Située dans le très recherché village du Vieil, sur l'Île de Noirmoutier, cette maison construite en 2005 séduit par son authenticité et son parfait respect de l'architecture locale, sublimée par de beaux murs en pierre.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m², idéalement exposé, offrant un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité des commerces et des plages.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Un grand garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, bien ensoleillé, avec terrasse, spa et un espace potager, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre noirmoutrine.

Située en zone blanche du plan de prévention des risques littoraux, cette maison offre un cadre rassurant et recherché.

Un bien rare, alliant confort, charme et emplacement privilégié.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE MER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ENTIEREMENT REFAIT A NEUF

Très beau salon-séjour traversant avec poêle à bois donnant sur une loggia au sud et un grand balcon face mer, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, alliant confort et espace, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière, orné d'une superbe charpente apparente et ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.

La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et vasque. Une buanderie pratique et des WC complètent les aménagements intérieurs. Maison reliée à la fibre.

À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-oust vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La parcelle arborée crée un cadre paisible et reposant, parfait pour se ressourcer. De plus, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Noirmoutier en l'Ile - Dans le très recherché quartier des Sableaux, à quelques minutes à pied de la plage, du Bois de la Chaize et du centre de Noirmoutier-en-l'Ile, découvrez cette charmante maison noirmoutrine de 120 m2 habitables, parfaitement entretenue et implantée en zone blanche du PPRL, un atout aujourd'hui particulièrement recherché sur l'île.

Construite en 1976, cette maison familiale séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse de véritable maison de vacances. Elle offre une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs intimistes, véritables prolongements des pièces de vie. Un agréable jardin côté salon, une terrasse attenante à la salle à manger et différents coins détente permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée, à l'abri et dans un environnement particulièrement agréable.

Son emplacement est un véritable privilège : le quartier des Sableaux est l'un des secteurs les plus appréciés de Noirmoutier, pour sa proximité immédiate de la plage, du Bois de la Chaize et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village du Vieil, cette maison de 4 chambres dispose d'un très agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme.

Elle comprend: un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Espace terrasse.

Le garage est indépendant et un atelier de rangement est attenant.

Belle situation proche plage et commerces, à pied ou à vélo !

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Située à seulement 650 mètres de la rue piétonne de Noirmoutier-en-l'Île, cette charmante maison de pays entièrement rénovée n'attend plus que vos valises.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

d'un salon/séjour chaleureux avec insert,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre,

d'une salle d'eau,

d'un WC indépendant.

À l'étage, une belle pièce de 27 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, suite parentale, dortoir, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'abri des regards composé :

d'une agréable terrasse exposée plein sud / ouest,

de deux cabanons de rangement,

de places de parking privatives.

Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 mètres du centre et du célèbre Château de Noirmoutier, cette charmante maison neuve de 51 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Elle se compose d'un agréable salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le tout aux normes PMR.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cour à l'arrière.

Un stationnement privatif et un garage d'environ 13 m² viennent compléter ce bien.

Les + :

Maison neuve, aucun travaux à prévoir

Frais de notaire réduits (3 %)

Emplacement recherché

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous

Une véritable opportunité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer. Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : - un grand salon lumineux, exposition Sud - une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer - un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan - trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage. À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan. Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans le vieux quartier de noirmoutier accessible par une charmante ruelle entourée de murs de pierres, venez visiter cette maison à rénover composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, véranda, salle d'eau (douche, lavabo, wc) deux chambres. Atelier. Charmant jardin clos de murs clos de murs de pierres. Zone blanche grand potentiel d'agrandissement. Assainissement en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Opportunité à saisir : Ancien local avec jardin à rénover à L'Herbaudière Situé sur la très prisée île de Noirmoutier, à seulement 50 m de la plage, cet ancien local d'activité de 150 m² de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en maison d'habitation. Edifiée sur une belle parcelle avec un jardin spacieux et une grande terrasse, cette propriété saura séduire les amoureux de la mer et de la nature en quête d'un projet de rénovation unique. L'espace de vie actuel est une toile vierge qui n'attend que votre créativité et vos idées pour être redéfini et adapté à vos besoins et souhaits spécifiques. À ce stade, le bien offre un vaste espace intérieur, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre froide avec un espace de stockage, des sanitaires et une dépendance. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de réhabilitation et pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat à leur image. La proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des activités de loisirs en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour transformer cette maison brute en une résidence pleine de charme et de caractère à L'Herbaudière. Une occasion unique à saisir pour créer votre havre de paix sur l'île de Noirmoutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété entièrement rénovée avec goût en 2017 et 2019, située en zone blanche du PPRL, sur un beau terrain d'environ 1 560 m², à seulement 250 mètres de la plage.

