Située à Monclar?de?Quercy charmante commune prisée pour son environnement paisible et sa qualité de vie cette maison neuve jumelée construite en 2021 n’attend plus que ses premiers occupants. Avec une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle propose un agencement moderne et parfaitement optimisé.

• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Trois chambres confortables

• Une salle d’eau contemporaine

• Des prestations récentes répondant aux normes énergétiques actuelles assurant confort et économies À l’extérieur vous profiterez d’un jardin intime à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité.

Un garage vient compléter ce bien.

Proposée au prix attractif de 159 990 € cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, située à Castelsarrasin.

Construite en 1981, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, reflétant votre style et vos besoins.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

D'une superficie totale de 119.63 m² sur un terrain clôturé et arboré de 704 m², cette maison propose une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, une grande pièce de 30m2 pouvant être aménagée en suite parentale, studio ou bureau avec accès indépendant.

Cette maison possède également une terrasse couverte, un double garage d'environ 60m2 avec bureau à l'étage et places de parking, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu unique qui vous ressemble.

Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Véronique Bessieres pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous invitent à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière hors du commun : A Roquecor, ce superbe hameau, plein de charme et d'authenticité, se compose de deux habitations principales de type T4et T5, trois gîtes et dépendances (granges, caves, garages etc...) ainsi que 3 piscines et un court de tennis. Cet ensemble en pierre du Quercy est érigé sur un terrain de près de 4 hectares, en position dominante, et profite d'un environnement bucolique avec de nombreux arbres centenaires, et une vue dégagée sur la campagne et un étang. La première maison de 180m² se compose, en Rez-De-Chaussée, d'un vaste salon/séjour de 45m² avec de nombreuses ouvertures, parquet et une cheminée majestueuse en pierre de taille, d'une cuisine avec fenêtre à meneau, d'un WC invité. Au Rez-de-Jardin, avec accès à l'extérieur et à la piscine, une très belle suite de 40m², avec salle d'eau, pouvant être convertie en chambre d'hôte ou en cabinet pour les professions libérales. Enfin au premier étage un bel espace nuit de 3 chambres supplémentaires vient compléter ce bien avec une charpente apparente, un dressing, un second WC et une salle de bain (baignoire, douche et double vasque). La seconde maison avec piscine également et ses 123m² : On y accède par une belle pièce de vie de 35m² environs, avec cheminée, une petite cuisine. Un couloir dessert un bureau d'environ 8m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC. En Rez-de-Jardin une dernière chambre également avec sa porte fenêtre plein cintre, possède un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. Trois gites viennent compléter ce domaine : - Une maisonnette de type T2 + mezzanine, avec une grange attenante, - Une maison de type T3 avec deux salles d'eau, une piscine enterrée et jardin, - Un pigeonnier très charmant, est aménagé en T2, Les rénovations d'il ya 20 ans, ont été faites avec le souci de conservation de beaux éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: **Magnifique Maison de 5 Pièces avec 4 Chambres et 3 Terrasses à Montbeton**

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Montbeton, offrant 4 chambres, 1 salle de bain, et un vaste espace de vie pour votre confort au quotidien. Construite en 2009, cette résidence contemporaine d'une surface totale de 180 m² sur un terrain de 2000 m² saura vous séduire par ses multiples atouts.

Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 33,5 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 29,6 m², idéale pour profiter des repas en extérieur dans un cadre paisible.

Les 4 chambres, allant de 12 m² à 15,75 m², offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir toute la famille. La salle de bain moderne apporte une touche d'élégance à cette demeure.

Cumulus avec ses panneaux photovoltaïques.

L'accent est mis sur les espaces extérieurs avec 3 terrasses, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'aménagement paysager vous invite à la détente et au bien-être.

Située en rez-de-chaussée, cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Montbeton, commune dynamique et agréable à vivre, offre un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Montbeton.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: **Superbe Maison Familiale de 285m² sur un Terrain de 2150 m² environ à Montbeton**

Découvrez cette magnifique maison familiale à Montbeton, alliant élégance, confort et espace. Construite en 2006, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages pour offrir une surface totale de 285m² de surface habitable, idéale pour accueillir toute la famille.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres lumineuses et spacieuses pour un repos optimal.

- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité.

- 1 Salle de jeux.

- 1 Salle de bain principale pour se détendre en toute intimité.

- 2 Salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal.

- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 Salon chaleureux pour des moments de convivialité.

- 1 Salle à manger pour partager de bons repas.

- 1 WC séparé pour plus de praticité.

- 1 Entrée accueillante pour vos convives.

- 1 Séjour spacieux pour se relaxer.

**Avantages de la Propriété:**

Cette maison est une véritable pépite offrant :

- Un vaste terrain de 2150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.

- Une conception à deux étages offrant une répartition idéale des espaces.

- Une architecture moderne et élégante pour un cadre de vie agréable.

- Des pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal.

- Un quartier résidentiel calme et recherché à Montbeton.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: A 7 minutes de Caylus, secteur hautement touristique (Bruniquel, St Antonin) le petit village de Loze surplombant la vallée de la Bonnette abrite cette belle maison en pierre sèche restaurée sur un terrain clos de 4600 m².

Cette demeure sur trois niveaux est composée :

en rez-de-jardin : 1 pièce aménageable de 27 m², 1 chaufferie/atelier de 28 m²

en rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, 1 belle pièce de vie avec cheminée, chambre, salle de bain, rangements

au 1° étage : chambre et salle d'eau.

Terrasse, garage et terrain clos.

Idéal pour ceux qui aiment la randonnée, la pêche, le calme et l'air pur, cette maison au calme peu abriter un gîtes, locations saisonnières, résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Maison rénovée + Certificat d’urbanisme validé (changement de destination)

En centre-ville, maison rénovée de 75 m² prête à vivre : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, 2 chambres, salle d’eau moderne et buanderie.

Atout rare : plus de 130 m² de dépendances et garages attenants offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, activité, aménagement futur).

Terrain d’environ 395 m² avec stationnement.

Un bien idéal pour habiter immédiatement tout en gardant un fort potentiel d’évolution.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Au calme, mais proche toutes commodités, belle maison de 2019 (RT2012) en auto construction, sans garanties décenales ni assurances domages ouvrages. Cette maison d'une surface de 145 m2, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau et petite terrasse intime, une grande salle de bains et pour finir un garage attenant. de plus, une grande terrasse couverte vous permettra d'apprécier le terrain de 1281 m2 clôturé et fermé par un portail.

Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite enfin poser ses valises ! Alors n'attendez pas, venez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Gaud vous propose:

iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville Golfech, ce joli plain-pied de 162 m², construit en 2019 (normes RT 2012), offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle et un double garage attenant.

En surplomb du séjour, une mezzanine avec un coin filet détente offre un espace cosy et original, idéal pour un coin lecture.

La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et 2 WC séparés, offrant un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

À l’extérieur, profitez d’une très grande terrasse et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Maison à La Ville-Dieu-du-Temple

Découvrez cette maison individuelle de 103 m² environ sur un terrain arboré de 1550m².

Avec 3 chambres, un grand salon, une terrasse ensoleillée de 50m², et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.

La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 27m² avec une cheminée traditionnelle, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine séparée, non équipée, propose un potentiel d'aménagement sur mesure.

À l'extérieur, profitez de la grande terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, tout en admirant le vaste jardin aménageable à volonté.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel, un chauffage mixte au bois et à l'électricité, offrant une chaleur douce et confortable en hiver. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide pour tous vos besoins numériques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Magnifique maison de campagne de 185 m² sur plus de 4000 m² de terrain à Monteils.

Nichée dans un environnement verdoyant et PAISIBLE, cette belle maison de campagne de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caussade.

☆Un rez-de-chaussée convivial et lumineux☆

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec coin bureau, qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 55 m².

Cette dernière séduit par son mur en BRIQUES apparentes, son poêle à bois et même un barbecue intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie complètent parfaitement cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement RÉNOVÉE et un WC séparé.

☆Un étage idéal pour la vie de famille☆

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un grenier d’environ 20 m², dans lequel ont été aménagées deux petites pièces partiellement isolées — un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de rangement à optimiser.

