iad France - Amandine Lombard vous propose: Maison rénovée de plain-pied avec plus de 3 500 m² de terrain – Environnement rare à Chabanière

À seulement quelques minutes des accès rapides vers Givors, Vienne, Mornant, Saint-Étienne et Lyon (D488, D502, A47, A7), découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 98 m², implantée sur une parcelle de 3 560 m² en zone agricole, dans un environnement particulièrement dégagé et sans voisin immédiat.

Ici, le véritable luxe, c’est l’espace et la liberté d’usage.

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé et paisible avec 3 chambres, une salle de bain récente, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.

Un garage de 57 m² en sous sol complète l’ensemble.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés depuis 2015 : plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, chaudière à granulés, climatisation… La maison est habitable immédiatement.

À l’extérieur, le terrain plat ouvre énormément de possibilités :

- activité canine ou pension familiale grâce au terrain d’agility déjà en place,

- accueil d’animaux,

- projet de vie au vert,

- artisan ayant besoin d’espace,

- famille recherchant calme et indépendance,

- ou simplement amoureux de nature souhaitant profiter d’un grand terrain sans vis-à-vis.

L’absence de voisinage direct à proximité immédiate permet un usage du terrain particulièrement confortable au quotidien, tout en restant connecté rapidement aux grands axes et commodités du secteur.

Quelques finitions restent à prévoir, notamment les façades et la terrasse, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs envies.

Un bien atypique et rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie ouvert sur la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: Au cOEur du village de Odenas, à moins de 10 minutes de Belleville, au calme, très belle et grande maison de village entièrement rénovée. Grande pièce de vie de plus de 65m2 et une autre cuisine d'été de plain-pied avec la grande terrasse et le jardin. De l'espace, une chambre parentale avec sa douche, de nombreux rangements et un grand sous-sol à aménager à votre convenance (grande hauteur sous plafond) ou idéal pour un atelier de bricolage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VERANDA - MEYZIEU

Dans un quartier calme recherché, au sein d’un lotissement parfaitement entretenu, découvrez cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire, développant 90 m² habitables (loi Carrez) et 107 m² au sol avec véranda sans vis-à-vis.

Maison lumineuse, exposée plein Sud, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose d’un espace de vie avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Une grande véranda de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter en toute saison.

À l’extérieur, une terrasse à l’arrière vient compléter cet espace.

Le bien dispose également d’un garage et d’un porche.

Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste avec de belles essences telles qu’un eucalyptus, des rosiers, une vigne ou encore un lilas, ect.

Les atouts : climatisation réversible, toiture en bon état, maison saine et bien entretenue, exposition idéale, absence de vis-à-vis, véranda spacieuse.

Le lotissement propose un cadre de vie privilégié avec un parc arboré très agréable pour les familles et les enfants.

Faibles charges de copropriété : 190 €/an.

Taxe foncière : 1 332 €.

Situation et commodités : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tramway (ligne T3 – Meyzieu Gare à 10min à pied) permettant de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus desservant le secteur.

Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m².

L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.

Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m².

Le PLU autorise une extension de la maison.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue).

Appelez-moi pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIETE DE PLAIN-PIED RENOVEE AVEC PRESTATIONS PREMIUM

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied développant environ 248 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m².

Édifiée en 1991 et agrandie en 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, offrant aujourd’hui un niveau de prestations rare.

Un bien clé en main, pensé pour durer.

Des volumes spectaculaires et une circulation fluide : dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées plein Sud.

Plafond cathédrale, cheminée, ouverture sur l’extérieur… : une vraie pièce de réception.

Dans son prolongement :

•Une cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée avec des prestations premium

Une maison parfaitement structurée

Aile parents (Est)

•Master suite de 27 m²

•Dressing

•Salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, WC)

Un espace intime, confortable et indépendant.

Aile enfants / invités (Ouest)

•5 chambres (11 à 14 m²) avec rangements

•2 salles d’eau

•2 WC

•Une pièce dédiée (home cinéma / salle de jeux)

•Un bureau

•Une buanderie

Une organisation idéale pour une grande famille ou une activité mixte.

Extérieurs premium, sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 3 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel :

•Piscine chauffée 10 x 5 m (traitement au sel)

•Jacuzzi haut de gamme Sundance Spas

•Pool house avec douche et WC

•Terrasse en résine

•Terrain de pétanque

•Nombreux stationnements

Un extérieur structuré pour recevoir et profiter toute l’année.

