Iad France - Franck Calise vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 97 m² environ avec jardin de 370 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison T5 de 97 m² environ exposée Sud / Est. Au niveau RDC : séjour cuisine de 28 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 370 m² environ, une pièce d’eau avec WC et une chambre. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. SITUATION •Centre-bourg de Savigny : ? 2 km •École primaire : ? 2 km •Gare de L'Arbresle : ? 5 km •Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km •Accès A89 : ? 10 km •Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •Techlid (Dardilly / Limonest) : ? 20 à 25 min •Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. •Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. •Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon. PRESTATIONS •Carrelage au RDC et dans les salles d’eau. •Revêtement stratifié à l’étage •Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. •Occultation par volets roulants électriques. •Pompe à chaleur individuelle. •RE2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 87 m² environ avec jardin de 250 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison T4 de 87 m² environ exposée Sud / Ouest. Au niveau RDC : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 250 m² environ, une pièce d’eau avec WC. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. SITUATION •Centre-bourg de Savigny : ? 2 km •École primaire : ? 2 km •Gare de L'Arbresle : ? 5 km •Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km •Accès A89 : ? 10 km •Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •Techlid (Dardilly / Limonest) : ? 20 à 25 min •Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. •Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. •Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon. PRESTATIONS •Carrelage au RDC et dans les salles d’eau. •Revêtement stratifié à l’étage •Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. •Occultation par volets roulants électriques. •Pompe à chaleur individuelle. •RE2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 97 m² environ avec jardin de 160 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison T5 de 97 m² environ exposée Est / Ouest. Au niveau RDC : séjour cuisine de 28 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 160 m² environ, une pièce d’eau avec WC et une chambre. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. SITUATION •Centre-bourg de Savigny : ? 2 km •École primaire : ? 2 km •Gare de L'Arbresle : ? 5 km •Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km •Accès A89 : ? 10 km •Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •Techlid (Dardilly / Limonest) : ? 20 à 25 min •Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. •Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. •Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon. PRESTATIONS •Carrelage au RDC et dans les salles d’eau. •Revêtement stratifié à l’étage •Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. •Occultation par volets roulants électriques. •Pompe à chaleur individuelle. •RE2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 89 m² environ avec jardin de 200 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison T4 de 89 m² environ exposée Sud / Nord. Au niveau RDC : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 200 m² environ, une pièce d’eau avec WC. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. SITUATION •Centre-bourg de Savigny : ? 2 km •École primaire : ? 2 km •Gare de L'Arbresle : ? 5 km •Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km •Accès A89 : ? 10 km •Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •Techlid (Dardilly / Limonest) : ? 20 à 25 min •Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. •Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. •Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon. PRESTATIONS •Carrelage au RDC et dans les salles d’eau. •Revêtement stratifié à l’étage •Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. •Occultation par volets roulants électriques. •Pompe à chaleur individuelle. •RE2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 89 m² environ avec jardin. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au cOEur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison T4 de 89 m² environ exposée Est / Ouest. Au niveau RDC : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin, une pièce d’eau avec WC. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. SITUATION •Centre-bourg de Savigny : ? 2 km •École primaire : ? 2 km •Gare de L'Arbresle : ? 5 km •Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km •Accès A89 : ? 10 km •Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •Techlid (Dardilly / Limonest) : ? 20 à 25 min •Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. •Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. •Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon. PRESTATIONS •Carrelage au RDC et dans les salles d’eau. •Revêtement stratifié à l’étage •Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. •Occultation par volets roulants électriques. •Pompe à chaleur individuelle. •RE2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : BRINDAS – MAISON T6 NEUVE DE 124 m² environ • JARDIN DE 221 m² environ • TERRASSE DE 12 m² environ • GARAGE • PARCELLE DE 366 m² environ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 Découvrez cette maison individuelle T5 de 124 m² environ, implantée sur une parcelle de 366 m² environ, offrant un jardin privatif de 221 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, une exposition Nord-Ouest ainsi qu'un garage privatif inclus. