iad France - Carole Lamquin vous propose: Au centre de Saint Genis les Ollières, cette maison construite en 2012 au sein d’une petite copropriété vous séduira par son état exceptionnel, sa décoration raffinée et ses rénovations récentes.

Un intérieur élégant et fonctionnel !

Dès l’entrée, vous serez charmés par la qualité des finitions et la luminosité des volumes.

•Une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2020.

•Un salon/bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace cosy.

•À l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec dressing,

•Une quatrième chambre sous combles avec douche privative et meuble vasque.

•Une salle d’eau moderne rénovée en 2022.

•Deux WC indépendants complètent la distribution.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l’intérieur :

•Jardinet paysagé offrant un cadre intime et verdoyant.

•Deux terrasses d’environ 40 m² couvertes chacune par une pergola bioclimatique installées en 2025.

•Un abri de jardin dans le jardin.

Atouts complémentaires

•Garage attenant et place de stationnement privative.

•Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: MILLERY – A 300M DU CENTRE VILLAGE - MAISON FAMILIALE DE 143 m² HABITABLES (169M2 AU SOL) - 4 CHAMBRES - DPE C

Imaginez…

Vous poussez la porte de cette jolie maison jumelée et découvrez une pièce de vie traversante de près de 70 m². L’hiver, vous profitez du poêle à bois qui réchauffe vos soirées en famille, tandis que l’été, les terrasses et les jardins attenants deviennent vos lieux de convivialité et de détente.

Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre :

* Près de 70m2 d'espaces de vie ouverts en rez-de-jardin comprenant le coin salon, la salle à manger, la cuisine semi-ouverte ainsi qu'un coin jeux / bureau à aménager selon vos envies,

* 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing,

* une salle de bain complémentaire et 2 WC indépendants,

Côté pratique, rien n’a été oublié :

* Un grand garage de 17m2, une buanderie,

* La climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Côté espaces verts :

* Un petit jardin et une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules côté sud,

* Une terrasse et son jardinet, à l'opposé, permettent de profiter d'un extérieur en toutes saisons.

Située à Millery, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vivant dans un environnement calme et agréable, idéal pour concilier vie de famille et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé avec quatre chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel et rare.

À l’extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine parfaitement intégrée à une grande terrasse idéale pour les moments de détente et les réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter des lieux toute l’année.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs, d’une chaudière à condensation au gaz et d’une isolation optimisée. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un interphone, des volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëvane Elie vous propose: MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE,

VUE EXCEPTIONNELLE, 6 CHAMBRES, 35 MIN DE LYON

Coup de cOEur immédiat.

À seulement 35 minutes de Lyon, au cOEur du charmant village de Sarcey, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, ancien relais de poste, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :

178 m² – 8 pièces – 6 chambres

DPE C, rare pour une maison en pierre (bonne isolation)

Vue dégagée exceptionnelle depuis les pièces de vie

Terrain arboré d’environ 800 m² avec nombreux fruitiers

Terrasse bois neuve + véranda avec espace détente (spa)

Charme de l’ancien avec rénovation de qualité

EXTÉRIEUR :

Jardin arboré et sans nuisance

Nombreux fruitiers (pommier, cerisier, kiwi…)

Espaces détente et repas

Environnement calme

Ici, on respire.

INTÉRIEUR :

Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond

Cuisine équipée avec cachet

6 chambres + mezzanine (idéal coin lecture ou télétravail)

2 WC séparés à chaque étage

Salle de bain

Cave voûtée avec puits (rare et pleine de charme)

Garage spacieux + atelier (belle hauteur)

Volumes + lumière + chaleur

CONFORT :

Toiture refaite récemment

Façade rénovée

Double vitrage

Volets roulants (centralisés à l’étage)

Fibre

VMC

Chauffage gaz + poêle à bois

Chaudière à prévoir (environ 5 000 €, devis réalisé)

Taxe foncière : 1 500 € / an

EMPLACEMENT :

Accès autoroute à 3 minutes

Lyon à 35 minutes

Gare et transports à proximité

Écoles, commerces et services

À VISITER SANS TARDER

Vous avez un projet de vente sur Lyon ou l’Ouest lyonnais ?