Annexes

•Garage double de 52 m² avec mezzanine

Prestations techniques

•Construction sur vide sanitaire

•Double vitrage

•Volets roulants électriques centralisés

•VMC double flux

•Système d’alarme

•Portail motorisé avec visiophone

•Rénovation complète en 2025 (peintures, sols, façades)

Confort moderne et performance.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Collet vous propose: DÉCINES (69150)

À 10 min du centre-ville, 20 min de Lyon par la rocade, cette maison de plain-pied bien entretenue des années 90 offre un cadre paisible proche des commodités.

Elle se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, d’une grande cuisine équipée de 20 m² donnant accès au jardin avec une seconde cheminée, d'une salle d'eau spacieuse avec fenêtre avec un wc et un wc séparé.

Le Terrain de 704 m² est arboré, clos et sans vis a vis.

Concernant le chauffage électrique, consommation annuelle entre 1570 et 2180 Euros à l'année, il est en basse consommation (pierre volcanique) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains.

Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.

Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Lamanthe vous propose: Maison plain-pied + appartement indépendant Terrain de 635 m²

Sur le secteur Champs-Blanc, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités.

En fin de lotissement, au calme absolu, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux habitations:

- maison principale de 102 m² comprenant : un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau.

- un appartement indépendant de 47 m² comprenant : un séjour, une chambre, une salle d’eau.

Le tout sur un terrain clos et plat de 635 m², avec garage de 18 m², et deux dépendances

Prévoir des travaux de rénovation. Grande liberté d'aménagement.

Maison familiale, investissement locatif, télétravail ou activité pro, quelque soit votre projet, ce bien offre 160 m² habitable à repenser selon vos envies !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Mornant proche du centre-ville et de toutes commodités, maison de plain-pied de 1980 de 105 m² sur sous-sol complet et avec un jardin clos de 730 m².

La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée de 11 m² et d’un séjour/salle à manger baignées de lumière de 48 m² tous les deux ouverts sur la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et WC séparés.

Au sous-sol, une chambre de 18 m² avec sanitaires et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cave.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques solaires et volets bois, le chauffage est une pompe à chaleur air/air et est complété par une cheminée avec insert.

N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Sanchez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / PISCINE/ RANGEMENTS /JARDIN /GARAGE

Située dans un quartier rechercher de Feyzin proche Corbas , elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.

Maison individuelle de plain-pied parfaitement agencée, elle vous séduira dès l’entrée par sa luminosité. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes bien pensés.

Elle se compose de :

3 chambres confortables

Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse

Une buanderie pratique

Un espace atelier

Un garage fermé

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours :

Une superbe piscine avec liner neuf (2024),

Deux terrasses pour varier les ambiances et profiter de chaque moment de la journée

Un cabanon de rangement

Plusieurs stationnements, en plus du garage

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Velozzo vous propose: LISSIEU – DOMAINE DU BOIS DIEU – MAISON 107 M² - REFAITE A NEUF – AU CALME ET SANS VIS-A-VIS

Dans le domaine résidentiel du Bois Dieu, venez découvrir cette maison sécurisée où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et vos meubles.

Maison de plain-pied de 107 m² avec un joli jardin plat de 412 m² ayant un accès direct aux bois et chemins forestiers.

Le portail électrique s’ouvre sur une cour arborée où se trouve un cabanon de jardin et un espace pour stationner deux véhicules minimum.

A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine moderne toute équipée et ouverte sur le salon/séjour (53 m² au total). La pièce esr traversante et s’ouvre sur le jardin à l’arrière de la maison sans vis-à-vis.

Dans la continuité de la pièce de vie, vous disposerez d'un beau bureau avec verrières de 10 m² avec rangements sur tout un pan de mur (pouvant être aménagé en 4ème chambre si nécessaire)permettant de travailler au calme tout en bénéficiant d’un bel espace environnant.

Dans la partie nuit, vous découvrirez trois chambres de 11, 12 et 13 m², équipées de placards et d’un grand dressing pour la chambre principale, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes indépendantes.

La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2023, avec des matériaux de qualité : cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, huisseries, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, poêle à granules, portail électrique avec commande à distance par téléphone, volets centralisés somfy… Les rénovations énergétiques permettent à cette maison d’être en DPE B, ce qui est un atout majeur!

Triples expositions, belle luminosité tout au long de la journée.

