iad France - Nathalie Pouget vous propose: À VENDRE IMMEUBLE EN PIERRE DU PAYS-AUTHENTICITÉ ET CACHET

Situé au cOEur d'un village agréable, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Elevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail, idéal pour une profession libérale.

Description du bien:

° Rez-de-chaussée : un palier d'entrée, un bureau, un salon, des toilettes.

° 1 er étage : un palier, une cuisine, une salle à manger, espaces de rangement.

° 2e étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette.

° Dernier étage : un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage.

° Environnement

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec :

° Stationnement gratuit à proximité

° Commodités accessibles à pied :

boulangerie, écoles, médecin

° Gare SNCF à seulement 5 minutes, TER Lyon, 40 mn en voiture Lyon-centre.

Travaux à prévoir :

Ce bien nécessite des travaux de rénovations, laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Cagny vous propose: 'Sainte-Consorce – Maison de caractère à rénover de 160 m² – Terrain de 1 600 m² piscinable – Environnement naturel'

En exclusivité à Sainte-Consorce, à seulement 12 km de Lyon, découvrez une maison ancienne pleine de charme à réinventer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du village et de ses commodités.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², piscinable, cette bâtisse de caractère de 160 m² séduira les amateurs de rénovation, de cachet ancien et de projets de vie au calme, dans un cadre bucolique.

'Un bien atypique au fort potentiel'

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd’hui une configuration chaleureuse et authentique :

- une entrée desservant les pièces de vie

- un séjour traversant à l’atmosphère cosy

- une cuisine indépendante avec ses murs en pierre, apportant beaucoup de caractère

- une grande véranda d’environ 30 m², lumineuse et ouverte sur le jardin

A l’étage, une mezzanine surplombant les espaces de vie, et un couloir distribuant une salle de bains, des WC indépendants et 2 belles chambres de 15 et 16 m².

'Un extérieur rare et inspirant'

Le jardin et ses abords offrent un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreux espaces à imaginer et à valoriser.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : atelier, abri de jardin, caves, espaces de stockage…

Ce que l’on aime:

- Le charme de l’ancien et les éléments authentiques (pierres, bois...)

- Le fort potentiel de rénovation et d’aménagement

- Le terrain de 1 600 m² piscinable

- Le cadre campagne, calme et verdoyant

- La proximité du centre du village (environ 1 km), des commerces et des transports (lignes de bus JD, 72, 222)

À retenir:

Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché de l’Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Darras vous propose: Rare à Meyzieu : maison familiale de 150,31 m2 sur parcelle de 689 m² + terrain constructible détachable de 509 m²

Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur une parcelle totale de 1 198 m² dans un secteur recherché de Meyzieu.

L’étage principal de la maison développe environ 103 m² habitables et se compose d’une entrée, d’un salon avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. L’exposition sud-nord apporte une belle luminosité traversante.

Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante par l’extérieur, complète le bien avec un grand garage, deux grandes pièces pouvant faire office de salon et de chambre, un espace avec évier permettant l’installation d’une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Cet espace permet d’envisager différents projets : appartement indépendant, espace professionnel, logement pour un proche ou agrandissement de l’habitation principale.

Le terrain offre également une belle opportunité supplémentaire avec une parcelle constructible de 509 m², déjà bornée et détachable, permettant la réalisation d’une seconde maison. Après détachement, la maison conserverait un terrain d’environ 689 m².

Deux abris de jardin complètent le bien.

Maison des années 1980 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies et vos projets.

Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une famille recherchant de beaux volumes qu’à un projet d’investissement ou de division parcellaire.

L’inter-agence est la bienvenue.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Brunel vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Sérézin-du-Rhône

Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover située à Sérezin-du-Rhône. Avec une surface habitable de 82,21m² sur un vaste terrain de 1083m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/cuisine de 15,15m², une salle de bain de 6,4m², et un WC séparé. À l'étage, deux chambres (16,35m² et 16,5m²) vous attendent, ainsi qu'un espace de 3,5m² pouvant être aménagé en bureau ou rangement.

Egalement un sous-sol total, un garage et une grange.

La maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un espace extérieur.

Datant de 1932, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. Cependant, le potentiel offert par cette maison authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de projets de construction.

Située dans un quartier calme de Sérézin-du-Rhône et orientée à l'est, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perrine Davenas vous propose: Maison Traditionnelle de plus de 200 m² – EXCLUSIVITÉ à Chaponnay

Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Chaponnay, cette maison traditionnelle de plus de 210 m² habitables saura répondre à vos attentes.

Construite en 1983, cette spacieuse demeure offre de généreux espaces de vie, idéals pour une grande famille ou les amateurs de beaux volumes.

La maison est en très bon état général. Elle constitue une base saine, idéale pour un simple projet de rénovation afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière naturelle, à proximité de la cuisine familiale avec accès direct au jardin, un bureau, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé.

