iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain – Fort potentiel – À 2 min du centre

Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale).

Les atouts majeurs :

Terrain clos et arboré de plus de 3000 m²

Maison déjà rénovée – aucun gros travaux à prévoir

Fort potentiel d’agrandissement

Environnement calme tout en étant proche des commodités

Maison principale – env. 77 m² :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

3 chambres

Salle d’eau moderne

WC séparés

Dépendances :

Garage avec buanderie

Garage indépendant

Atelier / cave

Extérieurs :

Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet

Deux terrasses

Piscine hors sol récente

Puits + fibre installée

Travaux à prévoir :

Assainissement à mettre aux normes

Devis déjà réalisé : 12 320 €

Idéal pour :

Une famille recherchant de l’espace

Un projet d’agrandissement ou d’évolution à moyen terme

Prix tenant compte des travaux à prévoir.

Bien disponible immédiatement – visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: À Castelsarrasin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez cette maison de 1957 d’environ 99 m², implantée sur une parcelle de 660 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement optimisé.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon et l’agencement fluide des espaces. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour le quotidien. Une buanderie avec espace de stockage vient renforcer l’aspect pratique de la maison.

L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé.

Cette maison se distingue par sa rénovation énergétique récente, lui conférant une excellente performance (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, intelligemment aménagé avec une cour et une partie jardin agrémentée de fruitiers (framboisier, mûrier), offrant un cadre agréable tout en restant facile d’entretien — idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur sans contraintes.

Le véritable atout : un espace détente parfaitement pensé avec une piscine coque au sel (7,10 x 3,40 x 1,50), équipée de sa pompe à chaleur, sa plage aménagée et sa douche solaire, ainsi qu’une véranda en aluminium permettant de profiter de cet environnement en toute saison.

Un carport, un abri de jardin, une clôture récente avec portail, ainsi qu’une rénovation partielle de la toiture avec remplacement du faîtage viennent compléter l’ensemble.

Accès rapide à l’autoroute Toulouse / Bordeaux en 5 minutes, un emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: À deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des grands axes, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle déploie tout le charme de l’ancien dans un cadre verdoyant et généreux, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de caractère. Édifiée en R+1, elle offre 280 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 126 m², où chaque saison met en scène une végétation variée : tilleul, camélia, pommier, poirier, cerisier, olivier, noisetier, figuier, noyer, vigne… un véritable jardin de famille, vivant et plein de promesses, complété par deux grandes terrasses et un patio intérieur propice aux moments de calme et de convivialité. Un double garage non attenant de 70 m² vient parfaire l’ensemble.

Dès l’arrivée, la façade en briques et pierre, rythmée par ses ouvertures, donnent le ton : ici, on entre dans une maison qui a une âme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un bureau de 21m2 pouvant facilement devenir une chambre, un salon chaleureux avec une grande cheminée traversante ouverte sur la cuisine, puis un superbe séjour de 50 m² avec cheminée et mezzanine, parfait pour créer un espace jeux, lecture ou coin détente pour petits et grands. Une petite cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie avec rangements et un wc indépendant complètent ce niveau, pensés pour le quotidien d’une famille nombreuse.

À l’étage, un grand palier distribue trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative et placards, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bains et placards, offrant à chacun son espace et son intimité, le tout complété par un WC séparé. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle permettent d’imaginer facilement une décoration plus actuelle, tout en conservant le cachet de l’ancien : une base saine et élégante, prête à accueillir vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Côté confort, la maison est équipée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m2 avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m2

Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

D'une surface habitable de 122m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante.

Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30m² pour des moments de détente en extérieur.

Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien.

Le terrain de 1015m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire.

Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine.

N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Couloir vous propose: Coup de COEur : Spacieuse Maison de Ville à fort Potentiel !

Vous recherchez l'espace et la proximité ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles (du primaire au lycée) et des complexes sportifs.

• Vie de plain-pied possible avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, wc et baie vitrée ouvrant directement sur la cour et le jardin.

• Volumes généreux composés d'un vaste séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine parfaitement aménagée.

