iad France - Mélanie Baglione vous propose: VÉNISSIEUX / SECTEUR PARILLY / MAISON DUPLEX T5 / ENVIRON 81,88 M² HABITABLES / 4 CHAMBRES / TERRAIN 148 M² / GARAGE / CLIMATISATION / POÊLE À GRANULÉS / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES / MAISON CLÉ EN MAIN

Un environnement pratique et recherché pour toute la famille !

Située à proximité immédiate du Parc de Parilly, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant nature et praticité du quotidien. Écoles, commerces, métro, transports et axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant l’organisation familiale et professionnelle.

Construite en 2010, cette maison duplex de type T5 de 81,88 m² habitables fait partie d’une petite copropriété de seulement deux lots. Aucune charge de copropriété !

Le rez-de-chaussée se compose :

• D’une cuisine moderne rénovée en 2017

• D’un séjour lumineux et convivial

• D’un WC indépendant

À l’étage :

• 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail.

• Une salle d’eau avec WC

Ce bien vous offre un confort optimal :

• Fenêtres PVC double vitrage

• Fibre optique

• Adoucisseur d’eau

• Poêle à granulés installé en 2024

• Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage

• Chauffe-eau thermodynamique

Côté performances énergétiques :

• DPE C et GES A

• Aucune anomalie électrique

• Panneaux photovoltaïques orientés Est avec autoconsommation et revente estimée à environ 250 €/an. Un vrai avantage pour maîtriser son budget énergie au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez :

• D’une terrasse d’environ 63 m² avec store banne électrique et manuel

• D’un espace pelouse agréable pour les enfants ou les moments de détente

• D’un garage d’environ 15 m²

Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un secteur apprécié.

Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: Maison rénovée de plain-pied avec plus de 3 500 m² de terrain – Environnement rare à Chabanière

À seulement quelques minutes des accès rapides vers Givors, Vienne, Mornant, Saint-Étienne et Lyon (D488, D502, A47, A7), découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 98 m², implantée sur une parcelle de 3 560 m² en zone agricole, dans un environnement particulièrement dégagé et sans voisin immédiat.

Ici, le véritable luxe, c’est l’espace et la liberté d’usage.

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé et paisible avec 3 chambres, une salle de bain récente, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.

Un garage de 57 m² en sous sol complète l’ensemble.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés depuis 2015 : plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, chaudière à granulés, climatisation… La maison est habitable immédiatement.

À l’extérieur, le terrain plat ouvre énormément de possibilités :

- activité canine ou pension familiale grâce au terrain d’agility déjà en place,

- accueil d’animaux,

- projet de vie au vert,

- artisan ayant besoin d’espace,

- famille recherchant calme et indépendance,

- ou simplement amoureux de nature souhaitant profiter d’un grand terrain sans vis-à-vis.

L’absence de voisinage direct à proximité immédiate permet un usage du terrain particulièrement confortable au quotidien, tout en restant connecté rapidement aux grands axes et commodités du secteur.

Quelques finitions restent à prévoir, notamment les façades et la terrasse, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs envies.

Un bien atypique et rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie ouvert sur la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: Au cOEur du village de Odenas, à moins de 10 minutes de Belleville, au calme, très belle et grande maison de village entièrement rénovée. Grande pièce de vie de plus de 65m2 et une autre cuisine d'été de plain-pied avec la grande terrasse et le jardin. De l'espace, une chambre parentale avec sa douche, de nombreux rangements et un grand sous-sol à aménager à votre convenance (grande hauteur sous plafond) ou idéal pour un atelier de bricolage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Saignant vous propose: MAISON FAMILIALE SUR LES HAUTEURS DE TERNAND

Située sur les hauteurs de Ternand, venez découvrir cette propriété de 1973 très bien entretenue, offrant un cadre de vie hors du commun sur un terrain dominant de 6 300 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la clarté des espaces de vie. Le vaste salon-séjour de 42 m², véritable cOEur de la maison, s'articule autour d'une exposition Ouest idéale pour savourer les couchers de soleil. La cuisine dînatoire de 14 m², indépendante et conviviale, complète cet espace de réception. Ces deux pièces ouvrent directement sur une terrasse offrant une vue imprenable et dégagée sur le village médiéval de Ternand. Le coin nuit de ce niveau propose trois belles chambres (de 11 à 14 m²), une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-chaussée multiplie les possibilités avec une quatrième chambre (ou bureau) de 18 m² et une cuisine d'été de 22 m², parfait pour créer un espace indépendant, une profession libérale ou recevoir vos proches en toute intimité. Le garage de 42m² permet le stationnement de deux véhicules.

