Iad France - Iwan Mathieu vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 m² – 4 CHAMBRES – 9 500 m² DE TERRAIN – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS Venez découvrir cette maison située à Lacenas, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de près de 70 m² comprenant la cuisine ouverte, le coin repas et le salon. Sa triple exposition Sud, Est, Ouest vous fera pleinement ressentir l’atmosphère du lieu qui est résolument tourné vers l’extérieur, calme et relaxant. Depuis cette pièce, vous aurez accès aux 4 chambres allant de 10,5 m² à 13 m² : -Une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing. -Une chambre pouvant servir de bureau. -Deux chambres et une salle d’eau, actuellement exploitées en chambres d’hôtes. Un cellier et une grande buanderie complètent l'espace attenant à la cuisine. Toujours de plain-pied, un local agricole de 55 m² complète ce bien. Au sous-sol de la maison, vous aurez de quoi garer vos véhicules à l’abri grâce au garage double et de quoi faire un atelier ou un espace de stockage à l’arrière grâce au sous-sol complet. Une fois l’intérieur apprivoisé, c'est à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Vous aurez toute la jouissance des 9 500 m² de jardin sans aucun vis-à-vis et avec un calme rare, tout en étant proches des commodités. La maison a été construite afin de vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les différentes terrasses orientées Sud, Est et Ouest vous permettent de profiter de cet écrin de nature sublimé par des arbres fruitiers et des plantes aromatiques en tout genre. Vous aurez l’embarras du choix pour prendre votre petit-déjeuner, votre repas du midi ou votre dîner en fonction de la saison et de la météo. Et pourquoi ne pas boire l’apéritif dans le jacuzzi ? Sa bonne performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur air / eau, vous permettra de profiter pleinement du confort d’un plancher chauffant et rafraîchissant, en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans le domaine des Bouchetières à Jons, à seulement 10 minutes de Meyzieu et du tramway Zi. Implantée sur un beau terrain soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Elle se compose d’un élégant séjour / salon lumineux et convivial, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter l’ensemble. Un garage complète le bien avec un espace buanderie et du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace de détente avec une grande piscine de 9 x 4 mètres, accompagnée de son pool house, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance d'environ 20 m² avec un beau potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle à domicile. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, permettant de maîtriser efficacement les consommations énergétiques. Cette villa réunit tous les atouts recherchés : plain-pied, construction récente, beaux volumes, terrain généreux, piscine et emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Une opportunité rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Superbe maison familiale à Corbas – Quartier recherché de Bourlione Située dans le secteur très apprécié de Bourlione à Corbas, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, commerces, transports, grands axes routiers ainsi que les nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs qui font la richesse du quartier. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante, conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, la maison propose cinq chambres aux beaux volumes ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle cinéma avec vidéoprojecteur, idéale pour les moments de détente. Une salle de bains familiale et un second WC complètent cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse équipée d'une pergola et d'une piscine hors-sol, dans un environnement propice à la détente. Côté stationnement, un garage fermé permet d'abriter un véhicule, complété par deux places de parking privatives devant la maison. Enfin, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants contribuant à son confort et à sa maîtrise énergétique : pompe à chaleur, poêle, ainsi qu'une isolation de toiture le tout récemment réalisée. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Carpin vous propose : À Brindas, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 2019, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 55 m², lumineuse et largement ouverte sur le jardin. La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une véritable suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 832 m², sans vis-à-vis et piscinable. La terrasse de 24 m² avec pergola, exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant réglable pièce par pièce, baies vitrées aluminium, fenêtres PVC anthracite, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, alarme et arrosage automatique. Un grand garage avec accès direct à la maison complète l’ensemble. Sa situation permet de rejoindre rapidement les écoles, le collège, les transports, les commodités de Brindas et les principaux axes de l’Ouest Lyonnais. La maison se situe également à proximité de la zone d’activités artisanales des Andrés. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main à Brindas. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charbonnières-les-Bains – Villa contemporaine d’exception offrant une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. Édifiée sur une parcelle de 1690 m² entièrement paysagée, la maison est localisée dans un environnement confidentiel, sécurisé et calme. Ce bien comprend 2 espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec 1 entrée, 1 superbe pièce de vie intégrant 1 espace salon / TV et 1 cuisine américaine très haut de gamme, 3 suites avec salles de bains privatives, dont 1 master suite parentale de 35 m², 1 buanderie, 1 grande mezzanine avec espace bureau. Un deuxième espace de 100 m² avec accès indépendant est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure, avec 2 suites supplémentaires avec salle d’eau, 1 pièce intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’un accès sur 1 grand garage aménagé.