• Espaces de nuit : À l’étage, découvrez 3 chambres supplémentaires et une très grande pièce polyvalente (5ème chambre, bureau XXL ou salle de jeux).

• Cachet & Caractère : Un superbe escalier en bois mène à l'étage.

• Détente intérieure/extérieure : Profitez d'un coin véranda intérieur avec vue sur le jardin et d'un extérieur combinant une partie bitumée pratique et un jardin boisé paisible.

Côté pratique :

• 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau).

• Maison ultra-fonctionnelle avec une circulation fluide entre chaque pièce.

• Garage attenant (prévoir remplacement du moteur d'ouverture).

Idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux des grands espaces ! Cette maison n'attend plus que vos projets pour révéler tout son éclat. Ne perdez de temps, on part en visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Frezouls vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2011, implantée sur un beau terrain arboré de 1 510 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments entre amis.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d’une deuxième cuisine et d’une buanderie, très pratiques au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée et d’une piscine 4 x 8 m au chlore, parfaite pour l’été.

Stationnement facile et sécurisé avec grand garage fermé, double carport, grand parking et portail électrique.

Confort moderne : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique.

Une maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, située à Castelsarrasin.

Construite en 1981, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, reflétant votre style et vos besoins.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

D'une superficie totale de 119.63 m² sur un terrain clôturé et arboré de 704 m², cette maison propose une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, une grande pièce de 30m2 pouvant être aménagée en suite parentale, studio ou bureau avec accès indépendant.

Cette maison possède également une terrasse couverte, un double garage d'environ 60m2 avec bureau à l'étage et places de parking, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu unique qui vous ressemble.

Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie.

A Castelsarrasin

Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol.

Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable.

Surface habitable : 278 m2

Terrain : environ 750 m2, clos, arboré et calme

Description

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine

- Double séjour lumineux d'environ 43 m2

- Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin

- Bureau de 24m2 (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée)

- Salle à manger de 20m2

- WC indépendant

A l'étage :

Palier desservant quatre chambres :

- Chambre parentale de 22m2 donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC

- Chambre de 17m2

- Deux chambres de 18m2 chacune

- Salle d'eau haut de gamme de 9,3m2 avec WC

- Salle de bains de 7,6m2

Combles aménagés

- Environ 63 m2 au sol

- Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente

Dépendance professionnelle

- Entrée indépendante

- Pièce climatisée

- WC

Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendant

Cave

- Vraie cave en sous-sol

- Sur dalle béton

- Hauteur permettant de se tenir debout

- Idéale rangement, vin

Extérieurs

- Jardin intimiste donnant sur le canal

- Terrasse surélevée avec vue dégagée

- Possibilité de stationner un véhicule côté jardin

- Terrain entièrement clos

Prestations

- Chaudière gaz à condensation (2014)

- Double vitrage

- Isolation intérieure

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec suite parentale et jardin intimiste ? Castelsarrasin

Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et proche du centre-ville.

Cette maison de 124 m2, rénovée et parfaitement entretenue, offre une vraie qualité de vie avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un jardin agréable, facile à vivre.

Atouts principaux :

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Cuisine moderne et équipée

- Terrasse conviviale donnant sur un jardin intimiste

- Salon lumineux avec poêle à granulés

- DPE : D

- Toiture révisée

- Dépendance pour rangement ou atelier

Description :

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale avec salle de bains récente (douche et baignoire), de WC séparés et d'un cellier.

A l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou aménager une salle de loisirs. Une salle d'eau et des WC sont également présents à l'étage.

Extérieur :

La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, intime et simple d'entretien, crée un véritable espace de détente. Une dépendance apporte un espace de stockage supplémentaire.

Localisation :

Quartier calme, proche du centre-ville, des commerces et des services essentiels. Une situation idéale pour une vie pratique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : maison clé en main de 81 m2 habitables avec jardin et double terrasse, située en plein centre-ville de Castelsarrasin, à deux pas des commerces, écoles, gare et marché.