Côté annexes, la maison dispose d'une dépendance de 35 m² (idéale pour un atelier ou un abri de collectionneur) et un abri bois de 17 m².

Le terrain, véritable écrin de verdure de 6 300 m², se compose d'une partie close et arborée ainsi que d'une zone boisée garantissant une tranquillité absolue.

Une rénovation énergétique déjà en place, chauffage par pompe à chaleur, isolation des combles et double vitrage, volets roulants centralisés, portail et porte de garage automatiques, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout.

Seule une mise au goût du jour intérieure vous permettra de transformer ce beau potentiel en une résidence moderne et élégante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VERANDA - MEYZIEU

Dans un quartier calme recherché, au sein d’un lotissement parfaitement entretenu, découvrez cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire, développant 90 m² habitables (loi Carrez) et 107 m² au sol avec véranda sans vis-à-vis.

Maison lumineuse, exposée plein Sud, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose d’un espace de vie avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Une grande véranda de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter en toute saison.

À l’extérieur, une terrasse à l’arrière vient compléter cet espace.

Le bien dispose également d’un garage et d’un porche.

Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste avec de belles essences telles qu’un eucalyptus, des rosiers, une vigne ou encore un lilas, ect.

Les atouts : climatisation réversible, toiture en bon état, maison saine et bien entretenue, exposition idéale, absence de vis-à-vis, véranda spacieuse.

Le lotissement propose un cadre de vie privilégié avec un parc arboré très agréable pour les familles et les enfants.

Faibles charges de copropriété : 190 €/an.

Taxe foncière : 1 332 €.

Situation et commodités : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tramway (ligne T3 – Meyzieu Gare à 10min à pied) permettant de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus desservant le secteur.

Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m².

L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.

Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m².

Le PLU autorise une extension de la maison.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue).

Appelez-moi pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: AMPUIS sur les hauteurs au calme et avec vue dégagée sur le Pilat, cette maison est composée d'une cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, une chambre de plain pied et un bureau, salle de bain, toilettes et dégagement. A l'étage deux chambres dont une de 18m2, salle d'eau/toilettes et dégagement. Garage double avec mezzanine et portes sectionnelles motorisées. Toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes avec volets roulants motorisés. Double isolation des combles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de 92m² construite en 2016 à Saint-Priest - 3 Chambres - Garage -2 emplacements de stationnement- 2 Espaces Terrasses. Proche des axes autoroutiers, Paris, Marseille et Grenoble.

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité du collège, des arrêts de bus pour rejoindre le métro.

Cette charmante maison de 92m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2016, cette maison en excellent état, vous permettra d'aménager sans stress.............. vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et un bel espace consacré à la cuisine, où vous aurez tout le loisir de préparer de délicieux repas en famille. La buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc avec lave main.

À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables et une salle de bain lumineuse comprenant une grande douche italienne.

Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale

Les deux terrasses avec des expositions différentes, vous permettrons de profiter du soleil comme bon vous semble suivant l'heure de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison confortable et fonctionnelle à Saint-Priest. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: MAISON DE VILLAGE 96.57m2 + LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX OU PROFESSION LIBERALE OU CHAMBRE PARENTALE STUDIO 46.58m2

Côté route = grande pièce de 35m2 avec point d'eau + Une grande buanderie pouvant servir de réserve.

Côté jardin = pièce de vie ouvrant sur le jardin et la terrasse, 1 WC, 1 salle de bain

1er étage 3 grandes chambres et 1 WC

2eme étage 1 grand grenier isolé avec 2 velux

Au calme, pièce de vie donnant sur le jardin, au centre du village avec garage vélo/moto, cave et 2 places de stationnement. Le gros du bâti est en parfait car a été rénové (toiture, façade, pompe à chaleur...) et l'intérieur est en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIETE DE PLAIN-PIED RENOVEE AVEC PRESTATIONS PREMIUM

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied développant environ 248 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m².

Édifiée en 1991 et agrandie en 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, offrant aujourd’hui un niveau de prestations rare.

Un bien clé en main, pensé pour durer.

Des volumes spectaculaires et une circulation fluide : dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées plein Sud.

