SAINT HERBLAIN Bourg,

Maison récente de 3 chambres.

Au rez de chaussée, une pièce de vie donnant sur la terrasse et jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , WC.

A l'étage 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC, un grenier aménagé.

Dépendance dans le jardin. Parking sécurisé.

Proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Ste Luce sur Loire, à proximité du bourg, des écoles et des transports, cette belle maison de 1998 offre tout l'espace et le confort dont votre famille rêve au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un WC indépendant, un bureau, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une pièce de vie de 17 m² tournée vers le jardin offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de moments de détente. Une belle suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et rangements complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis avec son abri de jardin et sa terrasse en bois, idéal pour les beaux jours.

Un garage de 29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Côté équipements, la maison dispose également d'une chaudière gaz à condensation, d'un puits canadien et d'un système de récupération des eaux de pluie avec filtre et pompe.

Une maison économe, généreuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à seulement trois minutes à pied de la plage. Nichée sur un vaste terrain de 2070 m², cette maison d'architecte bioclimatique, construite en 2009, se distingue par son design contemporain et sa situation rare sur le marché de la presqu'île.

Les aménagements extérieurs comprennent un jardin arboré, un patio, un double garage, un atelier, des caves, et 4 places de parking offrant un espace de stationnement couvert. L'intimité est garantie par une parcelle sans mitoyenneté, idéale pour créer des espaces extérieurs sur mesure.

À l'intérieur, cette maison de 260 m² se déploie sur 13 pièces incluant 7 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, 1 salle d'eau. L'entrée baignée de lumière mène à une vaste réception, une suite parentale, une cuisine équipée, un bureau au rez-de-chaussée, le tout évoluant autour d'un patio entièrement vitré. A l'étage deux espaces totalement indépendants par deux escaliers proposent 6 chambres et des terrasses offrant une vue panoramique. La maison, aux matériaux haut de gamme, allie confort et performance énergétique avec ossature acier, géothermie PAC et affiche un DPE B. Ballon d'eau chaude électrique thermodynamique. Plancher chauffant au RDC. Cuve de 4000 l récupératrice d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose EN EXCLUSIVITE à Saint-Etienne-de-Mer-Morte, CETTE BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 3 372 m2 DE TERRAIN. Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 habitables, située dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Exposée plein sud, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un terrain de 3 372 m2, un garage attenant de 23 m2 et une grange en pierre de 85 m2 à usage de stockage (non réhabilitable). Un puits permet l'arrosage du jardin.

Côté technique : chauffage par chaudière bois et/ou fioul, DPE classé D, maison raccordée à la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour.

Les + : environnement paisible, exposition sud, vue dégagée sur la campagne, grand terrain et belles dépendances. Une belle opportunité pour profiter de la vie à la campagne et donner vie à vos projets !

Honoraires 4,4%TTC de 210 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 219 240€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 27172. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PETIT MARS / MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

En sortie de bourg, maison offrant une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage offre une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Garage attenant avec accès au grenier. Terrasse accessible depuis la véranda.

Le tout sur un terrain constructible de 1 332 m2. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 331 200 € FAI dont 3.50 % TTC d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale récente d'environ 165 m2 avec 6 chambres sur terrain clos et arboré de plus de 1600 m2.

Située à Prinquiau, à proximité de Savenay, cet emplacement permet d'accéder au centre de Saint Nazaire en 23 mn en voiture, à Pornichet et ses plages, le bord de mer en 24 mn, à Nantes en 40 mn, à la gare de Savenay en 5 mn

Cette maison est composée de :

-Au RDC : un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements.

-A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC

La triple exposition du séjour lui assure une luminosité exceptionnelle.

Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur (PAC). D'autres équipements comme l'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, osmoseur ajoutent un confort à cette habitation.

Une piscine chauffée située dans le prolongement de la terrasse à l'ouest de la maison agrémente l'ensemble.

La parcelle compte également un hangar de 90 m2 de surface couverte avec 1 étage qui peut être transformé en dépendance habitable.