Imaginez vivre dans une maison où tout est à portée de main. Vous sortez à pied acheter votre pain, faire le marché, prendre un café en terrasse. Vous profitez d'un petit jardin, d'une terrasse ensoleillée, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Vous vivez au calme, mais proche du centre-ville. Et surtout, vous avez la possibilité d'occuper deux niveaux séparés? ou de louer une partie pour alléger vos mensualités.

Que vous soyez un primo-accédant malin, un retraité actif qui souhaite tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable, cette maison coche toutes les cases.

Ce que vous allez aimer :

- Son emplacement à deux pas de toutes les commodités

- Son jardin cosy et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours

- Son agencement flexible : une maison familiale, deux logements ou résidence principale + revenu locatif

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Entrée / buanderie

- Pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée

- Poêle à granulés (chauffage principal)

- WC séparé

- Chambre de 19 m2 avec rangements

- Salle d'eau avec douche à l'italienne (5,9 m2)

Etage aménagé avec accès indépendant possible :

- Grande pièce de 22 m2 pouvant servir de 2e chambre, studio ou bureau

- Salle d'eau avec WC (3 m2)

- Accès direct à une terrasse haute

Extérieur :

- Jardin privatif

- Deux terrasses

- Accès à l'étage par escalier extérieur béton + escalier intérieur

Informations techniques :

- Surface habitable : 81 m2

- Terrain : 158 m2

- Double vitrage

- Chauffage du bas par poêle à granulés

- DPE : E / GES : B - le DPE est E car le malgré que le poêle chauffe le bas, il n'est pas considéré comme chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu LABRO vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain clôturé à Castelsarrasin

Cette maison traditionnelle en partie modernisée de 88m² habitables, construite en 1981, offre un aménagement intérieur harmonieux avec sa pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition et une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage aménagé attenant à la maison avec une seconde cuisine.

En extérieur, la parcelle de plus de 4000 m2 de terrain est constructible et possède diverses dépendances telle qu'un double garage ainsi qu'un chalet en bois, une piscine hors-sol, un espace potager avec une serre en verre et une terrasse couverte. Un spacieux parking pour stationner plusieurs véhicules.

Pour la partie technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, une cheminée avec insert, double vitrage récent sur une majorité de la maison, la fibre optique. L'assainissement est fonctionnel mais néanmoins non-conforme.

La situation de cette maison, au calme de Castelsarrasin, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand terrain à Castelsarrasin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Au cOEur de Castelsarrasin et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover de 78 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres. Ce bien offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres environ. Une porte à l'arrière de la maison donne accès à une petite cour privative qui vous permettra de profiter d'un extérieur desservant une troisième chambre indépendante avec sa petite terrasse ainsi qu'un espace de rangement abrité de 10 m2 environ, avec eau et électricité.

Travaux à prévoir : toiture, isolation, chauffage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ouidad Devaux vous propose: COUP DE COEUR ASSURE- MAISON AVEC PISCINE- DEPENDANCE

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 135m² de plain-pied.

Entièrement rénové avec goût et Idéalement pensé pour une vie de famille ou pour un projet professionnel offrant des prestations de qualité à proximité des commodités.

Intérieur

- Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Cellier et buanderie fonctionnels

- Salle d'eau avec double vasque

- Confort thermique assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques(montant réel de consommation 1400€/an)

- Fibre optique installée

- Menuiseries PVC double vitrage

Extérieurs

- Grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air

- Escalier extérieur donnant accès aux combles pour plus de stockage

- Grand jardin arboré avec piscine sur terrain clos de 2600m²

- Dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, etc.)

- Puits pour l’arrosage

- Portail électrique

Cette propriété offre un fort potentiel pour de multiples projets!

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: Située dans le secteur prisé de Gandalou à Castelsarrasin, cette maison individuelle de caractère développe un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et fort potentiel d’évolution sur une belle parcelle constructible de 2 519 m².

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec des espaces de vie lumineux grâce à une belle exposition. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de conserver une organisation fluide et agréable au quotidien.

