Iad France - Séverine Guelpa vous propose : LACANAU – CANAULAISE 1910 – 143 m² – JARDIN SANS VIS-À-VIS Il y a les maisons que l’on visite. Et puis il y a celles dont on se souvient. À Lacanau Ville, derrière son portail, se cache une véritable Canaulaise de 1910, rénovée tout en conservant ce qui fait son charme et sa personnalité. Une maison singulière de 143 m², posée sur une parcelle de 635 m², à quelques minutes de cet art de vivre si particulier à Lacanau : le lac, les pins, les pistes cyclables… et l’océan Atlantique pour les journées plage et surf. À l’intérieur, le coup de cOEur commence par une superbe pièce de vie d’environ 47 m². Lumineuse, chaleureuse, largement ouverte sur le jardin, elle réunit salon, espace repas et cuisine équipée autour du poêle à bois. Un vrai lieu de vie, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, la maison offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, rangements et entrée indépendante. Salle de bains, buanderie et WC complètent ce niveau. À l’étage, changement d’ambiance : une mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau mène à une troisième chambre sous les rampants, pleine de charme et aux beaux volumes. Et puis il y a le jardin… 635 m² de terrain, sans vis-à-vis, une grande terrasse d’environ 60 m², un puits et suffisamment d’espace pour imaginer les longues tablées, les retours de plage et les soirées d’été qui se prolongent. Portail électrique, interphone, nombreux rangements sur mesure, toiture et isolation rénovées viennent compléter l’ensemble. Ce qu’on retient : ✓ Une véritable Canaulaise de 1910 ✓ 143 m² habitables ✓ Pièce de vie d’environ 47 m² ✓ 3 chambres dont une suite au RDC ✓ Jardin sans vis-à-vis ✓ Parcelle de 635 m² ✓ Terrasse d’environ 60 m² ✓ Le charme de l’ancien associé au confort d’aujourd’hui ✓ Lac, océan, surf et nature à portée de vélo ou de voiture Une maison avec une âme, à Lacanau, ça ne se raconte jamais complètement dans une annonce. Il faut pousser le portail, entrer… et voir si le coup de cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines demeures traversent les siècles sans jamais perdre leur âme. Celle-ci en fait incontestablement partie.

Au coeur d'une campagne préservée, dans l'un des plus beaux paysages du Périgord Vert, cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, dont les premières fondations remontent à l'époque d'Henri IV avant d'être agrandie sous Louis XV, offre un cadre de vie d'une rare élégance.

Édifiée au centre d'un domaine entièrement clos de 1,7 hectare, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où seuls les arbres centenaires, les jardins paysagers et les bâtisses de pierre composent le décor.

À seulement trente minutes de Périgueux et à proximité des plus beaux villages du Périgord, cette propriété conjugue patrimoine, confort et confidentialité.

Restaurée au cours des quinze dernières années, la demeure a fait l'objet d'une rénovation remarquable réalisée dans le plus grand respect de son architecture d'origine. Boiseries anciennes, escalier en pierre, poutres apparentes, cheminées monumentales et matériaux nobles témoignent d'un travail de restauration d'une qualité exceptionnelle.

Dès l'entrée, le magnifique escalier en pierre révèle le caractère prestigieux des lieux. Le bureau bibliothèque habillé de boiseries invite à la sérénité tandis que les vastes salons avec cheminées bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent généreusement sur le parc.

La cuisine dînatoire, chaleureuse et authentique, prolonge naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la cour intérieure.