A noter que le terrain est également piscinable.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée :

- De stores électriques à commande centralisée

- D’une PAC (air et eau)

- D’un poêle à granules

- De fenêtres oscillo-battantes

- D’une prise pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Poméon vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE AVEC 180 m² DE SOUS-SOL, PISCINE & FORT POTENTIEL

À seulement 3 minutes de la gare de Chazay-Marcilly, cette maison familiale offre un équilibre devenu rare : de l’espace, du calme et une vraie connexion avec Lyon.

Derrière son environnement résidentiel recherché, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière et une organisation principalement de plain-pied, pensée pour une vie de famille fluide et confortable.

La pièce de vie s’ouvre naturellement sur les terrasses, le jardin paysagé et la piscine, créant une sensation d’espace et une circulation dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien.

L’espace cuisine peut être entièrement ouvert afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine et chaleureuse.

CÔTÉ NUIT

• 3 chambres

• 1 bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre

• 1 salle de bain

• 1 salle d’eau

Un agencement évolutif qui s’adapte aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant vie personnelle et télétravail.

LE VÉRITABLE ATOUT : 180 m² DE SOUS-SOL COMPLET

Un volume exceptionnel et extrêmement rare sur le secteur.

Buanderie, grands garages, importante capacité de stationnement, stockage, atelier, espaces annexes… ce sous-sol offre un potentiel remarquable pour imaginer :

• salle de sport

• home cinéma

• salle de jeux

• studio indépendant

• espace professionnel

• atelier ou collection de véhicules

• aménagements sur mesure selon vos envies

Un vrai différenciateur pour les acquéreurs recherchant bien plus qu’une maison classique.

EXTÉRIEURS

• Terrain clos et paysagé

• Piscine

• Grandes terrasses

• Portail automatique

LOCALISATION

• A 3 minutes de la gare de Chazay-Marcilly reliant rapidement Lyon Vaise et Lyon Perrache

• Accès rapide à Lyon

• Cadre résidentiel calme et recherché

Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Aupoix vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Ronno, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature sans être isolé. Cette maison spacieuse de 137.2m² se trouve sur une vaste parcelle de 2496m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin , une terrasse pour profiter des beaux jours.

Découvrez un intérieur lumineux et bien agencé avec un séjour de 29 m², une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de 15m² avec dressing et accès à une salle de bain avec douche et baignoire , et 2 autres chambres de 12 et 13m² dont une avec un coin salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie.

À l’extérieur, Un balcon , terrasse et un grand jardin, avec une belle dépendance.

En sous-sol un vaste garage et deux caves complètent le bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant (poêle bois/granulés) et d’une bonne isolation.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de nature.

N’hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: SOUS OFFRE Plain pied de 107m2, 3 chambres, avec grand Jardin Arboré de 1500m2 - Secteur calme - Montagny

Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin arboré de 1493m2 sans vis à vis et double garage à Montagny, secteur saintes martines.

En quête d'un petit coin de paradis en plein cOEur de la campagne ? Cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 107m² vous séduira par son charme et son environnement verdoyant à Montagny. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces verts.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau , un WC, une cuisine équipée indépendante et un grand séjour très lumineux exposé sud ouest. Vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses exposées est et ouest, et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage et bricolage, un atelier et une annexe permettent de stocker ou de faire un bureau d'appoint.

Un vaste garage aménageable permet également de nombreux rangements ou d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Vidéo disponible sur demande.

Cette maison offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Fontaine vous propose: Maison contemporaine 2025 - Plain-pied - 4 chambres - Prestations haut de gamme

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, où poser vos valises immédiatement ? Découvrez cette maison entièrement de plain-pied et construite en 2025. Elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel au cOEur des Monts du Lyonnais.

D’une surface habitable de 116m², sur un terrain de 594 m², la maison offre un bel espace de vie lumineux et convivial de 47m². Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

La maison dispose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète le bien.

Contrairement à de nombreux biens nécessitant des travaux ou des mises à niveau énergétique, cette maison vous garantit : zéro travaux, une performance énergétique optimale, des équipements récents et qualitatifs. Enfin, le plain-pied est un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié et rare sur le secteur.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un confort moderne au quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir dès cet été !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Barou vous propose: BELLE VILLA SUR SOUS SOL TOTAL, TERRASSE ET JARDIN. Implantée au centre de sa parcelle, cette maison très lumineuse comprend de plain pied une cuisine équipée et une pièce de vie, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte , une grande chambre avec salle de bains (conforme PMR) avec porte fenêtre pour accès direct à l’extérieur (rampe d’accès), 3 autres chambres, et une salle de bain. Le plus : un magnifique espace en mezzanine surplombe la pièce de vie de plus de 30 m2, pouvant faire office de salon, ou bureau. L’exposition de la maison est EST-OUEST. Chauffage aérothermie et poële à bois

Le sous-sol total offre plusieurs pièces également : un espace cuisine, une chambre d’appoint, une salle d’eau/buanderie, une cave, un garage de 20 m2 et un autre de plus de 55 m2. Le terrain est joliment arboré et entièrement clôturé.