☆Un extérieur propice à la détente☆

La TERRASSE de 30 m² surplombe une agréable PISCINE, offrant un cadre parfait pour les beaux jours. Le terrain arboré promet calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

☆Les atouts☆

- Maison très bien entretenue

- Pompe à chaleur réversible

- Nombreux rangements

- Fibre optique

- Environnement calme, sans vis-à-vis

- 2 GARAGES doubles

À proximité du centre de Caussade, du Parc de la Lère et des commerces.

>> Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie citadine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Moissac (82), sur les coteaux, Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent cette belle demeure des années 90 d'une surface habitable d'environ 125 m².

La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 36 m² avec pergola.

L'ensemble est agrémenté d'une piscine et implanté sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², entièrement clôturé, avec portillon d'entrée et grand portail automatique.

Au sous-sol, vous trouverez un garage de 33 m², une buanderie avec évier, ainsi qu'une chambre de 14 m².

La maison ne nécessite aucun travaux.

Elle bénéficie d'un assainissement collectif, d'une climatisation récente et d'une piscine en excellent état.

Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie.

A Castelsarrasin

Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol.

Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable.

Surface habitable : 278 m2

Terrain : environ 750 m2, clos, arboré et calme

Description

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine

- Double séjour lumineux d'environ 43 m2

- Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin

- Bureau de 24m2 (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée)

- Salle à manger de 20m2

- WC indépendant

A l'étage :

Palier desservant quatre chambres :

- Chambre parentale de 22m2 donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC

- Chambre de 17m2

- Deux chambres de 18m2 chacune

- Salle d'eau haut de gamme de 9,3m2 avec WC

- Salle de bains de 7,6m2

Combles aménagés

- Environ 63 m2 au sol

- Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente

Dépendance professionnelle

- Entrée indépendante

- Pièce climatisée

- WC

Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendant

Cave

- Vraie cave en sous-sol

- Sur dalle béton

- Hauteur permettant de se tenir debout

- Idéale rangement, vin

Extérieurs

- Jardin intimiste donnant sur le canal

- Terrasse surélevée avec vue dégagée

- Possibilité de stationner un véhicule côté jardin

- Terrain entièrement clos

Prestations

- Chaudière gaz à condensation (2014)

- Double vitrage

- Isolation intérieure

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec suite parentale et jardin intimiste ? Castelsarrasin

Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et proche du centre-ville.

Cette maison de 124 m2, rénovée et parfaitement entretenue, offre une vraie qualité de vie avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un jardin agréable, facile à vivre.

Atouts principaux :

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Cuisine moderne et équipée

- Terrasse conviviale donnant sur un jardin intimiste

- Salon lumineux avec poêle à granulés

- DPE : D

- Toiture révisée

- Dépendance pour rangement ou atelier

Description :

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale avec salle de bains récente (douche et baignoire), de WC séparés et d'un cellier.

A l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou aménager une salle de loisirs. Une salle d'eau et des WC sont également présents à l'étage.

Extérieur :

La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, intime et simple d'entretien, crée un véritable espace de détente. Une dépendance apporte un espace de stockage supplémentaire.

Localisation :

Quartier calme, proche du centre-ville, des commerces et des services essentiels. Une situation idéale pour une vie pratique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : maison clé en main de 81 m2 habitables avec jardin et double terrasse, située en plein centre-ville de Castelsarrasin, à deux pas des commerces, écoles, gare et marché.

Imaginez vivre dans une maison où tout est à portée de main. Vous sortez à pied acheter votre pain, faire le marché, prendre un café en terrasse. Vous profitez d'un petit jardin, d'une terrasse ensoleillée, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Vous vivez au calme, mais proche du centre-ville. Et surtout, vous avez la possibilité d'occuper deux niveaux séparés? ou de louer une partie pour alléger vos mensualités.

Que vous soyez un primo-accédant malin, un retraité actif qui souhaite tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable, cette maison coche toutes les cases.

