Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison de 162 m², 6 pièces, située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.

La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée avec espace repas et de nombreux rangements. Un salon lumineux de plus de 30 m² donne directement sur une grande véranda attenante à l'espace piscine couvert, accessible en toute saison. La pièce de vie communique également avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11m² attenante au salon peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

Le premier étage est composé de deux chambres supplémentaires, d'un espace palier et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À proximité immédiate, plusieurs écoles (école maternelle Georges Brassens, collège Maria Casarès et lycée professionnel Sermenaz) facilitent la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon, la gare de Crépieux-la-Pape est accessible rapidement pour les déplacements régionaux. Commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à quelques minutes. Plusieurs complexes sportifs, une salle de sport et le parc naturel urbain de Sermenaz sont également proches. Accès rapide à l'A46.

Les + du bien :

- Piscine intérieure couverte, ouvrable l'été.

- 5 chambres

- Beau séjour donnant sur véranda

À noter :

- Taxe foncière : 1 300 € / an

- Pas de charges courantes annuelles

- Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz)

- Rénovation : 2014

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C)

Estimation des émissions (kgCO2/m².an) […] Voir l’annonce immobilière >>

Off market / A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine.

Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable.

Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains.

Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.

Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé avec quatre chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel et rare.

À l’extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine parfaitement intégrée à une grande terrasse idéale pour les moments de détente et les réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter des lieux toute l’année.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs, d’une chaudière à condensation au gaz et d’une isolation optimisée. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un interphone, des volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque.

Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie.

En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas.Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-solsemi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé.Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180010 : Ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de Lucenay - au calme - sans vis à vis.La partie habitation d'une surface utile de 192m2 donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10m2 - SPA de nage 4x2 - 40m et jardin de 367m2.Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - bureau - buanderie - WC - suite parents avec SDE - dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour - 2 chambres mansardée - SDE/WC. En rez de rue une suite avec SDE/WC - local technique - dépendance de 45m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante - cave voutée - garage avec porte automatique - borne de recharge. Chauffage au sol/gaz au 1er - clim réversible en pièce de vie - poêle à bois - radiateurs gaz au 2ème - sèche serviettes dans les SDE - adoucisseur d'eau - velux avec stores - VMC double flux - visio phone - puit - aspiration centralisée - isolation performante - chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste.

La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible.

La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux.

Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.

Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée au coeur d’un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 2 000 m2, cette propriété développe une surface globale de 236 m2, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de réception d’environ 50 m2, réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l’extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient parfaire ce niveau.

L’étage accueille l’espace nuit familial avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une grande famille ou des réceptions régulières.

Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d’annexes, comprenant un vaste garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Chargée d'histoire et entretenue avec soin, cette élégante maison d'environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de la demeure.

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes : salon lumineux, petit salon/bureau, salle à manger et cuisine indépendante.

À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec grand dressing récemment rénovée, une salle de bain et des toilettes séparées composent l'espace nuit.

Le second étage offre greniers, chambre de service, rangements et une superbe pièce de 40 m² à aménager selon vos envies.

Sous-sol, grande cave à vin, jardin clos de 975 m², piscine/jacuzzi chauffée, garage et abri de jardin complètent ce bien.

Parquets, cheminées, carreaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Montanay, cette maison de 170 m² habitables séduit par sa rénovation intégrale, réalisée avec des prestations de qualité et complétée par une surélévation en ossature bois. Un bien entièrement repensé avec soin et prêt à vivre.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoileune vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte élégante. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un extérieur paysagé (1320 m2) et offre la possibilité d'implanter une piscine.

Un premier espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains.

À l'étage, aménagé comme un niveau quasi indépendant, un second espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour des besoins d'espaces polyvalents (bureaux, chambre d'amis, salle de jeux, salle TV…).

Un garage vient compléter ce bien aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Alliant rénovation de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété de caractère. Rare et Majestueuse.

Surplombant Lyon depuis les hauteurs emblématiques de Caluire, dans le secteur recherché du Belvédère, cette demeure de la fin du XIXe siècle est bien plus qu’une maison : c’est un morceau d’histoire réinventé. Vue plongeante sur le parc de la Tête d’Or, sur la ville, sur les Alpes. Un panorama à couper le souffle, dans un calme presque irréel.

Derrière son enceinte, un parc privé de 2 446 m² aux allures de jardin secret. Arbres centenaires, volumes paysagers dessinés au cordeau, piscine intégrée dans la nature, terrasses généreuses, pool house rénové dans l’ancienne loge du cochet, et même une salle de sport dans les anciennes écuries. Rien n’a été laissé au hasard.