L’étage se compose de 4 chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un second WC et d’un balcon offrant un accès extérieur.

Cette villa bénéficie d’un jardin arboré de plus de 900 m² (pouvant accueillir une piscine), d’un grand garage, d’une pergola ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d’un puit.

Cette maison, avec un DPE en C, offre un confort moderne : fibre, tout-à-l’égout, toiture refaite en avril 2022. La cheminée et la pompe à chaleur garantissent une chaleur douce et agréable en hiver.

Le vrai plus : son emplacement.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces (boucherie, boulangerie) et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Une école à seulement 180 m facilite le quotidien des familles.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite sur ce bien exclusif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Carole POULAIN-CHARPENTIER, Guillaume BONFILS, Romain THOLON et Caroline SALANSON-BOTTAZZI, notaires associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 6 rue carnot 69500 BRON

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A VENDRE en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE // maison avec fort potentiel de valorisation foncière // BRON (69500) 6 rue Carnot

VISITES A PARTIR DU 27 AVRIL

Opportunité rare à fort potentiel de valorisation, idéal pour projet de construction ou d’extension. Maison existante de 1925 (3 pièces) de 46,67 m² à rénover ou à repenser entièrement. Au fond du terrain, une bâtisse annexe comprenant une partie couverte ouverte de 19,30 m², anciennement utilisée comme poulailler, ainsi qu’une pièce fermée de 17,48 m², qui pouvait servir d’atelier.

Sur une parcelle de 508 m², située en zone PLU-h permettant une évolution du bâti :

- Coefficient d'emprise au sol limité à 30 %

- Hauteur maximale 7 m

→ Surface de plancher théorique jusqu’à environ 300 m² (R+1)

- Projet plus cohérent estimé entre 200 et 250 m².

- Présence d’amiante, anomalies électricité/gaz, DPE G.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des tramways T2 et T5.

Bien vendu en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Visites et dossier auprès de Margot LOYER /

Dépôt des offres : 6 et 7 mai 2026 à 13h

Pas des offres : 7 000 €

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village à rénover d'une surface totale de 85m2 par niveau soit 190m2 en tout. A ce jour, cette maison de village est composée d'un hall d'entrée, cuisine/séjour, salon, buanderie/chaufferie, salle d'eau, toilettes et garage à vélo ou stockage au rez de chaussée. A l'étage six chambres et toilettes. Chauffage central au gaz de ville, chaudière FRISQUET neuve à condensation. Cave voutée. Tout à l'égout. Prévoir budget de rénovation et remise aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste.

La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible.

La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux.

Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.

Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Argoud vous propose: Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover

Située à Montagny, cette maison individuelle de 113m² sur un terrain de 400m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial.

Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Le terrain extérieur, d'une superficie de 400m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse.

Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.

En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou.

Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Découvrez cette authentique maison de village en pierre de taille sur les hauteurs de la commune de Vaugneray, limite Saint-Laurent-de-Vaux. Elle est d'une superficie d’environ 85 m² habitables et à rénover entièrement, hormis le plancher en pin neuf de l’étage et deux fenêtres double vitrage donnant sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 4,63 m², un espace à aménager de 3,78 m² et un vaste salon-salle à manger de 39,05 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m² divisible pour créer une deuxième chambre ou une suite parentale et donnant sur un espace pouvant être aménagé en pièce d'eau d'une superficie d'environ 9,53 m².

Le sous-sol total peut être aménagé en espace de vie supplémentaire ou gardé en tant de stockage.

La maison nécessite la création d’un assainissement individuel type fosse septique. À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking privative devant la maison et vous avez la possibilité d'obtenir un jardin non attenant d’environ 300 m², idéal pour potager ou espace détente.

Située dans un hameau calme des Monts du Lyonnais, cette propriété constitue une base solide pour votre projet. Prévoir un budget travaux de l'ordre de 150 000 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Koppe vous propose: MILLERY/CHARME/REHABILITATION/MAISON DE VILLE

Au cOEur de Millery, au calme absolu et à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de réhabilitation.

L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure d’environ 35 m² et se compose de deux bâtiments distincts :

Une maison de village d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover

Une dépendance d’environ 70 m² sur deux niveaux, à viabiliser et aménager selon vos envies

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards muraux.

La dépendance offre quant à elle deux pièces en rez-de-chaussée et un étage à repenser intégralement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace indépendant ou un investissement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Jaillet vous propose: Située dans un environnement privilégié de Francheville, à proximité immédiate du collège et des transports TCL, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 1 400 m².

Développant environ 229 m² habitables, complétés par un vaste garage de 85 m² et un sous-sol complet, cette propriété lumineuse séduit avant tout par son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une opération de division (marchand de biens, colocation), elle permet d’imaginer de nombreuses configurations.