La propriété développe environ 400 m² habitables et comprend une entrée, un bureau bibliothèque, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dînatoire, un cellier, quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre salles de bains ou salles d'eau, un appartement indépendant comprenant un salon avec cheminée et poêle à bois, une chambre et sa salle d'eau, une salle de cinéma privée, des combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : GARDONNE – GRANDE MAISON FAMILIALE 250 m² – 7 CHAMBRES – TERRAIN 2 108 m² Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de famille d’accueil ! À Gardonne, à proximité des écoles et des transports scolaires permettant de rejoindre facilement le collège et le lycée, découvrez cette spacieuse maison d’environ 250 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 108 m². Son principal atout : 7 chambres dont 2 a l'étage offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée ou encore un projet de famille d’accueil. Vous serez séduit par une très belle entrée de 29 m² particulièrement lumineuse, qui dessert les différents espaces de la maison et met en valeur un bel escalier permettant d’accéder à l’étage. La maison dispose d’une très belle pièce principale de 52 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une magnifique cheminée avec un poêle a bois, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, les 7 chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une suite parentale a finir en peinture. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison Électricité refaite en 2024 Isolation réalisée en 2024 Chaudière gaz remplacée en 2023 Poêle à bois en complément du chauffage gaz Une grande partie de la maison a déjà été repeinte Cuisine aménagée Portail électrique Il reste principalement des travaux de rafraîchissement et quelques finitions, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain entièrement clôturé de 2 108 m² avec portail élèctrique. À noter : l’assainissement individuel est actuellement non conforme. Taxe foncière : environ 1 600 €. Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes, son entrée lumineuse, sa cheminée, son poêle à bois et ses améliorations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : À Gan, Maison de plain-pied 150 m² sur 2 000 m², 4 chambres + bureau, double garage Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie de plain-pied ? À Gan, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, développant environ 150 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 2 000 m². Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur le jardin. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et ouverte prolonge naturellement cet espace et offre une configuration idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue sur le jardin. La partie nuit offre quatre chambres, complétées par un bureau, permettant d’aménager facilement un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou une pièce dédiée aux loisirs. Une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace intérieur. Le tout est organisé de plain-pied, pour un confort de vie appréciable au quotidien. La propriété bénéficie d’une parcelle de 2 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter du plein air. La grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Côté pratique, vous disposez également d’un double garage et d’un abri de jardin. Construite en 2012 et bénéficiant d’une bonne qualité d’isolation, cette maison affiche un DPE classé C et un GES classé A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par un poêle à bois. Autre élément rassurant : l’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Granger vous propose : SECTEUR ARLAC – Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France – Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac : une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré – idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et d'un cabanon pratique pour le rangement : un vrai plus dans ce secteur recherché ! Un bien choyé, sans travaux à prévoir Peintures intérieures récentes, ravalement de façade tout juste réalisé, isolation récente, toiture entretenue et sans travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé dans le quartier d'Arlac, ce bien vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché), d'une école maternelle, médecin et des transports en commun — de quoi profiter d'une vraie vie de quartier au calme. Et pour les trajets vers Bordeaux, la gare de Mérignac-Arlac, à une dizaine de minutes à pied, vous met en relation directe avec le centre-ville en seulement 7 à 9 minutes de TER Elle est également desservie par le tramway (ligne A) et les bus. Un atout de taille pour qui travaille ou se rend souvent à Bordeaux sans vouloir dépendre de la voiture ! Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGLET – BLANCPIGNON

MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Au cœur de Blancpignon, découvrez cette élégante maison offrant environ 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 500 m²., avec parking fermé pour deux voitures.

Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités, des commerces, des pistes cyclables , de la mer et de la forêt de Chiberta.

A 1500 m des plages .

A 8mn de Bayonne et 15 Mn de l'aéroport de Biarritz .

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Le Rez-de-Chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie composée d’un vaste salon-séjour, équipé d'un poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin.

La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, une Chambre et 1wc offrent une véritable vie de plain-pied. Le WC, de belles dimensions, permet également d’envisager facilement la création d’une douche.

À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, avec notamment réfection de la Toiture, Isolation par l’intérieur et traitement de la charpente. Les prestations techniques ont également été modernisées, avec double vitrage, chaudière gaz de ville installée en 2024 et le tout-à-l’égout.

UN VÉRITABLE ATOUT : STUDIO INDÉPENDANT DE 25 M²

Entièrement aménagé et disposant de sa propre entrée.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil d’un proche, espace pour un adolescent, logement indépendant, activité professionnelle ou encore potentiel locatif.