Cette maison vous attend ! contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eve Espinosa vous propose: Maison familiale de plain-pied à Duerne

Au cOEur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant.

Construite en 2001 et rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.

Belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, donnant sur le salon et la salle à manger

Cuisine ouverte rénovée, moderne et fonctionnelle, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie

Buanderie pratique pour l’organisation du quotidien

4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille

Salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation

WC avec lave-main indépendant

Poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques

Fibre optique

Un extérieur à fort potentiel

Grande terrasse de 50 m²

Carport pour stationnement ou espace de rangement

Terrain arboré avec arbres fruitiers, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace jeux…)

Situation idéale au calme

Dans un environnement paisible, tout en restant proche :

Des écoles et commodités, des sentiers de promenades

À 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut

À 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne

Accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1)

Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAPONNE – Maison familiale avec parc arboré en lotissement privé – Cadre naturel unique et fort potentiel

Et si vous viviez dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lyon ?

Au cœur d'un lotissement privé recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 700 m².

Elle offre 150 m² de plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le potentiel d'évolution qu'offre cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un lieu de vie entièrement repensé à votre image.

Côté intérieur :

Pièce de vie lumineuse avec cheminée

Cuisine indépendante

Jusqu'à 6 chambres

Véranda en prolongement des espaces de vie

Multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale…)

Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une modernisation générale sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer significativement le confort et de valoriser le bien selon vos envies.

Côté extérieur :

Un véritable décor naturel à façonner.

Le terrain de 1 700 m² se compose de :

Plus de 1 000 m² de jardin, aujourd'hui à l'état naturel, idéal pour imaginer un aménagement paysager (terrasse, piscine…)

Environ 700 m² de zone boisée classée, en pente jusqu'à un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et préservée

Une petite cabane de jardin en dur (type cabane d'enfant) complète l'ensemble.

Possibilité d'extension d'environ 30 m².

Annexes :

Garage

Sous-sol

Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet global alliant rénovation et aménagement extérieur.

Situation : environnement calme, résidentiel et privilégié, à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Lyon

Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!

Service […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Perrelle vous propose: Exclusivité maison plain-pied d'environ 100 m2 sur sous - sol complet. 5 pièces , 3 chambres. Construite en 1971 sur un terrain clos d'environ 1855 m2 , elle est située au cOEur du beau village de Sourcieux-les-Mines. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC , ainsi que d'une cuisine séparée, équipée à rénover. Cette dernière donne sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m2 comprenant: une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert.

Deux grandes terrasses carrelées permettent de profiter pleinement du beau jardin arboré et de la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La première terrasse d'environ 64 m² est orientée sud ouest et accessible directement depuis le salon. La seconde d'environ 60m² est orientée Nord Est et accessible depuis la porte fenêtre de la cuisine. Elle permet de profiter d'un espace extérieur plus tempéré pendant les périodes de chaleur.

Question praticité, la maison propose un garage double, mais aussi un sous sol complet. Ce dernier comprend : une pièce avec fenêtre pouvant être aménagé selon les envies, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et de nombreux rangements.

Située dans un environnement calme et verdoyant, le centre bourg et l'école primaire à 5 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité des commerces de St Pierre la Palud, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès à l' A89 et au tram-train, 10 minutes en voiture. Enfin le village de Sourcieux -les- mines offre un cadre de vie naturel et privilégié avec des paysages variés tout en étant proche de Lyon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir: isolation, chauffage ainsi que le rafraichissement des sols et des murs. Ce sera l'occasion de rénover au gout de chacun et de créer un véritable cocon familial personnalisé.

Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder.

Disponibilité 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT - MAISON DE CARACTERE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT – CHATILLON (69380).

Dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots, découvrez ce superbe appartement-maison d’environ 160 m² habitables, bénéficiant d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel.

Un bien atypique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme.

160 m² rénovés avec goût, de plain-pied sur un très beau jardin exposé plein sud.

L’ensemble bénéficiant d’un accès entièrement privatif, fermé par un portail ancien et d’un environnement paysagé exceptionnel.

