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Vente Maison à Saint-aubin-de-baubigne

6 pcs

4 ch

136㎡

243 790 € ^{(1 793 €/m²)}

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Maison Saint-aubin-de-baubigne

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37111

Maison située sur la commune de Saint aubin de Baubigné, accès rapide 2X2 Bressuire-Cholet.

Elle comprend au Rez de Chaussée une pièce de vie séjour avec cuisine aménagée-équipée, un salon avec son poêle à bois, un WC, une salle d'eau et un espace buanderie.

A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

Un espace extérieur clos et 2 dépendances offrent à la maison de l'espace de rangement ainsi que de possible futur projet d'aménagement.

coté technique: Pompe à chaleur, tableau électrique refait , isolation complète du logement réalisé, ouverture PVC double vitrage.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Clément CAILLAUD (0.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37111 - 28/06/2026

DPE

93 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1719 €

2325 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
243 790 € ^{(1 793 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 243 250 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
136 m²
Surface terrain :
363 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Cave - Grenier - Jardin - Chauffage au bois

Laforêt Mauléon

1 rue de la Poterie

79700 Mauléon

SIREN: 792401424

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