La maison principale offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant.

En complément, une dépendance indépendante comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez également sa belle terrasse exposée plein sud d'environ 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER - Au calme de son impasse à l'orée du Bois de la Chaise, proche du club de tennis et à 5 min à vélo du château, maison au style architectural local très bien entretenue !

De plain-pied, elle vous propose une vaste entrée donnant sur le lumineux salon/séjour avec cheminée/insert attenant à une spacieuse véranda chauffée et une cuisine aménagée, un cellier avec douche.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé.

Dans le jardin tiré au cordeau, vous trouverez un garage de 40 m2 avec espace barbecue attenant et un préau indépendant.

Stationnement sur le terrain !

Visite virtuelle sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER, CENTRE VILLE, EN IMPASSE, TROIS CHAMBRES

En centre ville de Noirmoutier, agréable maison récente d'une surface de 89m², accessible PMR

Elle comprend un spacieux et lumineux séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un cellier.

Elle possède également un préau, plusieurs stationnements, et une terrasse exposée sud de 42m² avec son jacuzzi 6 places.

Sous garantie décennale.

Le tout sur un terrain de 324m² (dont 64m² de passage).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Charmante Maison de 97 m² à Noirmoutier-en-l'Île - zone blanche du PPRL Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Noirmoutier-en-l'Île, à seulement quelques pas du centre ville et des plages. Cette maison de 1930 de plain-pied offre, dans le bâtiment principal, 1 entrée, 1 salon / séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine équipée et une arrière cuisine. L'intérieur conserve tout son cachet grâce à des éléments d'origine soigneusement entretenus. À l'extérieur, se trouve un studio avec une très grande chambre et un point d'eau, mais aussi, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un bel espace extérieur et d'une terrasse. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou dans l'allée privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Et, vous profiterez d'une dépendance pour du stockage supplémentaire. Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Noirmoutier-en-l'Île a à offrir. Cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) La Clère - Propriété familiale 7 chambres.

Dans un secteur très recherché et dans un environnement très calme, très belle maison familiale 7 chambres, 5 SDE, grand séjour avec cheminée, cuisine, cellier, préau, terrasse et grand garage clos.

Environnement très calme. DPE note D.

Budget 1 293 750 euros dont 43 750 d'honoraires TTC et 1 250 000 euros hors honoraires.

DPE note D - GES : note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Girard vous propose : RARE SUR L'ILE : FAIRE VITE ! Charmante Maison de Caractère avec Terrasse, Jardin et stationnement à Noirmoutier-en-l'Île Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère située en impasse à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Entièrement RENOVEE elle allie charme d'antan et CONFORT MODERNE, cette propriété saura vous enchanter par son atmosphère PAISIBLE et son cadre VERDOYANT. La maison est composée : - d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE - d'une chambre SPACIEUSE (12 m²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau moderne En extérieure, retrouvez une TERRASSE ENSOLEILLÉE idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Ce bien est doté d'un espace pelouse, de 2 abris de jardin, d'une CUISINE D'ETE et d'une place de parking pour stationner votre véhicule ou vos vélos, en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est parfait pour profiter du cadre enchanteur de l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Vous pourrez également explorer les alentours et profiter pleinement de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme à Noirmoutier-en-l'Île, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218950 euros. Prix hors honoraires : 210500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 8450 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'HERBAUDIÈRE, sur l'ÎLE DE NOIRMOUTIER.

A quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins.