Plafond cathédrale, cheminée, ouverture sur l’extérieur… : une vraie pièce de réception.

Dans son prolongement :

•Une cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée avec des prestations premium

Une maison parfaitement structurée

Aile parents (Est)

•Master suite de 27 m²

•Dressing

•Salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, WC)

Un espace intime, confortable et indépendant.

Aile enfants / invités (Ouest)

•5 chambres (11 à 14 m²) avec rangements

•2 salles d’eau

•2 WC

•Une pièce dédiée (home cinéma / salle de jeux)

•Un bureau

•Une buanderie

Une organisation idéale pour une grande famille ou une activité mixte.

Extérieurs premium, sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 3 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel :

•Piscine chauffée 10 x 5 m (traitement au sel)

•Jacuzzi haut de gamme Sundance Spas

•Pool house avec douche et WC

•Terrasse en résine

•Terrain de pétanque

•Nombreux stationnements

Un extérieur structuré pour recevoir et profiter toute l’année.

Annexes

•Garage double de 52 m² avec mezzanine

Prestations techniques

•Construction sur vide sanitaire

•Double vitrage

•Volets roulants électriques centralisés

•VMC double flux

•Système d’alarme

•Portail motorisé avec visiophone

•Rénovation complète en 2025 (peintures, sols, façades)

Confort moderne et performance.

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Cagny vous propose: 'Sainte-Consorce – Maison de caractère à rénover de 160 m² – Terrain de 1 600 m² piscinable – Environnement naturel'

En exclusivité à Sainte-Consorce, à seulement 12 km de Lyon, découvrez une maison ancienne pleine de charme à réinventer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du village et de ses commodités.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², piscinable, cette bâtisse de caractère de 160 m² séduira les amateurs de rénovation, de cachet ancien et de projets de vie au calme, dans un cadre bucolique.

'Un bien atypique au fort potentiel'

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd’hui une configuration chaleureuse et authentique :

- une entrée desservant les pièces de vie

- un séjour traversant à l’atmosphère cosy

- une cuisine indépendante avec ses murs en pierre, apportant beaucoup de caractère

- une grande véranda d’environ 30 m², lumineuse et ouverte sur le jardin

A l’étage, une mezzanine surplombant les espaces de vie, et un couloir distribuant une salle de bains, des WC indépendants et 2 belles chambres de 15 et 16 m².

'Un extérieur rare et inspirant'

Le jardin et ses abords offrent un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreux espaces à imaginer et à valoriser.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : atelier, abri de jardin, caves, espaces de stockage…

Ce que l’on aime:

- Le charme de l’ancien et les éléments authentiques (pierres, bois...)

- Le fort potentiel de rénovation et d’aménagement

- Le terrain de 1 600 m² piscinable

- Le cadre campagne, calme et verdoyant

- La proximité du centre du village (environ 1 km), des commerces et des transports (lignes de bus JD, 72, 222)

À retenir:

Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché de l’Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Crosnier vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété familiale aux volumes exceptionnels, idéalement située au cOEur d'un jardin paysagé avec piscine.

Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette demeure de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée.

L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille.

Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune)

grande ligne (Part-Dieu), autobus réguliers vers Lyon. Localisation très pratique pour se déplacer, surtout en voiture et correct en transports en commun.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Givors, maison de 130 m² sur un terrain de 500 m² et 2 garages comprenant aujourd’hui 2 logements loués :

-Au 1er étage un T4 comprenant 1 salon/SAM lumineuse avec une véranda, une cuisine très spacieuse, 2 chambres et 1 salle de bain. Cet appartement donne sur le jardin et possède un grand garage.

-Au 2ème étage un T3 comprenant un salon/SAM avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain. Cet appartement donne sur une grande terrasse et possède un garage.

Il faudra prévoir des travaux d’aménagements intérieurs, d’électricité et d’isolation.

N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison de 162 m², 6 pièces, située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.

La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée avec espace repas et de nombreux rangements. Un salon lumineux de plus de 30 m² donne directement sur une grande véranda attenante à l'espace piscine couvert, accessible en toute saison. La pièce de vie communique également avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11m² attenante au salon peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

Le premier étage est composé de deux chambres supplémentaires, d'un espace palier et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À proximité immédiate, plusieurs écoles (école maternelle Georges Brassens, collège Maria Casarès et lycée professionnel Sermenaz) facilitent la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon, la gare de Crépieux-la-Pape est accessible rapidement pour les déplacements régionaux. Commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à quelques minutes. Plusieurs complexes sportifs, une salle de sport et le parc naturel urbain de Sermenaz sont également proches. Accès rapide à l'A46.

