L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 31 Rue de la Libération 69780 MIONS

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Superbe maison de ville triplex entièrement rénovée – 176 m² Carrez – Terrasse, sous-sol et stationnements privés.

À seulement quelques pas du centre-ville de Mions, découvrez cette magnifique maison de ville en triplex de 175,92 m² Loi Carrez (193,01 m² de surface totale), entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement central.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 59 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un espace buanderie complète ce niveau pour un quotidien facilité.

L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 2 chambres disposant d'une salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, alliant confort et bien-être.

En complément, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, atelier ou stockage selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un petit espace extérieur privatif permettant d’aménager un coin végétalisé ou d’installer jardinières et plantes.

Les atouts qui font la différence :

• Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir.

• 175,92 m² Loi Carrez (193,01 m² au sol).

• Grande pièce de vie de 59 m².

• Cuisine aménagée et entièrement équipée.

• 4 chambres.

• 2 salles d'eau + 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche.

• Sous-sol complet aux multiples usages.

• Terrasse privative de 20 m².

• 2 places de stationnement privatives équipées d'une prise pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Pignard vous propose : À Mions, superbe maison familiale de 158 m² habitables sur un terrain arboré de 1 503 m² avec piscine chauffée et double garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un double séjour salon / salle à manger, ouvert par des portes-fenêtres sur l’Est et l’Ouest, offrant une agréable lumière traversante tout au long de la journée. La cuisine, exposée Est, s’ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie accueillant une pompe à chaleur récente, assurant chauffage et eau chaude. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, le terrain de 1 503 m² constitue un véritable atout : grande cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vaste jardin, piscine sécurisée avec liner et pompe à chaleur, et nombreuses zones de détente pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d’une excellente performance énergétique classée B et A, et d’un double garage fermé en continuité de la maison, dont un espace peut facilement être aménagé en atelier. Un bien, alliant volume, fonctionnalité, extérieur exceptionnel et qualité de vie, dans un secteur très apprécié et sa proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : MIONS - MAISON - T7 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mions, cette maison de village en très bon état offre un espace de vie bien pensé, lumineux et fonctionnel, bien orienté est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle propose 7 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles de bain et 3 WC. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour, bien exposé, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine, séparée, s'inscrit dans un agencement pratique et fluide. Les 5 chambres, réparties sur les niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le bureau constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sur un terrain de 690 m², d'une terrasse et d'un balcon, autant d'espaces pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique, d'une ventilation mécanique à air pulsé et d'une climatisation. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>