iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIETE DE PLAIN-PIED RENOVEE AVEC PRESTATIONS PREMIUM

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied développant environ 248 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m².

Édifiée en 1991 et agrandie en 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, offrant aujourd’hui un niveau de prestations rare.

Un bien clé en main, pensé pour durer.

Des volumes spectaculaires et une circulation fluide : dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées plein Sud.

Plafond cathédrale, cheminée, ouverture sur l’extérieur… : une vraie pièce de réception.

Dans son prolongement :

•Une cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée avec des prestations premium

Une maison parfaitement structurée

Aile parents (Est)

•Master suite de 27 m²

•Dressing

•Salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, WC)

Un espace intime, confortable et indépendant.

Aile enfants / invités (Ouest)

•5 chambres (11 à 14 m²) avec rangements

•2 salles d’eau

•2 WC

•Une pièce dédiée (home cinéma / salle de jeux)

•Un bureau

•Une buanderie

Une organisation idéale pour une grande famille ou une activité mixte.

Extérieurs premium, sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 3 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel :

•Piscine chauffée 10 x 5 m (traitement au sel)

•Jacuzzi haut de gamme Sundance Spas

•Pool house avec douche et WC

•Terrasse en résine

•Terrain de pétanque

•Nombreux stationnements

Un extérieur structuré pour recevoir et profiter toute l’année.

Annexes

•Garage double de 52 m² avec mezzanine

Prestations techniques

•Construction sur vide sanitaire

•Double vitrage

•Volets roulants électriques centralisés

•VMC double flux

•Système d’alarme

•Portail motorisé avec visiophone

•Rénovation complète en 2025 (peintures, sols, façades)

Confort moderne et performance.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Crosnier vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, idéalement située au cOEur d'un jardin paysagé avec piscine.

Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette demeure de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée.

L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille.

Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune)

grande ligne (Part-Dieu), autobus réguliers vers Lyon. Localisation très pratique pour se déplacer, surtout en voiture et correct en transports en commun.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison de 162 m², 6 pièces, située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.

La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée avec espace repas et de nombreux rangements. Un salon lumineux de plus de 30 m² donne directement sur une grande véranda attenante à l'espace piscine couvert, accessible en toute saison. La pièce de vie communique également avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11m² attenante au salon peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

Le premier étage est composé de deux chambres supplémentaires, d'un espace palier et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À proximité immédiate, plusieurs écoles (école maternelle Georges Brassens, collège Maria Casarès et lycée professionnel Sermenaz) facilitent la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon, la gare de Crépieux-la-Pape est accessible rapidement pour les déplacements régionaux. Commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à quelques minutes. Plusieurs complexes sportifs, une salle de sport et le parc naturel urbain de Sermenaz sont également proches. Accès rapide à l'A46.

Les + du bien :

- Piscine intérieure couverte, ouvrable l'été.

- 5 chambres

- Beau séjour donnant sur véranda

À noter :

- Taxe foncière : 1 300 € / an

- Pas de charges courantes annuelles

- Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz)

- Rénovation : 2014

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C)

Estimation des émissions (kgCO2/m².an) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Havre de paix familial au cOEur de Corbas - Quartier Bourlione

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, au cOEur de la maison, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé.

Le vrai atout : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace enfants propose quatres chambres avec placards, un bureau et une grande salle de jeux baignée de lumière, idéale pour s’amuser ou se détendre.

À l’extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre de beaux espaces de vie avec piscine hors-sol, trampoline et puits pour l’arrosage.

Les + qui font la différence :

-Pompe à chaleur récente & excellente isolation

-Aspirateur centralisé, volets roulants électriques, fibre

-Grand garage + stationnements privatifs

-Toiture et assainissement récents

Une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À Vaugneray, dans un lotissement résidentiel, cette maison familiale profite d’un cadre de vie recherché, avec de beaux volumes, un terrain de 994 m², une piscine et une exposition sud-ouest.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, 5 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, ainsi que des combles en partie aménagés.

Le sous-sol total d’environ 90 m² constitue un vrai atout au quotidien : garage, buanderie, espace de vie, pièce aveugle et pièce d’environ 12 m² pouvant être aménagée selon les besoins.

