iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY, CETTE MAISON ATYPIQUE EN PIERRE DE 118 M² dont 73.50 m² habitable située en centre ville qui comprend une grande entrée idéalement pour du stockage (45m²) et une cave avec un puits.

Au 1er étage on trouve une chambre, une salle d'eau avec coin laverie et WC.

Au 2ème étage, une belle pièce de vie avec de beau parquet qui comprend salon séjour et cuisine aménagée et équipée.

Au dernier niveau, une suite parentale avec chambre et une salle d'eau.

Côté technique : assainissement tout à l'égout, ouverture double vitrage, toiture 2024, radiateur électrique et poêle à bois.

VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Maison avec accès de PLAIN PIED de 89 m² à Parthenay, à proximité immédiate du centre-ville.

Idéalement située à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette charmante maison rénovée séduit par sa belle luminosité et sa jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour chaleureux sur parquet avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC.

En demi palier, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un espace chaufferie, une laverie ainsi qu’une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies ou idéale pour du stockage.

Un garage complète cette maison, implantée sur un terrain arboré de 466 m².

Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique et succomber à son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces - 211 m² habitables - Terrain 4 327 m²

Maison de plain-pied sur le marché, située à Parthenay, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible

- idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Nichée sur un magnifique terrain arboré, cloturé, arbre fruitiers de 4 327 m², agrémenté d'un ruisseau en contrebas, elle

offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et modernité.

- Terrain piscinable

Ses atouts majeurs :

211 m² habitables parfaitement agencés,

Prestations haut de gamme : aspiration centralisée, fermeture des huisseries (domotique) , chauffage à air pulsé basse consommation, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, vide sanitaire et normes PMR

(Personnes à Mobilité Réduite) .

Terrasse surplombant le jardin, idéale pour les repas d'été (pergolas en aluminium , Store electrique) ,

Pièce de vie lumineuse (larges baies vitrées) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine

Lingerie pouvant faire office de 5e chambre,

Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche + WC),

Le coin nuit comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, pour accueillir toute la famille en toute sérénité.

Garage XXL accompagné de son jardin d'hiver permet de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car.

Cuve de récupération d'eau de pluie de 28000 litres, un vrai plus écologique et pratique.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité au quotidien.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, confort et nature à quelques minutes du centre-ville.

Assainissement : tout-à-l'égout

DPE en cours de réalisation Prix 466000 €. Honoraires d'agence 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 450000 €.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1340 € - montant maxi : 1860 €.

Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble écoresponsable avec maison principale, deux gîtes et piscine - 160 m² a beaulieu sous parthenay

À seulement 5 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, venez découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature dans le respect du confort .

Construit en 2002 sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine, au cœur d'un environnement préservé.

Un habitat confortable et économe en énergie

La maison principale (environ 169 m²) se distingue par sa performance énergétique (classe C/A) et son orientation optimisée pour la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux réunit un salon convivial et une cuisine ouverte propice au partage.

À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains accueillent famille et amis dans une ambiance douce et apaisante.

Des gîtes pensés pour l'accueil et l'authenticité

Tournés vers la nature, les deux gîtes offrent une expérience chaleureuse.

Le grand gîte, aux normes PMR, dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour des couchages supplémentaires.

Le second gîte, plein de charme et d'esprit bohème, propose un espace de vie cosy et une chambre sous la charpente en bois.

Chaque logement dispose de son accès indépendant et de son espace extérieur privatif, pour un accueil respectueux de l'intimité de chacun.

Un cadre de vie durable et inspirant

Le grand jardin, ponctué de bosquets, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels, invite à ralentir et à profiter du calme.

La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, promet des moments de détente en toute sérénité.

Réserve d'eau pour garantir une économie écologique et financière

La propriété offre un excellent potentiel touristique : idéale pour une activité de gîtes toute l'année ou pour un projet de vie écologique et autonome -- entre télétravail, nature et accueil.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>