L'assainissement est réalisé par une micro station

Prix de vente : 441 336 Euros HAI (honoraires inclus de 15 336 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 426 000 Euros hors honoraires)

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECLESVE Emmanuel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLESVE Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, au fond de son impasse et dans un environnement verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2012 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, à la campagne.

Avec ses 166 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un dégagement avec WC, puis une magnifique pièce de vie de près de 70 m², composée d'un salon et d'un séjour chaleureux. Vous y retrouverez également un espace jacuzzi, un poêle mixte bois/granulés ainsi que de nombreux rangements.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Pour finir : une belle suite parentale de 24 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative

À l'étage, un palier, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2 000 m², véritable espace de détente et de convivialité : potager, terrasse avec pergola et espace grillades vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.

Les plus :

DPE classé B : excellente performance énergétique

Chauffage au sol par aérothermie

Poêle mixte bois/granulés

Panneaux solaires en autoconsommation

Aspiration centralisée

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

Au cœur de Clisson, à proximité directe de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison nantaise au fort potentiel.

Entrée, cuisine aménagée ouvrable sur la pièce de vie cosy et son poêle à bois. Véranda lumineuse avec vue sur le jardin.

Côté nuit : 3 chambres de 10 m², salle d'eau et wc indépendant.

Le plus : un sous-sol de 85 m² avec garage, atelier, buanderie et pièce de rangements.

Un jardin entièrement clos et arboré de 550 m² avec un garage indépendant de 20 m² ainsi qu'une dépendance.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21728

Située quartier Gachet à Nantes (44300), cette maison de 129 m² habitables, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une exposition Est/ouest . Son jardin privatif de 501 m², entièrement clôturé et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 8.04 m², est entièrement équipée et pratique pour préparer vos repas. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 12.42 m² et trois autres de 10.33 m², 7.83 m² et 7.56 m². Vous trouverez également une salle de bain de 6.08 m², une salle d'eau de 3.36 m² et deux WC indépendants pour un confort optimal.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking intérieure de 12 m² et d'un box fermé de 23.81 m², offrant des solutions pratiques pour vos véhicules.

En bon état général, cette maison est idéale pour un investissement locatif grâce à ses prestations et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nantes.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 184 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET – VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, À DEUX PAS DE LA PLAGE

200 m² habitables | 5 chambres | 2 Salles de bain | 3 WCs | Dépendance | Piscine chauffée.

À Pornichet, dans un environnement recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et à proximité des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère d'environ 200 m², entièrement repensée et rénovée avec soin.

Derrière son architecture typique de la côte pornichétine se cache une maison aux prestations actuelles, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Dès les premiers pas, le charme opère.

La pièce de vie de plus de 80 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité avec ces larges baies vitrées. Elle accueille un espace salon-séjour avec cheminée au gaz ainsi qu'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Le rez de chaussée propose un chauffage au sol pour un confort optimal.

Grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de réception. Piscine chauffée, cuisine d'été équipée et douche extérieure (raccordé à un ballon d'eau chaude) composent un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une distribution idéale pour accueillir famille et invités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Il offre également la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied.

Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le dernier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative avec douche.

Un véritable plus : un dépendance pour le stockage ou possible aménagement en studio.

Installé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et du tramway ligne 1, découvrez cette maison d'architecte construite en 1998, offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 450 m².

Cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin clos, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin et sa terrasse, sans vis-à-vis.

Ce niveau comprend également une cuisine, un cellier attenant au garage, ainsi qu'un bureau disposant d'un espace permettant d'envisager la création d'une douche, offrant ainsi la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bibliothèque dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand grenier, offrant un espace de stockage appréciable et pouvant éventuellement être aménagé selon les projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, avec une terrasse et un abri de jardin.

Le quartier de Saint-Joseph de Porterie offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les commerces, les transports en commun, notamment le tramway ligne 1, ainsi que les promenades le long de l'Erdre sont facilement accessibles.

Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution, dans un secteur apprécié de Nantes.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIERES sud et proche de Nantes, maison de plain pied, lumineuse, d'environ 70 m², située dans un secteur résidentiel et recherché. De plain pied, elle offre une entrée sur la pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau, deux chambres avec placard, un wc. Attenant un carport et un cellier. Un Jardin verdoyant et clos avec portail motorisé, un potager, une terrasse et une pergola. Climatisation avec une pompe à chaleur réversible.

Transports en commun ALEOP à proximité. Posez vos valises !

Merci de contacter l'agence immobilière FOURNY de TREILLIERES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier situé proche du centre bourg de Donges, cet ensemble immobilier se compose d'une maison et d'un T2 bis à l'accès indépendant sur un terrain de plus de 560 m².

Edifiée sur sous-sol semi enterré complet, dans lequel se trouve un bureau de plus de 16m², une vaste buanderie et un garage, la maison principale de 106 m² habitable offre : un généreux espace à vivre de plus de 50 m² composé d'une cuisine équipée/aménagée d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle donnant sur une terrasse s de 28 m² exposée sud ouest prolongée par le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une confortable salle d'eau et d'un WC.

Le T2 bis de près de 34 m² offre un séjour avec un coin cuisine équipée/aménagée, une chambre et une salle d'eau A l'étage, une mezzanine de plus de 18 m² au sol peut servir d'espace couchage d'appoint. Il peut généré un revenu locatif ou permettre d'accueillir famille et ami en préservant leur intimité.

Votre conseiller : Johann BOMAL

Retrouvez-nous à l'agence de DONGES ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, DONGES, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg de St Mars de Coutais, découvrez cette belle maison contemporaine de 138 m², construite en 2024, conforme à la norme RE2020, où chaque détail a été pensé avec soin.Ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa décoration élégante en font un bien rare, véritablement clé en main.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur l'extérieur et sublimée par une cuisine haut de gamme, une suite parentale de + 23 m² avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

A l'extérieur, une belle terrasse aux dimensions généreuses permet d'imaginer différents espaces de détente, repas ou jacuzzi. Le terrain de taille contenue offre néanmoins une parcelle pour un potager ou un espace de jeux.

Un garage avec une plateforme de stockage et une grande buanderie aménagée viennent compléter la prestation.

Une maison qui allie élégance contemporaine et performance énergétique, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne à deux pas des commodités et 15 min des plages !

Conso énergie primaire : classe A 37 Kwh/m2 / GES : classe A 1 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Prix : 447 000 € dont 17 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 4 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle 4 pièces – 81 m² – La Chapelle-sur-Erdre

Située à La Chapelle-sur-Erdre, sur la route d'Orvault, découvrez cette maison individuelle construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable entre confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.

D'une surface habitable de 81 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée sur la campagne, un champ sans pesticides, offrant un environnement agréable et une véritable ouverture sur la nature. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures.

Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux solaires et d'un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Un emplacement pratique au quotidien :

Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services : supermarchés, boulangeries, commerces de bouche, pharmacies et professionnels de santé. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à proximité.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus ou de car se trouve à proximité immédiate de la maison. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique nantais, facilitant vos déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Plusieurs zones commerciales sont également accessibles rapidement, avec de nombreuses enseignes et commerces, notamment des grandes surfaces et des magasins tels qu'Action.

Les + du bien :

Maison individuelle construite en 2014

81 m² habitables

Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, non mitoyenne, construite en 1996 et parfaitement entretenue.

Lumineuse et accueillante, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine en érable massif aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements. Une cheminée en marbre apporte charme et convivialité à cet espace. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble.

L'entrée dispose d'un vestiaire et dessert un WC indépendant avec lave-mains.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards et parquet massif, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Un grand grenier offre un espace de rangement appréciable.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un carport permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Ses équipements contribuent au confort quotidien : chauffage au sol, eau chaude produite par panneaux solaires, aspiration centralisée et alarme filaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une serre, idéal pour se détendre, partager des repas ou jardiner.