Le bien se compose de :

•une spacieux entrée

•un salon-séjour lumineux de 33 m2

•une cuisine fonctionnelle, entièrement réaménagée de 20 m2

•trois chambres de 14, 14 et 10 m2

•une salle de bain

•deux WC

•un espace buanderie

•une pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre ou atelier) de 26 m2

La rénovation a été réalisée avec soin par une entreprise professionnelle en 2020.

Les volumes sont généreux, adaptables, évolutifs. La sensation d’espace est renforcée par la belle hauteur sous plafond.

Un parc privatif rare sur le secteur : à l’extérieur, vous profitez d’un cadre exceptionnel :

•Parc arboré d’environ 2 000 m²

•Cour privative

•Piscine hors-sol

•Serre

•Cave

•4 stationnements privatifs

Le tout dans un environnement verdoyant avec vue dégagée.

Un esprit campagne… à proximité des commodités :

-Lyon centre à 30 minutes

-Gare, écoles et commerces à 5 minutes

Informations techniques :

•Surface : environ 160 m²

•3 chambres + 1 pièce aménageable

•Chauffage individuel électrique

•Piano de cuisson gaz

•Fibre optique

•Copropriété (charges : 415 €/trimestre)

•Taxe foncière 2025 : 951 €

Ce que l’on aime particulièrement :

✓ Le charme authentique de la bâtisse en pierres

✓ L’accès totalement indépendant

✓ Les volumes habitables modulables

✓ Le parc privatif, véritable écrin de verdure

A QUI S’ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Boulard vous propose: Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places:

Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années!

L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m2) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée.

Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir.

Une buanderie et un garage, de 23 m2 environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique.

La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser.

Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir.

Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible!

Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer! Alors contactez-moi vite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Tyrode vous propose: Vous recherchez le calme et une vue exceptionnelle venez découvrir cette belle villa de 120 m² exposée sud sur terrain arboré et CONSTRUCTIBLE de plus de 2000 m² EN EXCLUSIVITE.

Construite en 1987 cette villa avec vue exceptionnelle sur les monts environnants et sur le château de Chamousset ! Vous offre un espace de vie entièrement de plain pied comprenant une entrée, un espace de vie de 28 m² avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau et un WC séparé, une extension réalisée en 2021 vous séduira avec son salon, sa suite parentale avec sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia.

Le sous sol de 98 m² comprend un grand garage de 55 m², atelier et cave.

Le terrain arboré vous offrira l’espace dont vous avez besoin avec son verger, son potager et un espace de stationnement….

Coté technique la maison est construite en béton banché et en moellons cellulaires, elle possède un puit, l’isolation des combles vient d’être faite, le chauffage est au bois (cheminée) et au fioul (faible consommation (seulement 1000 l / an !), la cuisine a été refaite en 2015, la taxe foncière est de 700 euros environ, la propriété est entièrement clôturée et le portail électrique a été installé en 2023, l’électricité a été refaite.

La maison est située dans un environnement calme, elle est habitable de suite même si quelques petits travaux de remise aux gouts du jour seraient les bienvenus.

BRULLIOLES est un magnifique village où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar tabac presse, hôtel, restaurant, gites, un marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, une école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège et lycée, club de tennis et pétanque, nombreux chemins de randonnée.

Vous serez a 15 min de sain bel et de sa gare, 20 minutes de L’Arbresle de sa gare et ses nombreux commerces, 35 minutes de Limonest, 50 min […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Carpin vous propose: Située au cOEur du village, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied (2022), au calme, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant offrant confort et fonctionnalité.

Vous bénéficiez également d’une buanderie et d’un garage attenant carrelé.

À l’extérieur : terrain plat et clos de 385 m², facile d’entretien avce une magnfique vue sur le vallon.

Prestations :

• Maison récente de 2022

• Chauffage par pompe à chaleur

• DPE A

• Exposition plein sud -terrain plat avec cabanon et arrosage automatique

• Aucun travaux à prévoir

• Maison fonctionnelle et clé en main

Localisation idéale : centre bourg, tout à pied, environnement calme.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein sans compromis sur la proximité des services.

Une maison prête à vivre… où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Maison plain-pied 106m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980m².

Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Uns sous-sol complet: comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage.

Prestations:

-Fibré

-Cheminée avec insert

-Toiture récemment refaite

-Pompe à chaleur PAC air/eau de 2017

-Double vitrage 16mm isolation renforcée

-Bon classement énergétique

-terrain arboré

-Parking extérieur

-Sans vis à vis

Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>