La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de résidence principale confortable. À l’étage, le pigeonnier accueille une troisième chambre avec un accès indépendant, un véritable atout pour un espace bureau, une chambre d’amis ou un projet semi-indépendant (profession libérale, adolescent, location ponctuelle…).

L’ensemble est sain, tout en offrant un potentiel de modernisation intéressant pour révéler pleinement le charme de la maison et l’adapter à vos goûts et envies.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : plat, arboré et entièrement constructible, il ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement (extension, piscine, projet familial ou investissement). La grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une seconde terrasse reste à aménager selon vos envies pour créer un espace supplémentaire personnalisé.

Les annexes viennent renforcer l’attractivité du bien : double atelier, cave, abri de jardin et un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette villa contemporaine de 169 m², construite en 2008, pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité à toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande entrée avec placard, ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, créant un vaste espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant une organisation quotidienne pratique et fluide.

À l’étage, un grand palier facilement aménageable en bureau, espace jeux ou coin lecture dessert quatre chambres, dont deux avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Le chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie assure une diffusion douce, homogène et économe en énergie dans toute la maison au gré des saisons.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, entièrement clôturé, équipé d’un portail automatisé, idéal pour les enfants, les animaux et les moments de détente. Un carport vient compléter les solutions de stationnement, en plus du garage.

Assainissement autonome conforme.

Une villa récente, parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à l’agencement optimisé, réunissant tous les conditions pour une vie de famille confortable.

Un bien à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure.

Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014.

L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes.

Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés.

Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65m² et 28m², ainsi que des appentis couverts.

EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180m² à rénover.

Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel... Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin.

L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha.

Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine.

A savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne !

L’ensemble de la propriété totalise une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie De Lasa vous propose: Castelsarrasin

Maison 4 pièces de 102 m2

Située dans un quartier calme cette maison de 2011 est entièrement rénovée.

Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placard, d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage.

Le terrain de 1500 m2 est entièrement clôturé et arboré de plus il dispose également d'un puits.

Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables.

La maison dispose également de : climatisation réversible, chauffage individuel, panneaux solaires, alarme, volets roulants électriques.

Proche des écoles, commerces et transports, bus scolaire aux abords de la maison

Accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Potentiel important ? DPE D ? Rue très calme

Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et à personnaliser selon vos goûts, cette maison peut tout à fait correspondre à votre projet.

Située dans un secteur très calme proche du centre de Castelsarrasin, elle développe 121 m2 habitables, un jardin agréable et une configuration rare en centre-ville, avec quatre chambres, un bureau, un garage et une vraie pièce de vie traversante.

L'essentiel

- Surface habitable : 121 m2

- Quatre chambres + un bureau à l'étage

- Jardin clos et facile à entretenir

- Balcon sur toute la longueur à l'arrière

- Garage attenant

- DPE D

- Chauffage gaz de ville à condensation de 2022

- Combles isolés récemment

Rez-de-chaussée

- Séjour lumineux avec grande porte-fenêtre

- Deuxième pièce ouverte sur le salon attenant permettant d'agrandir le salon, de créer une salle à manger ou de créer une chambre en RDC

- Cuisine séparée à moderniser

- Salle d'eau et WC

Etage

- Quatre chambres avec de beaux volumes

- Un bureau

- Espaces de rangement

- Accès balcon depuis certaines chambres

Extérieur

- Jardin clos

- Terrasse

- Garage

- Accès piéton et véhicule

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

La maison est saine et fonctionnelle, mais l'intérieur est à remettre au goût du jour : menuiseries, cuisine, salle d'eau, décoration.

Des visuels d'aménagement non contractuels sont intégrés à l'annonce pour permettre une meilleure projection.

Localisation

- Très proche centre de Castelsarrasin

- Ecoles, commerces et marché accessibles à pied

- Rue très calme et recherchée

- Accès rapide aux principaux axes

Idéal pour

- Familles à la recherche de volumes

- Primo-accédants souhaitant une maison évolutive

- Acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur

- Investisseurs cherchant un […] Voir l’annonce immobilière >>