Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m² composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement située au cœur d'Échalas, dans une impasse résidentielle très calme à 25 minutes au sud de Lyon.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois, l'ensemble donnant accès à la grande terrasse de 90 m² et au jardin paysager. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un second salon cocooning avec cheminée, idéal pour les soirées en famille.

À l'étage, une superbe suite parentale accueille une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparés. Cet espace indépendant constitue un véritable havre de paix, préservant l'intimité des parents.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une grande piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola ainsi que d'une vaste terrasse de 90 m² idéale pour recevoir. Un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée complètent ce bien rare.

Localisation pratique : Échalas est une commune résidentielle très appréciée, offrant un environnement paisible aux portes du Pilat, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces, marché, associations sportives) et un accès rapide à l'A7, à la gare de Givors et à Lyon. Arrêt de bus à proximité pour la desserte des établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d’environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d’inspiration second empire, datée de 1890.

La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l’identique par des artisans d’art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l’entrée et la corniche.

La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d’un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l’autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l’arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d’eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l’espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite.

Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l’aménagement intérieur d’un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative.  L’orangerie d’une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d’espace de réception, indépendant d’accès de l’habitation principale.  Au même niveau que […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, agréable et à quelques minutes à pied des commerces (700m), cette maison de plus de 260m², entièrement rénovée en 2014, offre de beaux volumes et modularité des espaces, aussi bien pour la vie de famille que pour un projet professionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche et, enfin, d'un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-jardin complète ce bien avec des espaces supplémentaires comprenant une cuisine d'été, un espace salon ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également de deux studios avec chacun kitchinette et salle d'eau, pouvant être loués, permettant ainsi de générer des revenus locatifs intéressants et réguliers.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agréable d'environ 985m² , d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéals pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa bonne exposition et ses espaces polyvalents, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjory LOMAS vous propose : À deux pas du cOEur de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette ancienne maison des années 1800, entièrement rénovée il y a quelques années, se dévoile comme une parenthèse douce… en plein centre de la vie du village.

Dès le seuil franchi, une évidence : ici, la lumière est chez elle. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition ouest, invite à ralentir. Les soirées s’y prolongent naturellement autour de la cheminée, véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, laisse entrevoir un charme délicatement rétro, facile à moderniser selon vos envies, et s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour partager des moments simples, loin de toute nuisance visuelle.

Le rez-de-chaussée offre une ambiance cosy et parfaitement fluide, où chaque espace s’articule avec évidence pour un quotidien aussi agréable que naturel.

À l’étage, l’atmosphère devient plus feutrée. Trois chambres mansardées, aux volumes harmonieux, offrent des cocons propices au repos. Chaque espace a été optimisé avec soin, dans un esprit à la fois épuré et intemporel.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : confort moderne, équipements de qualité, rénovation soignée.

Et puis il y a l’extérieur…

Un jardin préservé des regards, où la piscine hors sol s’intègre naturellement dans un écrin de verdure. Depuis la terrasse, le regard s’échappe, et chaque soir, le spectacle est au rendez-vous : un coucher de soleil délicatement posé derrière le clocher du village.

Une maison singulière, pleine d’âme, pour ceux qui savent reconnaître ce qui ne se voit pas immédiatement… mais se ressent profondément.

Ici, le coup de cOEur ne prévient pas… il se vit. Contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Passemard vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Demeure de caractère à fort potentiel - Limonest centre.

Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme datant de 1820, bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et transports.

Elle développe une superficie habitable de 140m² environ et plus de 200m² utiles, sur un terrain plat et fonctionnel de 841m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60m², avec cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez au même niveau un espace bureau, des WC indépendants et des rangements.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain confortable avec douche et baignoire, ainsi que des WC.

Atelier, grande cave dont espace buanderie.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté extérieur, une grande terrasse de 60m² en pierres de Bourgogne et le jardin offrent intimité et convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Terrain piscinable.

La maison est baignée de lumière grâce à son exposition principale sud/Est.

Vue dégagée.

Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Photos et projections de décoration réalisées par IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Aupoix vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Ronno, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature sans être isolé. Cette maison spacieuse de 137.2m² se trouve sur une vaste parcelle de 2496m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin , une terrasse pour profiter des beaux jours.

Découvrez un intérieur lumineux et bien agencé avec un séjour de 29 m², une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de 15m² avec dressing et accès à une salle de bain avec douche et baignoire , et 2 autres chambres de 12 et 13m² dont une avec un coin salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie.

À l’extérieur, Un balcon , terrasse et un grand jardin, avec une belle dépendance.

En sous-sol un vaste garage et deux caves complètent le bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant (poêle bois/granulés) et d’une bonne isolation.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de nature.

