introuvable dans une maison classique. La maison dispose également d’un grand garage attenant ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Ciré-d’Aunis est une commune appréciée pour sa qualité de vie, à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort. Elle offre toutes les commodités du quotidien : commerces, santé, écoles jusqu’au primaire, services publics et vie associative dynamique. La gare TER d’Aigrefeuille-Le Thou permet également de rejoindre facilement les bassins d’emploi environnants. Une maison singulière, rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de lieux de vie atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Plain-pied de 4 Chambres avec Jardin SANS VIS-À-VIS et Garage à Ciré-d'Aunis - 17290 - CHARENTE-MARITIME - AU CALME. Commune dotée de tous les commerces de proximité- Triangle : La Rochelle / Surgères / Rochefort et à moins de 15 kilomètres de Châtelaillon-Plage. Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle située à Ciré-d'Aunis ? Ne cherchez plus, cet agréable bien de 95 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès la porte, vous découvrirez, une entrée accueillante avec son placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et sans vis-à-vis pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

17290 CIRE D'AUNIS - 200 m² A RENOVER totalement - Décomposés en deux bâtis

Ensemble à rénover entièrement, parfait pour un projet à personnaliser à 100%.

Ce bien offre :

Ancienne écurie de 137 m² sur 2 niveaux,

Chai de 63 m² sur 2 niveaux.

Extérieur : Jardin de 450 m² pour vos moments de détente.

Travaux à prévoir : Ouverture du compteur Edf - Compteur Eau existant, raccordement tout à l'égout à réaliser.

Emplacement : Situé au centre du bourg, à mi-chemin entre Surgères et Rochefort, avec commerces et écoles à proximité.

Bonus : Bien éligible au Prêt à Taux Zéro pour financer vos travaux de rénovation !

Pour plus d'infos, contactez Dominique Ducloyer ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>