460 m² d’architecture repensée avec audace. Une rénovation complète signée par David Fleury, qui a su marier avec intelligence l’âme ancienne du lieu à un confort contemporain assumé.

3 niveaux. 12 pièces. Des volumes exceptionnels. La lumière traverse la maison de part en part. Chaque pièce respire. Chaque détail compte.

Au rez-de-chaussée, un espace de réception de près de 100 m² : salon baigné de lumière, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle, arrière-cuisine, terrasse panoramique. Une zone indépendante ajoute un salon TV et une chambre avec salle d’eau privative : parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.

En contrebas, une cave à vin en pierre tempérée, accessible depuis un escalier architectural bordé de parois vitrées. Pour amateurs exigeants.

À l’étage, la suite parentale de 52 m² domine le parc, prolongée par un balcon de 19 m². Une suite junior de 39 m² avec terrasse privative complète ce niveau.

Sous les toits, trois chambres dont une seconde suite, une salle de jeux ou TV, buanderie, WC séparés. Chaque espace est pensé, fluide, cohérent.

Deux escaliers. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Flat Fish Immo vous propose en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel vous faites une proposition à la hausse.Lien de l'annonce SQUARIMO :

Située Grande Rue, au cœur du village de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d’investissement.

Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l’aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et de nombreux rangements.

Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés : pierres apparentes, poutres et plafonds à la française, escalier en pierres, bois massif et cave voûtée. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et électriques. La toiture a été révisée et les menuiseries bois sont en double vitrage.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d'environ 408 m2, comprenant environ 230 m2 d’espaces extérieurs aménagés, organisés autour d’une agréable cour intérieure intimiste, constituant un véritable espace de vie extérieur.

Elle dispose également d’une terrasse de 24,15 m2, ainsi que de deux balcons totalisant 4,78 m2 (2,63 m2 et 2,15 m2), apportant luminosité et vues dégagées.

Un garage fermé de 30 m2, une cave et quatre places de stationnement privatives situées sur la propriété complètent ce bien, un atout particulièrement rare en plein cœur du village.

Un bien aux multiples projets

Famille : grande maison chaleureuse, proche des écoles et commodités.

Profession libérale : possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Flat Fish Immo vous propose en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel vous faites une proposition à la hausse.Lien de l'annonce SQUARIMO :

Située Grande Rue, au cœur du village de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d’investissement.

Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l’aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et de nombreux rangements.

Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés : pierres apparentes, poutres et plafonds à la française, escalier en pierres, bois massif et cave voûtée. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et électriques. La toiture a été révisée et les menuiseries bois sont en double vitrage.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d'environ 408 m2, comprenant environ 230 m2 d’espaces extérieurs aménagés, organisés autour d’une agréable cour intérieure intimiste, constituant un véritable espace de vie extérieur.

Elle dispose également d’une terrasse de 24,15 m2, ainsi que de deux balcons totalisant 4,78 m2 (2,63 m2 et 2,15 m2), apportant luminosité et vues dégagées.

Un garage fermé de 30 m2, une cave et quatre places de stationnement privatives situées sur la propriété complètent ce bien, un atout particulièrement rare en plein cœur du village.

Un bien aux multiples projets

Famille : grande maison chaleureuse, proche des écoles et commodités.

Profession libérale : possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation.

En région Rhône-Alpes, dans le département du Rhône, la villa est située sur les hauteurs de Chassieu, commune active aux portes de Lyon, reconnue pour son cadre de vie et ses équipements de qualité.

Le centre de Lyon est à 35 min, la N346 (contournement Est) à 7 min, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry/la gare TGV à 12 km (18 min).

Description.

En partie haute de la ville, sur une route d'accès se terminant en impasse, la villa est établie en bordure du Biézin, zone de 25 ha de terrains boisés et agricoles , avec espaces de jeux et sentiers permettant des promenades courues au sein de la métropole Lyonnaise.

La propriété est établie sur une parcelle rectangulaire et plate, avec voisins proches mais sans vis-à-vis dans un cadre sans aucune nuisance sonore.

La maison, composée de 2 ensembles harmonieusement organisés (une première partie construite dans les années 70, et une extension dans les années 90) découpe la parcelle en 2 espaces distincts: le premier côté est, est arboré et accueille une grande cour pavée, le second, à l'opposé, est aménagé d'une vaste terrasse baignée de soleil, avec un vaste abri permettant de se protéger du soleil en été, et une piscine de belles dimension et totalement sécurisée.

