Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle « non mitoyenne » de type 5, développant environ 113 m2 habitables environ (139 m2 au sol), idéalement située au calme de son impasse, à seulement 650 m de l’arrêt de tramway « Grand Val » à Orvault.

Édifiée sur une parcelle close de 490 m2, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

Sa situation géographique vous permet d’accéder à :

Supermarché à 550 m

Arrêt de tramway (ligne 2) à 650 m

Arrêt de bus (lignes 59 et 89) à 600 m

Marché alimentaire à 500 m

Cabinet dentaire à 550 m

Boulangerie à 400 m

La configuration des lieux au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un salon-séjour ouvert sur les extérieurs de plus de 57 m2, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d’un agréable toit cathédrale

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

Une première chambre sur parquet

Un second espace nuit

Un dégagement avec placard

Une salle d’eau

Un WC séparé

À l’étage :

Une mezzanine d’environ 16 m2, pouvant notamment être imaginée en 4ème espace nuit

Une chambre avec ses rangements

Côté confort, la maison est notamment équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation, permettant ainsi de profiter d’un confort thermique optimal été comme hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’un carport, le tout bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Ouest et offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

DPE : C

GES : A

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Eclusivité Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Cette belle maison proche de toutes commodités.

Vous souhaitez une maison proche de toutes commodités, avec 4 chambres et un grand garage ?

Faites vite ! Venez donner une seconde jeunesse à cette belle maison.

De nombreux travaux ont été récemment fait :

2025 : Changement de toutes les menuiseries (porte d’entrée comprise)

2018 : Changement de la chaudière (gaz de ville)

2015 : Isolation grenier + combles

2007 : Nouvelle cuisine (Mobalpa)

Qui se traduit par un Diagnostic de Performance Énergétique idéale, C.

Le tout sur une parcelle de plus de 420m2, entièrement close et joliment arborée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, donnant sur une belle pièce de vie, avec une cheminée.

Puis sur une cuisine équipée et aménagée. Donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, une première chambre.

Une salle d’eau avec une douche.

Un WC séparé.

Un garage de plus de 22m2 !

A L’ÉTAGE :

3 autres chambres.

Une spacieuse salle de bain.

Un second WC séparé.

De nombreux rangements.

A L’EXTÉRIEUR :

Le tout sur une belle parcelle de plus de 420m2, avec une terrasse, un store banne électrique.

A quelques pas de la ligne de Tramway 1, des bus, piste cyclable et de la zone GrandVal.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 4,39 % TTC de 330000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 344500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE :

Orvault, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, une adresse pensée pour conjuguer confort, espace et simplicité au quotidien.

Une vie de plain-pied parfaitement organisée, avec les espaces essentiels réunis au rez-de-chaussée, tout en conservant un étage indépendant pour accueillir la vie de famille, le télétravail ou les envies de chacun.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour de 35 m² constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux et convivial, naturellement ouvert sur la cuisine de plus de 13 m². Dans son prolongement, une arrière-cuisine de 10,50 m² apporte ce supplément de fonctionnalité que l'on apprécie au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres de 12 et 13m², une salle d'eau et les sanitaires. Tout est réuni pour profiter pleinement d'un mode de vie confortable sans dépendre de l'étage.

À l'étage, changement d'ambiance : un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un espace idéal pour créer un véritable univers dédié aux enfants, installer un bureau pour le télétravail ou recevoir famille et amis.

Et parce qu'une maison familiale se vit aussi à l'extérieur des pièces de vie, la propriété dispose de 74 m² de surfaces annexes, avec notamment un garage d'environ 20 m² et une véranda de près de 16 m².

UN CONFORT QUI COMPTE.

Construite en 2007, la maison bénéficie d'une conception contemporaine pour son époque, avec isolation des murs et de la toiture, menuiseries double vitrage et chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation.

ORVAULT, LE BON COMPROMIS :

Orvault offre un cadre résidentiel apprécié, tout en permettant de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles de l'agglomération. Un environnement particulièrement adapté à une vie de famille, avec commerces, écoles, transports à proximité.

Une maison à vendre à Orvault qui coche les cases essentielles : des volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS-- Un véritable coup de coeur aux portes de Nantes !

Dans un secteur particulièrement recherché d'Orvault, en limite immédiate de Nantes, découvrez cette superbe maison de 162 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Dès l'entrée, la maison séduit par son magnifique espace de vie lumineux, offrant une agréable sensation d'ouverture sur la nature environnante. Un lieu chaleureux et élégant, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir ses proches.

La cuisine, signée par une belle marque italienne, s'intègre parfaitement à cet espace et conjugue esthétique, qualité et fonctionnalité. La maison propose une belle suite parentale, véritable cocon privatif, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. Un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille ou de recevoir confortablement. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces intérieurs. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 417 m2, dans un environnement verdoyant et paisible.

Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : située à Orvault, à la frontière de Nantes, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel et calme, tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités et des accès vers Nantes.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volume, luminosité, qualité de rénovation et environnement privilégié.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison rénovée avec charme et parc arboré de plus de 4 000 m² à Orvault-Bourg Située à Orvault-Bourg, dans un secteur calme à proximité du stade de Gagné, cette maison rénovée séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes. Elle offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau avec toilettes ainsi que d’une buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre et un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse donne sur un parc arboré de plus de 4 000 m², exposé plein sud. Un bien offrant quatre chambres, une vie de plain-pied et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités d’Orvault-Bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Coup de coeur À vendre, à proximité immédiate de Nantes, à Orvault Pont du Cens, découvrez cette maison d'architecte de 2025, développant 145,7 m² habitables de plain-pied, dans un environnement privilégié avec vue sur la nature.