C’est un véritable atout pour cette propriété, tant pour son potentiel que pour sa polyvalence.

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 500 m², avec un jardin agréable et intimiste, sans vis à vis .

La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 4 100 M²

À seulement trente minutes de la gare Saint-Jean et de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 4 100 m², cette élégante demeure en pierre du XVIIIe siècle développe près de 320 m² habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare, idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel de rentabilité.

La maison principale, d'environ 240 m² habitable, a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, les matériaux authentiques, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le vaste séjour-salle à manger d'environ 49 m² constitue le cœur de la maison. Agrémenté d'une superbe cheminée ancienne et d'un poêle à bois, il offre un espace de réception convivial où authenticité et confort se rencontrent naturellement.

La cuisine équipée complète harmonieusement les espaces de vie et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété. L'espace nuit à l'étage comprend cinq chambres confortables, une salle de bains , un espace salon, cuisine et salle d'eau .

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence de d'un logement indépendant de type T3, développant respectivement 80 m². Totalement autonome, il ouvre de nombreuses perspectives : activité de gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, hébergement familial, accueil de proches ou encore revenus locatifs complémentaires. Cette configuration constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché actuel.

À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 100 m² offre un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les différents espaces de détente et l'absence totale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne, dans un environnement exceptionnel entouré de nature, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues dégagées sur les champs et la campagne environnante. Un lieu où l’on profite pleinement de l’espace, de la lumière et du paysage, tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.

La maison est particulièrement lumineuse et agréable à vivre, avec un très grand salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une avec accès direct au vaste balcon et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Le balcon offre un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour s’installer, recevoir ou simplement profiter de la vue.

À l’extérieur, le jardin arboré entoure harmonieusement la propriété et la grande terrasse située autour de la piscine est idéale pour les journées d’été. En rez-de-jardin, une agréable véranda et une cuisine d’été permettent de vivre pleinement autour de la piscine et de profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis.

Une pièce supplémentaire d’environ 37 m² reste à aménager et offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait notamment être transformée en chambre supplémentaire, ce qui serait parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon les besoins.

La maison bénéficie d’un chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Seignosse (40510).

Située au cœur du très recherché bourg de Seignosse, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

Elles offrent une ouverture panoramique sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un espace d'accueil avec toilettes indépendantes complète cette entrée.

Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine.

Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse.

Idéal résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

“Rocking Horse Beach House” A Vendre Hossegor Plage Sud, océan / centre / lac à pied, villa familiale refaite à neuf comprenant 2 appartements, emplacement unique et recherché...

Cette agréable villa comprend, au niveau supérieur :

Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau, w.c. séparé, terrasse exposée Sud, cave en sous-sol.

Au niveau inférieur :

Séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, salle d’eau avec w.c., terrasse exposée Est.

De plus, chauffage électrique, petit jardin clos & place de parking pour chaque appartement.

Une propriété idéale pour rentabilité locative ou usage multifamilial, rare dans ce quartier recherché d’Hossegor ! Proximité immédiate des plages océanes, du lac d’Hossegor & des restaurants et commerces du centre-ville.

Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison arcachonnaise située à quelques minutes à pied du phare, dans un secteur recherché de la presqu'île. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère : façade blanche à décors de brique, volets vert d'eau, charpente apparente.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par une enfilade de portes-fenêtres : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée. L'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Cachuma Lake House" A Vendre Soustons Proche Lac & Commerces, au calme, agréable villa contemporaine 227m2, ossature bois, évolutive et bien agencée, sur 2000m2 de terrain avec piscine chauffée.

Cette villa de plain-pied comprend :

entrée, spacieux séjour / salon avec poêle à bois et poêle à granules, belle salle-à-manger donnant sur terrasse couverte, cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle d’eau, une salle de bains et 3 w.c. supplémentaires.

En annexe :

studio d'invités avec kitchenette équipée et salle d’eau / w.c., poolhouse avec cuisine d’été et salle-à-manger, salle de musique, atelier & grande pièce de rangement pour équipements sportifs et outils de jardin.

