À seulement 700 m du littoral Calme et cadre verdoyant à La Joselière !

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Joselière, au calme d'une impasse et à seulement 700 mètres du littoral, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable ouverture sur un vaste espace vert non constructible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial.

Atout majeur : la vie de plain-pied est possible grâce à une chambre parentale avec salle de bains. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain sans vis-à-vis, la terrasse ensoleillée et la vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé.

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 800 m de la plage de la Fontaine aux Bretons, maison de 80 m² entièrement rénovée en 2024 et 2026, sur un terrain arboré d'environ 1 100 m², constructible et entièrement piscinable, avec division parcellaire déjà réalisée.

Dans un environnement recherché de la Côte de Jade, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité immédiate du littoral et douceur de vivre pornicaise. Plage et sentier côtier sont accessibles à pied, tout en restant à proximité du port, des commerces, du marché et des restaurants de Pornic.

La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'un espace salle à manger avec poêle à bois, prolongée par une véranda ouverte sur le fond du terrain arboré. Un extérieur généreux et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et de 2 chambres. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel d'agrandissement supplémentaire, selon les besoins.

Entièrement rénovée récemment, elle a su conserver le charme de l'ancien, notamment avec ses tomettes au sol parfaitement préservées. Elle est prête à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

L'extérieur constitue un véritable atout : le terrain arboré d'environ 1 100 m² offre de l'espace, de l'intimité et de nombreuses possibilités. Entièrement piscinable et constructible, avec une division parcellaire déjà réalisée, il permet d'imaginer différents projets selon vos envies.

Enfin, la propriété permet de stationner jusqu'à 5 véhicules, sans gêner l'accès à la maison. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.

Un bien rare par la combinaison de son emplacement à 800 m de la plage, de sa rénovation récente, du charme de l'ancien et de son terrain aux nombreuses possibilités.

Mandat exclusif Liberkeys — visite virtuelle 3D disponible. […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER LES PINS

Maison neuve de plain pied de 2022, au gout du jour, très fonctionnelle. Classe énergie A. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2022 ne nécessite pas d'entretien. Vous y poserez vos valises et profiterez d'un bel espace de vie avec deux terrasses, dont une en patio, une cuisine neuve aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

Chauffage au sol, portail électrique, volets roulants électriques.

Pour organiser une visite, contactez Laurence PAPIN

COTE IMMOBILIER

15 RUE ALBERT CHASSAGNE

44 250 St BREVIN LES PINS

lespins@cote-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l'océan et de la corniche, découvrez cette maison parfaitement entretenue, lumineuse et idéalement exposée **sud-ouest**.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur un **salon-séjour traversant avec cheminée**, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine attenante peut être conservée indépendante ou facilement ouverte sur la pièce de vie selon vos envies.

La maison offre également une véritable **vie de plain-pied** avec une chambre et sa salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Un **garage entièrement traversant**, avec accès direct vers le jardin, complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une **grande mezzanine**, idéale pour créer un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Petit plus : depuis l'étage, entre les arbres, vous pourrez même profiter d'une **jolie échappée sur l'océan**.

À l'extérieur, place aux beaux jours : **jardin entièrement clos et arboré**, quelques arbres fruitiers et une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.

**Les atouts :**

• Quartier très recherché de Gourmalon

• Océan et corniche à quelques pas

• 3 chambres dont une au rez-de-chaussée

• Vie de plain-pied

• Salon-séjour traversant avec cheminée

• Exposition sud-ouest

• Grande mezzanine

• 2 salles de bains

• Garage traversant

• Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

(44210) PORNIC proche des commerces, pour cette maison de plain -pied de 2008 avec 4 chambres + double garage sur un terrain arboré et paysagé de 820m².

Budget: 499 200 euros HAI. DPE:A

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Nathalie LABBE, agence Propriétés privés sur PORNIC et la côte de Jade.

Dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette très jolie maison se compose d'un salon/séjour/cuisine de 60m² env, de 4 chambres ( 12m² et 11m² env) une salle d'eau , 2 wc. Véranda.

Double garage avec espace buanderie.

Terrain de 820m² clos et paysagé avec terrasse, abri de jardin, piscine hors sol.

- Chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique

- Climatisation air/air réversible ( pièce de vie).

