iad France - Cécile Massot vous propose: Montauban grande maison familiale modulable avec dépendance et piscine

Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une dépendance de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif.

Description de la maison principale

Initialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de :

- Rez-de-chaussée : entrée principale qui permet d'accéder au premier logement composé d'un séjour, 2 chambres , cuisine avec véranda donnant accès au jardin et à la piscine, salle d'eau, wc indépendant.

- Étage : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau .

Dépendance indépendante T2

Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location.

Extérieurs et prestations

Sur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier).

Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air/eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Proche des grands axes, 5 mn d'Alba sud, maison traditionnelle des années 80, offrant une surface habitable de 150 m2. Le bien se compose en RDC, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 2 grandes chambres dont une avec dressing et placard, et un wc. A l'étage, une belle mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un appartement de type T2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ce qui serait idéal pour un ado ou autre car l'appartement est communiquant avec la maison grâce à la belle vérandas.

Ce bien posé sur sur un terrain d'environ 4000 m2 avec puits, double abris pour voiture, petit atelier et une belle terrasse couverte qui permettra d'apprécier le calme les soirs d'été.

Bien à voir sans attendre car potentiel énorme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Martin vous propose: Charmante maison de ville de 102 m² à Montauban - Idéal pour une vie citadine paisible,

Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché.

Dotée de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et une cuisine équipée, bien agencée, constitue un véritable cOEur de vie,

La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité.

Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte , l'accès rapide à la rocade , au centre-ville , et à l'hôpital.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel au gaz offrent un cadre de vie agréable.

Cette maison de ville est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et constitue une opportunité rare sur le marché local.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie De Lasa vous propose: Deux maisons d’habitation – Fort potentiel

Située dans un environnement calme, à proximité de Castelsarrasin, à seulement 7 minutes de l’autoroute et 18 minutes de Montauban Ouest, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou activité professionnelle.

Maison principale :

Entièrement rénovée, cette maison de style toulousaine allie charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

* Belle pièce de vie ouverte de 38 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée de qualité

* Grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité

* Très bonne isolation : seulement deux stères de bois nécessaires pour l’hiver

À l’étage :

* Deux chambres lumineuses de 12,2 m² et 9,5 m²

* Salle de bain

* WC indépendant

* Espace buanderie dédié (machine à laver et sèche-linge)

À l’extérieur :

* Terrasse de 25 m² ouverte sur le jardin arboré

Ancien corps de ferme à réhabiliter :

Anciennement habité, ce second bâtiment dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité.

Au rez-de-chaussée :

* Porche ouvert de 23 m²

* Garage de 50 m²

* Deux pièces de 25 m² avec cheminées

* Entrée du pigeonnier (9 m²) menant à l’étage

À l’étage :

* Cinq pièces supplémentaires :

* Haut du pigeonnier de 9 m²

* Porche fermé de 23 m²

* Deux pièces de 25 m²

* Une grande pièce de 50 m²

Cette partie développe 264 m², dont 141 m² anciennement habitables, pour un total d’environ 340 m² de surface de plancher sur l’ensemble de la propriété.

Les + :

* Fibre optique

* Puits

* Terrain arboré d'environ 687 m²

* Possibilité d’acquérir davantage de terrain et de bâti

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Castelsarrasin (82) - Maison de 93 m² habitables avec 3 chambres, balcon, terrasse, jardin et garages.

Maison mitoyenne par le garage (mur isolé), construite en 1972, située dans un quartier calme, proche du parc Clairefont, des commerces et des commodités.

Terrain : environ 500 m², entièrement clôturé.

Rez-de-chaussée :

-Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin

-Cuisine équipée en excellent état (réalisation ébéniste, four état neuf)

-Arrière-cuisine

-1 WC

-2 garages attenants dont 1 de 35 m²

-Jardin avec verger et terrasse.

Étage :

-3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon)

-Salle de bain (douche + baignoire)

-1 WC (sanibroyeur)

Équipements :

-Chauffage central gaz

-Double vitrage

-Volets aluminium (aspect bois, et volets roulants)

-Tout à l’égout

-Alarme

-Fibre éligible

Localisation :

-3 min autoroute

-5 min Leclerc

-Proche centre-ville et commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stella Duboc vous propose: ✨ COUP DE CŒUR !

