iad France - Christel Auché vous propose: Véritable COUP DE COEUR pour cette maison/appartement comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée par verrière, chambre avec placard, salle de bain avec toilettes et mezzanine.

Vous profiterez également à l'extérieur d'un jardinet d'environ 42 m2 à l'abri des regards, d'un abri jardin de 14 m2 pratique pour le rangement et d'une terrasse d'environ 11 m2 accessible depuis le séjour et la chambre.

Ce bien bénéficie d'une localisation proche de toutes les commodités (école Stéhélin, bus à 150 m, commerces à 450 m, gare TER à 650 m,...).

Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Nichée au cOEur du Périgord Noir, cette élégante propriété lumineuse (de 250 m2 habitables) allie le charme authentique de la pierre périgourdine et du confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Daglan, au coeur de la chaleureuse vallée du Céou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Dominant la campagne environnante avec ses vues à couper le souffle, elle conjugue harmonieusement espaces généreux, équipements de qualité et situation privilégiée à proximité des services et commerces (4 km), des sites emblématiques du Périgord Noir : Sarlat, La Roque-Gageac, Domme, Beynac, Castelnaud-la-Chapelle, Les Milandes et les grottes de Lascaux.

Le rez-de-chaussée offre une généreuse pièce de vie (60 m2) avec cheminée et poêle à bois, salon-bibliothèque panoramique (climatisé), cuisine équipée ouverte, suite parentale (27 m2) avec salle de douche, WC et buanderie, Au 1er étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'une mezzanine, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend chaufferie, atelier, cave et jardinerie. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Piscine au sel chauffée et sécurisée par un rideau électrique (10 x 5m), vaste pool-house équipé d'une cuisine d'été, douche, WC et pigeonnier. Garage (26m2).

Le terrain de 1,2 hectare (12 000 m2) offre un espace exceptionnel alliant intimité, nature et vues panoramiques. Il comprend des zones arborées (fruitiers), un petit bois et de la prairie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique. Alimentation électrique en triphasé et prise de charge pour véhicule électrique. Diagnostic de performance énergétique en B. Double vitrage récent. Assainissement individuel. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Idéal pour résidence principale ou secondaire de prestige.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Venez découvrir cette charmante maison au calme avec un séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

La maison bénéficie également d'un garage, un atelier, et une buanderie.

Un grenier est accessible par l'intérieur et peut permettre de proposer une chambre supplémentaire.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré, d'une terrasse couverte, d'une partie bétonnée ainsi que d'un cabanon.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2

proche des commodités ,

sans vis à vis et au calme, à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),

La maison offre :

salon de 34m2 avec poêle à bois installé en 2025 ,

4 grandes chambres dont 2 l'étage,

cuisine ouvrant sur le jardin ,

salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.

Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .

Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise,

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick DAVID vous propose: Nichée au cOEur de Castelnau-de-Médoc, à seulement 100m du centre-ville et des commodités telles que les transports et les commerces, cette maison de plain-pied en bon état de 97 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à ses résidents sur une parcelle entièrement clôturée de 498 m². La maison est composée d'un salon lumineux de 30 m² donnant sur une cuisine équipée de 17 m². Elle est dotée de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc. Cette maison comporte plusieurs équipements utiles comme un poêle à granule, la climatisation réversible, les volets roulants, un garage à vélo/moto, une piscine semi enterrée chauffée au chlore.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bergé vous propose: 200 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances – Terrain 5 236 m²

Gros coup de cOEur à Sauveterre-de-Guyenne !

Cette maison en pierre entièrement rénovée de 200 m² allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sur un terrain arboré de plus de 5 200 m², avec vue sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée :

Une charmante entrée/couloir avec placard

Une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son salon avec poêle à bois

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau

Coin bureau, buanderie et arrière-cuisine

2 WC

À l’étage, desservi par un bel escalier en bois et métal :

2 chambres supplémentaires, dont une à finaliser

À l’extérieur :

Terrasse attenante à la pièce de vie, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du soleil à votre convenance, pour des moments conviviaux

Piscine 8x4 avec plage carrelée et petit bassin sécurisé pour enfants en bas âge

Sous la maison, grand garage de 55m² avec deux portes motorisées, local technique de la piscine, deux dépendances dont une équipée de chambre froide

Atelier indépendant de 80 m²

Terrain clos arboré offrant une vue dégagée sur la campagne

Ce que l’on adore :

Le mélange réussi de l’ancien et du contemporain

Les volumes généreux et lumineux

L’espace piscine intime et sécurisé

Les nombreuses dépendances pour aménager selon vos besoins

Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre, pour se projeter immédiatement dans un cadre de vie alliant confort et caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilou Auroux vous propose: Charmante maison en pierre de plain-pied d'une surface de 145 m², située dans un cadre idéal, calme et verdoyant, sur un terrain de 3 283 m².

