iad France - Katia Janowski vous propose: Maison année 1976 - T8 – 200 m2

Maison sur vide sanitaire

Charpente métallique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte

Cheminée avec insert

Split climatisation séjour

Cumulus 200 L

Isolation des combles

Demi sous-sol :

Grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie (50 m2)

Bureau

Chambre avec lavabo et douche

Accès aux 2 garages

Rez-de-chaussée :

Séjour avec cheminée insert

Cuisine aménagée et équipée

Véranda avec barbecue

2 chambres avec placard

Salle de bain

Toilettes séparés

Étage :

3 chambres

Salle d’eau

Toilettes séparés

Dépendances :

-2 grands garages attenants de 140 et 74 m2

-Autre dépendance de 64 m2

-Combles aménageables 100 m2

Parcelle clôturée 4300 m2

Abri de jardin en bois

Puits

Fibre

Taxes foncières 850e

Idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible

Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs)

SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore

Centre Toulouse 45 mn

Centre Montauban 20 mn

Tous commerces 6 mn

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1848740 - 14/05/2026