EXCLUSIVITÉ – LÉOJAC (82)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un esprit campagne tout en restant à proximité immédiate de MONTAUBAN et de SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT et de leurs commodités.

Accessible par un chemin privatif, à l’abri des regards, la maison est implantée sur un terrain d’environ 19 000 m², entouré de son propre bois. En période hivernale, une vue sur le lac du Tordre se dévoile...

Construite en 2005 (RT 2000) et régulièrement entretenue, cette maison familiale développe environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie préservé.

Un double garage indépendant avec mezzanine, construit en 2016, complète l’ensemble et permet stationnement et stockage.

INTÉRIEUR

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une maison soignée.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant, d’un côté, une pièce de vie de plus de 80 m² et, de l’autre, un espace nuit bien distinct.

La pièce de vie comprend :

• une salle à manger

• une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2022

• un salon ouvert sur une terrasse couverte de 40 m²

Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.

L’espace nuit propose :

• 4 chambres

• une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque, rangements)

• un WC indépendant

À l’étage :

• une suite parentale avec dressing

• une salle de bain (double douche, baignoire, double vasque, rangements)

• un WC indépendant

• une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Dotta vous propose: Belle maison familiale avec jardin arboré, terrasse appartement indépendant et combles aménageables – entre Montauban et Cahors !

Située au coeur de Caussade à seulement 20 minutes de Montauban, 30 minutes de Cahors et 45 minutes de Toulouse, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités des commerces, gare, écoles, collège, lycée, accès autoroute. Sur une parcelle de 751 m² cette belle maison en pierres de 199,4 m² sera vous séduire.

Elle se compose de :

Deux cuisines.

Une grande entrée accueillante avec rangements.

Un grand salon/salle à manger avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning de 54 m².

Cinq chambres dont une actuellement en bureau.

Deux salles d'eau.

Deux toilettes.

Une buanderie pratique.

Un garage attenant.

Un petit balcon et une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur.

Des combles entièrement aménageables selon vos envies (environ 90 m²), sur hourdis déjà équipés de vélux avec un belle hauteur sous plafond.

Atout supplémentaire : Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant – idéal pour un adolescent, une personne à mobilité réduite ou pour du locatif.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec une pergola, terrain piscinable, un puits en fonctionnement, une petite dépendance.

Prestations techniques et confort :

Fibre optique.

Climatisation réversible 2024.

Isolation des combles effectuée en octobre 2022.

Chaudière à gaz haute performance, installation mise à jour en juin 2024.

Menuiseries Alu et PVC double vitrage.

Volets roulants et bois.

Couverture refaite en 2014, aucun travaux à prévoir.

Possibilité de vendre la maison meublée.

Je reste à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier Fonneuve

Maison de plain-pied de 113 m² habitables avec grande terrasse et 2018 m² de terrain avec un puits.

L'intérieur de la maison est en excellent état général avec un séjour/cuisine de 43 m², une arrière cuisine, et, le coin nuit composé de 3 chambres.

Garage , arrière garage, abri voiture et abri jardin.

Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, chaudière de 2025.

Située sur un grand terrain plat et paysagé de 2018 m² dans un quartier calme.

Ecole à proximité ainsi que les arrêts de bus. L'accès rocade nord et tous les commerces sont à 10 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Albias, à 5 minutes du centre

Belle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage.

Située sur un terrain paysagé de 770m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux.

- au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre/bureau, et wc suspendu.

- à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc.

- à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3.

La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Xavier Berseget vous propose: Maison de Plain-Pied et DEPENDANCE DE 55m2 avec piscine, terrasse et grand jardin à Nohic.

Située à proximité de Fronton (5 km) et La Bastide St Pierre (7km ).

Construite en 1980 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête d'authenticité et d'environnement naturel.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant:

-Une entrée avec placard

-Une cuisine séparée et équipée avec une grande buanderie attenante

-Un salon et salle à manger avec une cheminée insert

Dans le coin nuit :

- 3 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.