Chauffage par climatisation réversible, piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique, jardin clos et aménagé de 2000 m2 environ, forage & portail électrique.

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

“Carmel by the Sea Modern Estate” A Vendre Hossegor, quartier calme et résidentiel à seulement 1km du centre-ville, élégante villa de plain-pied 4 ch. / 3 bains, contemporaine & atemporelle, qui ne laissera personne indifférent… 1.690.000 €.

Ce bien unique et rare comprend :

Hall d'entrée avec puits de jour et poêle à bois, grand séjour exposé Sud avec cheminée moderne, salon de lecture ou de musique, superbe cuisine équipée neuve, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.c., 2 autres salles d'eau & 2 w.c.

De grandes baies vitrées donnent sur les terrasses entourant la villa, et un jacuzzi invite à la détente dans un ravissant cadre verdoyant.

Au sous-sol :

Garage une voiture, grande pièce rangement & buanderie, superbe cave à vin, carport 2 voitures.

De plus, la villa est équipée d’un système de chauffage électrique par radiateurs de type Acova ; sise sur beau jardin boisé et paysager de 1500 m2 environ.

Une villa de très bon rapport qualité / prix, idéale pour vivre à l'année, originale et spacieuse ; prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Rare si près des commerces, du golf & du lac d'Hossegor, à découvrir sans tarder!

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes […] Voir l’annonce immobilière >>

“Lake Tahoe Estate” A Vendre Léon 7km plages, proche toutes commodités, lac & forêt, Golf de Moliets - superbe villa contemporaine 4 ch. / 5 bains avec piscine & annexe sur parc de 3800 m2 environ… 1.240.000 €

La villa principale, entièrement de plain-pied avec combles aménagés comprend :

Grande pièce à vivre traversante avec cheminée & insert, baies vitrées traversantes ouvrant sur parc & terrasses couvertes, belle cuisine americaine moderne & équipée donnant sur terrasse et piscine, cellier - buanderie, bureau - bibliothèque, 3 chambres (chacune avec salle d’eau & w.c.), w.c.séparé.

A l’étage, accessible par escalier design, combles aménagés en dortoir avec salle d’eau & w.c.

Chauffage par climatisation réversible gainée.

Attenant, mais séparé par un espace rangement habilement caché :

Appartement indépendant avec kitchenette équipée, chambre, salle d’eau & w.c., poêle à bois moderne.

En annexe au fond du parc :

Bâtiment comprenant appartement kitchenette, chambre, salle d’eau & w.c. ; grand atelier pouvant être aménagé en habitable, garage et abri voiture.

De plus, cette très agréable villa comprend piscine couloir de nage 15 x 3m avec rideau électrique, local technique & parc clôturé de plus de 3800 m2 boisé de grands arbres centenaires.

Une villa en parfait état sans aucuns travaux à prévoir, dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes commodités. Idéale pour résidence principale ou secondaire, pour amateurs de nature & grands espaces.

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rancho Solano Golf Beach House" A Vendre Mandat Exclusif Golf de Pinsolle / Soustons Plage, 10km Hossegor, villa 3 ch. & mezzanine / 2 bains sur 1500 m2 de terrain piscinable avec accès direct au fairway, et plage à pied par le golf ; grand calme, opportunité rare!... 850.000€

Cette villa de construction traditionnelle présentée en excellent état comprend, au rez-de-chaussée :

Beau séjour / salon avec poêle à bois donnant sur superbe terrasse ensoleillée, cuisine indépendante équipée & cellier attenant, 2 chambres, une salle d’eau avec w.c., grand garage.

A l’étage :

Espace mezzanine, une grande chambre donnant sur large balcon avec vues imprenables du fairway au loin, une salle de bains avec wc.

De plus, jardin clos et boisé de 1500 m2 environ avec accès direct au golf ; possibilité d'agrandissement et / ou d'implantation d'une piscine si souhaité.

Très belle opportunité d'acquérir une villa de vacances à la plage & au golf, sise dans un superbe cadre verdoyant, avec l'océan à pied sans raverser de route! Excellent rapport qualité / prix, à voir absolument.

Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, service de traduction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces. La maison développe environ 271 m² habitables avec une excellente performance énergétique classée A, un véritable atout pour une bâtisse de cette époque.

La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, idéals pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet multigénérationnel.

Première partie habitation

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine vient compléter ce volume avec beaucoup de cachet.

À l’étage :

* 4 chambres

* une suite parentale

* une salle d’eau

* une salle de bain

Seconde partie habitation

Un second espace indépendant comprenant :

* un grand salon / salle à manger

* une cuisine entièrement équipée

* une suite parentale

Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d’accueil.

Extérieurs et prestations

Sur un terrain exceptionnel de plus de 9 hectares, la propriété propose de nombreuses prestations :

* Piscine au sel

* Terrain de pétanque

* Chenil

* Abri de stockage pour le matériel de bricolage et d’entretien

* vastes espaces verts et nature environnante

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (32 m²), chauffage au bois, garantissant confort et économies d’énergie.

Un emplacement stratégique entre nature, océan et commodités

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux principaux pôles d’activité.

En seulement quelques minutes, vous rejoignez :

* l’autoroute A64 à 9 minutes, facilitant tous vos déplacements vers Pau, Bayonne ou Bordeaux,

* Dax et sa gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des plages d'Anglet, très belle maison d'une superficie de 200 m². Bâtie en 2022, la maison se compose d'un séjour lumineux avec espace salon TV et cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et de 2 salles d'eau supplémentaires. Ascenseur. Piscine chauffée en pierre de Bali avec rolling deck faisant apparaitre un terrain de pétanque lorsque la piscine est couverte, cuisine d'été. Un garage de 90 m² et un appartement de 33 m² avec accès indépendant depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

- A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX / CAUDÉRAN / PASTEUR / MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE

A Bordeaux Caudéran-Pasteur, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement convivial.

En retrait de la rue, la maison bénéficie d'un charmant jardin d'accueil qui préserve son intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, l'une avec un accès à une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue le véritable coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien.

Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une vaste terrasse aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Cet extérieur intimiste permet de profiter pleinement des repas en famille, des réceptions entre amis ou simplement de moments de détente.

À l'étage, un escalier en bois mène à l'espace nuit. Le palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille, ainsi qu'une salle de bains.

Un double […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de la magnifique bastide de Monségur, réputée pour ses nombreux bars et restaurants animés, son cinéma local et son célèbre festival de jazz annuel, cette impressionnante demeure bénéficie d'un emplacement très prisé.

Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété offre des proportions exceptionnellement généreuses et un caractère original. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d'entrée spacieux qui mène à une grande cuisine/salle à manger lumineuse, dotée d'une jolie cheminée et d'un poêle à bois. Un charmant salon orienté au sud offre un espace chaleureux et accueillant, tandis qu'une bibliothèque, qui pourrait également servir de chambre au rez-de-chaussée, se trouve à côté d'une salle de bains. À l'arrière de la propriété, un superbe salon/salle à manger avec chauffage au sol s'ouvre directement sur la piscine et le jardin, créant une merveilleuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.

Le premier étage est accessible par un escalier d'origine menant à un joli palier, qui conduit directement à l'impressionnante suite principale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Un autre couloir mène à quatre chambres supplémentaires et à une salle d'eau.

Le jardin clos et la grande grange créent une atmosphère de cour attrayante, offrant à la fois intimité et charme. La grange elle-même bénéficie d'un nouveau parquet couvrant environ 75 % de l'espace, ce qui en fait un excellent lieu pouvant accueillir des événements (tels que des retraites bien-être ou des cours de yoga).

De plus, une pièce récemment rénovée jouxte la maison principale et est accessible directement depuis la terrasse avant. Cet espace polyvalent dispose d'un plafond en plaques de plâtre nouvellement isolé, d'un sol rénové et d'une installation électrique déjà en place. Avec l'ajout de seulement deux fenêtres, il offre un excellent potentiel pour créer un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4877 : Maison de caractère du XVIIIe à Bergerac

À l’ouest de Bergerac, accessible par un discret chemin de campagne peu emprunté, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, conjuguant calme absolu, proximité immédiate des commodités et qualité de vie remarquable.