Estimation offerte sous 48 h

Avis de valeur précis et stratégie de vente personnalisée

Contactez-moi directement

Maëvane Elie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Cousina vous propose: *** EN EXCLUSIVITE ***

MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – 170 M² hab – 4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE – JARDIN PAYSAGER avec PISCINE – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE – DPE A

/// OFFRE ACCEPTÉE ///

Située à Chazay-d'Azergues, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison contemporaine construite en 2019 offre 170 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de près de 1 500 m².

Pensée pour offrir confort, luminosité et art de vivre, cette maison saura vous séduire par son architecture moderne, ses prestations de standing et ses extérieurs soigneusement aménagés.

Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter !!

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie généreux de 60 m² baigné de lumière composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout parfaitement aménagé et pensé pour la convivialité.

Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur permettant de profiter pleinement des espaces. Selon la saison, imaginez un apéritif entre amis accoudé à l’ilot central de la cuisine, au salon autour du poêle à bois ou à l’extérieur sur la terrasse ensoleillée au bord de la piscine ou à l’ombre sous la pergola bioclimatique.

Toujours à ce niveau, la maison propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, offrant un espace nuit intime et fonctionnel.

Un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage de 40 m² complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 14 m² avec chacune son placard intégré, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC, assurant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure avec :

•une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnes Rocchi vous propose: à Feyzin,– Maison de ville rénovée 123 m² – 4 chambres, bureau, terrasse, stationnement

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 47 m² offrant une cuisine moderne avec son cellier, ouverte sur l'espace repas et le salon convivial. Un espace indépendant parfait pour un bureau, et un WC complètent ce niveau,

La grande baie vitrée de la cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, un WC indépendant et une 2 eme salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques à commande centralisée.

Le poêle à granule au rdc et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal toute l’année.

Une place de stationnement privative, une cave et des combles viennent compléter ce bien, des atouts rares sur le secteur.

Découvrez cette maison de ville, idéalement située proche des commerces, des écoles et des transports.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre , sans aucun travaux intérieur.

Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180010 : Ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de Lucenay - au calme - sans vis à vis.La partie habitation d'une surface utile de 192m2 donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10m2 - SPA de nage 4x2 - 40m et jardin de 367m2.Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - bureau - buanderie - WC - suite parents avec SDE - dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour - 2 chambres mansardée - SDE/WC. En rez de rue une suite avec SDE/WC - local technique - dépendance de 45m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante - cave voutée - garage avec porte automatique - borne de recharge. Chauffage au sol/gaz au 1er - clim réversible en pièce de vie - poêle à bois - radiateurs gaz au 2ème - sèche serviettes dans les SDE - adoucisseur d'eau - velux avec stores - VMC double flux - visio phone - puit - aspiration centralisée - isolation performante - chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Nature, espace et sérénité – Chalet en bois massif sur 1 hectare

Vous rêvez de calme absolu, d’espace et de nature à perte de vue proche des commodités malgré tout? Cette propriété rare pourrait bien être votre coup de cOEur.

Implantée sur près de 10 000 m² de terrain, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique à 360°, cette authentique maison type chalet est construite en madriers de bois massif de 14 cm, offrant un charme chaleureux et une atmosphère unique.

La maison bénéficie d’une configuration originale et très agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée accueille un très grand garage, un atelier, une cave, ainsi qu’une chambre, une spacieuse salle de bain et un WC.

À l’étage principal, accessible également de plain-pied vers la terrasse et le terrain, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur trois côtés et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La cuisine équipée s’ouvre sur la pièce de vie et sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend aussi une grande chambre, une buanderie et une vaste salle de bain.

Au dernier niveau, une mezzanine d’environ 17 m² ainsi que deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.

La maison est en excellent état, avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, et une circulation intérieure fluide.

Le grand terrain offre de nombreuses possibilités : animaux, chevaux, projet nature ou simplement profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité.

Prix : 499 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m² composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement située au cœur d'Échalas, dans une impasse résidentielle très calme à 25 minutes au sud de Lyon.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois, l'ensemble donnant accès à la grande terrasse de 90 m² et au jardin paysager. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un second salon cocooning avec cheminée, idéal pour les soirées en famille.

À l'étage, une superbe suite parentale accueille une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparés. Cet espace indépendant constitue un véritable havre de paix, préservant l'intimité des parents.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une grande piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola ainsi que d'une vaste terrasse de 90 m² idéale pour recevoir. Un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée complètent ce bien rare.

