Exclusivité

Potentiel important - DPE D - Rue très calme et recherchée

Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et à personnaliser selon vos goûts, cette maison peut tout à fait correspondre à votre projet.

Située dans un secteur très calme proche du centre de Castelsarrasin, elle développe 121 m2 habitables, un jardin agréable et une configuration rare en centre-ville, avec quatre chambres, un bureau, un garage et une vraie pièce de vie traversante.

L'essentiel

- Surface habitable : 121 m2

- Quatre chambres + un bureau à l'étage

- Jardin clos et facile à entretenir

- Balcon sur toute la longueur à l'arrière

- Garage attenant

- DPE D

- Chauffage gaz de ville à condensation de 2022

- Combles isolés récemment

Rez-de-chaussée

- Séjour lumineux avec grande porte-fenêtre

- Deuxième pièce ouverte sur le salon attenant permettant d'agrandir le salon, de créer une salle à manger ou de créer une chambre en RDC

- Cuisine séparée à moderniser

- Salle d'eau et WC

Etage

- Quatre chambres avec de beaux volumes

- Un bureau

- Espaces de rangement

- Accès balcon depuis certaines chambres

Extérieur

- Jardin clos

- Terrasse

- Garage

- Accès piéton et véhicule

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

La maison est saine et fonctionnelle, mais l'intérieur est à remettre au goût du jour : menuiseries, cuisine, salle d'eau, décoration.

Des visuels d'aménagement non contractuels sont intégrés à l'annonce pour permettre une meilleure projection.

Localisation

- Très proche centre de Castelsarrasin

- Ecoles, commerces et marché accessibles à pied

- Rue très calme et recherchée

- Accès rapide aux principaux axes

Idéal pour

- Familles à la recherche de volumes

- Primo-accédants souhaitant une maison évolutive

- Acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur

- Investisseurs cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce Domaine n'est pas une maison clé en main. C'est une promesse. Celle de redonner vie à un lieu chargé d'âme, de créer un refuge, un havre familial : Dans une bulle de verdure, tout près d' Albias se niche une propriété de 3 hectares, chargée d'histoire remontant au début du 19ème siècle en attente de nouveaux propriétaires. Elle se situe à seulement 10 minutes de Montauban. -- La demeure principale 650m² sur 3 niveaux : Au rez de chaussée rénové: volumes généreux, lumière traversante, ambiance chaleureuse avec grande cuisine, salle à manger de 35 m², salon de 50 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un double escalier central trône harmonieusement pour amener aux étages supérieurs. Au 1er étage à remettre en état un living de 80m² et 6 chambres. Au 2ème étage un plateau de 220m² à redistribuer. Enfin des menuiseries vitrées de 1920 donnent un cachet préservé au lieu. -- Les dépendances, un charme brut à révèler : .Maison en briques de torchis de 380m² pleine de caractère. .Hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel (atelier, réception, stockage, etc). .Garage ancien de 180m² en bon état. --Un cadre enchanteur : .Parc arboré, calme absolu .Environnement bucolique à 10mn d'une grande ville. .Intimité préservée, atmosphère unique. Chauffage du rdc par clim réversibles et insert. Réfection de la toiture effectuée. Quelques atouts viennent se rajouter à ces lieux, une vraie cave voûtée de +30m², 2 puits, des grilles de fer forgé, et des murets de pierres apportent une touche d'authenticité. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose:

Cette maison de 1990, située dans un quartier résidentiel à environ 2km du centre ville de Moissac. Avec une surface habitable de 137m² et un terrain de 1528m², cette demeure offre un espace de vie spacieux, lumineux et élégant, idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité.

En plain pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44m², une cuisine équipée de 13m², quatre chambres 'entre 11.22m² et 13.66m²', une salle d'eau de 6.55m², un WC et une entrée accueillante.

Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude.

De plus vous bénéficiez d'un sous sol complet de plus de 144m² ou vous pourrez laisser libre court à vos projets.

Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme incomparable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison rénovée de 130m² avec double garage à Moissac

Dans un lotissement paisible, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût, située à seulement 3km du centre ville de Moissac.

Offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille, ce bien de 1985 et rénové en 2023 saura vous charmer par sa décoration et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62m² vous séduira par sa luminosité traversante et son aménagement optimal: un coin salon de 26m², une cuisine entièrement équipée et un coin repas pour profiter de moments conviviaux.

Un bel escalier ouvert vous mènera à l'étage où vous trouverez trois belles chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

La chambre parentale possède un coin dressing de 2.25m².

Une buanderie de 10m² attenant à la cuisine, vous conduira à l'espace extérieur sans vis à vis où la terrasse de 34m² vous accueillera pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille le tout sur une parcelle d'environ 480m².

En plus de 4 stationnements, cette maison dispose d'un grand garage de 29m² avec deux ouvertures pour plus de commodités et un accès direct par l'intérieur.

L'aménagement d'un bureau, d'une chambre supplémentaire est un réel atout pour ce bien déjà complet.

Côté commodités, cette maison vous offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à proximité des accès autoroute (10 minutes) et du centre-ville de Moissac, cette maison vous offre un emplacement stratégique tout en préservant votre tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et convivialité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Magnifique demeure à Saint-Nicolas-de-la-Grave

À seulement quelques minutes du centre du village, cette demeure d'exception alliant charme et élégance saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie. Entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette demeure de 305m² offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de belles demeures.

L'entrée majestueuse donne le ton dès votre arrivée, avec un séjour d'environ 66m² offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine entièrement équipée de plus de 26m² et une chambre de 24m² avec salle d'eau privative et wc.

A l'étage cette demeure dispose de quartes chambres supplémentaires (entre 15m² et 20m²) toutes équipées d'une salle d'eau et wc.

Une terrasse de 90m² accessible depuis les chambres, un dressing de 15m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau

Côté extérieur, vous ne serez pas en reste avec un parc paysager d'un hectare, une terrasse d'hiver de 48m², entièrement fermée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le tout dans un cadre enchanteur, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Pour les plus audacieux, un garage de 50m² donne accès à un plateau supérieur de 87m² à emménager selon vos envies.

Cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel et distribution via insert pellets et pompe à chaleur offrant une efficacité énergétique performante pour un confort optimal en toute saison.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige à Saint-Nicolas-de-la-Grave et contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT164556 : Dans un cadre verdoyant - cette ancienne propriété vigneronne se découvre à la suite d'une allée d'arbres. A 12.5 km d'un bourg tous commerces et écoles - elle offre le calme et les joies de promenade dans la forêt. Terrain de 7.5 ha de prairie et de bois avec chênes centenaires. La maison se compose d'une entrée par l'ancien bolet - un salon avec cheminée - un boudoir - une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage - 4 chambres - deux salles de douche avec wc - un bureau et un patio. Entrée dans le pigeonnier par le bolet. La grange d'environ 500m² offre de beaux espaces - attenant un four à pain - un appartement T2 - un garage. Dépendance : atelier/bergerie et terrasse couverte. Piscine au sel de 11 x 5 avec liner - pool house - larges plages bordées d'oliviers et de lavandes. Puits. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 787500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roches vous propose: A Saint Nicolas de la Grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares.

12 pièces, 6 chambres, possibilité 8/9 chambres.

1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes).

Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée.

5 box pour chevaux.

Garage couvert pour 3 voitures.

Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à ENEDIS.

1 puits.

Détecteurs de fumée (2).

Deux cumulus 200 litres et 300 litres.

Une terrasse de 20 m².

Toiture refaite en 2015.

Pompe à chaleur: année 2022

Sans travaux. Belle prestations.

Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant.

Proche des commodités et services (2 km).

Bus ramassage scolaire 800 mètres.

Accès autoroute 15 minutes.

Aéroport Toulouse 1 heure.

Possibilité visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roches vous propose: Saint Nicolas de la Grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique.

Très belle rentabilité possible.

Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux.

Toiture refaite en 2015.

Pompe à chaleur: année 2022

Sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services.

Accès autoroute 15 minutes.

Aéroport Toulouse 1 heure.

Possibilité visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: À Réalville (82), maison 4 pièces, rénovée, avec jardin arboré (900 m² de terrain).

Intérieur:

La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec placards intégrés.

À l’étage, vous trouverez l’espace de vie principal comprenant :

-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux

-Accès à un balcon et à la terrasse du rdc.