Elle se compose d’un salon d'environ 18 m² agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger d'environ 37 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau d'environ 10 m².

L’espace nuit comprend trois chambres de plus de 11 m², ainsi qu’une quatrième chambre d'environ 23 m² disposant de sa salle de bain d'environ 8 m².

Un garage attenant de 42 m² complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine, idéales pour apprécier pleinement l’environnement.

Un bien rare, alliant charme de la pierre et cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Chauvel vous propose:

********** Offre d'achat en cours**********

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour avec poêle à bois récent, quatre chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.

Un jardin clos, une terrasse couverte avec un barbecue pour agrémenter les repas en famille , une dépendance et un abri de jardin complètent ce bien.

Vous aurez la possibilité de disposer d'un bureau avec entrée indépendante pour une profession indépendante.

Cette maison à rénover située proche des commerces, des services et des transports vous permettra de vivre dans un environnement verdoyant et arboré.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour apprécier les qualités de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Delphine Lair vous propose: Girondine en pierres de taille et moellons de 6 pièces avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée et aménagée dotée d'une clim réversible, un double séjour équipé d'un poêle à bois/four et d'une clim réversible, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants, un cellier, à l'étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing , une douche et une baignoire avec double vasque, wc indépendants.

Nombreuses dépendances.

Le tout sur une parcelle de 2,5 hectares entièrement clos.

De beaux volumes, fosse septique, chauffage électrique dans les chambres et clim réversible dans la cuisine et le double séjour. Maison bien agencée et lumineuse.

De nombreuses dépendances dont une écurie avec 15 boxs, une sellerie, un club-housse ou buanderie, wc extérieur, une laverie, possibilité de faire un forage de 15m environ, pour des personnes dans les chevaux il y a une belle carrière ou pour une toute autre activité avec besoin d'espace et de verdure.

Au calme à 7mn en voiture de Leclerc Blaye, à 20mn de la centrale Braud-et-St-Louis, à 45mn de Bordeaux,

A découvrir sans plus tarder,

Aux plus rapides !

Disponible 7J/7

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Jardin Arboré - 7 Chambres, 5 salle de bains - dans hameaux tranquille de Brantôme

cette maison de campagne d'exception offre un véritable havre de paix au sein d'un environnement naturel préservé. Avec une surface habitable de 214m² et un vaste terrain de 2786m², cette propriété est un véritable joyau offrant confort, espace et tranquillité. idéale pour maison de famille avec ses 11 pièces réparties sur 2 niveaux. ou bien projet de gites car possible de faire 3 logements distincts: 1 studio, 1 maison 4 pièces avec deux chambres et une autre maison 6 pièces avec 3 chambres, 1 bureau et une grande mezzanine.

le tout est communiquant mais peut être individualisé

Maison principale :

- Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

- Étage : Une grande mezzanine (bureau ou chambre), deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain avec WC.

Maison secondaire :

- Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, salon, une chambre et une salle de bain avec WC.

- Étage : Une grande chambre et un grenier aménageable.

Studio :

- Une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est communicant mais peut facilement être individualisé. La propriété dispose également d'une terrasse ensoleillée de 30 m². son jardin de plus de 2700m² clôturé, avec arbres et coin potager

Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, de volets roulants, d'une VMC et de deux modes de chauffage. La toiture est en bon état. Bien que quelques améliorations soient à prévoir, l'ensemble est immédiatement habitable et offre un cachet authentique.

Cette propriété unique est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Laye vous propose: Maison avec dépendances et potentiel locatif

À Tabanac, dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété aux multiples possibilités développant environ 230 m² habitables, offrant à la fois une qualité de vie rare et un véritable potentiel patrimonial.

La maison principale s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant une entrée, un salon chaleureux avec son poêle à bois HASE , ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Dans sa continuité, une superbe véranda intégrée de 36 m², climatisée et équipée d’un poêle à granulés connecté et d’un rideau thermique, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du cadre verdoyant toute l’année.