Maison entièrement rénovée en 2025,

Entrée

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - équipée

4 chambres confortables

2 grandes salles d'eau indépendantes

idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Centre

Maison BSR vous présente Gautier, une maison en pierres de 127 m2 située dans un environnement calme, à environ 1 km du centre-bourg et à proximité des plages.

Implantée sur une parcelle de 1 041 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et espaces extérieurs généreux.

La maison principale se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de WC indépendants.

A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

Un studio attenant d'environ 23 m2 complète l'ensemble, avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et mezzanine, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Un garage attenant, des dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.

Une piscine de 7 x 4 m permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à l'orée du Bois de la Chaize, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et élégance.

Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez une charmante cour pavée soigneusement aménagée et de magnifiques parterres fleuris qui donnent immédiatement le ton. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager de chaleureux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète cet espace extérieur, parfait pour le rangement des vélos et équipements nautiques.

À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert une spacieuse cuisine équipée prolongée par un cellier fonctionnel. Dans la continuité, une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine invite à la détente et aux réceptions estivales. Le salon, chaleureux et lumineux grâce à ses larges baies vitrées et sa cheminée, bénéficie également d'une vue privilégiée sur les extérieurs.

Le rez-de-jardin accueille une véritable suite parentale offrant intimité et confort, avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés.

À l'étage, les enfants ou invités profiteront de leur propre espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec double douche et de WC indépendants.

Enfin, un studio indépendant entièrement aménagé — comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés — permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif.

Pour compléter les prestations, un garage attenant à la maison est également prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Une propriété de caractère, aux prestations rares et au […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la jolie plage de luzeronde et a quelques minutes du port de l'herbaudière, découvrez cet ensemble immobilier parfait pour une famille nombreuse et les amis!

Dans la maison principale récente de 129 m2, vous entrerez dans un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.Un cellier accueille les machines à laver et autres sèche linge.Un Wc. Un espace parent avec sa propre salle d'eau compose le rez de jardin.

A l'étage une mezzanine parfaite pour un coin lecture.Deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés, séduira les enfants.

Des amis sont arrivés pour le week end? Pas de soucis une deuxième maison entièrement rénovée de 50 m2 est présente pour eux :Une cuisine séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Le cabanon de jardin est aussi présent pour les vélos et outils de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété comprenant 3 logements attenants et communicants.

Le logement principal comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,une buanderie et,

à l'étage une suite parentale avec chambre vue mer et salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne.

Le deuxième logement est composé d'une pièce principale de type studio avec cuisine améangée et équipée, d'un coin repas et d'une salle d'eau.

Le troisième logement est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER - LA CLERE (85330) : Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage de la Clère !!! Idéal pour les grandes familles !

Maison composée de 2 logements indépendants :

Au Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un espace bureau/chambre indépendant, une SDE avec WC. Terrasse, jardin.

A l'étage un logement indépendant sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie cuisine ouverte, une chambre avec SDE, WC et sous combles, 2 chambres mansardées et une salle de bain. Beau jardin avec abri.

Emplacement exceptionnel. DPE note C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier à l'Herbaudière.

Maison de pays datant de 1850, idéalement située sur l'Île de Noirmoutier, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et de pêche, ainsi que des commerces accessibles à pied.

Cette authentique maison, offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle de séjour/salon,

une cuisine séparée,

de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau.

Un espace jardin/terrasse

Un petit garage et un atelier

Un puits

Une place de parking

le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - Charmante maison de 2013 en excellent état - 5 chambres - à 5 minutes à pieds du village du Vieil et de la plage !

PPRL zone blanche - DPE note C.

Située dans le secteur recherché du VIEIL, belle maison construite en 2013, d'une superficie habitable d'environ 127 m2 offrant : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse et sur un patio extérieur avec cuisine d'été, cellier, 4 chambres (dont une à l'étage), un espace chambre en mezzanine, 2 SDE/SDB, un cabinet de toilette et à l'extérieur une chambre indépendante avec SDE et un garage. Charmant jardin.

Budget : 952 200 euros dont 920 000 euros hors honoraires et 32 200 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>