Ce bien s'accompagne:

-une terrasse non couverte d'environ 60m2 avec un barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis

-une belle piscine de 10X5 au chlore sécurisée

-un vaste jardin de 3800m² permettra aux enfants de jouer en toute sécurité

Vous trouverez sur la commune, les points d'intérêts tels que les écoles, les commerces.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Quartier Villebourbon, quartier dynamique proche de la gare à pieds et de tous commerces, découvrez ce bien d'environ 164 m2 au potentiel énorme. Cette maison se compose à l'étage d'une grande salle à manger lumineuse donnant sur le balcon, une belle cuisine équipée et sa petite 'vérandas' pouvant servir de rangement ou de jardin d'hiver pour les plantes, 2 chambres spacieuses avec placard, salle d'eau et WC. Au rdc, découvrez un espace qui enchantera votre ado : une salle à manger, une cuisine équipée, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc et une belle vérandas. De plus un garage et une remise pour rangement divers. Ce joli bien est posé sur un terrain de 439 m2 joliment arboré. Alors on visite quand ?!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Evan Perez--Souville vous propose: Découvrez cette magnifique maison à la Salvetat-Belmonte de plain-pied, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Construite en 2018, cette maison de 100m² est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Les espaces de vie se composent d'un spacieux salon de 35m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine séparée avec garde-manger, de 3 chambres, un WC et d'une salle d'eau. Les surfaces des pièces offrent un espace de vie agréable.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25m2, et d'un jardin d'environ 1700m2 exposé plein sud qui garantie une luminosité maximale tout au long de la journée.

Une extension de la maison est possible, avec un peu de travaux, vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien d'environ 49 m² pour accueillir un garage ou tout autre commodités.

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute autre question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Albias

Maison de plain-pied avec terrasse, garage et vaste terrain sans vis à vis de 2186 m².

Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux de 42 m², chambres climatisées, salle de bains et wc séparé.

Possibilité extension 20 à 40 m².

Cette maison est entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

En termes de commodités, tous les services nécessaires et l'accès à la rocade sont à 10 minutes seulement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Piscine hors-sol et Terrasse à Saint-Vincent-d'Autéjac

Saint-Vincent-d’Autéjac bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de plusieurs communes dynamiques :

Caussade : à environ 5 min, avec commerces, supermarchés, gare SNCF, écoles, collège, marché réputé et services de santé.

Réalville : à quelques minutes, idéale pour les services du quotidien.

Montauban : à environ 25 min, préfecture du département avec zones commerciales, hôpital, lycées et vie culturelle.

Toulouse : accessible en un peu moins d’1 heure, pour les déplacements professionnels ou les loisirs urbains.

Autoroute à 5 minutes .

Découvrez cette maison traditionnelle située dans le pittoresque village de Saint-Vincent-d'Autéjac. Construite en 1987, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose 5 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres offrant un espace nuit confortable et chaleureux. Vous y trouverez également un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol de plus de 100 m2 offre un volume pouvant être aménagé comme bon vous semble (cuisine d'été, suite parentale, espace salle de jeu...)

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse exposée plein sud idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une piscine privative pour des instants de détente en toute intimité.

Côté confort, la maison dispose d’équipements modernes et performants : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air/ aiir et air/ eau, poêle à bois, VMC double flux, assurant bien-être et économies d’énergie tout au long de l’année.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 679 m², cette propriété offre un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ* – Villa contemporaine T6 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU- PLAIN-PIED à ossature bois avec piscine et DOUBLE GARAGE de 97 m2, vue dominante et sous-sol aménageable – Bessens (82170) – Toulouse NORD

Nichée dans un environnement naturel préservé et recherché, entre Toulouse et Montauban, cette villa atypique, écologique et confortable, à ossature bois de plain-pied séduit par son architecture, sa luminosité et sa parfaite harmonie avec son terrain en pente offrant une vue dégagée sur la nature.

Un bien rare, pensé pour une qualité de vie tournée vers l’extérieur, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution.

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DESCRIPTIF

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✔ Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle – 124 m² habitables

Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et contemporaine :

•Entrée (6,64 m²) avec vestiaire aménagé et porche (2,10 m²)

•Pièce de vie traversante Est/Ouest de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ( Mobalpa)

•Accès direct à une terrasse bois d’environ 100 m², dont 12m2 couvert,

•3 chambres avec placards aménagés (≈11 m² chacune)

•1 bureau (ou chambre d’appoint)

•Grande salle d’eau / buanderie

•WC indépendant avec fenêtre

Deux chambres et le séjour s’ouvrent directement sur l’extérieur, renforçant la sensation de vivre dedans/dehors.