N’hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: SOUS OFFRE Plain pied de 107m2, 3 chambres, avec grand Jardin Arboré de 1500m2 - Secteur calme - Montagny

Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin arboré de 1493m2 sans vis à vis et double garage à Montagny, secteur saintes martines.

En quête d'un petit coin de paradis en plein cOEur de la campagne ? Cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 107m² vous séduira par son charme et son environnement verdoyant à Montagny. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces verts.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau , un WC, une cuisine équipée indépendante et un grand séjour très lumineux exposé sud ouest. Vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses exposées est et ouest, et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage et bricolage, un atelier et une annexe permettent de stocker ou de faire un bureau d'appoint.

Un vaste garage aménageable permet également de nombreux rangements ou d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Vidéo disponible sur demande.

Cette maison offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amina Khiter vous propose: Bienvenue à Feyzin, au sein de cette charmante maison de 115m² entièrement rénover, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier paisible, cette maison construite en 1976 sur 2 étages propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une buanderie et un bel espace de vie . En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois une cuisine équipée. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un environnement agréable à Feyzin. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Fontaine vous propose: Maison contemporaine 2025 - Plain-pied - 4 chambres - Prestations haut de gamme

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, où poser vos valises immédiatement ? Découvrez cette maison entièrement de plain-pied et construite en 2025. Elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel au cOEur des Monts du Lyonnais.

D’une surface habitable de 116m², sur un terrain de 594 m², la maison offre un bel espace de vie lumineux et convivial de 47m². Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

La maison dispose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète le bien.

Contrairement à de nombreux biens nécessitant des travaux ou des mises à niveau énergétique, cette maison vous garantit : zéro travaux, une performance énergétique optimale, des équipements récents et qualitatifs. Enfin, le plain-pied est un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié et rare sur le secteur.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un confort moderne au quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir dès cet été !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché de Craponne, découvrez cette villa familiale d’environ 180 m² habitables (255 m² au total) offrant un cadre de vie privilégié : vue dégagée, environnement calme et jardin paysagé sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.

La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.

La distribution en demi-niveaux offre confort et intimité :

• 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et espace bureau ouvert au premier niveau

• 2 chambres supplémentaires et un bureau au second niveau

Au sous-sol : Garage double de 41 m²- Bureau indépendant (possible 6ᵉ chambre, salle de sport) - Cellier et espaces de rangement

Le terrain paysagé et piscinable propose trois terrasses et une pergola permettant de profiter de chaque moment de la journée face à une vue panoramique dégagée.

Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet par téléphone.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité aux portes de Lyon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Écully, cette élégante maison familiale entièrement rénovée développe environ 340 m² habitables sur un terrain arboré de 1630 m² avec piscine, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la piscine, accueille salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot central. Une buanderie et une chambre en suite complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une master ouverte sur un solarium avec toit-terrasse et jacuzzi, offrant un agréable espace de détente à l’abri des regards. Le dernier niveau accueille une chambre en suite, une salle de cinéma ainsi qu’une salle de sport, ces espaces pouvant facilement être réaménagés selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Jacob vous propose: Charmante maison familiale de construction traditionnelle, idéalement située au calme à Genas, à proximité immédiate du parc de Veynes.

Construite en 1982, elle développe 180 m² habitables aux volumes généreux et lumineux, sublimés par une chaleureuse charpente apparente. Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq pièces dont trois chambres spacieuses ouvertes sur l’extérieur, parmi lesquelles une suite parentale à l’étage. Deux salles d’eau et trois WC complètent l’ensemble.

L’entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 17 m², donnant sur une terrasse de 30 m². La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie totalisant environ 75 m².

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un balcon avec vue dégagée surplombant la colline de Surjoux. En rez-de-chaussée, plusieurs terrasses prolongent agréablement les pièces. Implantée sur un terrain arboré de 1 186 m², potentiellement piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant.

Un sous-sol complet de 180 m² (incluant garage, cave, buanderie, espace de réception) et un chauffage par chaudière fioul à condensation complètent ce bien à rénover, pour révéler tout le potentiel de cet écrin aux belles possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous recherchez une maison de ville avec extérieur à rénover selon vos envies ?

Cette maison d’environ 65 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

La maison se compose :

Au premier niveau :

Une entrée avec toilettes

Une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le séjour et les repas.

À l’étage :

Deux chambres avec rangements

Une salle de bains

En rez-de-chaussée / sous-sol :

Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire.

À l’extérieur :

Un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs (DPE : G), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement la maison selon vos goûts.

Un emplacement pratique :

Métro D, tram T6 et bus à proximité

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Accès rapide au périphérique et aux grands axes

À proximité du Parc de Parilly, idéal pour les promenades et les activités de plein air

Une maison pleine de potentiel dans un secteur pratique et dynamique.

