Jolie parcelle orientée sud-est. Au calme de son petit lotissement. Commerces et écoles à pied !

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !

Cette maison vous comblera avec ses larges espaces, ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et sa terrasse couverte pour vos soirées d'été. Elle également équipée d'un grand garage

Large baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60,

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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A la sortie du bourg

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Terrain proche du bourg et proche des différents axes, de 710m², à La Haie Fouassière.

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Venez découvrir ce terrain profitant d'une belle superficie proche de tous commerces et commodités.

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VILLA OFF-MARKET

Villa contemporaine d'exception de 280 m² . Produit unique sur le marché.

Située sur la commune très recherchée de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de 280 m² offrant des prestations haut de gamme au calme absolu. Entièrement préservée de toute nuisance sonore et visuelle, cette villa unique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

Le coeur de la villa dévoile une grande pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à une exposition solaire idéale. Cet espace de réception chaleureux s'ouvre de plain-pied sur une parcelle paysagère de 800 m², offrant une transition intérieur-extérieur fluide, intime et sans aucun vis-à-vis.

Atout rare et technologique, la propriété dispose d'une piscine intérieure dotée d'un fond amovible. Ce système innovant permet de moduler la profondeur du bassin en toute sécurité ou d'effacer complètement l'eau pour transformer l'espace en une véritable surface de plancher selon vos besoins.

Parfaitement agencé, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres (dont une au rdc), toutes configurées avec leur propre salle d'eau privative et des rangements, garantissant une indépendance totale à ses occupants.

Résolument moderne et éco-responsable, la villa bénéficie d'équipements de pointe avec un chauffage par pompe à chaleur haute performance et l'installation de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente maîtrise énergétique. Un grand garage fermé complète les prestations, offrant un large espace de stockage et de stationnement sécurisé.

DPE 92 / B GES 2/B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Patrice, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman vous propose une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à proximité des transports, du bourg et des bords de Sèvre.

Principalement de plain-pied, elle offre un peu plus de 100 m2 habitables comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Une maison saine et habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'évolution.

Son véritable atout : des espaces complémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Au niveau principal, une véranda de 20 m2 et une terrasse de 40 m2 offrent des perspectives d'agrandissement de l'espace de vie.

En rez-de-jardin, deux garages de 40 et 60 m2, avec point d'eau ainsi qu'un atelier et un cellier d'environ 30 m2, permettent d'envisager différents usages : extension de l'habitation, atelier, activité professionnelle ou stockage.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2, avec des espaces de jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, offrant également la possibilité d'étudier un projet de division parcellaire (zone UMd1).

Une maison aux multiples possibilités, à habiter telle quelle ou à faire évoluer selon vos projets !

À découvrir sans tarder !

Honoraires : 4.4% TTC de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 375 840 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située à La Plaine-sur-Mer, dans le quartier très recherché du Cormier, découvrez cette superbe maison de plain-pied d’environ 115 m2, implantée sur une parcelle entièrement close d’environ 520 m2. Idéalement située à seulement 450 mètres de la plage du Cormier et à 850 mètres des commerces de Tharon, elle permet de profiter pleinement du littoral et des commodités à pied. Vous apprécierez également son environnement particulièrement calme et son absence de vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall équipé d’un beau placard de rangement, qui dessert une magnifique pièce de vie de 56 m2 réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. La cuisine, légèrement en retrait, s’intègre harmonieusement à cet espace généreux et convivial. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette belle pièce de vie offre de beaux volumes et s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, équipée d’un store banne pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 13 m2 et deux autres chambres d’environ 11 m2 chacune.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu indépendant complètent cet espace.

La maison dispose également d’un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel, équipé d’un évier et offrant la possibilité d'installer une machine à laver ainsi que de nombreux rangements.

Un garage attenant avec porte électrique vient compléter l’habitation. Entièrement carrelé et isolé, il offre un espace pratique et confortable pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close d’environ 520 m2, sans vis-à-vis. Un cabanon de 13 m2, aménagé en atelier, constitue également un véritable espace complémentaire pour le bricolage ou le rangement. Devant la maison, plusieurs possibilités de stationnement permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier,Charlène BERNIER de l'agence L'Effet Halgand immobilier,,vous propose de découvrir :

Située au cœur du bourg de Bouguenais,cette jolie maison d'environ 115 m2 est implantée sur une parcelle de 250 m2.Avec les écoles,les transports et les commerces à seulement quelques pas,elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et recherché au quotidien.

Cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC,d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de placards sur-mesure fonctionnels,ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage,l'espace nuit dessert trois chambres,un bureau idéal pour le télétravail,un espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes,un beau garage de 28 m2 accompagné d'un atelier de 10m2 vient compléter le bien pour le bricolage,le stationnement ou le stockage.

Côté technique,la maison dispose de prestations bien entretenues adaptées à une vie de famille confortable en hyper-centre.

Cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et conviviale,où tout se fait à pied.

À visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisque.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44) - 900 M DE LA MER - 800 M DES COMMERCES

De beaux volumes, un environnement paisible et une maison pensée pour toute la famille !

Située au calme d'une impasse, à moins d'un kilomètre de la mer et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m2 habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Une véranda vient compléter l'ensemble et offre une pièce supplémentaire, plus intimiste, à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, coin détente ou bureau.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle parcelle de 674 m2, laissant libre cours à vos projets d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Son emplacement est également un véritable atout : vous apprécierez la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès facile aux plages, aux commerces et aux axes desservant Pornic et Saint-Brevin-les-Pins.

Les atouts de cette maison :

Une vie entièrement de plain-pied

123 m2 habitables

4 chambres, dont une suite parentale

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Une parcelle de 674 m2

Un environnement calme, en impasse

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie.

Impasse au calme

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d’agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la mer, découvrez cette charmante maison idéalement située à Batz-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace de convivialité avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

La maison dispose également d'un grand garage permettant d'accéder directement au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, des balades sur le littoral et de la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel, cette maison familiale propose une organisation pensée pour la vie quotidienne.

L'espace de vie offre un séjour avec cheminée, prolongé par un espace repas ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres et deux salles d'eau, permettant une distribution adaptée à la vie de famille.

Elevée sur sous-sol, la maison dispose également d'un garage double, d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux espaces de rangement.

Le jardin, entretenu et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et conserve une relation directe avec la maison.

Située au calme, au sein d'un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sainte-Thérèse, cette maison construite en 2011 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du tramway ligne 3, du marché hebdomadaire, des commerces et de plusieurs établissements scolaires.

Elle est en excellent etat, elle offre une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée etéquipée, donnant accès à un jardin-terrasse sans vis-à-vis et bien exposé agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ele accueille trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

Située en impasse la maison bénéficie également d'un stationnement facile.

Ses atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

A Geneston, à une vingtaine de minutes au sud de Nantes, cette vaste propriété bâtie en 1998 profite d'un cadre de vie calme et préservé au milieu d'un jardin arboré de plus de 2 100 m2. Déployant 263 m2 habitables, elle conjugue le confort d'une vie de plain-pied à de superbes volumes, offrant une structure saine et soignée prête à accueillir une touche contemporaine.

On est accueilli par un beau hall d'entrée, à la fois spacieux et chaleureux, pourvu d'un vestiaire fermé pour ranger facilement manteaux et vestes, ainsi que de toilettes d'invités avec lave-mains. Il distribue ensuite deux ailes aux atmosphères bien distinctes. D'un côté, la pièce maîtresse se dévoile : un salon d'été sous plafond cathédrale, inondé de lumière naturelle et climatisé, qui s'ouvre très largement sur l'extérieur et la terrasse. Cet espace de réception se prolonge par une salle à manger conviviale et une grande cuisine dînatoire avec son arrière-cuisine. De l'autre côté, l'ambiance se fait plus feutrée autour d'un salon intime réchauffé par une cheminée. Cette même aile assure un quotidien complet de plain-pied grâce à deux premières chambres, dont une suite complétée par une salle de bains et des toilettes séparées.

Un escalier en bois habillé d'une rampe en ferronnerie mène à l'étage, entièrement dédié au repos et à l'indépendance. Il dessert deux très grandes chambres baignées de clarté, ouvertes, tourné vers les arbres du jardin. Pensées pour accueillir confortablement enfants ou invités, elles bénéficient toutes deux de leur propre salle d'eau

A l'extérieur, le parc paysager à l'abri de tout regard invite à la détente avec sa terrasse ombragée pour les repas d'été et sa piscine chauffée. La maison dispose également de plus de 80 m2 de dépendances comprenant un double garage, un atelier, une cave à vin et une buanderie avec point d'eau, idéales pour du rangement, du bricolage ou un espace de télétravail au calme.

Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette remarquable demeure bourgeoise édifiée dans les années 1830 dévoile une interprétation singulière de l'art de vivre.

Derrière son architecture chargée d'histoire se révèle une propriété d'exception, entièrement repensée et rénovée par architecte, où le charme de l'ancien dialogue avec une écriture résolument contemporaine.

