Située dans un secteur calme de Cerizay, proche des grands axes, cette maison de 1974 offre de beaux volumes, un sous‑sol entièrement agencé, ainsi qu'une grande dépendance idéale pour artisan, stockage ou loisirs.

Le tout sur un terrain agréable avec cour bitumée, jardin arboré et poulailler.

Caractéristiques principales :

Rez‑de‑chaussée

- Salon de 30 m² intégrant un poêle à bois

- Cuisine de 14,5 m², rénovée en 2021, ouverte sur le séjour

- Trois chambres avec dressing de 11,30 m²; 14,36 m² et 10,57 m²

- Salle d'eau de 6 m², refaite en 2025

- WC indépendant

Sous‑sol complet

- Espace cellier + Bureau de 21 m² (idéal télétravail ou activité)

- Salle de jeux de 14,3 m²

- Grande pièce de 38,4 m² : buanderie, chaufferie, cuisine d'été

- Garage de 29 m² permettant de garer 2 voitures

A l'extérieur

- Cour bitumée avec espace terrasse

- Grande dépendance de 32 m², hauteur 2,60 m → parfait pour ranger un van, atelier, stockage

- Poulailler

- Jardin arboré avec arbres fruitiers, intégrant un robot de tonte

Caractéristiques techniques :

- Chaudière et Poêle à bois (2025) avec fonction cuisson (pizzas, plats)

- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques au RDC

- Isolation des combles réalisée en 2021

Venez découvrir cette maison très bien entretenue avec des espaces très fonctionnels, sans oublier le grand jardin très agréable !

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 29055

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz.

Visite virtuelle disponible sur notre site laforet.com.

Charmante maison idéalement située à proximité des commodités.

Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée sur le côté droit, parfaitement fonctionnelle. La pièce de vie offre un espace chaleureux avec salon, séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, le tout donnant accès à une petite terrasse et un jardin entièrement clos avec un garage.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau inclut un WC pour un confort optimal. La configuration de plain pied propose la possibilité d'une chambre ou d'un bureau supplémentaire. Les avantages incluent également un WC séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36517

Maison rénovée, lumineuse et chaleureuse

Un salon chaleureux avec un poêle à bois idéal pour les soirées cocooning, prolongé par un séjour au parquet qui apporte une touche d'élégance et de caractère. L'ensemble est baigné de lumière naturelle qui sublime les pierres apparentes dans toute les pièces de vie.

La cuisine de 30 m2 est une véritable pièce maîtresse. Aménagée et équipée, elle s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une grande baie à galandage, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

A l'étage, trois chambres vous attendent, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse, parfaitement adaptée au confort quotidien.

La mezzanine, quant à elle, offre un joli coin bureau suspendu au-dessus de la cuisine, parfait pour le télétravail ou la lecture.

Côté extérieur, la maison dispose d'un préau de 30 m2 pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'un garage supplémentaire pour vos projets ou votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose aux portes de CERIZAY : Ce pavillon sur sous/sol offrant sur 128m² habitables : une belle pièce de vie de 49m² avec poêle à bois, WC, une salle d'eau (4.2m²), 2 chambres (12.8 et 12.5m²), une lingerie de 10m² (pouvant faire une 3ème chambre). Au sous/sol : une cuisine d'été et débarras, 2 chambres de 13m², un garage (26m²) et une salle de bains avec WC (4.7m²). L'ensemble sur une belle parcelle totalement clôturée d'environ 1660m². Chauffage bois + électrique, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre de Cerizay proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 220m2.

Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée ( frigo américain, plaques, hotte et four) et arrière cuisine avec de nombreux rangements .

Une belle pièce de reception avec son plafond cathédrale, donne sur le jardin et à un accès à une mezzanine de plus de 20m2.

Une chambre et une salle d'eau avec WC se trouvent au RDC.

A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une autre chambre à rafraichir et une grande pièce avec placards à renover( 25m2),viennent compléter ce bien; entrée indépendante possibilité d'aménager un locatif pour complément de revenu.

Double garage et terrasse bois.

Chauffage par aérothermie, volets roulants électriques,

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contacter Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2732, prix frais d'agence inclus 265 000€ honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Cette belle maison spacieuse, proche des écoles et commerces dans un cadre paisible et arboré, sans vis à vis. Elle est composée d'un beau séjour avec poêle à bois (41.38m²), d'une grande cuisine toute équipée (40.72m²), d'un salon avec plafond cathédrale et une baie toute hauteur (30.86m²) surplombé d'une mezzanine (23.29m²), d'une salle d'eau avec WC (6.20m²) et d'une chambre (14.44m²). A l'étage : 3 chambres (20.90m², 13.74m² et 12.87m²) dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec WC (6.86m²) et 2 placards. Dans la 2ème partie de la maison vous trouverez une cave (4.70m²), une chaufferie (16.04m²) et un double garage (30.04m²) et à l'étage une chambre (16.84m²) et une grande pièce avec placard à aménager selon vos besoins (28.48m²). Pompes à chaleur aérothermiques réversibles (chauffage et climatisation), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une terrasse carrelée de 17m², couverte et équipée d'un barbecue et […] Voir l’annonce immobilière >>