Les + du bien :

- Piscine intérieure couverte, ouvrable l'été.

- 5 chambres

- Beau séjour donnant sur véranda

À noter :

- Taxe foncière : 1 300 € / an

- Pas de charges courantes annuelles

- Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz)

- Rénovation : 2014

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C)

Estimation des émissions (kgCO2/m².an) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Havre de paix familial au cOEur de Corbas - Quartier Bourlione

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, au cOEur de la maison, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé.

Le vrai atout : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace enfants propose quatres chambres avec placards, un bureau et une grande salle de jeux baignée de lumière, idéale pour s’amuser ou se détendre.

À l’extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre de beaux espaces de vie avec piscine hors-sol, trampoline et puits pour l’arrosage.

Les + qui font la différence :

-Pompe à chaleur récente & excellente isolation

-Aspirateur centralisé, volets roulants électriques, fibre

-Grand garage + stationnements privatifs

-Toiture et assainissement récents

Une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Lamquin vous propose: Au centre de Saint Genis les Ollières, cette maison construite en 2012 au sein d’une petite copropriété vous séduira par son état exceptionnel, sa décoration raffinée et ses rénovations récentes.

Un intérieur élégant et fonctionnel !

Dès l’entrée, vous serez charmés par la qualité des finitions et la luminosité des volumes.

•Une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2020.

•Un salon/bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace cosy.

•À l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec dressing,

•Une quatrième chambre sous combles avec douche privative et meuble vasque.

•Une salle d’eau moderne rénovée en 2022.

•Deux WC indépendants complètent la distribution.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l’intérieur :

•Jardinet paysagé offrant un cadre intime et verdoyant.

•Deux terrasses d’environ 40 m² couvertes chacune par une pergola bioclimatique installées en 2025.

•Un abri de jardin dans le jardin.

Atouts complémentaires

•Garage attenant et place de stationnement privative.

•Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: MILLERY – A 300M DU CENTRE VILLAGE - MAISON FAMILIALE DE 143 m² HABITABLES (169M2 AU SOL) - 4 CHAMBRES - DPE C

Imaginez…

Vous poussez la porte de cette jolie maison jumelée et découvrez une pièce de vie traversante de près de 70 m². L’hiver, vous profitez du poêle à bois qui réchauffe vos soirées en famille, tandis que l’été, les terrasses et les jardins attenants deviennent vos lieux de convivialité et de détente.

Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre :

* Près de 70m2 d'espaces de vie ouverts en rez-de-jardin comprenant le coin salon, la salle à manger, la cuisine semi-ouverte ainsi qu'un coin jeux / bureau à aménager selon vos envies,

* 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing,

* une salle de bain complémentaire et 2 WC indépendants,

Côté pratique, rien n’a été oublié :

* Un grand garage de 17m2, une buanderie,

* La climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Côté espaces verts :

* Un petit jardin et une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules côté sud,

* Une terrasse et son jardinet, à l'opposé, permettent de profiter d'un extérieur en toutes saisons.

Située à Millery, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vivant dans un environnement calme et agréable, idéal pour concilier vie de famille et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À Vaugneray, dans un lotissement résidentiel, cette maison familiale profite d’un cadre de vie recherché, avec de beaux volumes, un terrain de 994 m², une piscine et une exposition sud-ouest.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, 5 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, ainsi que des combles en partie aménagés.

Le sous-sol total d’environ 90 m² constitue un vrai atout au quotidien : garage, buanderie, espace de vie, pièce aveugle et pièce d’environ 12 m² pouvant être aménagée selon les besoins.

À l’extérieur, la terrasse, le terrain et la piscine couverte de 8 x 4 m permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, plusieurs éléments importants ont été améliorés : chaudière gaz, huisseries, tableau électrique et insert en 2014, toiture isolée en 2018, filtre à sable de piscine remplacé il y a environ deux ans.

Une maison familiale complète, lumineuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur confortable et un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Darras vous propose: Rare à Meyzieu : maison familiale de 150,31 m2 sur parcelle de 689 m² + terrain constructible détachable de 509 m²

Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur une parcelle totale de 1 198 m² dans un secteur recherché de Meyzieu.