Le rez-de-chaussée.

Le vestibule dessert les accès à la pièce de vie, à un cellier, une buanderie, des toilettes, et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un premier escalier conduisant à l'étage.

La pièce de vie, grand salon-salle à manger est ouverte sur une cuisine américaine en angle et dotée d'un second escalier menant à l'étage.

Cette pièce lumineuse ouvre sur une première terrasse côté est et sur l'espace piscine côté ouest.

Un double garage et un local technique complète ce niveau.

Le premier étage.

Habillement éclairé par les deux cages d'escalier, le premier étage délimite 3 espaces.

Le premier escalier ouvre sur un couloir qui distribue trois chambres, deux côté Est dont l'une possède son balcon, la troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié à Rochetaillée, à quelques minutes du centre, cette maison d'architecte de 242 m² offre des prestations premiums et de généreux volumes, implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards sur mesure, desservant une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. l'espace de vie de plus de 70 m² bénéficie d'une double exposition et s'ouvrent sur une terrasse avec pergola. À ce même niveau, une chambre/bureau avec salle de douche et une arrière-cuisine.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une très jolie vue, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de beaux espaces de loisirs et de confort : home cinéma, cave à vin, salle de douche et buanderie.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine et un pool house, ainsi qu'une terrasse ombragée bénéficiant de la vue, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Superbe maison de 220 m² en plein cœur des vignes à Juliénas. Ce bien d'exception se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan. La propriété inclut 213 m² de dépendances, dont un hangar de 100 m², des garages, et un caveau de dégustation, parfait pour les amateurs de vin ou les professionnels du secteur, collectionneur de voitures, etc...

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : toiture refaite en 2008, fenêtres alu et PVC installées en 2015 et 2023, cour stabilisée, terrain de boules éclairé, terrasse couverte, alarme avec télésurveillance, ainsi qu'un portail électrique. Le terrain de 2 000 m² est entièrement clos. Profitez également du confort d'une véranda, d'une clim réversible, et d'un adoucisseur d'eau récent.

La maison dispose de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels. Située sur un terrain arboré offrant une vue panoramique sur Juliénas et ses environs, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Visite virtuelle guidée à distance possible sur RDV)

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAPONNE – Maison familiale avec parc arboré en lotissement privé – Cadre naturel unique et fort potentiel

Et si vous viviez dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lyon ?

Au cœur d'un lotissement privé recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 700 m².

Elle offre 150 m² de plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le potentiel d'évolution qu'offre cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un lieu de vie entièrement repensé à votre image.

Côté intérieur :

Pièce de vie lumineuse avec cheminée

Cuisine indépendante

Jusqu'à 6 chambres

Véranda en prolongement des espaces de vie

Multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale…)

Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une modernisation générale sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer significativement le confort et de valoriser le bien selon vos envies.

Côté extérieur :

Un véritable décor naturel à façonner.

Le terrain de 1 700 m² se compose de :

Plus de 1 000 m² de jardin, aujourd'hui à l'état naturel, idéal pour imaginer un aménagement paysager (terrasse, piscine…)

Environ 700 m² de zone boisée classée, en pente jusqu'à un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et préservée

Une petite cabane de jardin en dur (type cabane d'enfant) complète l'ensemble.

Possibilité d'extension d'environ 30 m².

Annexes :

Garage

Sous-sol

Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet global alliant rénovation et aménagement extérieur.

Situation : environnement calme, résidentiel et privilégié, à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Lyon

Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!