Localisation pratique : Échalas est une commune résidentielle très appréciée, offrant un environnement paisible aux portes du Pilat, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces, marché, associations sportives) et un accès rapide à l'A7, à la gare de Givors et à Lyon. Arrêt de bus à proximité pour la desserte des établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amina Khiter vous propose: Bienvenue à Feyzin, au sein de cette charmante maison de 115m² entièrement rénover, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier paisible, cette maison construite en 1976 sur 2 étages propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une buanderie et un bel espace de vie . En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois une cuisine équipée. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un environnement agréable à Feyzin. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché de Craponne, découvrez cette villa familiale d’environ 180 m² habitables (255 m² au total) offrant un cadre de vie privilégié : vue dégagée, environnement calme et jardin paysagé sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.

La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.

La distribution en demi-niveaux offre confort et intimité :

• 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et espace bureau ouvert au premier niveau

• 2 chambres supplémentaires et un bureau au second niveau

Au sous-sol : Garage double de 41 m²- Bureau indépendant (possible 6ᵉ chambre, salle de sport) - Cellier et espaces de rangement

Le terrain paysagé et piscinable propose trois terrasses et une pergola permettant de profiter de chaque moment de la journée face à une vue panoramique dégagée.

Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet par téléphone.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité aux portes de Lyon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Au cOEur de chambost longessaigne,

découvrez cette maison de caractère en pierre et pisé, rénové, offrant environ 160m2 de volumes chaleureux .

Elle séduit par son bel espace de vie lumineux, sa cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin intime sans vis a vis avec puits ses 4 grandes chambres et son vaste grenier aménageable.

Poêle à bois, cave , cachet de l ancien et fort potentiel complètent ce bien rare .

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un refuge à la campagne .A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Brunel vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Marcy-l'Étoile, cette charmante maison individuelle de 91m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Construite en 1987, cette maison rénovée bénéficie d'un charme indéniable et d'un jardin arboré de 346m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis.

Une terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et bien sûr de la piscine chauffée.

Enfin, les trois pièces à l'étage offrent des espaces de vie cosy idéaux pour le repos et la détente (actuellement utilisées comme des chambres). Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé.

Cette maison, bien entretenue offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. (Création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de WC)

Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un chauffage individuel et un mode de chauffage écologique avec un poêle à bois.

Les expositions Est, Sud et Nord apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.

Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés dans votre jardin ou sur votre terrasse.

Les plus :

- Maison facile à vivre et confortable entièrement rénovée au rez-de-chaussée.

- Peu d'entretien

- Poêle à bois et climatisation réversible

- Habitable de plain pied

- Proximité du centre-ville, des transports et des commerces

- Parc de Lacroix Laval

- La piscine

- La pergola

- Le carport et stationnement

- Possibilité 4 Chambres

- Abris de jardin

- Impasse

N'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eve Espinosa vous propose: Maison familiale de plain-pied à Duerne

Au cOEur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant.

Construite en 2001 et rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.

Belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, donnant sur le salon et la salle à manger

Cuisine ouverte rénovée, moderne et fonctionnelle, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie

Buanderie pratique pour l’organisation du quotidien

4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille

Salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation

WC avec lave-main indépendant

Poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques

Fibre optique

Un extérieur à fort potentiel

Grande terrasse de 50 m²

Carport pour stationnement ou espace de rangement

Terrain arboré avec arbres fruitiers, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace jeux…)

Situation idéale au calme

Dans un environnement paisible, tout en restant proche :

Des écoles et commodités, des sentiers de promenades

À 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut

À 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne

Accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1)

Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON FAMILIALE AU CALME, A DEUX PAS DU CENTRE DE LA TOUR-DE-SALVAGNY

Subtilement intégrée dans son environnement naturel, cette maison édifiée en 1997 développe environ 163 m² sur une parcelle de 1 500 m².

Un cadre verdoyant, une vue dégagée, et le centre à moins d’un kilomètre.

L’équation idéale pour une vie de famille.

PRESTATIONS

Des espaces pensés pour parents et enfants.

Niveau principal : le hall d’entrée avec placard ouvre sur un espace de vie traversant de 35 m², composé d’un salon et d’un séjour lumineux.

La cuisine séparée et équipée de 9 m² peut facilement évoluer selon vos envies d’ouverture.