✔ Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

•Piscine 8x4 m à fond plat, parfaitement intégrée dans l’environnement

•Terrasse surplombant le parc de 2320 m² entièrement clôturé

•Vue dominante

•Espace de stockage sous terrasse (atelier, abri jardin…) très appréciable

•Cour enrobée d’environ 300 m²

•Double accès avec portails (dont un motorisé)

Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces.

✔ Sous-sol de 136 m² : un potentiel exceptionnel

•Double garage carrelé de 97 m² avec portes automatisées, (jusqu’à 5 véhicules)

•Cave (9,24 m²)

•Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison T5 130 m² – 4 chambres – Terrain 2000 m² – Garage 90 m² – Meauzac (82290)

À vendre, belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de Meauzac.

Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Composition :

Séjour lumineux

Cuisine équipée

Buanderie

4 chambres

2 salles de bain

2 WC

Prestations :

Climatisation réversible gainable (réglage individuel dans chaque pièce)

Construction de 2003

Extérieurs :

Terrain arboré de 2000 m²

2 grandes terrasses, dont une partiellement couverte

Garage double indépendant couvert de 90 m²

2 places de stationnement

Informations complémentaires :

Pompe à chaleur

Exposition Est

Disponible à partir de septembre 2026

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: Maison de ville avec jardin – 3 chambres

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Une véranda vient s’ajouter, avec un espace buanderie et un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec douche et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, un vrai plus pour une maison de ville.

Prestations :

•Menuiseries double vitrage / Volets roulants

•Poêle à bois

•Chauffage par pompe à chaleur

•Chauffe-eau thermodynamique

•Raccordement à la fibre optique

Les + :

✔ Emplacement proche de toutes les commodités

✔ Maison habitable sans gros travaux

✔ Système de chauffage performant et économique

✔ Extérieur agréable avec jardin et terrasse

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite — je serai ravie de vous faire découvrir cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu LABRO vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain clôturé à Castelsarrasin

Cette maison traditionnelle en partie modernisée de 88m² habitables, construite en 1981, offre un aménagement intérieur harmonieux avec sa pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition et une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage aménagé attenant à la maison avec une seconde cuisine.

En extérieur, la parcelle de plus de 4000 m2 de terrain est constructible et possède diverses dépendances telle qu'un double garage ainsi qu'un chalet en bois, une piscine hors-sol, un espace potager avec une serre en verre et une terrasse couverte. Un spacieux parking pour stationner plusieurs véhicules.

Pour la partie technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, une cheminée avec insert, double vitrage récent sur une majorité de la maison, la fibre optique. L'assainissement est fonctionnel mais néanmoins non-conforme.

La situation de cette maison, au calme de Castelsarrasin, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand terrain à Castelsarrasin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban !

Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville.

••• Une maison pensée pour le confort de vie •••

De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant.

Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable.

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Description

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••• Une maison fonctionnelle et lumineuse •••

Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile.

Elle se compose de :

•Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m²

•Cuisine indépendante de 11 m²

•3 chambres avec placards aménagés de 12 m²

•Salle de bains de 5 m²

•Toilettes séparées

•Cellier / buanderie de 3 m²

Côté annexes :

•Dépendance d’environ 20 m²

•Chaufferie

•Abri de jardin

•Cave enterrée

••• Des extérieurs qui font toute la différence •••

•Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux

•Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest)

•Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités

•Terrain arboré et clos de 3 400 m²

•Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis

•Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis

Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue.

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Localisation & accessibilité

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•Centre du village, écoles, commerces de proximité : 5 min

•Montauban: 5 min

•Gare SNCF Montauban […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Nathalie d'Agostino, pour l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne, vous proposent : À Saint-Vincent-Lespinasse, dans un environnement rural préservé et totalement au calme, cette propriété développe environ 556 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments. Implanté sur près de 3 hectares de terrain cultivé en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant. Une partie du jardin a d'ailleurs été pensée en potager en permaculture, ouvrant la voie à différents projets selon les envies du futur acquéreur. La maison principale se compose : • d'une cuisine indépendante • d'une salle à manger • d'un salon • de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives Les bâtiments annexes Les autres bâtis, anciennement exploités en gîtes, représentent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter dans sa globalité. Les volumes sont intéressants et offrent un véritable potentiel, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble. Les dépendances Elles viennent renforcer l'intérêt du domaine pour un projet structuré : • un hangar de 241 m² comprenant – deux box à chevaux – une sellerie – un manège couvert • un pigeonnier • plusieurs annexes Autant d'éléments qui participent au cachet authentique de la propriété. Un lieu pour un projet de vie Cette propriété ne s'adresse pas à un acquéreur en quête d'un bien clé en main, mais à une personne prête à s'engager dans un projet de réhabilitation global. L'isolement, les surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m2 habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A).

Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir.

Imaginez votre quotidien ici

Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m2, pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres.

Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m2 et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille.

L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A.

Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Description

La maison se compose de :

- une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte

- 4 chambres (10 m2, 10 m2, 9,8 m2 et 9,9 m2)

- une salle de bain avec douche et baignoire

- WC indépendant

- un garage de 24 m2

Confort et équipements

- Pompe à chaleur air-air

- Poêle à granulés

- Ballon thermodynamique

- Fenêtres PVC et aluminium double vitrage

Extérieur

- Terrain clôturé de 774 m2

- Terrasse avec store-banne

- jardin facile d'entretien

Informations

- Tout-à-l'égout

- Taxe foncière : 1 125 euros

Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.

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A seulement quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, célèbre village médiéval au fort attrait touristique, découvrez cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Ici tout invite au retour à l'essentiel : calme absolu, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 370m² habitables, ce domaine se compose de trois espaces de vie indépendants : -- Une maison principale -- Un gîte -- Une spacieuse salle de réception-restauration avec cuisine professionnelle. La maison principale entièrement restaurée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière : Une pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 65m², Un bureau de 22m², Un hall d'entrée de 14m², Une suite parentale en rez-de-chaussée, A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Espace de réception-restauration Véritable atout de la propriété, cet espace entièrement neuf se compose de : - une Salle de réception de 84m², chaleureuse et confortable, ouvrant sur une terrasse de 120 m². - une Cuisine professionnelle de 32m², - un Bureau, - une Chambre avec sanitaires à côté. Idéal pour un projet d'évènementiel ou d'accueil touristique. Le Gîte Indépendant et fonctionnel, il comprend : - un Séjour de 15m², - une Cuisine de 17m², - une Chambre avec salle d'eau et WC, le tout en bon état neuf, prêt à accueillir immédiatement. Un extéreur d'exception: Implantée dans un parc arboré de 9128 m², la propriété séduit par son cadre naturel et ses espaces de détente: - Une Piscine récente (été 2025) de 10 X 4 m, - Larges plages en bois, - Jardin indépendant, - Plusieurs terrasses en travertin sont accessibles depuis différents endroits. Un parfait équilibre entre l'élégance, simplicité et sérénité. Un Bien rare aux multiples possibilités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du cadre naturel préservé de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette superbe demeure alliant charme paisible pour une vie familiale et investissement lucratif. Entièrement rénovée avec grand soin, la maison principale de 340 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 100 m² combine cuisine, salle à manger, salon. Elle est baignée de lumière et offre une vue sur les gorges de l'Aveyron de par ses grandes baies vitrées. Tout a été pensé pour vivre ensemble sans être les uns sur les autres. Comme toute maison de grand standing, le rez-de-chaussée dispose d'une autre entrée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux ainsi qu'une buanderie offrant un service 21ème siècle. Sans être sophistiquée nous restons dans une demeure où le côté pratique et réfléchi a été mis en valeur. L'étage est desservi par 2 escaliers diffférents amenant sur 6 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et offrant un spectaculaire paysage une 3ème salle de bains commune aux autres chambres. Un peu plus loin dans le parc de 2 hectares, un gîte 4 étoiles, plafond cathédrale, offre sur 85 m² une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres. Cet ensemble aménagé dans un confort de modernité irréprochable génére sur 10 semaines un rapport de 22000 €. Un peu plus haut entourée de cyprès et d'une très grande terrasse, la piscine de 10x5 vous attend pour plonger ou farnienter. A ces côtés un cabanon aux allures maritimes vous assure de pouvoir vous rafraîchir et cuisiner. A l'opposé dans une dépendance la salle de sport et l'atelier pour les sportifs ou bricoleurs. Le verger aux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban Propriété familiale

Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété..

Composition :

- maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables

- à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc

- grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires)

- garage, dépendance stockage et rangements

- piscine et puits.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>