À l’extérieur, un magnifique espace d’été avec 2 terrasses, 1 piscine chauffée, 1 cheminée extérieure, 1 TV LED, 1 bar en Corian, 1 système de sonorisation de haute qualité et 55 m² d’annexes pour du stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Pesnel vous propose : Maison récente de 95 m² – 3 chambres, jardin et terrasse – Sathonay-Village Découvrez cette belle maison individuelle de 95 m², construite en 2024 et située à Sathonay-Village, dans un environnement agréable et propice à la vie de famille. Répartie sur deux niveaux et répondant aux normes RE 2020, elle offre tout le confort d’une construction récente : excellente isolation thermique et phonique, performance énergétique et chauffage individuel par pompe à chaleur. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace repas, pensé comme un véritable lieu de convivialité. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Trois chambres à l’étage À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un second WC viennent compléter l’étage et faciliter le quotidien. Jardin, terrasse et stationnements privatifs À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse, offrant un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Deux places de stationnement privatives permettent de garer facilement vos véhicules. Les atouts • Maison individuelle construite en 2024 • Surface habitable de 95 m² • 3 chambres • Triple exposition Sud / Est / Nord • Terrasse et jardin arboré • Cuisine entièrement équipée • Salle de bains + salle d’eau privative • Buanderie • Pompe à chaleur • Construction aux normes RE 2020 • 2 places de stationnement privatives Une maison récente, lumineuse et confortable, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Carpin vous propose : BRINDAS – Villa d’architecte haut de gamme à 8 minutes à pied du centre-village. Construite en 2021 sur une parcelle de 602 m², cette élégante villa contemporaine de 110 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 57 m² dotée de larges baies vitrées, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux finitions soignées. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’équipements de qualité haut de gamme : pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol réversible, menuiseries performantes, adoucisseur d’eau, fibre optique, moustiquaires sur mesure, système d’alarme professionnel avec caméras et garage entièrement carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Une superbe piscine maçonnée au sel de 10 x 3,5 m chauffée et équipée d’un rideau immergé intégré vient parfaire cet espace de détente. Classée DPE A, cette propriété allie prestations haut de gamme, qualité de construction et performances énergétiques. Une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Brindas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison familiale de 168 m² Carrez (229 m² utiles) avec piscine – Meyzieu Située dans un environnement résidentiel recherché à Meyzieu, cette maison traditionnelle entretenue avec soin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou une activité indépendante. L’habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs pièces offrent un accès direct au jardin et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un second espace de vie qui peut être utilisé de manière totalement indépendante ou intégré à l’habitation principale selon les besoins et le mode de vie de chacun. Cet espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace adolescent, bureau professionnel ou accueil ponctuel. En complément, une salle de sport, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou chambre d’appoint, ainsi qu’un garage viennent compléter le bien. Piscine, terrasses, climatisation, pompe à chaleur et un bel extérieur font de cette maison un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque.

Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ETHIMMOLOGIS

- Propriété d'exception située à 30 minutes de LYON et MACON, sur la commune de Montmerle/Saône , vous recherchez un bien d'exception avec des prestations hautes gammes, sans travaux, ni entretien extérieur, pouvoir poser vos meubles et valises, cette propriété sera votre coup de coeur pour votre futur havre de tranquilité ! Cette villa exceptionnelle de 243 m² habitable avec 3 garages fermés se compose en rdc : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une véranda de 45 m² chauffée avec un poêle à bois, une cuisine équipée fermée par une ferrière, un home cinéma avec la tête dans les étoiles, un accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine équipée en extérieur ,wc et pergola bioclimatique , une chambre, 2 dressings, salle d'eau, wc séparé, un bureau ,une buanderie aménagée, des placards muraux

- A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc,

- 3 garages avec portes automatisées

- 4 autres garages isolés et équipés, possibilité de créer une acticvité professionnelle ou un agrandissement de la Maison de 45 m² (existant : pièce à vivre, sde, wc, et une chambre mezzanine,) pour loger la famille

- Construction de 2016

- Fibre

- Toutes les peintures ont été refaites en mai 2026

- Portail automatisé avec visiophone,digicode, alarme

- Aspiration centalisée

- Pour les amoureux d'oenologie, un caveau 40 m² et une cave 20 m² enterrée et climatisée

- Vous serez sous le charme des extérieurs, terrain de 2000 m² paysagé sans entretien avec arrosage automatique, sonorisation extérieure, terrain de pétanque, cour en enrobé et pavés, ce tènement d'exception deviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du quartier d'Alaï, cette maison dessinée par l'agence Unes Architectes développe près de 180 m² sur une parcelle paysagée d'environ 810 m².