À l’extérieur, la terrasse, le terrain et la piscine couverte de 8 x 4 m permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, plusieurs éléments importants ont été améliorés : chaudière gaz, huisseries, tableau électrique et insert en 2014, toiture isolée en 2018, filtre à sable de piscine remplacé il y a environ deux ans.

Une maison familiale complète, lumineuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur confortable et un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Davin vous propose: Et si votre prochain été commençait ici ?

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 2008 développe une surface habitable d’environ 118 m², idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec espace de rangement fermé, pratique au quotidien. Elle dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain de plus de 500m2 est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d’une piscine enterrée réalisée en 2021 avec un espace plage, d’une terrasse pour vos repas en extérieur et d’un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir, offrant des prestations recherchées sur le secteur de Meyzieu.

Proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Lyon.

Maison avec piscine à Meyzieu - 4 chambres - 118 m² habitables - terrain aménagé

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Pignard vous propose: À Mions, superbe maison familiale de 158 m² habitables sur un terrain arboré de 1 503 m² avec piscine chauffée et double garage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un double séjour salon/salle à manger, ouvert par des portes-fenêtres sur l’Est et l’Ouest, offrant une agréable lumière traversante tout au long de la journée. La cuisine, exposée Est, s’ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie accueillant une pompe à chaleur récente, assurant chauffage et eau chaude.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, le terrain de 1 503 m² constitue un véritable atout : grande cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vaste jardin, piscine sécurisée avec liner et pompe à chaleur, et nombreuses zones de détente pour profiter pleinement de la maison en toute saison.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d’une excellente performance énergétique classée B et A, et d’un double garage fermé en continuité de la maison, dont un espace peut facilement être aménagé en atelier.

Un bien, alliant volume, fonctionnalité, extérieur exceptionnel et qualité de vie, dans un secteur très apprécié et sa proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perrine Davenas vous propose: Maison Traditionnelle de plus de 200 m² – EXCLUSIVITÉ à Chaponnay

Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Chaponnay, cette maison traditionnelle de plus de 210 m² habitables saura répondre à vos attentes.

Construite en 1983, cette spacieuse demeure offre de généreux espaces de vie, idéals pour une grande famille ou les amateurs de beaux volumes.

La maison est en très bon état général. Elle constitue une base saine, idéale pour un simple projet de rénovation afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière naturelle, à proximité de la cuisine familiale avec accès direct au jardin, un bureau, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé.

L’étage se compose de 4 chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un second WC et d’un balcon offrant un accès extérieur.

Cette villa bénéficie d’un jardin arboré de plus de 900 m² (pouvant accueillir une piscine), d’un grand garage, d’une pergola ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d’un puit.

Cette maison, avec un DPE en C, offre un confort moderne : fibre, tout-à-l’égout, toiture refaite en avril 2022. La cheminée et la pompe à chaleur garantissent une chaleur douce et agréable en hiver.

Le vrai plus : son emplacement.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces (boucherie, boulangerie) et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Une école à seulement 180 m facilite le quotidien des familles.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite sur ce bien exclusif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Off market / A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine.

Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable.

Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Darras vous propose: Superbe maison en pierre type ancien corps de ferme avec parc, piscine et vue splendide – Dommartin (69)

À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison en pierre de caractère, style ancien corps de ferme, développe 164 m² habitables au cOEur d’un parc paysager de 4 645 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Accessible par quelques marches, le niveau principal accueille un vaste double salon baigné de lumière qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue splendide sur le parc et la nature environnante, créant un espace de vie convivial et idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger et la cuisine, actuellement séparée, sont très généreuses et permettent de créer un espace ouvert ou de transformer la cuisine en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant offrent confort et tranquillité.

Le parc arboré avec une piscine et son pool house, sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux grands garages avec caves en pierre apportent charme et potentiel unique : il est possible d’y créer un studio ou un appartement indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

Des travaux d’amélioration énergétique sont en cours, avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l’isolation des combles, renforçant le confort tout en conservant le caractère authentique de la maison.

