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Vente Maison à Montauban

4 pcs
3 ch
82㎡

181 000 € (2 207 €/m²)

Vente Maison à Montauban

4 pcs
3 ch
82㎡

181 000 € (2 207 €/m²)

Maison Montauban

iad France - Sylvie Duveau vous propose: Située dans la résidence sécurisée 'Les Sévillanes', découvrez cette villa T4 de 82 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Le bien se compose de :

•Un séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse.

•3 chambres avec placards.

•Une salle de bain et un WC séparé.

•Un garage de 15 m² + une place de parking privative.

Les extérieurs :

•Un beau jardin privatif de 180 m².

•Un abri de jardin en bois pour plus de stockage.

•Accès au court de tennis de la résidence.

L'opportunité : La maison nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur à votre goût tout en achetant à petit prix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1946284 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 000 € (2 207 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    179 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    685 €
  • Copropriété :
    48 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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