Le sous-sol accueille notamment un studio indépendant de plain-pied sur le jardin, avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, parfait pour un logement autonome ou une activité complémentaire.

À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour spacieux de 26,6 m² baigné de lumière, ainsi que trois chambres de 14,5 m² chacune. Ces dernières disposent de placards et de points d’eau, offrant la possibilité de créer facilement des salles d’eau privatives. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. La présence de cloisons facilite une redistribution des espaces selon vos envies.

Le dernier étage propose deux belles chambres de 11,5 m² et 18 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles latéraux aménageables : création de rangements sur mesure, dressing ou salle d’eau supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, mais des aides de l’État peuvent accompagner votre projet de rénovation énergétique.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un emplacement recherché, de beaux volumes, une grande luminosité et un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Ludovic Jacob vous propose: Charmante maison familiale de construction traditionnelle, idéalement située au calme à Genas, à proximité immédiate du parc de Veynes.

Construite en 1982, elle développe 180 m² habitables aux volumes généreux et lumineux, sublimés par une chaleureuse charpente apparente. Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq pièces dont trois chambres spacieuses ouvertes sur l’extérieur, parmi lesquelles une suite parentale à l’étage. Deux salles d’eau et trois WC complètent l’ensemble.

L’entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 17 m², donnant sur une terrasse de 30 m². La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie totalisant environ 75 m².

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un balcon avec vue dégagée surplombant la colline de Surjoux. En rez-de-chaussée, plusieurs terrasses prolongent agréablement les pièces. Implantée sur un terrain arboré de 1 186 m², potentiellement piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant.

Un sous-sol complet de 180 m² (incluant garage, cave, buanderie, espace de réception) et un chauffage par chaudière fioul à condensation complètent ce bien à rénover, pour révéler tout le potentiel de cet écrin aux belles possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous recherchez une maison de ville avec extérieur à rénover selon vos envies ?

Cette maison d’environ 65 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

La maison se compose :

Au premier niveau :

Une entrée avec toilettes

Une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le séjour et les repas.

À l’étage :

Deux chambres avec rangements

Une salle de bains

En rez-de-chaussée / sous-sol :

Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire.

À l’extérieur :

Un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs (DPE : G), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement la maison selon vos goûts.

Un emplacement pratique :

Métro D, tram T6 et bus à proximité

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Accès rapide au périphérique et aux grands axes

À proximité du Parc de Parilly, idéal pour les promenades et les activités de plein air

Une maison pleine de potentiel dans un secteur pratique et dynamique.

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Perrelle vous propose: Exclusivité maison plain-pied d'environ 100 m2 sur sous - sol complet. 5 pièces , 3 chambres. Construite en 1971 sur un terrain clos d'environ 1855 m2 , elle est située au cOEur du beau village de Sourcieux-les-Mines. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC , ainsi que d'une cuisine séparée, équipée à rénover. Cette dernière donne sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m2 comprenant: une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert.

Deux grandes terrasses carrelées permettent de profiter pleinement du beau jardin arboré et de la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La première terrasse d'environ 64 m² est orientée sud ouest et accessible directement depuis le salon. La seconde d'environ 60m² est orientée Nord Est et accessible depuis la porte fenêtre de la cuisine. Elle permet de profiter d'un espace extérieur plus tempéré pendant les périodes de chaleur.

Question praticité, la maison propose un garage double, mais aussi un sous sol complet. Ce dernier comprend : une pièce avec fenêtre pouvant être aménagé selon les envies, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et de nombreux rangements.

Située dans un environnement calme et verdoyant, le centre bourg et l'école primaire à 5 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité des commerces de St Pierre la Palud, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès à l' A89 et au tram-train, 10 minutes en voiture. Enfin le village de Sourcieux -les- mines offre un cadre de vie naturel et privilégié avec des paysages variés tout en étant proche de Lyon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir: isolation, chauffage ainsi que le rafraichissement des sols et des murs. Ce sera l'occasion de rénover au gout de chacun et de créer un véritable cocon familial personnalisé.

Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder.

Disponibilité 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Fontaine vous propose: MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 846 m²

Situé dans le quartier recherché de L’Aigas, sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état.

Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur).

Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet.

Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179547 : Saint Didier Au Mont D'or : Rare / Propriété en pierre caractère exceptionnel toutes commoditées à pied surface hab actuelle 154 m2 avec nombreuses possibilités d'aménagement gd garage aménageable prévoir travaux de rénovation - magnifique cave voutée en pierre Terrain payasagé de 1350 m2 avec gde piscine à rénover . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1092000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1050000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 4980 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison de ville à rénover – 7 pièces – Centre de Cours

Située au cOEur de la commune de Cours, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Derrière sa façade, elle dévoile un beau volume de 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, avec une vue sur un square, juste en face.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu’un ancien commerce de 31 m², aujourd’hui inutilisé, qui pourra être repensé selon vos besoins : activité professionnelle, bureau indépendant, ou pourquoi pas une belle pièce de vie supplémentaire grâce à un changement de destination possible.