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Koppe vous propose: CHARLY/PROCHE CENTRE/ MAISON 2006/ JARDIN AVEC PISCINE/ 4 CHAMBRES POSSIBILITE 7/ SUITE PARENTALE/BEAUX VOLUMES/POMPE A CHALEUR

A Charly, proche du centre village, je vous propose cette belle maison familiale de 2006.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², composé d’un séjour/salle à manger de 37 m² et d’une cuisine de 13m². L’ensemble bénéficie de belles ouvertures sur le jardin aménagé avec terrasse et piscine.

En prolongement, un salon indépendant de 22 m² vient compléter cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également :

- Une suite parentale 20 m² avec salle de bains, légèrement en retrait, accessible par quelques marches,

- Un bureau de 9 m², parfaitement adapté au télétravail,

- Une grande pièce polyvalente de 20 m², aux usages multiples : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou bureau indépendant,

- Une buanderie.

À l’étage, la circulation est tout aussi fluide :

- Un grand dégagement de 16 m², véritable espace à part entière, facilement aménageable selon les besoins,

- Trois chambres de 11 m² chacune,

- Une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'un garage de plus de 40 m² et d'une dépendance prête à aménager.

À l’extérieur, la propriété propose deux espaces jardins distincts, dont un jardin principal soigneusement aménagé, avec terrasses et piscine, invitant à la détente et aux moments partagés.

Les ++++ de cette propriété:

- Proximité du centre

- Absence de vis-à-vis

- DPE C et pompe à chaleur récente

- Beaux volumes

- Bel extérieur intimiste

- Pas de travaux à prévoir

- De nombreuses pièces à aménager selon votre mode de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amina Khiter vous propose: ✨ EXCEPTIONNEL – Maison autonome DPE A avec piscine à Limonest ✨

Superbe Maison de 5 Chambres avec Jardin, Terrasse et Piscine à Limonest , laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 186 m², implantée sur un terrain paysager de 1 015 m², alliant confort, espace et autonomie énergétique, les 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, sont agencées avec soin, 2 salles de bains, un grand séjours lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte offrant un espace à vivre harmonieux et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.

Construite en 1990, cette propriété aux beaux volumes, Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse, cette maison bénéficie de multiples expositions avec des vues agréables sur le jardin paysager de 1015 m² soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les équipements et aménagements de cette maison ne manquent pas. Vous disposez d'une connexion fibre optique, d'une climatisation pour un confort optimal, et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Passemard vous propose: Découvrez cette superbe maison individuelle de 97m², idéalement située à Ambérieux, à 5 minutes d'Anse, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille.

Construite en 2020, cette maison se déploie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun de disposer de son propre espace confortable.

La lumineuse pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée de qualité, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC à chaque niveau et une buanderie viennent compléter les commodités de cette habitation.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur invitant à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique et donne directement sur la piscine de 8x4m, au sel, équipée d'un régulateur de PH facilitant l'entretien et d'une pompe à chaleur.

De plus, un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien.

Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, et l'air conditionné, assurant une qualité de vie optimale. La maison est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'alarme.

La proximité d'une école à seulement 750m est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants.

Les commerces sont à 5 minutes (Fresh, Carrefour Market, boulangeries...)

Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est encore sous garantie décennale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BRUCY vous propose: Maison de 98m² sur un terrain de 2060m² sur les hauteurs de Givors.

Rénové en 2014, cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine lumineuse et conviviale équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC.

À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre qui est complétée par une terrasse de 31 m² .

La maison bénéficie également d'une grande aire de stationnement, et d'un garage.

Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal.

Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel.

Isolation intérieure et extérieure en 2014.

Taxe foncière 1507 euros.

Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38m2, salon/séjour et dégagement. A l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de Côte-rotie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Superbe maison de 220 m² en plein cœur des vignes à Juliénas. Ce bien d'exception se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan. La propriété inclut 213 m² de dépendances, dont un hangar de 100 m², des garages, et un caveau de dégustation, parfait pour les amateurs de vin ou les professionnels du secteur, collectionneur de voitures, etc...

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : toiture refaite en 2008, fenêtres alu et PVC installées en 2015 et 2023, cour stabilisée, terrain de boules éclairé, terrasse couverte, alarme avec télésurveillance, ainsi qu'un portail électrique. Le terrain de 2 000 m² est entièrement clos. Profitez également du confort d'une véranda, d'une clim réversible, et d'un adoucisseur d'eau récent.

La maison dispose de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels. Située sur un terrain arboré offrant une vue panoramique sur Juliénas et ses environs, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Visite virtuelle guidée à distance possible sur RDV)

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre appartement et maison ?

Ici, vous avez les deux.