La partie nuit propose une chambre, un bureau, une salle d’eau , un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative complète l’ensemble.

Un accès direct mène au garage de 35 m² ainsi qu’à un atelier d’environ 10 m².

Un appartement attenant d’environ 69 m² est accessible depuis l’intérieur par un escalier avec système de fermeture permettant d’isoler totalement l’espace. Il dispose également d’une entrée extérieure indépendante lorsqu’il est loué, garantissant une parfaite autonomie.

Il comprend une pièce de vie avec chambre ouverte, une salle d’eau avec WC, une cuisine et une terrasse. Cet espace peut être intégré à la maison ou conservé pour une activité locative.

Un second studio indépendant d’environ 20 m², avec cuisine, salle d’eau et espace nuit, complète l’ensemble.

À ce jour, les deux logements génèrent un revenu locatif moyen d’environ 20 000 € par an. Aucun bail en cours : l’acquéreur reste totalement libre dans son projet.

Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu : piscine 9 x 3,5 m, carport avec prise renforcée pour véhicule électrique, cuisine d’été, espaces détente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dansaut vous propose: Charmante maison de 120 m² avec jardin arboré et piscine à Tabanac

Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans la paisible commune de Tabanac, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et proximité des commodités.

Construite en 1998, cette maison de plain-pied à Tabanac est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille au quotidien.

L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble offre un agencement harmonieux et convivial. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours, à toute heure de la journée.

À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de partage autour d'un bon barbecue. La piscine bien exposée permet d’en profiter dès le printemps et jusqu’à l’automne. Un abri de jardin complète les prestations avec un espace atelier et du stockage.

Côté confort et équipements, la maison dispose d’une installation de panneaux solaires, d’un aspirateur centralisé, d’une prise de recharge pour véhicule électrique et de la fibre optique.

Grâce à son orientation, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports restent facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité pour acquérir une maison confortable, économe en énergie et parfaitement équipée dans un environnement privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située au calme à Bouteilles-Saint-Sébastien. En bon état, elle est idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année.

Le jardin est 450 m2 est agrémenté de parterres fleuris et offre un bel espace pour profiter du microclimat de la région. La piscine d'eau salée mesure 6 m x 3 m. Cette maison de caractère dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine avec murs en pierre et poêle à bois. Les portes-fenêtres donnent sur le jardin. On trouve également une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, dont une avec balconnet et vue imprenable sur la campagne, et une autre avec accès au jardin. Une salle de douche familiale complète l'étage. La maison est 128 m2. Cette maison indépendante se situe dans un village. La ville la plus proche, avec ses commerces et services, est à quelques minutes en voiture. Si vous recherchez une maison de caractère pleine de charme avec un jardin facile d'entretien et une piscine, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Veuillez me contacter par e-mail pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Remy vous propose: Emplacement privilégié au calme, deux maisons de 118m² et 50 m2 sur un vaste terrain arboré et paysagé sur la commune de Canéjan, lieu dit La House.

Ces deux biens offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1982 le premier bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et remis au goût du jour. Cette charmante maison vous séduira par ses nombreux atouts et ses finitions de qualité, climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, huisseries KLINE, cuisine et salle d'eau récentes notamment.

Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous. L'espace de vie principal comprend un vaste salon lumineux de 50m² donnant accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La seconde maison plus récente, construite en 1998 conviendra parfaitement pour accueillir la famille, les amis ou encore pour être proposée à la location.

L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous charmer avec son vaste terrain de 2420m² arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'un grand garage ouvert, de 3 box sécurisés, d'une cave en sous-sol et de plusieurs place de parking assurant un stationnement facile pour vos véhicules.

Les équipements de cette maison type Girolle et l'aménagement extérieur sont pensés pour votre bien être et votre confort au quotidien, le quartier calme et résidentiel, les commodités à proximité et les finitions soignées de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: CAZAUX – Maison 4 chambres, garage, piscine, terrain 1 080 m².

Au cOEur d’un quartier calme et recherché de Cazaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied, offre environ 121 m². Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 56 m², comprenant salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.