Service […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété d’exception incarne l’élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Fruit d’années de réflexion et de conception, cette villa de 567 m² sur un terrain paysagé de 2 852 m² est le résultat d’un travail artisanal minutieux, porté par les meilleurs savoir-faire régionaux.Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère bohème chic enveloppe les lieux. L’espace s’ouvre sur une perspective apaisante où le dedans et le dehors ne font plus qu’un, grâce aux larges baies vitrées à galandage qui dévoilent une vue dégagée sur les extérieurs baignés de lumière. La piscine en granulat de marbre, exposée sud-ouest, s’intègre parfaitement dans un environnement pensé pour le calme et la détente.Les volumes sont remarquables : salle de réception avec salle à manger, cuisine généreuse ouvrant directement sur une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil, sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux et lumineux, est animé par une cheminée sur mesure et structuré par une imposante charpente apparente, élément architectural fort de la maison. D’autres charpentes décoratives viennent souligner le cachet des pièces telles que la cuisine, la salle à manger et la suite parentale.À côté du salon, une élégante pièce circulaire entièrement vitrée – véritable jardin d’hiver – prolonge la sensation d’ouverture sur la nature. Actuellement aménagée en espace créatif, elle pourra accueillir un bureau d’exception, un salon de lecture ou un atelier d’artiste.La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur. Elle développe 57 m² et comprend un dressing magistral ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.À l’étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent indépendance et intimité.Un espace bien-être vient enrichir la maison avec salle de sport, hammam, et jacuzzi extérieur. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, découvrez cette superbe Villa familiale de 343 m² pour plus de 458 m² au sol.Idéalement située dans un secteur résidentiel, à l'abri des regards tout en étant à pied à moins de 2 minutes du Grand Large et 5 minutes du Groupama Stadium, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 9 235 m².Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 81 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.En vous rendant vers l'espace nuit de plain pied vous passerez devant le salon lecture avant de découvrir les 4 grandes chambres de ce niveau, la salle de bain et une salle d'eau.L'étage dispose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une immense suite parentale de près de 70 m² composée d'un bureau, d'un salon lecture, d'une très grande chambre, de 2 dressings et d'une salle d'eau avec douche italienne.Au sous sol vous profiterez d'un garage double de 67 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'un local chaufferie.N'attendez plus pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179547 : Saint Didier Au Mont D'or : Rare / Propriété en pierre caractère exceptionnel toutes commoditées à pied surface hab actuelle 154 m2 avec nombreuses possibilités d'aménagement gd garage aménageable prévoir travaux de rénovation - magnifique cave voutée en pierre Terrain payasagé de 1350 m2 avec gde piscine à rénover . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1092000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1050000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 4980 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie Novelli vous présente à quelques minutes de Champagne au Mont d'Or sur la commune de Dardilly, cette spacieuse maison de 10 pièces, située dans un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, cette propriété offre unconfort de vie rare :

Ecoles, commerces à 5 minutes à pied, transports en commun (ligne 3 à 50 mètres) et autoroute A89 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur.

Entourée de terres agricoles et de bois classés, la maison bénéficie d'un calme absolu, d'une intimité totale et d'un cadre verdoyant unique.

Le séjour cathédral de plus de 50 m², impressionnant par sa hauteur sous plafond et sa luminosité (exposition sud/sud-est), s'impose comme une pièce de vie d'exception. L'insert en bois massif, réalisé sur mesure, ajoute chaleur et caractère.

La cuisine indépendante, aisément ouvrable sur le séjour, profite d'un accès direct au cellier.

A l'étage, une grande mezzanine de 30 m² offre un espace modulable (salle TV, bureau, salle de jeux), complétée par une chambre et une salle d'eau.

La maison offre 7 chambres au total, dont 1 en rez-de-chaussée, 4 regroupées dans une aile dédiée, accompagnée de deux salles de bains/eau parfaitement pensée pour une grande famille.

En niveau inférieur, un espace totalement indépendant, comprenant une chambre, une buanderie, une salle d'eau et le garage

Double atout rare : - Accès indépendant permettant l'installation d'un espace professionnel (cabinet, bureau, activité libérale, atelier). - Possibilité d'aménager un studio autonome, idéal pour un adolescent, un parent, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Implantée sur la commune de Limonest, cette villa contemporaine a été dessinée par l'architecte Michel Guillot. Elle développe 275 m² et propose une architecture précise et lisible, pensée autour de la lumière, des volumes et d’une vue panoramique dégagée sur les Monts d’Or. Les lignes sont sobres, les proportions maîtrisées. Les façades associent de larges baies vitrées toute hauteur en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, conférant à l’ensemble une lecture contemporaine élégante et pérenne. La cour pavée prolonge cette cohérence architecturale dès l’arrivée. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 75 m², entièrement ouverte sur l’extérieur et le paysage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un intérieur ouvert et lumineux, bénéficiant d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation gainable intégrés avec discrétion. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle de bain, ainsi qu’une Master bedroom avec dressing et salle d’eau. Une vaste baie d’angle vient cadrer la vue et offre, notamment en soirée, une lecture particulièrement saisissante du panorama. Le niveau inférieur accueille une vaste family room pouvant être aménagée selon les envies : espace cinéma, bar privatif, salle de sport, salle de réception ou lieu festif, créant ainsi un véritable espace de vie additionnel. Une suite invités comprenant chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>