iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques.

Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine.

Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur.

Un cadre unique à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison rénovée 211 m² avec piscine - Cailloux-sur-Fontaines - Proche Lyon

Située à seulement 15 minutes de Lyon, au sein de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, cette villa familiale de 211 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 850 m² avec piscine exposée plein sud, elle a profité d'une rénovation complète en 2016 offrant des prestations contemporaines.

La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière, regroupe un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace de réception convivial est conçu pour privilégier la luminosité et les volumes. Sur ce même niveau, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par un bureau indépendant idéal pour le télétravail.

Le niveau inférieur propose un espace de vie autonome unique avec salon TV, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, WC et buanderie. Cette configuration polyvalente est parfaitement adaptée pour loger des adolescents, envisager un revenu locatif ou installer une activité libérale à domicile.

À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis encadre l'espace piscine pour une détente absolue. Un auvent permet un stationnement couvert sécurisé sur la propriété.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, bus 77 et des gares TER des Echets ou Mionnay permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu rapidement. Ce bien rare allie le confort des Monts d'Or et du Val de Saône. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cette villa de standing où le luxe se conjugue avec durabilité. Au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon et des commodités (écoles, commerces, C19), cette propriété de 190 m² offre une architecture pensée pour la lumière et le partage.

L'Espace Vie : Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, réchauffé par une cheminée double foyer, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur l'extérieur.

Un cadre idéal pour vos réceptions.

Le Côté Nuit : Une distribution parfaite pour la vie de famille :

Au RDC : Une chambre avec salle d’eau privative et un bureau (ou 5e chambre), ainsi qu'une arrière cuisine, buanderie et grand garage.

À l’étage : Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée.

L'Extérieur : Le jardin de 650 m², véritable écrin sans vis-à-vis exposé plein Sud, accueille un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m2 sublimée par une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement prisé, cette élégante propriété contemporaine de 246 m² séduit par ses volumes ouverts et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire et un bureau complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l’élégance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: RANGEMENTS TERRASSE Au cOEur du village Le Perreon, à 15 minutes de Villefranche et Belleville, maison de village très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Gros OEuvres (toiture, fenêtres…) en parfait état et récents, bien isolée, vous posez vos valises et cerise sur le gâteau, petite TERRASSE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900m² .

Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à

une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre.

Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage

La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, téléphone et fibre optique, un système d'interphone, une importante capacité de rangement, ainsi qu'une exposition idéale, un espace de stationnement pour deux véhicules et un terrain de pétanque.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Charmante Maison de 125m² avec jardin à Brignais, Idéale primo accédant ou bricoleur.

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Brignais, cette maison de 125m² sur un terrain de 592m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1966, cette maison de charme se déploie sur deux étages et bénéficie d'un bel espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m2 pouvant se transformer en une magnifique pièce de vie traversante, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une première chambre de 13 m2.

A l'étage, la configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

La maison a été régulièrement entretenue, et vous pourrez réinventer les espaces en redistribuant les chambres à l'étage, et en créant une deuxième grande salle de bain.

L'atout majeur de cette maison est la luminosité, grâce à sa double orientation, ainsi que son potentiel d'évolution fabuleux.

Le jardin offre un espace extérieur facile à aménager selon vos goûts, et à l'abri de l'agitation.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, votre futur maison vous apportera un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brignais!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Escoffier vous propose: ***SOUS OFFRE***

Maison familiale T6 de 145 m² avec vue panoramique – Grézieu-la-Varenne

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 1300m², idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.

L’espace principal se compose d’une entrée avec dégagement distribuant une pièce de vie lumineuse de 39 m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, accessible également par un escalier extérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

L’espace nuit dispose de quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Le sous-sol complet comprend un garage de 70 m² et un appartement indépendant de 45 m², composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre de 15 m² et d’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour héberger vos proches ou pour un projet de location.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage géothermique, d’une climatisation dans le séjour et de menuiseries récentes, assurant efficacité énergétique et bien-être au quotidien.

Un bien rare, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136m2 utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle

Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

D’une surface de 107 m² habitables (136m2 utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme :

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15m2. La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité.

En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau.

À l’étage intermédiaire :

Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards.

Au dernier étage :

L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille.

À l’extérieur :

La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne.

Côté pratique :

Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700€ par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30.

L'environnement :

L'emplacement est stratégique : commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Écully, À l’abri des regards, à seulement quelques minutes du cœur de Lyon, ce château du XIXème siècle déploie toute son élégance intemporelle au sein d’un parc d’environ quatre hectares, véritable écrin de nature préservée.

Dès l’entrée, la propriété révèle son caractère et son authenticité. Le château principal, d’environ 1 200 m², s’organise sur trois niveaux et offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, où moulures, parquets anciens et cheminées d’époque témoignent de son histoire et de son raffinement. Quatorze chambres, plusieurs salons et espaces de vie composent cet ensemble pensé pour recevoir, partager et transmettre.