Au premier étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Au second étage, une grande pièce de vie d’environ 36 m² complète l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires.

La maison offre une surface généreuse avec :

5 chambres (de 10 à 15 m²)

une cave de 50 m², idéale pour le stockage.

À noter : cette maison est à rénover. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’investir dans un beau projet, pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.

Pas d’extérieur, mais une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, avec en prime un petit square juste en face.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Koppe vous propose: Maison familiale à Saint-Genis-Laval – Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

La maison propose aujourd’hui 148 m² habitables:

- Un séjour spacieux de 40 m², cuisine, 3 chambres, grands dégagements, adaptés à une vie de famille confortable,

- Environ 73 m² par niveau, permettant une grande liberté d’aménagement,

- 70 m² de dépendances attenantes sur deux niveaux, pouvant être intégrées à l’habitation.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un porteur de projet immobilier.

Une modularité rare :

- Entrée indépendante à l’étage, permettant d’envisager deux logements,

- Dépendances attenantes et greniers aménageables offrant un grand potentiel d’agrandissement,

- Possibilité de repenser entièrement la distribution intérieure.

Vous avez ici l’opportunité de créer un bien sur mesure, adapté à vos besoins.

Des extérieurs à valoriser

La cour actuelle, en gravillons et pavés, peut être repensée selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de détente.

Elle comprend aujourd’hui deux garages et un abri bois.

Ces espaces peuvent être conservés ou transformés afin d’optimiser l’extérieur.

Travaux à prévoir

Des travaux sont à envisager, dans une logique de valorisation forte, dans un secteur où les biens à potentiel sont devenus particulièrement rares.

Les points forts:

- Emplacement recherché à Saint-Genis-Laval

- Fort potentiel d’aménagement

- Dépendances exploitables adapté à différents projets (résidence principale, investissement, division)

Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter concrètement dans votre futur projet immobilier.

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive.

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iad France - Céline Poméon vous propose: MAISON À RÉNOVER - Terrain 1 000 m² piscinable, studio indépendant et garage - TASSIN

Un beau potentiel à révéler dans un secteur recherché.

Construite en 1958, sur une parcelle de 1 000 m², cette maison individuelle développe environ 114 m² habitables.

Un véritable atout :

Terrain plat, clos et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Disposition actuelle :

• Maison traversante Est/Ouest, lumineuse

• Séjour

• Cuisine indépendante

• 2 chambres

• Salle de bain attenante à une chambre avec WC

• WC séparés

Atouts complémentaires :

Maison élevée sur sous-sol complet avec dépendances, comprenant également un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un vrai plus :

Présence d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour :

• Accueillir famille / amis

• Télétravail

Chauffage au gaz – portail électrique.

Travaux à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies.

Localisation :

À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Alaï – La Raude (ligne C21), avec un accès direct à Gorge de Loup et Perrache.

À environ 15 minutes à pied du secteur du Phare.
À environ 10 minutes à pied des commerces et d’un supermarché .

Environnement urbain avec présence d’immeubles à proximité immédiate.

Idéal pour :

• Familles

• Acquéreurs souhaitant rénover
.

• Projet avec valorisation à terme.

Une opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur dynamique de Tassin.

L'inter-agence est la bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Velozzo vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle à rénover avec jardin, cave, sous-sol complet/garage.

Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m2 habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate!

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine.

A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier.

À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison dispose d'un grand garage de 52m² et d'une cave de 8 m².

Enfin, une PAC air/eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés.

La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée.

Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Montchat, maison familiale de caractère, à rénover, tournée vers l'extérieur, lumineuse, dotée d'un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée: vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, grande cuisine dînatoire agrémentée d'un accès à la terrasse, toilettes invités, accès direct à l'extérieur. Au premier étage: quatre chambres sur jardin, grand bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, toilettes. Au deuxième étage: grande salle de jeux (possible chambre), […] Voir l’annonce immobilière >>

Collonges- au- Mont-d'Or, proche des commodités, école et gare, l'agence vend une Villa de plain pied de 2020 d'une surface de 126m², moderne et fonctionnelle cette maison possède une belle cuisine ouverte sur séjour lumineux de 61m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier buanderie.

Maison en ossature bois très économique et design.

Sur 800m² de terrain clos et arboré avec de belles terrasses, parking couvert de 26m², abri de jardin, piscine hors sol chauffée, jeu […] Voir l’annonce immobilière >>