Un premier espace nuit dédié aux parents propose :

-une chambre de 14 m² avec placard

-un bureau (ou seconde chambre) de 13 m²

-une salle de bains avec baignoire

-un WC indépendant

Une vraie séparation des usages.

Au rez-de-jardin, un dégagement dessert :

-4 chambres avec rangements (de 16 à 11 m²), dont une avec point d’eau

-une salle d’eau avec douche et WC

-une buanderie confortable

-une chaufferie

Un espace idéal pour les enfants, adolescents, invités ou activité indépendante.

Extérieurs & potentiel

Le terrain de 1 500 m² offre :

-une vue dégagée

-une terrasse bien exposée

-un fort potentiel de transformation

Un environnement naturel, sans isolement.

Annexes :

-Garage double indépendant

-Deux places de stationnement

-Cave de 27 m²

Prestations :

-Double vitrage

-Isolation des combles récente

-Poêle à bois avec four intégré

Base saine, volumes généreux, potentiel d’optimisation réel.

LOCALISATION :

Elle est stratégique :

•À 1 km du centre et des commerces

•À 800 m des bus (lignes 222 – GE4 – S2)

•À 800 m de la gare de La Tour-de-Salvagny (ligne Lyon – Sain-Bel)

Nature, accessibilité et praticité.

A QUI S’ADRESSE CETTE MAISON ?

-Famille nombreuse

-Projet avec espace adolescent indépendant

-Télétravail + vie au vert

-Profil cherchant le calme sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m².

L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon/salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m².

Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m²

Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an.

Appelez-moi pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Tyrode vous propose: Proche du centre de ste foy l'argentiere, une maison de Maçon construite dans les années 1980, cette maison édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un espace de vie agréable pour toute la famille que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Vous bénéficierez d'une entrée ouverte sur la pièce de vie moderne de 34 m² avec son poêle à granulé récent, la cuisine de 12 m² est semi ouverte, les meubles viennent de chez les 'CUISINES RAGINEL' cuisiniste de Ste Foy l'argentière, les façades pourront donc être facilement changées si besoin sans tout refaire !

Au même niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard.

Le grenier a été aménager afin de créer une quatrième chambre avec placards et sa propre salle d'eau avec WC idéale pour un ado ou une chambre d'amis.

Au sous sol d'un total de 90 m² vous aurez une pièce de 20 m² chauffée pouvant devenir une cinquième chambre, vous trouverez également un WC, une buanderie où vous pourrez créer une autre salle d'eau, une cave, un double garage...

Coté extérieurs un grand terrain aménagé avec pelouse, terrain de pétanque, terrasses, un carport 2 voitures....

Pas de vis a vis, terrain piscinable.

Le portail est neuf, la maison a été construite par un maçon.

Coté technique possibilité d'avoir le gaz de ville, la maison est en parfait état, des travaux de remise aux gouts du jour ont été réalisés.

Le chauffage est au fioul, la consommation annuelle est de 1600 litres.

Vous aurez la possibilité de remplacer la chaudière par une chaudière gaz ou une pompe a chaleur.

Vous serez proche de toutes les commodités, commerces et écoles tout en étant au calme.

Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...

Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iwan Mathieu vous propose: Située à seulement 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur les monts et les vignes du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale et confortable tout au long de l’année.

La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, offre de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse de 21 m², accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’organiser facilement des repas en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet espace, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Sa configuration offre également plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable, véritable atout pour imaginer un bel espace de détente.

Un vaste garage vient compléter l’ensemble, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage supplémentaire.

Une propriété qui combine cadre de vie, confort et potentiel.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les volumes de cette maison.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT178863 : Ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de Lucenay - au calme - sans vis à vis.La partie habitation d'une surface utile de 192m2 donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10m2 - SPA de nage 4x2 - 40m et jardin de 367m2.Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - bureau - buanderie - WC - suite parents avec SDE - dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour - 2 chambres mansardée - SDE/WC. En rez de rue une suite avec SDE/WC - local technique - dépendance de 45m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante - cave voutée - garage avec porte automatique - borne de recharge. Chauffage au sol/gaz au 1er - clim réversible en pièce de vie - poêle à bois - radiateurs gaz au 2ème - sèche serviettes dans les SDE - adoucisseur d'eau - velux avec stores - VMC double flux - visio phone - puit - aspiration centralisée - isolation performante - chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>