Développant environ 320 m2 habitables (330 m2 au sol), la demeure prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 3 400 m2, agrémentée d'une piscine, d'un puits et de généreux espaces paysagers. Une propriété aux proportions remarquables, complétée par environ 150 m2 de dépendances, ainsi que plusieurs préaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, les perspectives et les éléments architecturaux d'origine composent un décor singulier, sublimé par des choix décoratifs audacieux et des matériaux soigneusement sélectionnés. Ici, rien n'est laissé au hasard : les lignes contemporaines, les matières nobles et les éléments patrimoniaux s'associent avec justesse pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de réception aux ambiances distinctes. Une majesteuse entrée avec ses multiples rangements et ses toilettes invité, une cuisine, une salle à manger et pas moins de trois salons permettent de multiplier les lieux de vie et de réception. Les deux tours, véritables signatures architecturales de la demeure, viennent souligner son caractère historique, tandis qu'une spectaculaire véranda sous verrière prolonge les espaces intérieurs et offre une ouverture privilégiée sur le jardin.

Le premier niveau accueille quatre chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains et des toielttes indépendants. Tandis que le deuxième et dernier étage offre deux chambres dont une sublime chambre parentale avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes - Dossier Photos sur demande

Dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison d'architecte à ossature bois séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa conception.

Imaginée sur mesure selon une démarche bioclimatique et parfaitement intégrée dans son environnement, elle conjugue design, confort et performance énergétique. Les lignes épurées du bâti, le bardage en Douglas à claire-voie et les larges ouvertures entretiennent un dialogue permanent avec le jardin.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées et son sol clair en chape peinte lui confèrent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial.

L'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains avec sa baignoire et sa douche complète l'espace de vie.

La propriété se distingue également par ses espaces annexes à fort potentiel.

Une grande pièce de plus de 38 m2, directement accessible de l'intérieur de la maison est aujourd'hui utilisé en atelier offre différentes possibilités d'évolution : création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle.

Un studio indépendant de 6,1 m2 en surplomb de la maison est conçu comme une petite cabane en ossature bois isolée, complète l'ensemble et constitue un lieu idéal pour télé-travailler, créer ou simplement s'isoler au coeur du jardin.

D'une superficie de 1 170 m2, la parcelle a été pensée comme un véritable prolongement de l'architecture. Les différents paliers accueillent terrasses en bois, espaces minéraux en granit concassé, potager surélevé, plantations choisies et une partie plus sauvage favorisant la biodiversité. Un réseau de drainage complet accompagne le bâti.

La conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Cette propriété située aux Sorinières est une ancienne bâtisse totalement rénovée dans un esprit loft, offrant aujourd'hui une surface de 221 m2. Chaque espace a été repensé pour mettre en valeur des volumes hors normes tout en créant un lieu de vie singulier où la lumière circule librement.

L'entrée organisée avec de grands placards de rangement et des WC indépendants, préserve l'intimité de la réception avant de laisser place à une perspective visuelle saisissante. Le salon de 55 m2, véritable coeur battant de la maison, s'élève sous une hauteur cathédrale magistrale de 6 mètres, magnifié par un escalier industriel suspendu et un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire affiche un design épuré mêlant le bois et le noir avec son îlot central, complétée par une buanderie .

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un véritable sanctuaire privé avec son dressing et sa salle d'eau au design soigné. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux . Une belle salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Les extérieurs multiplient les espaces de convivialité . D'un côté, une terrasse bois borde une piscine chauffée. De l'autre côté de la maison, une deuxième terrasse et un bar extérieur prolongent l'esprit festif de cette propriété. Un garage indépendant de 30 m2 vient parfaire les prestations de ce bien.

La maison profite d'une excellente accessibilité avec le réseau de bus à proximité immédiate. En voiture, l'aéroport Nantes Atlantique est rejoint en seulement 12 minutes et la Gare de Nantes en environ 17 minutes

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 124 m2. Proche commerces, écoles et 20 mn de la plage.

Venez découvrir cette maison familiale de 124 m2, construite en 2012, située dans un lotissement proche du bourg (écoles primaires et commerces) et à 20 mn de la côte.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse, une buanderie, une chambre et un WC séparé.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.

Un garage, un carport et un atelier attenant.

A l'extérieurs :

Un abri bois, une terrasse et piscine semi enterrée.

Lotissement privé avec ASL (Association syndicale libre) . Charges annuelles : 150 euros.

Le tout est sur un terrain clos de 1109 […] Voir l’annonce immobilière >>