La maison comprend une suite parentale chaleureuse avec grand placard, salle d’eau et WC. L’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Un garage attenant carrelé d’environ 20,75 m² avec point d’eau complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un abri de jardin et d’une superbe piscine au sel de 16 x 4 m, couverte pour en profiter une grande partie de l’année.

Prestations : double vitrage, volets électriques.

Commodités à proximité, piste cyclable accessible rapidement et Lac de Cazaux à quelques minutes.

Idéale pour toute la famille, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558600 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 28600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Marsan vous propose: Cette maison de 125 m² construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié entre océan et nature.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien.

Un cellier avec entrée indépendante courverte par un porche complète l’ensemble et apporte un vrai côté fonctionnel.

La maison dispose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain, et un wc, deux chambres avec placards complètent l'espace nuit, avec une seconde salle de bain et un autre WC .

Celle ci bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.

À l’extérieur, le terrain de 1271 m² est entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique avec digicode et d’un portillon.

Vous profiterez d’une piscine couverte 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un filtre à sable.

Un espace potager alimenté par un puits, idéal pour l’arrosage, ainsi qu'un garage de 49 m² avec deux portes, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier.

Maison récente, très bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 6,6 km de la plage du Gurp, à 650 m du centre du village, 300 m de l'école et de la boulangerie.

Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de l’océan.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Heyms vous propose: *** Nouveauté EXCLUSIVITÉ*** Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis.

Construite sur un vaste terrain de 1649m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois.

A l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette.

Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison.

Profitez des expositions Sud/Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également d'un espace de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison 9 pièces à Mialet en Dordogne, 4 chambres, piscine – 168 m² – Confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Potentiel revenu locatif.

Au cOEur de Mialet, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison traditionnelle, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, confortable et prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.

Pensée pour offrir espace et bien-être à toute la famille, elle propose des volumes généreux et des prestations complètes.

*** À l’étage principal *** :

Une vaste cuisine ouverte de 37m², lumineuse et conviviale, donnant sur un balcon filant et une terrasse suspendue

Un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois

Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs

Un WC avec lave-mains.

*** À l’étage supérieur *** :

Deux belles chambres de 10 m² et 14 m².

Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.

Une superbe salle de cinéma (matériel non compris, pourra faire l'objet d'une négociation ultérieure)

*** Au rez-de-chaussée *** :

Un garage de 20m2 actuellement utilisé comme atelier

Un appartement indépendant composé de:

Une seconde cuisine de 15 m².

Une chambre de 13 m².

Une salle d’eau avec douche.

Un WC indépendant.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pouvant générer des revenus locatifs, espace pour recevoir, activité professionnelle ou grande famille.

*** Confort et équipements *** :

Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon

Menuiserie double vitrage

Fibre optique.

Tout-à-l’égout.

*** Extérieurs *** :

La maison est implantée sur une parcelle close de 1652m2, joliment arborée et avec une très belle piscine (6x3 m). Depuis la terrasse et le balcon, vous avez une belle vue sur la campagne environnante.

Intéressé par cette belle demeure à deux pas des commodités? Contactez-moi pour parler de votre projet!

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison à terminer de rénover avec fort potentiel.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², dont 55 m² à l’étage déjà aménagés en deux chambres, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée.

Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants travaux structurels, garantissant une base saine pour finaliser la rénovation :

Charpente et couverture refaites,assainissement individuel neuf et conforme,traitement termites effectué,dalle refaite,électricité entièrement refaite (Consuel validé),menuiseries neuves,plomberie refaite,poêle à bois installé

Il reste à finaliser les travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison :

Sols prêts à recevoir carrelage ou parquet (ragréage réalisé sur toute la surface),salle d’eau à terminer (receveur déjà posé, câblage VMC en place),cuisine à installer,volets à prévoir.

La vaste pièce de vie d’environ 82 m² permet également la création d’une quatrième chambre en rez-de-chaussée par simple cloisonnement.

Coté extérieur une partie jardin devant et derrière la maison d'une surface de 270m2 avec une dépendance de 40 m2 .

Bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A

À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011.

Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes.

La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux.

Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements.

Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée :

- une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC

- sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées.

La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été.

En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre :

- Piscine chauffée 8/4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis

- Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation

- Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique

- Atelier et abri bois attenants

- Parking

Excellentes performances énergétiques : DPE C / A

Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance douce et cosy, offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Charmante Maison Rénovée de 80m² avec Jardin et Garage à Sainte-Hélène

Cette magnifique maison individuelle de 80m² située à Sainte-Hélène a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Parfait pour une première acquisition ou pour une petite famille, ce bien allie modernité et charme de l'ancien.