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,65 m² environ, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 450 m (Bellecour en 43 min) Arrêt de bus à 500 m (Oullins Métro B en 43 min) Arrêt de bus à 800 m (Lyon Gorge-de-Loup en 25 min) Gare TER à 7 km (Bellecour en 25 min) Métro B à 11 km (Part-Dieu en 23 min) COMMERCES ET SERVICES Supérette à 400 m Pharmacie à 450 m Marché hebdomadaire à 500 m Médiathèque et MJC à 700 m Hypermarché à 6 min en voiture ÉDUCATION Crèche à 650 m École élémentaire à 550 m École maternelle à 700 m Collège à 5 min à vélo Lycée à 49 min en bus PRESTATIONS Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation Production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Radiateurs acier Distribution de gaz individuelle Escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur Charpente en bois traité contre les insectes et les champignons Couverture traditionnelle sur charpente bois Carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides Parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l'étage Menuiseries extérieures en PVC Faïence au pourtour des baignoires et des douches Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : BRINDAS – MAISON T5 NEUVE DE 116 m² environ • JARDIN DE 207 m² environ • GARAGE • PARCELLE DE 354 m² environ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 Découvrez cette maison individuelle T5 de 116 m² environ, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, offrant un jardin privatif de 207 m² environ, une terrasse de 10,5 m² environ, une exposition Ouest ainsi qu'un garage privatif de 20 m² environ inclus. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre idéale pour recevoir ou créer un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 16,91 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Cette maison familiale bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Lyon. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 450 m (Bellecour en 43 min) Arrêt de bus à 500 m (Oullins Métro B en 43 min) Arrêt de bus à 800 m (Lyon Gorge-de-Loup en 25 min) Gare TER à 7 km (Bellecour en 25 min) Métro B à 11 km (Part-Dieu en 23 min) COMMERCES ET SERVICES Supérette à 400 m Pharmacie à 450 m Marché hebdomadaire à 500 m Médiathèque et MJC à 700 m Hypermarché à 6 min en voiture ÉDUCATION Crèche à 650 m École élémentaire à 550 m École maternelle à 700 m Collège à 5 min à vélo Lycée à 49 min en bus PRESTATIONS Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation Production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Radiateurs acier Distribution de gaz individuelle Escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur Charpente en bois traité contre les insectes et les champignons Couverture traditionnelle sur charpente bois Carrelage 45 × 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : BRINDAS – MAISON DUPLEX NEUVE DE 93 m² environ • JARDIN PRIVATIF DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10,5 m² environ • GARAGE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 Découvrez cette maison duplex mitoyenne de 93 m² environ, offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse de 10,5 m² environ, un jardin privatif de 86 m² environ, une exposition Sud-Ouest et un garage privatif de 18,75 m² environ inclus. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,71 m² environ, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Il comprend également une première salle d'eau avec WC, idéale pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 11 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 450 m (Bellecour en 43 min) Arrêt de bus à 500 m (Oullins Métro B en 43 min) Arrêt de bus à 800 m (Lyon Gorge-de-Loup en 25 min) Gare TER à 7 km (Bellecour en 25 min) Métro B à 11 km (Part-Dieu en 23 min) COMMERCES ET SERVICES Supérette à 400 m Pharmacie à 450 m Marché hebdomadaire à 500 m Médiathèque et MJC à 700 m Hypermarché à 6 min en voiture ÉDUCATION Crèche à 650 m École élémentaire à 550 m École maternelle à 700 m Collège à 5 min à vélo Lycée à 49 min en bus PRESTATIONS Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation Production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Radiateurs acier Distribution de gaz individuelle Escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur Charpente en bois traité contre les insectes et les champignons Couverture traditionnelle sur charpente bois Carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides Parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l'étage Menuiseries extérieures en PVC Faïence au pourtour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – Duerne – Authentique maison en pierre de caractère avec terrain de plus de 800 m² Véritable coup de cOEur pour cette charmante maison de hameau située sur la commune de Duerne, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Pierres apparentes, poutres authentiques et atmosphère chaleureuse : cette maison ne laissera pas les amateurs de cachet indifférents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine de 17 m² entièrement équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 26 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² à terminer de rénover (placo et revêtement de sol). Une belle opportunité pour créer un espace à votre image ! À l'étage, un vaste salon de 27 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre et / ou d'un bureau. Vous profiterez également d'une grande chambre de 14 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une fois les travaux de la seconde chambre achevés, la maison développera une surface habitable d'environ 104 m². À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore plusieurs places de stationnement, possibilité de construire un garage. La propriété dispose également d'une cave, d'un cabanon de jardin et d'un puits, des atouts pratiques au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques, elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Son