Cette propriété rare, lumineuse et pleine de charme, avec ses espaces de vie généreux, sa pierre apparente, son parc, sa piscine et ses possibilités d’aménagement, constitue une opportunité exceptionnelle à seulement 20 minutes de Lyon.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - à 10min de Belleville en Beaujolais, très belle Maison de maître datant de 1850 rénovée en 2021, dans la région des crus du Beaujolais. Implantée sur un terrain arboré de 1550m², cette belle demeure de 326 m² offre un cadre authentique idéal pour un projet de chambre d’hôtes, un projet de vie familiale ou une résidence secondaire. A l’entrée, un bel escalier en pierres distribue un espace privatif composé d’1 cuisine moderne, 1 séjour chaleureux avec cheminée, 1 grande salle à manger, 1 belle chambre parentale avec salle de bain, 1 dressing séparé. Pour héberger vos amis ou vos hôtes, 4 chambres supplémentaires aménagées avec goût, équipées de salles d’eau sur ce même niveau et 2 autres chambres indépendantes avec salle d’eau en rez-de-jardin avec terrasses privatives. Côté jardin, 1 superbe espace piscine avec un bar extérieur, 1 belle terrasse d’été pour se relaxer, 1 ancienne écurie transformée en […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Lyon ouest – Secteur confidentiel et sécurisé. Superbe Propriété d’une surface de 648m² ( 575m² habitable) entièrement rénovée en 2023 comprenant une villa d’architecte principale (538 m²), une maison de gardien indépendante (57m²) et une maison d’invités (53m²) intégré au cœur d’un domaine boisé entièrement privé de 1,68 hectare.

La Villa principale propose des prestations contemporaines haut de gamme uniques : 1 très belle entrée, 1 superbe séjour avec cheminée et espace home cinéma, 1 cuisine américaine haut de gamme avec son office et son entrée du personnel ouvrant sur un patio avec Barbecue / Plancha, 1 espace détente avec bar et billard, 1 espace bureau en mezzanine. Côté nuit, 1 master suite d’environ 100 m² avec deux grands dressings, 1 salle de bain avec Balnéo et 1 spacieuse douche, 1 terrasse avec Jacuzzi privatif, 4 autres chambres en suite avec terrasses privées, ainsi qu’un espace bien-être complet (hammam, salle de massage, salle de sport). Les extérieurs sont aménagés pour un usage estival optimisés et réceptif : 1 superbe espace d’été avec piscine chauffée 12 × 5 m, 1 grand pool house avec bar et espace barbecue/plancha, 1 espace cinéma extérieur avec brasero, 1 terrain de pétanque et 1 court de tennis…

A l’entrée de la propriété, la maison de Gardien est composé d’1 séjour avec 1 cuisine américaine, 1 chambre avec salle d’eau, 1 terrasse et jardin privatif et 2 places de parking. Située au niveau de l’espace piscine, la maison d’invités indépendante comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Sainte Catherine (limite Riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 15 m² et terrain de pétanque.

La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée de 19 m² et d’un séjour de 19 m² avec WC, tous les deux ouverts sur la terrasse.

Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² (possibilité de faire une salle d’eau) avec un beau dégagement de 10 m² pour un espace bureau par exemple, une salle d’eau avec WC et une buanderie.

Au 2ème étage, 2 chambres sous les combles de 14 m² au sol avec WC séparés.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023, chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation toiture en laine de roche, panneaux solaires (revente EDF environ 500 € par an).

N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Charbonnières-les-Bains, Ouest lyonnais. Maison bourgeoise du XIXème siècle d’environ 371 m² édifiée sur un parc arboré d’environ 3 100 m² avec piscine. Orangerie attenante d’environ 90 m² ouvrant sur terrasse et jardin, avec cuisine d’été, espace réception et billard. Entrée avec véranda, salon et salle à manger d’environ 70 m², cuisine équipée avec espace repas. À l’étage : suite parentale, salle de bain, bureau, buanderie. Au dernier niveau : 2 chambres, 1 salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains.

Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.

Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant.

Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cOEur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées mais aussi sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc !

Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets

Description de la Propriété

Partie habitable – 185 m²

Rez-de-chaussée :

•Cuisine de 20 m²,

•Séjour lumineux de 36 m²,

•Dégagement, salle d’eau et toilettes.

Étage :

•4 belles chambres de 14 m² à 17 m2

•Une vaste salle de bain,

•Toilettes séparées.

Potentiel d’Évolution

La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage. Cet espace permet :

•un agrandissement de plain-pied de l’habitation actuelle ou

•la création d'un second logement totalement indépendant (accès et entrée déjà configurables).

•il ne sera pas possible de faire des événements dans le cadre d'une activité commerciale (réglement d'urbanisme).