Conçue avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux matériaux, elle offre une architecture contemporaine où chaque espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La pièce de vie, aux lignes épurées, réunit cuisine, salon et salle à manger dans un ensemble traversant prolongé par de larges terrasses et le jardin. Une bibliothèque sur mesure vient structurer l'espace avec élégance.

La suite parentale, située de plain-pied, dispose de sa salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée prolongent cette sensation d'espace et de fluidité qui caractérise l'ensemble de la propriété.

Les prestations sont à la hauteur de la qualité de conception : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, brise-soleil […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – CHAPONOST - À seulement 20 minutes de la place Bellecour, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété d’exception conjugue avec une rare justesse le charme d’une demeure ancienne et l’excellence d’une rénovation contemporaine. Nichée au cœur d’un parc paysager de près de 1,4 hectare, la maison développe environ 450 m² habitables et offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les matériaux donnent le ton. Les escaliers en pierre d’origine, les poutres apparentes, les murs en pierre et les nombreuses réalisations sur mesure témoignent du soin apporté à cette rénovation d’envergure. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception aux atmosphères complémentaires. Une élégante cuisine familiale s’ouvre sur le jardin et les terrasses. Le salon principal révèle tout le caractère de la bâtisse à travers ses matériaux authentiques et ses volumes chaleureux. Un second espace dédié à la convivialité réunit une cave à vin réalisée sur mesure, un espace billard ainsi qu’un vaste bureau bibliothèque sublimé par de superbes verrières d’atelier. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal avec une magnifique suite parentale, trois chambres supplémentaires et une buanderie indépendante. Au dernier niveau, trois nouvelles chambres en suite prennent place aux côtés d’une salle de cinéma privée et d’une family room pensée comme un véritable lieu de partage et de détente. La propriété totalise ainsi 12 pièces principales, dont 7 chambres et 5 salles d’eau. À l’extérieur, le parc arboré compose un décor d’une rare élégance. Les arbres majestueux, les perspectives dégagées et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine de 13 mètres s’intègre parfaitement à cet environnement préservé et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Chauffage au sol, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST | Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² développe une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage dialoguent en permanence. Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a mobilisé des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine afin d'atteindre un niveau d'exécution particulièrement remarquable. Chaque détail, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec une exigence absolue. Dès les premiers regards, l'architecture révèle son ambition. Un vaste garage de 68 m² est complété par un élégant carport double surmonté d'un spectaculaire oculus circulaire traversant la dalle béton. Véritable sculpture architecturale à ciel ouvert, cet élément emblématique annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet. L'architecture inversée dévoile au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage. Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière en toile de fond, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel. Deux salles d'eau complètent ce niveau. Un escalier aux lignes épurées conduit ensuite vers le cœur de la maison. Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente qui accompagne chaque espace tout au long de la journée. De remarquables menuiseries toutes hauteur aux profilés minimalistes effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant. La cuisine Modulnova, sublimée par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et un électroménager V-ZUG intégralement intégré, dialogue harmonieusement avec les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Lyon, au coeur un domaine prisé, cette propriété contemporaine construite en 2024 incarne une vision résolument moderne de l'art de vivre. Nichée au sein d'un parc paysager de 3 051 m², ponctué d'arbres centenaires, elle offre un environnement d'une rare sérénité, où le calme et la nature s'imposent comme un véritable luxe.

Pensée par C.D.C Architectes, la maison dévoile des lignes épurées, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de réception d'environ 106 m², entièrement tournée vers le jardin. Les larges baies vitrées minimalistes effacent les frontières entre intérieur et extérieur, tandis que le patio végétalisé apporte rythme, intimité et poésie aux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un cellier-buanderie ainsi qu'un accès direct au garage double.

À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux véritables suites. Un salon TV, facilement aménageable en bureau, complète ce niveau pensé pour la vie de famille. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré prolonge l'expérience. La piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.

Les prestations sont à la hauteur de l'architecture : cuisine NOLTE, cheminée trois faces, chauffage au sol, plancher rafraîchissant, huisseries aluminium grand format, baies à galandage, brise-soleil orientables, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine.

Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de haute qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable.

Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un confort thermique et domotique important notamment au niveau du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Lyon, à quelques minutes à pieds seulement de l'école Les Maristes et à vue des Chartreux, se dévoile une propriété rare, dominant la ville, et qui offre l'un des plus beaux panoramas de Lyon.

Dissimulée derrière son environnement naturel préservé et sur son terrain de près de 3700 m2, la propriété révèle progressivement son caractère exclusif.