Ce que vous allez aimer :

- Son emplacement à deux pas de toutes les commodités

- Son jardin cosy et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours

- Son agencement flexible : une maison familiale, deux logements ou résidence principale + revenu locatif

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Entrée / buanderie

- Pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée

- Poêle à granulés (chauffage principal)

- WC séparé

- Chambre de 19 m2 avec rangements

- Salle d'eau avec douche à l'italienne (5,9 m2)

Etage aménagé avec accès indépendant possible :

- Grande pièce de 22 m2 pouvant servir de 2e chambre, studio ou bureau

- Salle d'eau avec WC (3 m2)

- Accès direct à une terrasse haute

Extérieur :

- Jardin privatif

- Deux terrasses

- Accès à l'étage par escalier extérieur béton + escalier intérieur

Informations techniques :

- Surface habitable : 81 m2

- Terrain : 158 m2

- Double vitrage

- Chauffage du bas par poêle à granulés

- DPE : E / GES : B - le DPE est E car le malgré que le poêle chauffe le bas, il n'est pas considéré comme chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roches vous propose: A Saint Nicolas de la Grave, maison 4 pièces de 98 m² sur terrain de 1075 m² piscinable et clôturé.

3 - chambres

Une grande pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine semi équipée.

Une salle de bain avec douche.

Une terrasse d'environ 15 m².

Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage de 21 m².

Portail roulant.

Cumulus 300 L.

VMC

Détecteur de fumée (2)

Double vitrage.

Volets roulants et volets bois.

Environnement calme et verdoyant.

Proche du village (3 mn à pied ) des commerces, éducation, loisirs, santé sur un rayon de 800 mètres.

Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Beziat vous propose: Charmante Maison de Ville avec TERRASSE de 50m² au cOEur de Montauban - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif

Nichée au cOEur de Montauban, cette maison de ville de 62m², construite en 1949, saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon doté d'une belle exposition sud offre un espace de détente convivial. La cuisine et la salle à manger, pièces centrales de la maison, sont propices aux moments de partage en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau avec une douche pratique, complète l'intérieur de la maison.

Implantée dans un quartier vivant et dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, pharmacie, et un parking gratuit à proximité pour un stationnement aisé ainsi que la possibilité de louer un garage à loins de 50 mètres !

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour l'isolation, ce qui laisse libre cours à de nouvelles créations au sein de cette habitation. Les combles isolées et la toiture ont été révisées très récemment.

Les atouts de ce bien incluent une connexion à la fibre optique, des radiateurs récents, le tout fonctionnant à l'électricité.

Actuellement en location, IDEAL INVESTISSEUR ! (Bail en cours jusqu’à septembre 2027)

Cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif au fort potentiel.

Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier tout le charme qu'offre cette belle propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Beziat vous propose: Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse - 4 Chambres - Centre de Moissac

Bienvenue dans cette élégante maison de ville rénovée avec goût, située au cOEur de Moissac, le long du canal, offrant un cadre de vie très agréable, alliant charme ancien et modernité. Avec ses 196 m² de surface habitable sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ÈME ÉTAGE (80m2 de + possibles !!!)

Description des Pièces :

- Vaste Salon de 31m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

- Salle à manger chaleureuse pour partager des repas conviviaux.

- Cuisine séparée entièrement équipée pour laisser libre cours à votre passion culinaire.

- 4 Chambres spacieuses offrant confort et intimité au premier étage.

- Salle de bain fonctionnelle pour un moment de détente absolu au rez-de-chaussée.

- Salle d'Eau supplémentaire pour plus de commodité au premier étage.

- Charmante Terrasse de 50m², lieu parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Avantages :

- Rénovation récente assurant un confort optimal.

- COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ÈME ÉTAGE (80m2 de + possibles !!!)

- Expositions Sud et Nord, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

- Cheminée et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver.

- Cave de plus de 50m2.

- Équipements de confort tels que la fibre optique, sécurité renforcée avec système d'alarme et anti-intrusion à l'entrée.

- Proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces.

Cette maison de ville allie harmonieusement charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie unique au cOEur de Moissac. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Transformer cette maison de ville en immeuble peut aussi s'envisager.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Au cOEur d’un environnement privilégié, entourée de vergers et offrant un cadre de vie paisible, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle est située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane , à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse.

Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. Elle s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 58 m² bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et agrémenté d’un insert bois central traversant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces s’étendent d’environ 11,6 m² à 25 m². L’ensemble est complété par un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine avec de belles poutres apparentes offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances apportant un réel potentiel d’usage. On y trouve un garage sur deux niveaux d’environ 76 m², une grange d’environ 150 m² ainsi que cinq box à chevaux, idéal pour les amateurs d’espace et de nature.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m². Des parcelles supplémentaires pouvant porter la surface totale jusqu’à environ un hectare peuvent également être acquises en complément, selon le projet.

Une propriété de charme, rare dans le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, une élégant château, majestueusement niché au cœur d'un parc paysager avec ses 35 hectares environ et trois étangs , offrant une vue sur la campagne environnante. Les 35 hectares sont composées de terres agricoles , noyers ,prairies et bois.

Sa situation privilégiée : à seulement 15 minutes de Valence d'Agen, 40 minutes de la gare d'Agen et 60 minutes de l'aéroport de Toulouse. Un cadre naturel préservé avec une vue dominante. - Connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible. - La propriété comprend , un gîte avec son pigeonnier, plusieurs dépendances dont une orangeraie, une écurie et une belle grange en pierres

De plus une piscine Dejoyaux récemment rénovée. Le château, a été rénové entièrement avec une touche contemporaine se mariant parfaitement l'ancien avec ses sols en tomettes au rez-de-chaussée et des beaux parquets à l'étage et sans oublier les hauts plafonds . Le tout bien entretenu avec le plus grand soin, offrant 450 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec la possibilité d'aménager 70 à 80 m² supplémentaires dans les communs

. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour chaleureux de 57,48 m² qui mène à une cuisine spacieuse toute équipée de 43,51 m² et la buanderie ensuite on arrive la pièce du billard : 31,29 m²donnant en enfilade au-salon/ bar : 27,43 m². Avant de monter à l'étage, un point d'eau composé d'un WC indépendant , vestiaire , la chaufferie : 19,36 m²

Au premier étage, vous découvrirez un palier spacieux de 27,21 m² desservi par un majestueux escalier bois, suivi de 2 belles chambres confortables 26,24 m² et 29,80 m², un beau salon / Bibliothèque : 42,30 m², d'une salle de bain 16,30 m²et une salle d'eau : 4,12 m² et WC indépendant. e

Au deuxième étage, a été aménagé un bureau : 9,12 m², un atelier de couture aménageable en chambre 30,90 m² et sa salle d'eau :7,20 m². Dans les combles deux belles chambres de 10,60 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Frezouls vous propose: Maison Contemporaine de Standing avec Piscine – Bressols

Située à proximité immédiate du centre du village de Bressols, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 2022 construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 605 m², la maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un garage d’environ 30 m². Elle dispose de 3 belles chambres, d’une grande salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/cellier fonctionnelle.

La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un extérieur soigné, avec une terrasse en moquette de pierre, une piscine creusée maçonnée 4x8 au sel, un pool house avec cuisine extérieure et un WC indépendant.

Le confort est assuré par un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation intégrée, tout-à-l’égout, portail électrique, alarme, accès goudronné, éclairage public, et un arrêt de bus à deux pas.

Un véritable coup de cOEur, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Goberville vous propose: Maison vendue louée

Maison de 4 pièces, 3 Chambres avec Jardin à Bressols

Située à Bressols, cette maison individuelle de 90m² sur 500 m² de terrain , construite en 2018, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité , vous disposerez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé vous assurent un quotidien pratique et agréable.

Cette maison bénéficie d'une excellente exposition au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'un jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou de jeux pour les enfants.

Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et panneau rayonnant, vous garantissant un confort optimal en toute saison.

Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison moderne, confortable et accueillante à Bressols.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier!

N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Cette magnifique maison de ville de 263m² environ élevée sur 3 niveaux, datant de 1870 et entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de 6 chambres, dont 2 avec dressing, et de 3 salles de bains/salle d'eau, offrant un agencement optimal pour une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée équipée est un véritable atout, et le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille.

L'emplacement central de la maison permet un accès facile aux commerces, crèches et écoles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une terrasse semi couverte de 30m² environ avec véranda donne sur le jardin et la piscine.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison de caractère alliant charme historique et commodités contemporaines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>