Avec une surface de terrain d’environ 900 m², cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salonséjour double lumineux. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité.

La maison, construite en 1980, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne tout en préservant son caractère authentique. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par le câble TV, le chauffage individuel, les rangements pratiques et la ventilation mécanique. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également un atout de ce bien.

Mais vous trouverez aussi un poêle à bois godin, un puits foré alimentant, l’arrosage automatique, un grand abri de jardin, et une belle terrasse.

Sainte-Hélène est une commune paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille.

Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sainte-Hélène. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison Familiale de 122m² de plain pied avec une tour. maison de 6 pièces avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Mareuil

Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, proche de toutes commodités ? Cette superbe maison individuelle de 122m², construite en 2006 sur un terrain arboré de 2700m², vous offre un cadre de vie idyllique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une à l'étage qui peu aussi servir de bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire.

L'espace de vie se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 36m² avec un espace salon donnant sur la terrasse et jardin et d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Le jardin de 2700m² parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Une belle terrasse vous invite à déguster vos repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous bois. Pour les journées ensoleillées, la piscine sera un véritable plus pour vous rafraîchir, de 2007 traitée au sel de 7*3,5m. De plus un garage avec carport offrant la place de stationner des voitures ou de faire un atelier, au fond du jardin, un abris en bois de 20m². le terrain n'est pas clôturé, il reste ouvert sur la nature et très peu de vis à vis

La maison est en excellent état général de 2006, offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage au bois et électrique et une l'isolation de qualité

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Mareuil.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC secteur très prisé , souvent demandé, peu de turn-over dans ce quartier, alors saisissez votre chance ! MAISON DE 168M² avec piscine sur une jolie parcelle de + 2000m². Construite en 2008 cette maison vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace, et tranquillité. Une entrée vestiaire, un wc , suivi d’un hall d’entrée qui dessert l’espace jour et l’espace nuit. Vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux , toit cathédrale, un poêle à bois trône dans cet espace de vie lumineux à triple exposition et sa cuisine équipée, attenant un cellier/buanderie/économat très apprécié. Elle se compose de 3 chambres dont une avec son dressing, 1 salle de bain, 1 bureau, une mezzanine : espace détente ! Un des points forts de ce bien est sans aucun doute la magnifique terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des repas en famille ou entre amis avec sa cuisine d’été. Une autre terrasse/patio également orientée Sud/Est pour profiter pleinement des premiers rayons du soleil et également apprécié le soir avec les fortes chaleurs. De plus, la piscine 9x5 chauffée et au sel, ravira les petits et les grands lors des chaudes journées estivales. Terrain joliment arboré avec son double garage, entièrement clos avec portail électrique. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de parking. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Sentiments d’une maison où il fait bon vivre pour les épicuriens. Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: **Charmant corps de ferme en Dordogne avec grand jardin, piscine et 2 gîtes** Alliez confort de vie et rentabilité!

Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le parfait point de départ pour une nouvelle vie. Datant du début du siècle précédent et rénovée avec soin, cette demeure de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. Ses 2 gîtes pourront vous apporter des revenus complémentaires, ses annexes seront utiles à un artisan, à un bricoleur ou un maraîcher...

L'ensemble se compose de :

* ESPACES INTERIEURS, 180m²:

- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, chambre en rez-de-chaussée: grande suite parentale, bureau, salle d'eau) pouvant être portée à 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires).

- Un premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc

- Un second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc

* ESPACES EXTERIEURS:

Vaste terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en nature de pré, un potager avec serre...

* ANNEXES:

- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)

- Atelier (40m² environ)

- Grange (62m² environ)

- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)

- etc...

Points forts du bien:

- DPE C

- Bien en état impeccable

- Fosse septique aux normes

- Installation électrique conforme

- Menuiseries de la maison principale en PVC double vitrage

- Charme de la pierre

- Environnement calme et paisible

- Orientation est - ouest (soleil toute la journée)

Le chauffage est électrique, un poêle à bois chauffe efficacement la pièce de vie de la maison principale.

Ce petit corps de ferme à Chalais est une invitation à la quiétude et à […] Voir l’annonce immobilière >>