-Une salle de bain

-WC séparés

-2 chambres avec rangements

-Revêtements de qualité : parquet véritable et carreaux de ciment

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec grand placard

-Buanderie

-2ème WC.

-Garage spacieux de 43 m²

-Accès à 2 terrasses

-Escalier extérieur reliant l’étage à la grande terrasse du jardin

Extérieurs :

-Jardin arboré, clos et agréable

-2 grandes terrasses

-3 places de stationnement extérieures

-Portail automatique

Prestations & confort :

-Double vitrage + moustiquaires

-Volets roulants

-Climatisation réversible (3 splits)

-Poêle à pellets

-Domotique : portail, porte de garage, climatisation, alarme, (possibilité d'y ajouter les volets roulants).

-Combles isolés

-Fibre optique installée

-Assainissement par microstation (2019)

Situation : Réalville, proche commodités du village dans un endroit calme sans vis à vis.

Une maison fonctionnelle avec beaux volumes, confort et prestations récentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITE *– Propriété avec fort potentiel – 450 000 €

Située au cOEur du Quercy, à Septfonds (82240), à proximité immédiate de Caussade, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, des axes routiers, de la gare et des services. Un emplacement remarquable au sein du Quercy Vert.

✔ Un cadre de vie recherché

Implantée sur un terrain plat de 13 349 m² d’un seul tenant, entièrement clos, la propriété dispose de 4 portails d’accès, dont un automatisé.

Le parc, soigneusement entretenu, comprend :

•Un grand hangar ( 139m²)

•Deux belles mares naturelles

•Une piscine avec pool house

•De vastes espaces arborés et ouverts

•Plusieurs parcelles constructibles, dont une d’environ 3 000 m², facilement détachables

Un environnement idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou d’investissement.

✔ Une maison traditionnelle de caractère

Construite en 1975, cette maison de construction traditionnelle (charpente traditionnelle, hourdis, menuiseries et volets bois massif) développe environ :

•170 m² habitables

•230 m² de surface utile + combles aménageables

••• Niveau principal (plain-pied) •••

•Grande entrée

•Séjour lumineux de 43 m² - Double exposition Sud-Est/Sud-Ouest

•Cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse couverte (vue dégagée sur le parc, exposition Nord-Ouest)

•2 chambres + 1 bureau

•Salle de bain avec douche

•WC indépendant

Un agencement agréable, fluide et fonctionnel.

••• Niveau inférieur (rez-de-jardin) •••

•Grande chambre de 26 m²

•Salle d’eau + WC indépendant

•Espace idéal pour recevoir famille/amis en toute indépendance

•Fort potentiel pour la création d’un logement indépendant

Ce niveau comprend également :

•Cellier / buanderie

•Atelier / Local technique (chaufferie)

•Cave

•Garage ( 26 m²)

••• Combles •••

•Partiellement aménageables, offrant encore du potentiel d’agrandissement.

✔ Dépendances et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Saint Porquier (82), ensemble immobilier avec 2 maisons + piscine sur 3 500 m² de terrain.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou activité professionnelle.

Maison principale – 140 m²

Spacieuse et confortable, elle offre :

3 chambres

Cuisine équipée

Une belle pièce de vie lumineuse

Terrasse donnant sur une piscine

Climatisation réversible

Chauffage central par pompe à chaleur

Poêle à granulés

Performance énergétique (DPE B)

Seconde maison – 60 m²

Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif :

2 chambres

Cuisine équipée

Salle d’eau avec douche à l’italienne

Climatisation réversible

Chauffe-eau thermodynamique

Performance énergétique (DPE B)

Grand garage de 60 m²

Extérieurs

Terrain de 3 500 m²

Piscine

Abri extérieur

Puits

Assainissement individuel de 2022, conforme.

Équipements +

Panneaux solaires en autoconsommation

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, gîte ou regroupement familial.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain – Fort potentiel – À 2 min du centre

Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale).