Au cOEur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, ce bien rare de 131 m² offre l’esprit appartement terrasse et l’indépendance d’une maison, sans charges ni contraintes.

Un cadre de vie privilégié :

Le calme d’un environnement confidentiel, avec les transports au pied de la rue et le bourg accessible à pied. Un équilibre précieux entre sérénité et vie pratique.

Un espace de vie généreux et agréable toute l’année :

La pièce de vie d’environ 50 m² accueille séjour et cuisine équipée dans un volume ouvert et convivial.

Son orientation nord-est apporte une lumière douce et constante, idéale pour un confort thermique naturel, particulièrement appréciable en été.

Un agencement pensé pour la vie quotidienne :

À l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, télétravail ou les deux.

Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie indépendante, et un WC à chaque niveau : tout est fluide, fonctionnel, efficace.

Deux terrasses comme un prolongement naturel :

Repas, détente, moments à soi… chacun y crée son espace, à son rythme.

Les avantages d’une maison, la simplicité en plus :

Garage fermé + stationnement sous porche.

Aucune charge de copropriété.

DPE C avec chauffage individuel au gaz

Le vrai luxe ? Vivre comme en maison, avec la facilité d’un appartement… dans un environnement calme et recherché.

Ce bien est une opportunité. Les acquéreurs en quête de ce type de compromis sont nombreux… et les biens comme celui-ci sont rares.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Au cOEur de chambost longessaigne,

découvrez cette maison de caractère en pierre et pisé, rénové, offrant environ 160m2 de volumes chaleureux .

Elle séduit par son bel espace de vie lumineux, sa cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin intime sans vis a vis avec puits ses 4 grandes chambres et son vaste grenier aménageable.

Poêle à bois, cave , cachet de l ancien et fort potentiel complètent ce bien rare .

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un refuge à la campagne .A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Barou vous propose: BELLE VILLA SUR SOUS SOL TOTAL, TERRASSE ET JARDIN. Implantée au centre de sa parcelle, cette maison très lumineuse comprend de plain pied une cuisine équipée et une pièce de vie, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte , une grande chambre avec salle de bains (conforme PMR) avec porte fenêtre pour accès direct à l’extérieur (rampe d’accès), 3 autres chambres, et une salle de bain. Le plus : un magnifique espace en mezzanine surplombe la pièce de vie de plus de 30 m2, pouvant faire office de salon, ou bureau. L’exposition de la maison est EST-OUEST. Chauffage aérothermie et poële à bois

Le sous-sol total offre plusieurs pièces également : un espace cuisine, une chambre d’appoint, une salle d’eau/buanderie, une cave, un garage de 20 m2 et un autre de plus de 55 m2. Le terrain est joliment arboré et entièrement clôturé.

Cette maison vous attend ! contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hervé Brunel vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Marcy-l'Étoile, cette charmante maison individuelle de 91m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construite en 1987, cette maison rénovée bénéficie d'un charme indéniable et d'un jardin arboré de 346m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis.

Une terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et bien sûr de la piscine chauffée.

Enfin, les trois pièces à l'étage offrent des espaces de vie cosy idéaux pour le repos et la détente (actuellement utilisées comme des chambres). Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé.

Cette maison, bien entretenue offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. (Création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de WC)

Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un chauffage individuel et un mode de chauffage écologique avec un poêle à bois.

Les expositions Est, Sud et Nord apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.

Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés dans votre jardin ou sur votre terrasse.

Les plus :

- Maison facile à vivre et confortable entièrement rénovée au rez-de-chaussée.

- Peu d'entretien

- Poêle à bois et climatisation réversible

- Habitable de plain pied

- Proximité du centre-ville, des transports et des commerces

- Parc de Lacroix Laval

- La piscine

- La pergola

- Le carport et stationnement

- Possibilité 4 Chambres

- Abris de jardin

- Impasse

N'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Lamquin vous propose: Maison familiale de 100 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite

Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ?

Située boulevard de l’Europe, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien.

Avec ses trois chambres, son séjour traversant, son jardin et son grand sous-sol de 50 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

- Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille.

- Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants.

- Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

- WC séparés.

- Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau utilisable toute l’année.

Un sous-sol de 50 m² : un vrai potentiel

Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets.

Un jardin agréable, sans vis-à-vis :

- Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants.

- Terrasse conviviale pour les repas d’été.

- Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer.

- Trois stationnements extérieurs.

Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison entretenue, prête à vivre :

- Façade rénovée il y a 4 ans.

- Toiture isolée récemment.

- Chaudière changée il y a 3 ans.

Un bien sain, lumineux et en très bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats.

Un emplacement recherché - À proximité directe :

- Commerces, écoles, services.

- Bus C7, L15, […] Voir l’annonce immobilière >>