Vente maison 4 pièces
Villeurbanne 69
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE
Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts.
Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme.
Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud partiellement protégé par la terrasse à l'étage.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m².
La maison est climatisée et possède un garage attenant.
Ce que j'adore dans cette maison :
- Les 2 jardins
- La terrasse
- Le garage fermé
- La localisation
- L'état général de la maison
- La climatisation
- La façade rénovée en 2017
La maison est située à proximité de nombreux commerces et transports en commun.
Envie de vivre en ville comme à la campagne ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