Les atouts majeurs :

Terrain clos et arboré de plus de 3000 m²

Maison déjà rénovée – aucun gros travaux à prévoir

Fort potentiel d’agrandissement

Environnement calme tout en étant proche des commodités

Maison principale – env. 77 m² :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

3 chambres

Salle d’eau moderne

WC séparés

Dépendances :

Garage avec buanderie

Garage indépendant

Atelier / cave

Extérieurs :

Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet

Deux terrasses

Piscine hors sol récente

Puits + fibre installée

Travaux à prévoir :

Assainissement à mettre aux normes

Devis déjà réalisé : 12 320 €

Idéal pour :

Une famille recherchant de l’espace

Un projet d’agrandissement ou d’évolution à moyen terme

Prix tenant compte des travaux à prévoir.

Bien disponible immédiatement – visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Valette vous propose: Située au cOEur de Golfech, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et confort actuel.

L’espace de vie :

La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m² (salon/séjour/cuisine). Traversante et lumineuse, elle offre un volume rare.

L’espace nuit :

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres :

- Une première chambre avec dressing indépendant.

- Une seconde chambre avec placard intégré.

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Les extérieurs :

Côté jardin, vous profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un extérieur privatif clos.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 234 m², offrant un espace vert facile d'entretien en plein centre-bourg.

Les points clés :

- Rénovation complète (aucun travaux à prévoir).

- Pièce de vie XXL de 70 m² traversante.

- Terrasse de 24 m² et jardin privatif.

- Climatisation réversible, cheminée et fibre optique.

Emplacement stratégique : idéal premier achat ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Tissinie vous propose: EXCUSIVITE!!A 10' Castelsarrasin et Montauban, ST PORQUIER, maison traditionnelle T4 avec garage à découvrir!!

Bienvenue dans cette maison qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 90 m² environ répartis sur un seul niveau, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

A l'entrée, un portail électrique, un grand espace de stationnement. Une terrasse couverte, une entrée avec placard penderie, une cuisine équipée, une salle à manger de 35m2, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un garage avec une buanderie à l'écart.

La terrasse de 24 m², exposée à l'est, est parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur agréable et intimiste.

Nous trouvons à l'arrière de la maison un terrain idéal pour faire une piscine ou pour les jeux d'enfants, sur le côté un puits d'époque avec un moteur.

Vous serez ravi de voir des oliviers, un palmier et deux platanes pour faire de l'ombre l'été pour vos repas du soir.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et le système de sécurité par alarme renforcent le caractère moderne et pratique de ce bien.

Situation idéale, à seulement 12 km de la gare de Montauban, à 600 mètres des commerces de proximité( petite supérette, tabac et coiffeur) et de l'école primaire du village et à dix minutes des établissements scolaires tels que le lycée et le collège Jean de Prades à Castelsarrasin, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Une vraie opportunité à ne pas manquer : venez découvrir cette charmante maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier, accompagné de ses conseillers Caroline Marchiol et Jérôme Couzy, vous propose cette belle maison située sur la commune de Montesquieu (82), à moins de 10 minutes de Moissac.

D'une surface habitable de plus de 110 m², ce bien avec sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez trois chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète l'ensemble.

Depuis le séjour, deux baies vitrées permettent un accès direct soit à la piscine, soit à une terrasse avec appentis, idéale pour profiter d'un espace ombragé durant les beaux jours.

Le sous-sol constitue un véritable atout : il peut accueillir deux véhicules tout en conservant un espace dédié à un atelier ou à une buanderie déjà aménagée.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : peu de travaux à prévoir, environnement calme, école à moins de 200 mètres et commodités à proximité.

Une visite virtuelle peut également être organisée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Duveau vous propose: CADRE DE VIE ET AMENAGEMENTS : MAISON DE PLAIN PIED

Située dans le secteur recherché de Pomponne, cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 545 m². Affichant une excellente performance énergétique (DPE C), elle allie confort et distribution intelligente :

•Vivre dedans-dehors : Le salon/salle à manger, équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que la cuisine, disposent tous deux d'un accès direct à la grande terrasse couverte.

•Fonctionnalité : La cuisine communique avec un cellier et un vaste garage de 42 m², offrant un accès pratique à une seconde terrasse.

Espace Nuit

•3 chambres spacieuses avec placards intégrés.

•Salle de bain et WC séparé à l'entrée.

MOBILITES et AMENAGEMENT : TOUT A PIED !