À l’extérieur, le parc paysager, ponctué d’arbres centenaires, invite à la sérénité et à la contemplation. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que le court de tennis vient compléter cet art de vivre rare aux portes de Lyon.

Les dépendances — comprenant une orangerie et des écuries élevées sur deux niveaux — offrent un potentiel remarquable et pourront, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagées en habitations ou en espaces de réception. Une maison indépendante d’environ 110 m², idéale pour un gardien, des invités ou un projet annexe, est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables , une salle d'eau, un WC séparé.

À l'étage,vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible.

Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants.

Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy.

La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iwan Mathieu vous propose: Située à seulement 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur les monts et les vignes du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale et confortable tout au long de l’année.

La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, offre de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse de 21 m², accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’organiser facilement des repas en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet espace, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Sa configuration offre également plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable, véritable atout pour imaginer un bel espace de détente.

Un vaste garage vient compléter l’ensemble, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage supplémentaire.

Une propriété qui combine cadre de vie, confort et potentiel.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les volumes de cette maison.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITÉ – MAISON 185 m2 - 4 CHAMBRES - 2700 m2 DE TERRAIN - PISCINE.

À découvrir : une maison familiale d’environ 185 m² et 50 m2 de sous-sol, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Construite en 1992 sur un terrain d’environ 2 700 m², elle conjugue volumes, tranquillité et potentiel d’évolution. Une configuration idéale pour une grande famille… ou pour un projet à valoriser.

** Points forts **

•Environnement naturel, calme et sans nuisance

•Terrain arboré avec possibilité d’acquérir 3 300 m² supplémentaires (soit près de 6 000 m² au total)

•Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

PRESTATIONS

Dès l’entrée, un hall distribue :

•une pièce de 31 m² idéale en salle de jeux, espace télétravail ou espace indépendant

•une cave de 30 m²

•un garage double de 25 m²

Au premier niveau, vous profitez d’une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un salon et un séjour baignés de lumière.

La cuisine séparée et équipée de 28 m² complète cet espace convivial, ainsi qu’un cellier/buanderie de 7 m² et un WC indépendant.

À l’extérieur : une terrasse de 50 m² exposée plein sud et une piscine, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

Le deuxième niveau propose trois chambres de 20 m², 15 m² et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m², parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace dédié aux loisirs.

Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, Velux neufs. Une base saine et qualitative, laissant place à vos envies de modernisation.

SITUATION

Un emplacement stratégique :

•À 10 minutes d’un arrêt TCL reliant Gorge de Loup en 45 minutes

•À 5 minutes des commerces et commodités

•À 5 minutes de Marcy-l’Étoile et des sites Sanofi et bioMérieux

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Bry vous propose: Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne.

À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et actuelle. Un cellier discret vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré. Un WC est présent à ce niveau, renforçant le confort d’usage.

L’étage réserve une touche architecturale originale avec un filet suspendu, apportant une dimension à la fois design et ludique à l’espace. Ce niveau dessert trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de trois stationnements extérieurs, un atout appréciable pour recevoir.

Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée comme à l’étage.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Cette maison lumineuse perchée sur les hauteurs de Couzon au Mont d'Or, idéal pour une grande famille.

Vous découvrirez sa belle terrasse et son large balcon avec une magnifique vue dégagée sur la Saône et ses environs.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine semi ouverte sur son salon, et ses terrasses

Un coin nuit desservant quatre belles chambres, une salle de bain, un cellier.

Un immense sous sol de plus de 100 m2 avec de nombreuse possibilités d'évolution complètent cette maison.

Le terrain est piscinable.

A découvrir sans tarder,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement.

UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL

Dès l’entrée, la convivialité s’impose : la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées.

Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace unique.

UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LA FAMILLE

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec dressing, salle de bains équipée d'un sauna et WC indépendant.

En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un vaste garage double motorisé, un atelier/chaufferie, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant avec sa propre salle d’eau.

À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC complètent l’organisation. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent enfin un potentiel d’évolution selon vos projets.

UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail motorisé récent, d’une piscine familiale et de deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs.

Cette maison allie authenticité et confort dans un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Maison mitoyenne récente avec double garage

Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne récente, construite en 2013, offre environ 104 m² habitables, complétés par un cellier de 13 m² en surface annexe ainsi qu’un double garage, le tout dans un cadre idéal pour une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée/pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.

Un garage double complète ce niveau et permet le stationnement de plusieurs véhicules, du rangement ou un aménagement complémentaire.

À l’étage, une pièce de vie lumineuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine hors sol. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.

La situation est idéale avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, les commerces et services de proximité dans le village, les transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux gares de Saint-Georges-de-Reneins et de Villefranche-sur-Saône. Les axes autoroutiers A6, A46 et A89 sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône se situe à moins de dix minutes.