- 12 panneaux photovoltaïques

- Poêle à bois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier historique de Pornic, à 2 pas des Halles et du marché, cet appartement refait à neuf vous offre un environnement de vie enchanteur. Avec vue sur une terrasse intérieure et en retrait de rue, vous profitez d'un calme absolu. Il comprend une cuisine contemporaine équipée et lumineuse, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une petite pépite à ne pas manquer. Prenez vite rendez-vous avec l'agence pour visiter ce ravissant appartement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans un véritable écrin de verdure et au calme, venez découvrir ce coup de coeur situé dans un secteur recherché à 100 m du littoral.

Non mitoyenne, cette maison de plain pied offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et convivial.

Un beau salon séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant directement sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine séparée bénéficie d'un passe-plat pratique et chaleureux.

3 chambres confortables et 2 salles d'eau pour accueillir toute la famille sans encombre.

Un préau et un atelier viennent compléter l'aménagement idéal de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Du Littoral vous propose :

Au calme d'un hameau proche du lycée, maison de plain-pied composée d'une entrée avec placard distribuant :

Une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 disposant d'un salon séjour avec cheminée à insert et d'une cuisine aménagée, équipée donnant sur une terrasse plein ouest de 35 m2.

L'espace nuit : Dégagement, salle de bains récente avec douche italienne, WC indépendant avec lave-main, quatre chambres, dont une indépendante avec douche et vasque.

Attenant à la maison, grand garage avec au dessus un comble disposant d'une fenêtre. Possibilité d'aménager une pièce de 9 m2 à plus de 1m80 et 35 m2 au sol).

Grand jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin.

Travaux récents : Revêtements de sol, salle de bains entièrement rénovée, peintures, portail neuf, tableau électrique, VMC, radiateurs récents et connectés, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, réservoir d'eaux pluviales à équiper d'une pompe.

Extension modérée et attenante à la maison possible. […] Voir l’annonce immobilière >>

44210 – PORNIC – MOSSARDIÈRE – VILLA DE 170 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – PLAIN-PIED – TERRAIN 1 400 m² – EXCELLENT ÉTAT

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de plain-pied avec piscine, située dans le quartier à Pornic, proche de l'étang du Val Saint Martin.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison construite en 2006 développe environ 170 m² habitables et offre des volumes généreux, une distribution particulièrement fonctionnelle ainsi que des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie de 56 m², composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur l'extérieur. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts.

Le premier accueille une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs.

Le second espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une lingerie ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine complètent cette vaste maison.

Un grand garage isolé, actuellement aménagé en salle de sport, vient compléter les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d'environ 1 400 m², entièrement intégré à son environnement verdoyant, accueille une grande terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'une piscine enterrée chauffée par PAC, d'environ 40 m². Un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison est également équipée d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC , PORT CHÉRI | Maison neuve 4 chambres .

Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Cette propriété est faite pour vous !

Située dans le quartier très recherché de Port Chéri à Pornic, cette belle maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle n'attend plus que votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée avec espace d'accueil.

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse.

Cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

Une arrière cuisine avec coin buanderie et accès au garage.

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative douche Italienne et

WC indépendant.

A l'étage :

Une mezzanine avec coin bureau dessert

Trois chambres confortables, dont deux avec emplacement placards.

Salle de bain moderne.

WC indépendant.

Un grenier aménageables, offrant la possibilité d'agrandir (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail).

Les + qui font la différence :

- Maison neuve aux normes actuelles.

- Exposition plein Sud pour profiter d'un ensoleillement optimal.

- Terrasse et jardin faciles à entretenir.

- Garage avec porte motorisée.

- Quartier calme et recherché.

- Chauffage au sol RDC et étage.

Il ne reste plus qu'à installer votre cuisine équipée/aménagée pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Une opportunité rare sur Pornic, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Posez vos valises et profitez d'une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du port et des plages.

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE B 40 GES B 6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PORNIC - Belle villa située dans un quartier recherché de PORNIC proches des commerces et offrant une surface de vie de 182 m² comprenant :

-En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, salon séjour de 44 m² lumineux exposé sud-ouest avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda d'environ 16 m², 2 chambres (dont une avec dressing et salle d'eau privative) et une salle de bains avec douche et un bureau avec placard.

-A l'étage, avec possibilité d'accès indépendant, un grand palier desservant deux chambres, salle d'eau et wc.