Depuis les espaces de vie tout en baies vitrées, le panorama est un tableau vivant: les Monts d'or, La Saône , les toits rouges de lyon, la chaîne des Montagnes et la Basilique de Fourvière, majestueuse.

Pourtant, le centre de Lyon, ses commerces, ses écoles les plus réputées et toutes les commodités demeurent accessibles en quelques minutes seulement.

Entièrement repensée et réinventée par un architecte en 2020, la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle, les perspectives extérieures et le confort de vie quotidien.

L'architecture contemporaine s'exprime à travers de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.

Développant près de 300 m² habitables, les espaces de réception ont été pensés pour recevoir avec élégance tout en conservant une véritable convivialité familiale.

La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, conçue comme un véritable lieu de vie, s'ouvre sur les espaces de réception tout en profitant pleinement de la vue.

La propriété dispose de six chambres et de quatre salles de bains. Chacune bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture sur son balcon ou sa terrasse.

La master de 70 m2 est a couper le souffle: chambre king size, salle de bains avec douche et baignoire comme suspendue, dressing.

Salle de sport, cave à vins, cuisine d'été, piscine avec volet immergé, alarme, portail automatique, climatisation, la maison offrent de nombreuses prestations.

Et pour parfaire le tout, une maison d'invités, également climatisée et indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Lyon 3ᵉ – Dauphiné

Élégante maison de caractère des années 30 sublimée par une extension contemporaine – 210 m² au sol – Piscine – Jardin – 4 chambres.

À l'abri des regards, au cœur d'une impasse confidentielle offrant un calme absolu, cette remarquable propriété conjugue avec élégance le charme d'une maison des années 30 et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2018. Une adresse privilégiée, à quelques pas du tramway et des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Charles de Foucauld.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 344 m², cette demeure développe 210 m² aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante Est/Ouest révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La spectaculaire pièce de réception de 75 m², ouverte sur les extérieurs, invite à recevoir dans un cadre résolument convivial. La maison propose quatre véritables suites, offrant à chacun confort, intimité et indépendance, ainsi qu'une agréable terrasse privative à l'étage.

À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses et jardin prolongent les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement réussi. Une superbe piscine à débordement de 10 x 3 mètres, au sel, vient parfaire cet environnement privilégié.

Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : rangements sur mesure, cave à vin, climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, isolation performante, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété, complété par des places devant le portail.

Le voisinage, particulièrement agréable, participe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR - À la frontière du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété familiale d’environ 300 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur des Monts d’Or. Implantée sur un terrain paysager de 1 273 m², la maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les Monts d’Or, d’un jardin soigneusement aménagé et d’un espace piscine parfaitement intégré à son environnement. Son emplacement permet une vie quotidienne fluide, avec des arrêts de bus à quelques mètres de la propriété et l’ensemble des commodités du village à seulement quelques minutes. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité et l’ouverture sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le soin apporté à l’entretien de la propriété se retrouve naturellement dans chacun des espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les pièces de réception s’articulent autour du séjour et de sa cheminée contemporaine, en lien direct avec les terrasses et le jardin. La cuisine, entièrement rénovée, s’ouvre naturellement sur les espaces de vie et se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d’eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Ce niveau dispose de deux salles de bains, dont l’une a récemment fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. La pierre naturelle, le soin apporté aux détails et la qualité des finitions lui confèrent un caractère particulièrement raffiné. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être avec une salle de cinéma d’environ 30 m², un sauna, une salle de bains ainsi qu’une cave à vin. Pensé comme un véritable prolongement de la maison, un vaste espace indépendant et chauffé d’environ 45 m² constitue l’un des atouts de la propriété. Aujourd’hui aménagé autour d’une cuisine avec îlot […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Lyon, entre Monts d'Or et Beaujolais sur la commune de Lissieu, cette propriété de 200 m² s'implante sur un terrain paysagé de 1 840 m².

La maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes desservant Lyon. Le jardin, véritable écrin de verdure, allie tranquillité et confort de vie. Une piscine naturelle et sa lagune offrent un espace apaisant pour les beaux jours, à l'abri des regards.

La verrière installée en toiture structure l'ensemble : elle irrigue l'étage et le hall d'escalier de lumière naturelle tout en organisant la distribution des pièces autour d'elle. Cette circulation centrale confère à la maison une cohérence et une fluidité que l'on retrouve à chaque niveau.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et dessert une cuisine et son cellier attenant, un séjour double, un bureau ou une chambre selon les convenances, une salle d'eau et des W.C.