DPE classé C constitue un véritable avantage. Située sur la commune de Duerne, au cOEur des Monts du Lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement sympathique tout en restant proche des commodités. Vous trouverez dans le village école maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie / épicerie, Coiffeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : CORBAS / MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / JARDIN ARBORÉ / GARAGE / POÊLE À BOIS / SECTEUR POLARIS Une maison où toute la famille trouvera naturellement sa place ! Située à Corbas, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité du Polaris, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et quotidien pratique. Ici, les journées s'organisent facilement : écoles, commerces, services et transports en commun TCL sont accessibles à proximité, tandis que les grands axes permettent de rejoindre rapidement les différents pôles de l'agglomération lyonnaise. Un environnement idéal pour profiter d'une vraie vie de quartier tout en restant parfaitement connecté ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle ! Entièrement individuelle et non mitoyenne, la maison est organisée sur deux niveaux avec une distribution adaptée à la vie de famille. Vous découvrirez un agréable espace de vie, où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées au coin du feu et les moments partagés. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace selon vos besoins. La maison bénéficie également de plusieurs espaces particulièrement appréciables au quotidien : •Un poêle à bois, pour profiter d'une chaleur douce et conviviale en hiver. •Une buanderie indépendante, pratique pour organiser le linge et alléger les espaces de vie. •De nombreux rangements, notamment un bel espace disponible au-dessus du garage. •Un garage, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une configuration simple et fonctionnelle qui permet à la maison d'évoluer au rythme de votre famille. Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours ! À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable espace de respiration autour de la maison, qui apporte à la maison ce supplément de confort particulièrement recherché par les familles. Mon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif, sur la commune de STE FOY L'ARGENTIERE au calme à 700 m du centre village, une belle petite maison comprenant au rdc une entrée avec placard, un salon lumineux de 16 m², une cuisine / salle a manger de 18 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage 2 chambres. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure privative, pour terrasse ou stationnement. À 100 m vous pourrez bénéficier d'un terrain totalement privatif pour faire un beau potager. Des travaux de rénovation ont été effectués comme l'installation d'une pompe a chaleur, l'isolation des murs par l'extérieur, fenêtres, cuisine. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corp, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Cimiotta vous propose : EXCLUSIVITE - Située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine chauffée, dépendance et sous-sol complet. Un véritable havre de paix aux portes de la métropole lyonnaise ! Caractéristiques : - 124 m² habitables - Parcel de 736 m² - 3 chambres - 1 bureau - Double séjour lumineux - Cuisine équipée ouverte - 1 salle d'eau moderne - 2 WC - Piscine chauffée et traitée au sel - Climatisation dans le séjour - Climatisation dans 2 chambres - Sous-sol complet de 80 m² - Dépendance de 30 m² - Portail électrique - Volets roulants électriques solaires - Tout-à-l'égout - DPE D / GES D Les plus : - Aucun vis-à-vis - Impasse calme - Secteur recherché du Pont des Planches - Piscine chauffée - Dépendance idéale pour télétravail, atelier ou stockage - Nombreaux espaces de rangement - Maison parfaitement entretenue - À 15 minutes de Lyon Prix : 480 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrielle Grange vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 217 m² avec une grande terrasse et un double garage à Cours-la-ville. Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de ville de 217 m² avec terrasse construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 48 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 12,83 et 15,84 m². L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage se compose de trois chambres (12,16 et 13 m²), dont une avec balcon, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous serez également séduits par le potentiel de son sous-sol complet, qui comprend un garage double, une buanderie, une cave et une grande pièce indépendante de 32 m² bénéficiant de son propre accès. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, aménager un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle libérale. Vous trouverez à proximité de la maison des écoles (maternelle, primaire Léonard-de-Vinci et collège privé Sainte-Marie), un supermarché Carrefour Express et tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, pharmacie, etc. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1 967 € Chaudière gaz à condensation Panneau solaire raccordé au ballon d'eau chaude pour production personnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Proche du centre de Mornant, venez prendre le temps de visiter cette maison de 134 m² d’avant 1900 entièrement rénovée et pleine de charme avec une terrain de 300 m² clos et arboré avec terrasse et une piscine hors sol et garage. Rentrez dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée par 2 baies vitrées à galandage vous permettant de profiter de l’extérieur. Au 1er étage, vous accédez d’un côté à une grande mezzanine plongeant sur le salon pour laquelle vous aménagerez un espace de travail allié à un petit salon cocooning, et de l’autre à une salle de bain, WC et 3 chambres dont une chambre parentale. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec salle d’eau et WC et un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Côté confort : le chauffage est électrique + poêle à gaz au RDC, les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont pilotés en wifi, l’électricité a été refaite, la toiture de la maison a été refaite en 1997 et celle du garage en 2024. Petit plus, vous disposez d’une cave voûtée de 25 m². Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Proche du centre de Mornant, je vous attends pour visiter votre future maison de 150 m² sur 176 m² de sous-sol aménagé avec un terrain de 1920 m² qu’il est possible de diviser pour faire une seconde maison (environ 550 m²). Au 1er étage, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², une salle d’eau de 6.5 m² avec toilettes séparées, un salon de 34 m² et une salle à manger de 24 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m². Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 16,18 et 23 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au RDC, plusieurs espaces de rangements, une cuisine d’été, une salle de bains avec WC et un grand garage de 50 m² complète ce bien. Côté confort : le chauffage est électrique et deux packs clim sont installés dans la cuisine et au salon, un puits est relié sur la maison pour alimenter les différents points d’eau. Côté travaux : il faudra prévoir de refaire le tableau électrique, si vous souhaitez passer en DPE C : il faudra changer les fenêtres et prévoir l’isolation entre le plafond du sous-sol et le plancher du 1er étage. Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et de surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Gimon vous propose : Vourles – Maison familiale de 137 m² sur 1 022 m² de terrain Au cOEur du très recherché village de Vourles, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison de 137 m² construite en 1996 sur une parcelle de 1 022 m². Son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et sa configuration avec deux chambres de plain-pied en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial tourné vers le jardin et la terrasse. La maison propose : - Deux chambres de plain-pied avec placards - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et un WC à chaque niveau - Un salon - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Une cave - Un garage Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 1 022 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une terrasse exposée plein sud et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et participe au sentiment d'espace et de bien-être qui se dégage de la propriété. Confort et praticité : - Chauffage au sol - Climatisation - Maison entretenue - Cave - Buanderie - Garage La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi l'intimité des espaces de vie et du jardin. Un emplacement recherché À seulement 100 mètres de la ligne de bus 17 permettant de rejoindre rapidement la gare d'Oullins, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du village. Vourles séduit depuis de nombreuses années pour son équilibre entre qualité de vie, environnement préservé et accès rapide à Lyon. Les atouts à retenir : - 137 m² habitables - Terrain de 1 022 m² - Exposition plein sud - 4 chambres dont 2 de plain-pied - Chauffage au sol et climatisation - Garage, cave et buanderie - Environnement résidentiel recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située à Pomeys, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitable sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 49 m², une cuisine d'environ 28 m² entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse couverte, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing. Vous aurez aussi sous-sol d'environ 120 m², comprenant plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, une cave, un stationnement pour 2 véhicules. un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en studio indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés de 2025. Vous pourrez profiter de 3 terrasses vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien propose également un jardin arboré, plusieurs places de parking. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'exposition idéale et la luminosité traversante renforcent le charme de cette demeure. Située à 5 min en voiture de Saint Symphorien sur Coise, 1 heure de Lyon, 50 minutes de Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses équipements modernes. Offrez-vous un véritable havre de paix à Pomeys, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m². Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 29 m², une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des wc indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et possibilité de création d’une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour une vie de famille. Les annexes viennent parfaire ce bien : un garage de 30 m², un abri de jardin, une cour intérieure semi-couverte, une terrasse et une magnifique cave voûtée pleine de cachet. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité : sols, murs, plafonds, cuisine, salles d’eau, huisseries, isolation, électricité, toiture… Rien n’a été laissé au hasard. Elle allie parfaitement le confort moderne (poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et le charme de l’ancien. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et le village de Vaugneray. Située à seulement 2,5 kms du centre de Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, vous profitez d’un environnement dynamique et très agréable avec commerces, écoles, collège, centre médical, cinéma, piscine, théâtre, salle de spectacles, vie associative riche, marché les mardis et samedis matins et nombreux sentiers de randonnée. Côté accessibilité, la liaison vers Lyon est facilitée avec le bus 247 permettant de rejoindre Gorge de Loup - métro D en 30 minutes. Un bien rare, idéal pour une vie de famille et pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison de 162 m² Terrasse côté Sud- 5 chambres - 870 m² Dans un secteur prisé à quelques minutes de Gleizé, je vous propose cette charmante maison sur un sous sol complet. Au premier étage une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. 