-Une piscine de 5 x 10 m, chauffée, pool house avec local technique et wc séparé.

-Dépendance de 18 m², double garage, cave, buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - située en hameau à 2.5 kms des commerces au calme, MAISON A VENDRE d'environ 138 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, wc, séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, un arrière cuisine, salon avec poêle à bois, bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. A l'étage : deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et lingerie. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison à vendre située à PORNIC à un kilomètre des commerces, en parfait état, d'environ 133 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour/salon donnant sur une terrasse exposée Ouest, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche, WC séparé, un atelier, une cave, une lingerie et un garage attenant avec portail electrique. Une surélavation comprenant un bureau et une chambre viennent compléter cette habitation. Le tout édifié sur un beau terrain aménagé, paysager, entièrement clos d'environ 572 m² avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur de la Geltière, cette maison de plain-pied très bien entretenue construite en 2010. Celle-ci propose une superficie de 126,3m² et se compose :

Une entrée directement sur la pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une arrière-cuisine avec placard, un dégagement, trois chambres avec placard/dressing dont une avec un bureau, une salle d'eau, un W.C avec lave-mains et un garage attenant avec faux-grenier.

A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse avec store-banne électrique, un carport et un puits.

Jolie maison en […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le domaine de Diane, cette jolie maison familiale de 2014 et d'une superficie de 169,25m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un W.C séparé avec lave-mains, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine équipée/aménagée ouverte, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à granulés, une véranda, une buanderie et un garage attenant avec faux-grenier.

A l'étage : un palier avec espace bureau, un W.C séparé avec lave-mains, quatre chambres avec placard et une salle d'eau.

A l'extérieur : un jardin clos, un cabanon et cuve d'eau.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur de la Ficaudière, dans un environnement calme et pavillonnaire, celle belle maison familiale aux volumes généreux. Celle-ci dispose d'une superficie de 187m² et se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un dégagement et un placard, une pièce de vie (salon / salle à manger) avec un poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec (chambre, dressing, salle d'eau avec baignoire et W.C séparé), deux chambres, une véranda, un W.C avec lave mains et un garage attenant avec cave et faux grenier.

A l'étage : un pallier, deux chambres avec placards et ses deux salles d'eau et un W.C.

A l'extérieur : des places de stationnement, un jardin clos, une terrasse et un cabanon.

Coup de cœur garanti pour cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - A seulement

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 858 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité.

Elle se compose de :

Une vaste pièce de vie salon/séjour de 55 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, 5 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, 3 salles d'eau, 2 WC, une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Cette propriété rare allie confort, espace et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.

Consommation énergie primaire : 231kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 121 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250€ et 5 760€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix FAI 738 400 €, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 243 m² (7 pièces dont 4/5 chambres) dans un havre de verdure à seulement 2 km de la gare, des plages et du Lycée Pornicais. Les commodités (grande surface) se trouvent à 3 mn de cette propriété (4000 m2) riche de nombreuses essences d'arbres. Cette maison chaleureuse et très lumineuse vous offre une pièce de vie de 65 m² (salon/salle à manger) avec sa cheminée panoramique. La cuisine fermée de quelques 15 m2 (refaite en 2020) vient compléter le séjour. Cet ensemble est ouvert sur une terrasse de 145 m2 exposée pour parties Sud et Ouest (De grands stores bannes vous protègeront par jour de grand soleil). Ces expositions et les grandes baies vitrées, couplées à un chauffage au sol par géothermie, permettent de belles économies d'énergie. Des panneaux photovoltaïques participent également aux faibles consommations de cette maison lumineuse (maison aujourd'hui autonome avec deux occupants). Vous aurez également une belle vue panoramique sur les différents espaces végétalisés du jardin. Un cellier meublé et équipé (eau/électricité/mobilier) complète la partie jour de la maison.

La partie nuit de cette maison d'architecte est composée de 4 chambres dont avec sa salle d'eau. Trois autres grandes chambres (15 m2), chacune équipée de son placard, complètent cette partie nuit. Un dressing de 8 m2 est idéalement positionné à l'entrée de cet espace distinct réservé à la nuit. Un grand hall d'entrée

(16 m2 + toilette/lavabo) est présent et dessert d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit. Au premier étage vous découvrirez un grand espace (possibilité accès par l'extérieur) de 33 m2 que vous pourrez dédier à une pièce de nuit, un studio, un espace professionnel ou tout autre.... Enfin un Garage de 32 m² avec sa porte motorisée complète l'habitation.

