Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – MAISON DUPLEX T4 NEUVE DE 86 m² environ • JARDIN DE 131 m² environ • GARAGE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez cette maison duplex mitoyenne T4 de 86 m² environ, bénéficiant d'un jardin privatif de 131 m² environ, d'une exposition Ouest et d'un garage privatif inclus. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ, largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,40 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble des baies Robinetterie mitigeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Au cOEur du village de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité de toutes commodités, du collège et de la gare, venez découvrir cette maison de village 5 / 6 pièces, édifiée en 1900, d'une superficie de 150 m² habitable et 184 m² utile sur 2 niveaux : une véritable alternative à l’appartement, offrant l’indépendance d’une maison, sans charges de copropriété ni contraintes d’entretien extérieur ! Exposée Sud, cette maison récemment rénovée et prête à vivre, offrant de beaux volumes, distribue en RDC : une entrée desservant un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert de 42 m², une cuisine de 16 m² avec cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'arrière, une ancienne cave rénovée peut être utilisée pour différents usages : salle de jeux, salle de cinéma, bureau. L'étage dessert deux chambres, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel Gaz en RDC et électrique à l'étage. Cumulus 300L. Double vitrage Bois avec volets ou rideaux occultants. VMC. Bonne isolation de la maison. Amoureux des grands espaces et de beaux volumes, cette maison offre un véritable potentiel de réaménagement pour créer une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, dans un esprit loft contemporain, idéal pour recevoir et profiter de volumes rares en cOEur de village. Offre d'une visite avec architecte d'intérieur à réception d'une offre d'achat. Vous recherchez un cadre de vie paisible, authentique à Saint-Georges-de-Reneins, village dynamique avec de nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance, tout en étant à proximité de toutes commodités, commerces, crèche, école et collège, à 700m à pied de la gare pour rejoindre Villefranche en 5 mn ou Lyon en 35mn, à 7mn de l'autoroute Villefranche Nord - 6 mn de Belleville - 24 mn de la Gare TGV Macon Loche, à 30mn de Lyon en voiture ? Contactez-moi pour me partager votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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