L’étage principal de la maison développe environ 103 m² habitables et se compose d’une entrée, d’un salon avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. L’exposition sud-nord apporte une belle luminosité traversante.

Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante par l’extérieur, complète le bien avec un grand garage, deux grandes pièces pouvant faire office de salon et de chambre, un espace avec évier permettant l’installation d’une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Cet espace permet d’envisager différents projets : appartement indépendant, espace professionnel, logement pour un proche ou agrandissement de l’habitation principale.

Le terrain offre également une belle opportunité supplémentaire avec une parcelle constructible de 509 m², déjà bornée et détachable, permettant la réalisation d’une seconde maison. Après détachement, la maison conserverait un terrain d’environ 689 m².

Deux abris de jardin complètent le bien.

Maison des années 1980 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies et vos projets.

Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une famille recherchant de beaux volumes qu’à un projet d’investissement ou de division parcellaire.

L’inter-agence est la bienvenue.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

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iad France - Sonia Davin vous propose: Et si votre prochain été commençait ici ?

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 2008 développe une surface habitable d’environ 118 m², idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec espace de rangement fermé, pratique au quotidien. Elle dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain de plus de 500m2 est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d’une piscine enterrée réalisée en 2021 avec un espace plage, d’une terrasse pour vos repas en extérieur et d’un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir, offrant des prestations recherchées sur le secteur de Meyzieu.

Proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Lyon.

Maison avec piscine à Meyzieu - 4 chambres - 118 m² habitables - terrain aménagé

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Pignard vous propose: À Mions, superbe maison familiale de 158 m² habitables sur un terrain arboré de 1 503 m² avec piscine chauffée et double garage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un double séjour salon/salle à manger, ouvert par des portes-fenêtres sur l’Est et l’Ouest, offrant une agréable lumière traversante tout au long de la journée. La cuisine, exposée Est, s’ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie accueillant une pompe à chaleur récente, assurant chauffage et eau chaude.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, le terrain de 1 503 m² constitue un véritable atout : grande cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vaste jardin, piscine sécurisée avec liner et pompe à chaleur, et nombreuses zones de détente pour profiter pleinement de la maison en toute saison.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d’une excellente performance énergétique classée B et A, et d’un double garage fermé en continuité de la maison, dont un espace peut facilement être aménagé en atelier.

Un bien, alliant volume, fonctionnalité, extérieur exceptionnel et qualité de vie, dans un secteur très apprécié et sa proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Chanal vous propose: À Chaponnay, à seulement 600 m du collège et du centre-ville, découvrez cette jolie maison mittoyenne entretenue avec soin, située dans un environnement calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec double salon et grande cuisine équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs électriques en complément. La maison dispose également d’une porte blindée.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Deux places de parking couvertes complètent le bien.

Chaponnay offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement résidentiel, commodités et accès rapides vers Lyon.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison située au coeur du quartier recherché de Montessuy, cette maison lumineuse de plus de 110 m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et à proximité de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m2, elle propose des espaces parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant : un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing (plus de 20 m2) et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, créér une suite pour les amis ou un bureau profesionnel.

Un garage de 16 m2 compléte ce niveau.

Au premier niveau : un bel espace de vie de 35 m2 composé d'un séjour ouvert sur cuisine, s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC separé.

Le jardin de 720 m2, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère de 180m2, 4chambres, jardin de 1200m2 à ORLIENAS, limite VOURLES.

Datant de 1980 et rénovée avec goût, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique.

Cette demeure de 180 m², répartie sur 3 niveaux, offre un total de 8 pièces, avec au rez de jardin, une vaste cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un wc,une salle à manger et un salon donnant sur le petit jardin de devant. Une grande terrasse aménagée et une pergola complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 vaste salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, et une salle d'activité extérieure ouverte sur le jardin. Au dernier étage, vous serez séduit par une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été méticuleusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.

Sur un terrain de 1200 m², cette propriété bénéficie de plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec jeu de boules, potager et jacuzzi.

Vous disposerez d'un vaste garage de 50m2 environ pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un grand parking supplémentaire, idéal pour accueillir du public pour une activité professionnelle.

Dotée de convecteurs électriques,d'un insert à pellets et de la climatisation, donnant un DPE C cette demeure a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.

Cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable bijou alliant charme, espace et modernité. Idéalement située, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et vivre dans un lieu d'exception à Orliénas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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