Située à proximité des bus, commerces, écoles et services, cette maison réunit beaux volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans une impasse au cœur du bourg de Bouguenais.

Une belle opportunité pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Roche Maurice, sur les bords de Loire, dans le Bas de Chantenay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Nantes et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

Côté transports, les lignes C20 et 81 sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.

Une maison idéale pour profiter d'un quartier calme à Nantes, à proximité des bords de Loire et du Bas Chantenay, avec jardin, terrasse, garage et trois chambres.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 6680MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

CLISSON – À 600 M DE LA GARE – MAISON RÉCENTE DE 2022

Une maison lumineuse, des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable, à deux pas de toutes les commodités !

Située dans un quartier calme de Clisson, à seulement 600 m de la gare et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison construite en 2022 bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie clissonnaise.

Dès l’entrée, un espace d’accueil avec vestiaire donne accès une très belle pièce de vie, lumineuse et généreuse, réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le charmant jardin paysager, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, particulièrement appréciable aux beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres spacieuses avec rangements, l’une d’elle bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une belle salle de bains complète ce niveau pour les trois autres chambres.

La maison dispose également d’une buanderie, de wc à chacun de ces deux niveaux, d’un garage et de possibilités de stationnement sur la parcelle, entièrement close.

Côté confort, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la qualité des prestations et le soin apporté à l’ensemble participent au plaisir de vivre dans cette maison où aucun travaux n’est à prévoir.

Une maison récente, accueillante et facile à vivre, qui réunit des qualités très attendues sur le secteur : le calme, l’espace, un agréable jardin et la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d’une avenue privée, entre les quartiers Toutes-Aides et Vieux-Doulon, cette maison d'architecte, construite en 1999 et agrandie en 2007 a été pensée autour de la lumière, des volumes et du jardin. Elle offre environ 166 m² au sol et un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le salon-séjour agrémenté d’une cheminée Focus et d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, également tournée vers l’extérieur, complète harmonieusement cet espace convivial et très lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, la maison offre une belle configuration familiale avec une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires - avec mezzanine- idéales pour vos enfants petits ou grands, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Un charmant coin lecture offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Le jardin piscinable exposé ouest invite à profiter pleinement des belles journées et des soirées ensoleillées.

A quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU / 20 mn DE NANTES / EN IMPASSE ! Cette grande MAISON FAMILIALE de 5 chambres et 1 bureau n'attend plus que vous ! Que vous cherchiez une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou que vous ayez un projet de CHAMBRES D'HÔTES ou tout autre projet, elle est faite pour VOUS ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une GRANDE entrée, un grand SÉJOUR TRAVERSANT avec en L une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec une CHAMBRE de 13 m² et une salle d'eau (douche à l'Italienne, double vasques et WC). L'étage se compose d'un grand palier avec placard, une CHAMBRE de 12 m², un BUREAU de 9 m², UN WC SÉPARÉ, et TROIS SUITES (chambre + salle d'eau + WC) de 15,19, et 22 m². En plus la maison dispose d'une ARRIÈRE-CUISINE, UN ATELIER, UNE CAVE, ET GARAGE DOUBLE (porte motorisée neuve) La parcelle de 1370 m² offre une GRANDE TERRASSE de 120 m², une PISCINE chauffée au solaire, et un espace boisé de chênes. Des récupérateurs d'eau permettent de disposer de 1300 L pour l'arrosage du jardin. En impasse, la situation géographique est optimum, à 1,5km des commerces, 500m du bus 98 arrêt 'Pressoir', au bord du lac de Grandlieu, et entourée d'arbres ! Proximité de l'aéroport, la maison est en zone D des couloirs aériens. Côté thermique, vous aurez CHAUD L'HIVER grâce à sa très bonne isolation, ses grandes ouvertures au sud, et son poêle à bois, et vous aurez FRAIS L'ÉTÉ, grâce à sa très bonne isolation, sa double épaisseur du mur sud, et aux PANNEAUX COULISSANT EN BOIS. Quelques finitions restent à faire, et éventuellement une mise à votre goût. Aucun travaux important à prévoir : fenêtres + volets roulants solaire + moustiquaires + 80 % de l'électricité + tous les radiateurs + toiture révisée + ravalements faits entre 2023 et 2025. MON CONSEIL / À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : HÉRIC (44810) – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN À Héric, dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 47 m², exposée sud et ouest, avec cuisine ouverte et belle perspective sur le jardin. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec carrelage imitation parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. LES ATOUTS : Chauffage au sol par pompe à chaleur, grand jardin entièrement clôturé, arrêt de bus scolaire accessible à pied, garage indépendant d’environ 25 m², possibilité d’installer un carport supplémentaire et ravalement neuf. L’installation d’un portail et de panneaux sur le muret reste à prévoir. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant un environnement idéal pour une vie de famille, entre tranquillité et proximité des services. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Barel vous propose : NOUVEAUTÉ iad – MAISON À VENDRE À ANCENIS – QUARTIER BOIS JAUNI – 4 CHAMBRES – 2 BUREAUX – GARAGE – TERRAIN CLOS Nouveauté iad ! Venez découvrir cette maison de 128 m² habitables, située à Ancenis, dans le quartier recherché du Bois Jauni. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un insert, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces de vie, vous disposerez de quatre chambres, de deux bureaux, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et de deux WC, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un terrain clos d’environ 600 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison offrant de beaux espaces de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : CHEIX EN RETZ - LONGÈRE EN PIERRE - 2 HABITATIONS - GARAGE - JARDIN À Cheix-en-Retz, entre Nantes et l’océan, cette propriété est située au cOEur d’un environnement naturel et préservé, à proximité des zones naturelles de l'Acheneau. Pensée autour de deux espaces de vie distincts, cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 3 salles d'eau, réparties de manière claire et fonctionnelle, offrant à chaque univers de vie son autonomie, tout en restant facilement accessible depuis l'autre. Cette organisation unique permet de s'adapter à différents besoins : cohabitation familiale, hébergement pour seniors, ado ou jeunes adultes, possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante tout en conservant un espace séparé pour la résidence principale. Un vaste garage de 48 m² s’accompagne d’un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l’Acheneau. Un bien singulier, pour ceux qui cherchent l’espace, le calme et la liberté. ATOUTS : chaudière à pellets et cheminée avec insert - dépense d'énergies réelles d'environ 4000 € annuel - localisation à 4mn du Pellerin, 20mn de Nantes et 30mn de la côte OPPORTUNITÉ RARE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : COUËRON CENTRE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 147 m² AU SOL – GARAGE – JARDIN – GARE À 800 M Au cOEur de cette maison de 134 m² Carrez, une véranda chauffée et conviviale fait office de salon et de salle à manger. Ses généreuses baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée nord-ouest, au calme et sans vis-à-vis. Dans le prolongement, le salon dispose d'un conduit de cheminée prêt à accueillir un futur poêle. La cuisine séparée restera entièrement aménagée et équipée pour plus de praticité. L'espace nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au-dessus du garage, vous découvrirez un espace indépendant et chauffé de 16 m², idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Il pourra également devenir une 4ᵉ chambre, notamment pour un adolescent en quête d'indépendance, avec la possibilité d'y aménager facilement un point d'eau. Le garage, véritable atout au quotidien, dispose également d'une buanderie séparée. À l'extérieur, le jardin clos, fleuri et arboré offre un agréable écrin de verdure facile à entretenir. Grâce à ses huisseries PVC double vitrage et à son isolation renforcée, la maison bénéficie de bonnes performances énergétiques. Envie de vivre dans un lotissement calme, avec un voisinage de qualité ? Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des écoles maternelles, primaires et du collège. Autres atouts indéniables : - Gare à 800 m - Commerces et lignes de bus pour rejoindre Nantes - Atlantis, Polyclinique et CHU Nord à 6 km - Nantes à 11 km, accessible par des pistes cyclables sécurisées Partage inter-agences toujours accepté et visites possibles toute la semaine, samedi compris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>