Le jardin paysager sans vis à vis de 4000 m2 est complètement clôturé de murs ou de haies et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles (camping car, bateau,

camion....). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LE CLION-SUR-MER (44210) – Ancienne forge rénovée – 180 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin À découvrir sur la commune du Clion-sur-Mer, cette ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant environ 180 m² habitables, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 80 m², lumineuse, avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 620 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, à aménager selon vos envies. Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : - Ancienne forge rénovée - 180 m² habitables - Pièce de vie de 80 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Exposition sud-ouest - Double garage de 40 m² - DPE C - Matériaux de qualité et beaucoup de cachet Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’authenticité. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose :

Ensemble immobilier libre de toutes occupations, située au coeur du bourg, composé d'un commerce 51.66 ENV, d'un appartement T3 de 72.91 env , d' une véranda , d'un garage et d'un jardin suspendu.

Le changement de destination du commerce en habitation est envisageable donnant la possibilité d'un logement d'une surface habitable d'environ 124m 2 ou de deux appartements dont un avec jardin et garage

(3.90 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC

Vous aimez la nature et les balades ? Vous êtes au bon endroit !

Venez profiter d'un environnement paisible et bucolique, à proximité du canal d'Haute-Perche, du Val Saint-Martin et du lycée.

Un cadre idéal pour stimuler l'inspiration et laisser libre cours à votre créativité.

Dans son écrin de verdure, Gaël LE QUILLIEC vous propose cette maison à usage d'habitation lumineuse construite en 2008 sur 2 niveaux :

RDC - Entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, wc. Suite parentale avec chambre, bureau salle d'eau, wc et pièce à transformer (dressing, atelier d'artiste...).

ETAGE - 2 Chambres, salle de bains/wc. Accès terrasse

Profitez pleinement de votre cadre de vie et du jardin verdoyant de 1 734m², avec sa terrasse en bois Merbau contournant largement une partie de la maison. Cabanon.

Les + :

* Environnement verdoyant

* Espace de vie extérieur

* Absence de vis-à-vis

* DPE C

. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1980 € - montant maxi : 2710 €.

Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).

RSAC : 948593330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC -

VIEUX PORT A PIED ET GARE A PIED

Maison de pays, à proximité de la gare, de la plage de la source et des commerces.

Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, deux chambres.

Jolie terrasse d'environ 20m2 à l'abri des regards, exposée plein sud.

Abri vélo.

COTE IMMOBILIER PORNIC

9 […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, à 300m de la mer, sur une parcelle arborée de 1240m2 ancienne ferme du 18ème composée de 2 maisons. La première d'environ 95m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée de 34m2, une chambre en rdc, salle d'eau et wc séparés. A l'étage 1 chambre de 13,50m2 et une petite mezzanine.

2ème maison d'environ 123m2 composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc ind et garage de 15m2. En 1/2 étage, petit palier avec wc. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente :

Et si vous pouviez conjuguer le calme de la campagne, la proximité du littoral et deux habitations indépendantes sur une même propriété ?

PORNIC – SECTEUR LE CLION-SUR-MER

Située sur la commune de Pornic, en dehors du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, services, plages et les principaux points d'intérêt de Pornic.

UNE VILLA PRINCIPALE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED

La maison principale offre une organisation particulièrement agréable pour la vie de famille.

Au cœur de la maison, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec hammam, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

PISCINE – TERRASSE – POOL HOUSE

À l'extérieur, place à la détente avec un véritable espace consacré aux beaux jours : piscine, terrasse et pool house permettent de profiter pleinement de la propriété et du climat du littoral.

Côté pratique, vous disposez également d'un garage attenant ainsi que d'un second garage.

UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC 2 CHAMBRES

C'est l'un des véritables atouts de cette propriété.

La seconde habitation dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un préau.

Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis en toute indépendance, réunir plusieurs générations sur une même propriété, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

UN QUOTIDIEN FACILITÉ, ENTRE LE CLION, PORNIC ET LE LITTORAL

Depuis la propriété, comptez […] Voir l’annonce immobilière >>