Vente Maison à Cholet

6 pcs
4 ch
137㎡

219 000 € (1 599 €/m²)

Vente Maison à Cholet

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4 ch
137㎡

219 000 € (1 599 €/m²)

Maison Cholet

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet - Quartier Turbaudières-Girardière

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 137 m2 à 219 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison familiale 137 m² - Quartier Turbaudières-Girardière - Calme et proximité des commodités

Située dans un lotissement recherché du quartier Turbaudières-Girardière à Cholet, au fond d'une impasse calme, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un très grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, communique également avec la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de jeux, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme environnant.

Les atouts de ce bien :

- quartier calme en impasse

- 137 m² habitables

- grand séjour

- 3 chambres + bureau

- salle de jeux

- jardin clos avec terrasse

- garage

- chauffage au gaz de ville

- proximité du centre commercial Clairefontaine et du collège Trémolières

Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant en ville.

A découvrir sans tarder !

DPE : classe D/ GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466002LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Réf. 466002LGU - 22/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (1 599 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    236 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
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Propriétés Privées

( 23244 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23244 avis )

Un grand merci pour cet accompagnement !

Très satisfaite de l'accompagnement et de la disponibilité de Madame Van Der Wall Une personne de confiance, qui a su m’accompagner avec bienveillance et efficacité à chaque étape. Je recommande vivement ses services. Merci encore pour votre professionnalisme !

Un accompagnement plus que parfait!

Karine nous a accompagnés dans l’achat de notre maison . Elle a su faire preuve d’une capacité d’écoute , d’une réactivité , d’une présence sans faille et de conseils avisés depuis la première visite jusqu’à la signature de l’acte. Une professionnelle de haut niveau à recommander sans hésitation.

Parfait

Expérience parfaite. Stéphanie connaît parfaitement son travail et a su amener le projet à une signature finale , très bonne communication , très attentive , et surtout très disponible.

Très bonne qualité de service

Dés le début, Mme VAN DER WAAL a su être à l'écoute. Réactive et efficace, si bien que 3.5 mois après la signature du contrat, le bien est passé entre les mains du notaire pour signature définitive. Je recommande fortement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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