L'étage, pensé entre partage et intimité, accueille trois chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing, une grande salle de bain et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST | Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² développe une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage dialoguent en permanence. Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a mobilisé des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine afin d'atteindre un niveau d'exécution particulièrement remarquable. Chaque détail, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec une exigence absolue. Dès les premiers regards, l'architecture révèle son ambition. Un vaste garage de 68 m² est complété par un élégant carport double surmonté d'un spectaculaire oculus circulaire traversant la dalle béton. Véritable sculpture architecturale à ciel ouvert, cet élément emblématique annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet. L'architecture inversée dévoile au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage. Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière en toile de fond, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel. Deux salles d'eau complètent ce niveau. Un escalier aux lignes épurées conduit ensuite vers le cœur de la maison. Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente qui accompagne chaque espace tout au long de la journée. De remarquables menuiseries toutes hauteur aux profilés minimalistes effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant. La cuisine Modulnova, sublimée par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et un électroménager V-ZUG intégralement intégré, dialogue harmonieusement avec les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – CHAPONOST - À seulement 20 minutes de la place Bellecour, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété d’exception conjugue avec une rare justesse le charme d’une demeure ancienne et l’excellence d’une rénovation contemporaine. Nichée au cœur d’un parc paysager de près de 1,4 hectare, la maison développe environ 450 m² habitables et offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les matériaux donnent le ton. Les escaliers en pierre d’origine, les poutres apparentes, les murs en pierre et les nombreuses réalisations sur mesure témoignent du soin apporté à cette rénovation d’envergure. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception aux atmosphères complémentaires. Une élégante cuisine familiale s’ouvre sur le jardin et les terrasses. Le salon principal révèle tout le caractère de la bâtisse à travers ses matériaux authentiques et ses volumes chaleureux. Un second espace dédié à la convivialité réunit une cave à vin réalisée sur mesure, un espace billard ainsi qu’un vaste bureau bibliothèque sublimé par de superbes verrières d’atelier. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal avec une magnifique suite parentale, trois chambres supplémentaires et une buanderie indépendante. Au dernier niveau, trois nouvelles chambres en suite prennent place aux côtés d’une salle de cinéma privée et d’une family room pensée comme un véritable lieu de partage et de détente. La propriété totalise ainsi 12 pièces principales, dont 7 chambres et 5 salles d’eau. À l’extérieur, le parc arboré compose un décor d’une rare élégance. Les arbres majestueux, les perspectives dégagées et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine de 13 mètres s’intègre parfaitement à cet environnement préservé et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Chauffage au sol, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un lotissement privé recherché, à proximité immédiate des Lazaristes et à seulement 800 mètres du centre de Limonest, cette élégante maison familiale construite en 2000 développe environ 225 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1 570 m² avec piscine.

Baignée de lumière, la maison séduit par ses volumes généreux et son ouverture permanente sur le jardin. Le séjour avec cheminée, spacieux et chaleureux, profite d'un accès de plain-pied aux extérieurs et à l'espace piscine. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse abritée, véritable prolongement de la pièce de vie.

À l'abri des regards, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace parents composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Toilettes invités.

À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec

possibilité de création d'une seconde salle d'eau.

Une vaste pièce avec charpente apparente et accès indépendant complète ce niveau : idéale pour un home cinéma, une salle de jeux, un espace sport ou l'exercice d'une profession indépendante.

Buanderie et local technique.

Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Chasselay - À seulement sept minutes du centre-village de Limonest, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché et confidentiel, cette villa contemporaine signée par un architecte de renom développe une vision exigeante et intemporelle de l’habitat contemporain.Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 335 m², cette propriété d’environ 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture minimaliste, ses lignes pures et l’utilisation du béton brut architectonique, matériau noble et emblématique des réalisations contemporaines les plus exclusives.Pensée comme une véritable œuvre d’architecture, la maison joue en permanence avec la lumière, les perspectives et les ouvertures sur l’extérieur. Chaque volume a été dessiné avec précision afin de créer une sensation d’espace, de fluidité et de sérénité.Dès l’entrée, les lignes épurées, les jeux de matières et les menuiseries sur mesure traduisent un niveau d’exigence rare. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et permettent à la lumière naturelle d’accompagner chaque espace tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie d’environ 80 m², véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la qualité des finitions renforcent le caractère unique de cette réalisation.La cuisine ouverte, pensée comme un espace de réception à part entière, dialogue parfaitement avec les espaces de vie et l’extérieur paysager. Chaque détail a été étudié afin d’offrir une expérience de vie fluide et fonctionnelle, sans jamais compromettre l’esthétique architecturale de l’ensemble.Ce niveau propose également une première suite de plain-pied avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d’eau. Une buanderie indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>