2em étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une buanderie. -Les plus : vous apprécierez vous détendre sur la terrasse qui est très bien exposée, vous disposez également d' un jardin arboré plat, un espace pour cultiver des fleurs, des légumes etc. Plusieurs stationnements. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule, d'une cave et d'un sous-sol pour du stockage supplémentaire. Le Chauffage est au Gaz de ville. À l'extérieur le bien dispose d'un terrain de 870 m². Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, et des axes routiers, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De travaux ont été réalisés : toit, électricité, changement de fenêtres, chaudière. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Rare opportunité à Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison individuelle-152 m² 4 chambres Piscine 1153 m² de terrain. Située hors lotissement, dans un environnement très agréable, au calme. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et ses belles prestations. Entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 48 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte, intégrée harmonieusement à un séjour salle à manger, baigné de lumière. L'espace s'ouvre sur une véranda, offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre de 12 m², une salle de bain avec hammam. des toilettes séparées. Un cellier / buanderie, un garage. étage (climatisé) : 3 belles chambres rénovées avec placard, 1 salle d'eau avec toilettes rénovés en 2025. Annexes : Buanderie, cellier, appentis, pool house. Garage de 22 m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin arboré de 1153 m², un potager avec une terre saine, une terrasse ensoleillée orientée plein sud et une piscine couverte et sécurisée sans vis à vis. Un pool house, un garage, un appentis. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée-insert, la fibre optique, une alarme. Accessibilités : Proche du centre du village, à seulement 3 minutes à pied, des écoles, pôle médicale, gare (trajet tram-train pour Lyon ), Accès rapide à l'autoroute A89. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – MAISON RÉCENTE 2025 – T6 – GRAND GARAGE – DPE A À la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété privée avec son domaine de plusieurs hectares, découvrez cette maison T6 de 131 m², construite en 2025, offrant un cadre calme et verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville de Charbonnières-les-Bains avec ses commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain de 600 m², la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous trouverez : – un placard intégré, – un WC suspendu, – une buanderie, L'espace de vie lumineux de 40 m² avec le salon et la cuisine ouverte à aménager s’ouvrent sur le jardin et la terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil électriques à lames orientables. La partie nuit se compose : – d’une suite parentale de plain-pied avec dressing aménagé et salle de douche privative, – à l’étage, de quatre chambres de 12 m² avec placards intégrés, – deux salles de douche, – un WC suspendu séparé, – et une belle hauteur sous plafond qui accentue l’impression d’espace. Les prestations sont de qualité : – chauffage au sol par pompe à chaleur, – parquet en chêne, – huisseries en bois et aluminium double vitrage, – DPE A, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le grand garage de 79 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules tout en offrant un espace de rangement confortable. La maison bénéficie également d’un accès privé à la gare TER, permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes et le métro D en 10 minutes. Un bien rare, moderne et spacieux, dans un environnement calme et verdoyant, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON À MEYZIEU Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en R + 1 avec garage développant environ 95 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 580 m². Maison bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce rénovée pouvant faire office de studio d’environ 15 m², ainsi qu’un vaste espace garage / buanderie d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé plein Est. Vous disposerez également d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les atouts : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, studio indépendant, terrain de 580 m², environnement calme. Charges de copropriété : 100 € par an (dont une partie en fonds de travaux). Taxe foncière : 1 356 €. Situation et commodités : proches des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Meyzieu et à la ligne de tramway T3 permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu. Je reste à votre disposition, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : idéale famille et adaptée à une profession libérale Superbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts. Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme. Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m². La maison est climatisée et possède un garage attenant. Ce que j'adore dans cette maison : - Les 2 jardins - La terrasse - Le garage fermé - La localisation - L'état général de la maison - La climatisation - La façade rénovée en 2017 La maison est située à proximité de nombreux commerces et transports en commun. Envie de vivre en ville comme à la campagne ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>