Cette maison récente et fonctionnelle constitue une opportunité pour toute personne recherchant un bien clé en main au cOEur du Beaujolais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Peyron vous propose: À proximité immédiate de la Polyclinique du Beaujolais – Ramsay Santé (Arnas), découvrez cette maison de 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine fermée, de trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, une salle de bain avec baignoire d’angle, des toilettes séparées, un grand garage, une cave, une chaudière gaz neuve.

À l’extérieur, le bien dispose d’une piscine et d’un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur du Beaujolais, à 15 km de Villefranche sur Saône. Propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée située à proximité d’un charmant village touristique sur la route des vins. Une maison de maître avec entrée privée, d’une surface de 200 m², propose un cadre de vie agréable avec 1 entrée, 1 salon chaleureux avec cheminée d’époque, 1 belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés.

Attenant à la maison, un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles permettra d'accueillir vos hôtes et/ou d’organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et très confortable. Il comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, 1 salle d’eau séparée, 1 grande cuisine équipée, 2 vérandas aménagées en salon de détente et espace dînatoire, 2 salles de séminaires de 70 m² chacune, pouvant accueillir des événements familiaux, réunions de travail, retraites yoga… ainsi qu’une belle cave beaujolaise idéale pour organiser des dégustations de vins.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de près de 8 700 m², agrémenté d’un superbe espace piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'avenue des frères lumières, cette maison à rafraîchir bénéficie d’un emplacement idéal.

À quelques pas seulement des commerces, écoles et restaurants de l’avenue des Frères Lumière, elle offre un cadre de vie privilégié alliant animation de quartier et calme absolu, au sein d’une impasse privée sécurisée par une barrière.

La maison s’organise sur 3 niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une terrasse.

Le premier étage dessert deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et modulable.

Le dernier niveau accueille une grande chambre avec espace bureau et salle de douche. Cet étage offre également la possibilité d’être repensé afin de créer deux chambres distinctes, selon les besoins.

À l’arrière de la maison, les extérieurs dévoilent un jardin et une cour arborée. Un hangar complète l’ensemble, pouvant être conservé pour du stockage ou supprimé afin d’agrandir la surface de terrain. Une seconde annexe indépendante offre une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Cyr au Mont d'Or, Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison d'environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 715 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et perspectives d'évolution. Sa belle exposition et sa vue dégagée contribuent à une luminosité agréable tout au long de la journée.

La maison se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, des WC ainsi que deux chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace indépendant.

Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. A ce même niveau, une cuisine, un bureau, des WC ainsi qu'un hall viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier.

Ce bien se distingue par son emplacement de qualité, sa vue, son excellente exposition et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT178863 : Ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de Lucenay - au calme - sans vis à vis.La partie habitation d'une surface utile de 192m2 donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10m2 - SPA de nage 4x2 - 40m et jardin de 367m2.Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - bureau - buanderie - WC - suite parents avec SDE - dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour - 2 chambres mansardée - SDE/WC. En rez de rue une suite avec SDE/WC - local technique - dépendance de 45m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante - cave voutée - garage avec porte automatique - borne de recharge. Chauffage au sol/gaz au 1er - clim réversible en pièce de vie - poêle à bois - radiateurs gaz au 2ème - sèche serviettes dans les SDE - adoucisseur d'eau - velux avec stores - VMC double flux - visio phone - puit - aspiration centralisée - isolation performante - chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison contemporaine d'environ 240 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Saône, sans aucun vis-à-vis, et une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Elle séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires. L’espace de vie, véritable cœur de la maison, s’organise autour d’un double séjour avec plafond cathédral prolongé par une cuisine ouverte et une salle à manger en semi-niveau, pour un ensemble de près de 120 m². Les larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s’ouvrent sur une vaste terrasse d’environ 100 m², elle-même prolongée par un magnifique jardin arboré de 1 650 m².

Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l’étage, accessible par un élégant escalier aérien, la suite parentale de 60 m² constitue un véritable espace indépendant avec dressing, bureau et sa salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne. Elle bénéficie en outre d’une terrasse privative offrant une vue panoramique et remarquable sur les Monts d’Or et la Saône.

Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec un garage de 30 m², des stationnements extérieurs, une vaste cave en sous-sol de 64 m² ainsi que des équipements assurant confort et praticité tels que le double vitrage, les volets roulants et les stores.

Un permis de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à Saint-Cyr-au-Mont - d'Or, entièrement rénovée depuis 2017, d'une surface d'environ 184 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 557 m², au calme et à proximité des écoles et des transports.

Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour salon/salle à manger ainsi qu'un salon TV.

La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l'étage, vous disposerez d'un grenier en partie aménagé, offrant un espace de jeux/dortoire ou de rangement supplémentaire.

Le sous-sol comprend un grand bureau, une buanderie aménagée, une cave et un atelier.

Coté jardin, vous profiterez d'une piscine, d'une cabane de jardin et d'une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours.

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