L'emplacement allie calme résidentiel et hyper-proximité :

•Loisirs : La salle Eurythmie est accessible en 10 minutes à PIED.

•À VELO : Le quartier est desservi par des pistes cyclables sécurisées, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les bords du Tarn en quelques coups de pédale.

•TRANSPORTS : Le réseau de bus est à deux pas, vous déposant au Centre-Ville ou à la zone commerciale Auchan en quelques minutes seulement.

POINTS FORTS : Performance énergétique (DPE C), plain-pied , garage de 42 m², secteur calme et recherché.

Une maison économe et idéalement placée : contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison 4 pièces – 97 m² – La Ville-Dieu-du-Temple

- Surface habitable : 97 m²

- Terrain : 1 200 m², plat et clôturé

Intérieur :

- Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour

- 3 chambres dont 2 avec placards

- Buanderie

- WC séparés

- Combles isolés

Extérieur :

- Terrasse

- Jardin plat et entièrement clôturé

Dépendances :

- Garage attenant de 32 m²

- Vide sanitaire accessible

Équipements :

- Chauffage par poêle à bois avec distribution de chaleur

- Double vitrage

- Volets bois

- Panneaux solaires

- Fibre optique

- Assainissement tout-à-l’égout

Localisation :

- Quartier calme

- À 5 minutes à pied des commodités du village

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITÉ — Maison avec garage et atelier — Montauban (Gasseras)

À seulement 5 minutes de la gare de Montauban, dans le secteur de Gasseras, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée.

D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès sur le jardin.

La maison dispose également d’une entrée indépendante sur le côté, offrant un espace complémentaire aujourd’hui utilisé en zone technique. Celui-ci peut facilement être repensé selon vos besoins : bureau, cellier ou espace de rangement.

Un placard existant permet d’y intégrer la partie technique, laissant le reste de la surface libre pour un aménagement personnalisé, pourquoi pas un bureau.

À l’arrière, le jardin s’ouvre sur un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies.

Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier d’environ 50 m², d’un terrain plat et exploitable, d’un puits, d’un portail électrique et de la fibre installée.

Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, apportant aujourd’hui une base technique solide :

-Pompe à chaleur air/air réversible (multisplit Toshiba – 2023)

-Menuiseries remplacées entre 2016 et 2022 (majoritairement en aluminium)

-Volets roulants électriques (2023)

-Isolation des combles en laine de verre (2019)

-Travaux de toiture et zinguerie réalisés en 2017 et 2019

-Chauffe-eau récents (2023 et 2024)

-Pompe de puits remplacée en 2024

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la décoration, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel.

La maison se situe à proximité d’un axe avec une voie ferrée en contrebas (faible passage), un élément […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: À Castelsarrasin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez cette maison de 1957 d’environ 99 m², implantée sur une parcelle de 660 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement optimisé.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon et l’agencement fluide des espaces. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour le quotidien. Une buanderie avec espace de stockage vient renforcer l’aspect pratique de la maison.

L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé.

Cette maison se distingue par sa rénovation énergétique récente, lui conférant une excellente performance (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, intelligemment aménagé avec une cour et une partie jardin agrémentée de fruitiers (framboisier, mûrier), offrant un cadre agréable tout en restant facile d’entretien — idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur sans contraintes.

Le véritable atout : un espace détente parfaitement pensé avec une piscine coque au sel (7,10 x 3,40 x 1,50), équipée de sa pompe à chaleur, sa plage aménagée et sa douche solaire, ainsi qu’une véranda en aluminium permettant de profiter de cet environnement en toute saison.

Un carport, un abri de jardin, une clôture récente avec portail, ainsi qu’une rénovation partielle de la toiture avec remplacement du faîtage viennent compléter l’ensemble.

Accès rapide à l’autoroute Toulouse / Bordeaux en 5 minutes, un emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy ont le plaisir de vous présenter une propriété d'exception.

Nichée dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes de Montauban et 10 minutes de l'accès autoroutier de Castelsarrasin, cette demeure de standing développe plus de 340 m² habitables au coeur d'un parc clos d'environ 4 000 m².