Extérieurs et Dépendances

•Devant la maison : une vaste cour d'environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec la possibilité d’installer une piscine.

•Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais située à proximité immédiate. Actuellement plantée en vignes, elle peut être libérée de toute culture pour accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible.

Option Professionnelle

À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (il n'est pas compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment est une opportunité rare pour un artisan, une profession libérale ou un siège d'entreprise souhaitant lier habitat et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé avec quatre chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel et rare.

À l’extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine parfaitement intégrée à une grande terrasse idéale pour les moments de détente et les réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter des lieux toute l’année.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs, d’une chaudière à condensation au gaz et d’une isolation optimisée. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un interphone, des volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque.

Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie.

En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas.Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-solsemi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé.Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Une maison de standing dans un hameau préservé, entre calme absolu et vie active !

Au cOEur d’un hameau paisible de Saint-Priest Village, à proximité de Lyon, cette superbe propriété d’environ 280 m² conjugue avec justesse le confort, l’élégance et l’art de recevoir.

Ici, tout invite à se projeter : les volumes généreux, la lumière omniprésente, le jardin luxuriant et cette atmosphère rare où l’on se sent immédiatement chez soi.

Dès l’arrivée, le ton est donné : calme absolu, environnement verdoyant, intimité préservée… un véritable havre de paix, loin de l’agitation, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes, à Lyon centre et à l’aéroport Saint-Exupéry.

Une adresse particulièrement recherchée par les familles actives, les profils internationaux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien.

À l’extérieur, un art de vivre à part entière : le jardin paysager, richement arboré, offre un cadre enchanteur où chaque saison révèle sa beauté.

La grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre des déjeuners d’été, des soirées entre amis et des instants précieux en famille.

La piscine, élégamment intégrée, complète cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, des volumes chaleureux et raffinés : le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée, s’ouvre largement sur le jardin et crée une ambiance à la fois chic et accueillante.

La cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour les instants du quotidien.

Une buanderie indépendante vient parfaire le confort.

Une maison pensée pour la vie de famille : répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq belles chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités — suite parentale élégante, chambres d’enfants, espace invités, bureau de télétravail ou salle de loisirs.

Chaque espace a été imaginé pour allier confort, fluidité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Abrami vous propose: DOMMARTIN (limite Tour de Salvagny) : Décuvrez cette belle maison familiale de 145 m² avec jardin arboré et piscine, idéalement située au calme et bénéficiant d'un cadre privilégié.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf de la Tour de Salvagny et des commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Lyon.

Édifiée sur une parcelle de 920 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une exposition Sud-Est. Cet espace, ouvert et chaleureux, est idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales de 20,5 m² et 29,96 m², offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10,66 m² et 9,22 m², toutes deux équipées de placards, complètent l’espace nuit.

Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.

Le bien est équipé d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, ombragée par une glycine, idéale pour les repas estivaux.

Une piscine avec plage californienne, entourée d’une vaste terrasse en bois, offre une vue dégagée sur les Monts d’Or.

Un terrain de pétanque vient compléter les prestations de ce jardin soigné et convivial.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, dans une commune prisée de l’Ouest lyonnais.

Informations complémentaires :

– Taxe foncière : 1 449 €

– Chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur réversible

Vous êtes séduits par cette maison familiale et son environnement verdoyant ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

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iad France - Alexia Sanchez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / PISCINE/ RANGEMENTS /JARDIN /GARAGE

Située dans un quartier rechercher de Feyzin proche Corbas , elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.

Maison individuelle de plain-pied parfaitement agencée, elle vous séduira dès l’entrée par sa luminosité. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes bien pensés.

Elle se compose de :

3 chambres confortables

Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse

Une buanderie pratique

Un espace atelier

Un garage fermé

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours :

Une superbe piscine avec liner neuf (2024),

Deux terrasses pour varier les ambiances et profiter de chaque moment de la journée

Un cabanon de rangement

Plusieurs stationnements, en plus du garage

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Potus vous propose: idéale famille et adaptée à une profession libérale

Superbe maison de 173 m2 dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m2 pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins.

Le vaste espace de vie de 50 m2 avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m2 prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs.

un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement.

Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles.

Une opportunité rare à ne pas manquer!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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