Implantée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, la propriété profite d’un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville historique, des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles de Bergerac, accessibles en environ 5 minutes à vélo.

Ville d’art et d’histoire bordée par la Dordogne, Bergerac séduit par son art de vivre, son patrimoine architectural, ses marchés réputés et son dynamisme culturel tout au long de l’année. La région bénéficie également d’une excellente réputation gastronomique et viticole, portée notamment par les prestigieux vignobles de Monbazillac et du Bergeracois.

Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade, des parcours cyclables et de la rivière Dordogne, offrant de nombreuses possibilités de navigation, pêche ou balades nature. Plusieurs golfs réputés se situent également à courte distance, tout comme des centres équestres et diverses infrastructures sportives.

Cette localisation particulièrement équilibrée permet ainsi de profiter pleinement d’un environnement naturel et résidentiel de grande qualité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures de transport et aux principaux centres d’intérêt de la région.

Cette élégante propriété de caractère développe environ 450 m² habitables et conjugue avec harmonie authenticité architecturale, volumes familiaux et confort contemporain.

Accessible par une majestueuse allée bordée de platanes menant à un portail électrique, la demeure offre un cadre rare, intime et verdoyant, sublimé par une piscine récente et de nombreuses dépendances.

L’ensemble séduit immédiatement par son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – HYPER-CENTRE – HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE.

Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels de Bordeaux, entre les prestigieux quartiers de Saint-Seurin et du Palais Gallien, à quelques minutes à pied seulement du Jardin Public et des élégantes adresses du Triangle, Bordeaux Sotheby’s International Realty a l’immense privilège de présenter une propriété absolument remarquable, rare par son emplacement, exceptionnelle par sa qualité et unique par son atmosphère.

Dissimulé à l’abri des regards dans une rue discrète et paisible, cet hôtel particulier offre un luxe devenu presque introuvable dans l’hyper-centre bordelais : celui de conjuguer intimité absolue, espaces extérieurs généreux, garage privatif et bassin de nage, au sein d’un environnement urbain privilégié.

Dès l’arrivée, le charme opère instantanément.

La propriété se dévoile derrière une élégante façade de pierre de taille dont les proportions harmonieuses témoignent du raffinement architectural bordelais.

Un premier jardin d’accueil pavé, soigneusement aménagé, constitue une transition douce entre la ville et l’univers confidentiel de la demeure. Cet espace extérieur, rare en centre-ville, annonce immédiatement le caractère exclusif de cette adresse.

Mais c’est à l’arrière de la propriété que se révèle toute la singularité des lieux.

Véritable surprise au cœur de Bordeaux, un magnifique jardin paysager a été conçu comme une parenthèse de sérénité.

Inspiré des plus élégants riads méditerranéens, cet espace extérieur mêle subtilement végétation luxuriante, matériaux nobles, perspectives soigneusement étudiées et atmosphère intimiste.

Le bassin de nage s’intègre parfaitement à cet environnement privilégié et devient le point central d’un art de vivre exceptionnel où le temps semble suspendu.

Dans ce cadre enchanteur, les nuisances urbaines disparaissent totalement au profit d’une sensation rare de calme, de confidentialité et de bien-être.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Bidart, maison des années 1920 d’environ 150 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 513 m² avec aperçu mer.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine en merisier, une suite avec salle d’eau, un bureau ainsi qu’une cave.

À l’étage, un palier aménagé en petit salon dessert trois chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier prisé des Arènes, cette demeure historique de caractère conjugue élégance et prestations haut de gamme. Ouverte sur un jardin paysager exposé Sud/Est avec spa, elle offre de superbes espaces de réception prolongés par une terrasse. Ell comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et buanderie qui composent le rez-de-chaussée. Le premier et le 2ème étage offrent 5 chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>