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie spectaculaire de 120 m², baignée de lumière, offre un espace de réception rare et élégant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et raffiné.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi que trois suites avec dressings et salles d'eau, pensées pour allier confort et intimité. Un garage avec accès direct aux espaces fonctionnels (cellier, lingerie, bureau) complète ce niveau.

À l'étage, un espace plus intimiste vous attend, comprenant un vaste dressing, une salle d'eau et une chambre prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine accompagnée de son pool house, invitant à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Cette propriété unique marie avec élégance le charme de la campagne et des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie rare.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare – Puygaillard-de-Quercy

À seulement quelques minutes de Monclar-de-Quercy, découvrez cet ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, au cOEur d’une nature généreuse et vivante.

Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent ralentir, respirer, se reconnecter à l’essentiel, loin du tumulte urbain.

La maison principale – 115 m² habitables (146 m² utiles)

Maison des années 30 rénovée avec soin, alliant authenticité et confort :

•Type 6 – 4 chambres + mezzanine

•Séjour lumineux de 47 m² avec circulation fluide et centrale

•Cuisine indépendante

•1 salle d’eau + WC séparés

•Véranda / jardin d’hiver (6 m²) ouverte sur une terrasse bois avec vue dominante sur la nature

••• Atouts majeurs •••

•Orientation idéale (sud-est / sud-ouest) → lumière naturelle toute la journée

•Grandes ouvertures, ambiance chaleureuse

•Matériaux nobles : parquet, menuiseries bois double vitrage

•Chauffage mixte avec poêle à bois central (économique et convivial)

•Chambres spacieuses (12 à 14 m²)

•Mezzanine (24 m² utiles) idéale en chambre d’appoint ou espace détente

•Cave, puits ( pompe)

••• Dépendances & potentiel•••

•Grange à rénover ( envi 80 m² )

•Pigeonnier de caractère ( de 1842 - Toiture neuve)

•Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, projet agricole ou artistique)

Un cadre naturel exceptionnel – 10 368 m²

•Terrain agricole de qualité

•Mare naturelle

•Biodiversité riche : un véritable havre pour les amoureux de la faune et de la flore

Ici, la maison vit au rythme de la nature. Chaque fenêtre est un tableau vivant.

••• Localisation & accessibilité •••

Un équilibre parfait entre isolement choisi et proximité des commodités :

•Montauban : 25 min – 30 km (gare, commerces, bassin d’emploi)

•Toulouse : 50 min – 65 km (aéroport, métropole dynamique)

•Albi : 55 min – 60 km (classée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison individuelle T3 de 85m² habitables avec sa terrasse couverte de 21 m² construite en 1967 sur une parcelle clôturée et arborée de 1750 m².

Cette maison de plain-pied avec potentiel exploitable dans les combles aménageables sur hourdis béton est réservée aux avertis, des travaux sont à prévoir pour valoriser cette propriété surplombant la vallée.

Chauffage : gaz en citerne, chaudière chappée + cheminée avec insert.

Assainissement : fosse non conforme.

Menuiseries : double vitrages , volets persiennes.

Raccordée à la fibre optique.

Taxe foncière 749 €.

Agencement :

Cuisine 19,5

Séjour 29

Chambre 12

Chambre 9

Dégagement 7

Wc 1.2

Sdb 4

Terrasse 21

Située à 2 km de Mirabel, 4 km de Réalville, 10 km de Caussade et 15 km de Montauban.

Diagnostics énergétiques en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline FERRIERES vous propose: MONTAUBAN / route de Léojac

Corps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel

À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.

Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière.

Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité.

Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage.

L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative.

Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie.

À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition.

À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une.

Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée.La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal.

De manière générale, si les éléments structurels et techniques ont été largement rénovés (toiture, isolation, équipements), certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Marcon vous propose: Maison 115m2 T5 située dans le quartier résidentiel de Pomponne offrant proximité idéale zone Alba nord, centre ville, coulée verte, rocade et facilité de parking. Au rez de chaussée : entrée , cuisine séparée , salon/ salle à manger traversante de 29 m2 , WC , garage , buanderie et véranda donnant accès au jardin .

A l'étage 4 chambres et un bureau , 2 salles d'eau dont une avec WC .

Découvrez ce bien offrant de nombreux avantages pour une vie citadine au calme et proche de tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Marcon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>