La maison offre une belle pièce de vie de 59m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées Sud-Ouest : salon-séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, la coursive et l'auvent.

L'espace nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne avec placards, dont une suite parentale de 25,5m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC.

Buanderie, local fermé et garage complètent l'ensemble. Possibilité aussi de garer plusieurs véhicules en extérieur.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux, volets et fenêtres de toit électriques et programmables, borne de recharge véhicule, terrasse en bois exotique, vide sanitaire, toiture zinc.

Parcelle totale avec accès de 910m2, jardin arboré et paysagé, un puits, et une réserve d'eau enterrée de 3000 litres avec pompe.

Un cadre très agréable : le chant des oiseaux, le son du ruisseau, tout en restant en ville.

Commerces et boulangerie, Bus C2 et tramway ligne 3, parcs de La Gaudinière et de la Gobinière, le tout accessible à pied.

Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du Val de sens dans un quartier convivial avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces), à 8 mn du Cardo.

La maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition , d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce traversante t conviviale. un couloir avec placard accède à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec placards une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparé. Un magnifique sous sol sur l'ensemble de la maison offrant un magnifique volume pour un garage, un atelier , une salle de sport etc...

Les photos meublées sont une projection générées par L'IA.

Une parcelle de terrain accessible directement de la maison , avec terrasse sans vis à vis complète ce bien.

DPE D /GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 381425 euros HAI, Honoraires 16425 euros TTC soit 4 .5% TTC Inclus charges acquéreur. soit 365 000 euros hors honoraires

Mandat réf : N° 459433 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEUR

Au calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel.

Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m2. Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie.

L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2 piscinable.

Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Maison familiale de 263 m² avec fort potentiel – Orvault, secteur Leclerc Grand Val Située à Orvault, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Val, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le tramway à seulement 200 mètres, la vallée du cens à 500 mètres Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette propriété développe 263 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée. Pièce de vie avec cheminée, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace suite parentale avec salle d'eau et un second espace prévu pour une seconde suite Premier étage : Palier desservant quatre chambres. Deux salles de bains. Dernier niveau : Logement indépendant comprenant : Entrée, Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres Salle d'eau Terrasse privative Les extérieurs : Parcelle de plus de 800 m². Nombreuses places de stationnement. Garage. Abri de jardin Terrasse Les atouts : Emplacement recherché, proche des commerces et des transports. Volumes généreux. Possibilité de créer plusieurs logements Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse ou un projet de coliving ou professionnel Nombreuses possibilités d'aménagement. Vie de plain-pied Des travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir afin d'adapter le bien à votre projet et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT / PETIT-CHANTILLY

Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m2 habitables et des prestations idéales pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un dressing, une laverie, une salle de bains et deux salles d'eau offrent un confort rare et une organisation optimale pour une grande famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse de 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Julia Jego Montfort vous propose de découvrir en exclusivité ce bien confidentiel.

À l'abri des regards, dans un cadre verdoyant particulièrement préservé, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié avec accès au Cens.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.

La maison développe près de 250 m² habitables et offre une organisation pensée pour la vie de famille : vaste espace de réception ouvert sur grande terrasse, suite parentale au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage et espace indépendant en rez-de-jardin.

À l'extérieur, le jardin invite à profiter de chaque saison dans un cadre intime et verdoyant, avec ce privilège rare d'un accès direct au Cens.

Notre avis : un lieu de vie singulier où l'on profite du calme de la nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services du Petit Chantilly.

Pour découvrir cette propriété et son environnement, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Derrière sa façade discrète, dans une rue calme, cette maison de 174 m² surprend d'abord par ses volumes. On est ici au Petit Chantilly, un quartier d'Orvault apprécié pour sa simplicité au quotidien : la boulangerie, les commerces de la place et les écoles sont tout proches, et les sentiers de la Vallée du Cens sont au bout de la rue. Le tramway ligne 3 permet de rejoindre le centre de Nantes en quinze minutes, et le stationnement reste très facile pour les visiteurs. Sa véritable force réside dans son agencement sur deux niveaux indépendants, offrant au total 5 grandes chambres et une vraie liberté d'organisation. Le rez-de-chaussée de plain-pied : Il propose un premier espace de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse et un coin de verdure. Un immense garage de 32 m² y est attenant, offrant un espace de stockage très précieux. L'étage lumineux : accessible de façon indépendante, il accueille un second espace de vie baigné de lumière, doté lui aussi d'une cuisine et de trois autres chambres. La particularité de ce niveau est son accès direct à une seconde terrasse surélevée et à un petit jardin clos, entièrement préservé du vis-à-vis. Une maison adaptée au travail à domicile ou à la vie de famille. Cette configuration s'adapte naturellement à de nombreux projets de vie, notamment si vous souhaitez travailler chez vous : Profession libérale : vous pouvez facilement déduire le rez-de-chaussée pour vos consultations. L'accès de plain-pied et le stationnement facile facilitent l'accueil de vos clients, tout en gardant l'étage privé. Garde d'enfants (Assistant (e) maternel (le)) : le bas de la maison est idéal pour cette activité. L'accès direct aux extérieurs sécurisés et le grand garage pour stocker le matériel (poussettes, jeux) permettent de travailler dans d'excellentes conditions sans empiéter sur la vie de la famille. Vie de famille : c’est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de la Berthelotière à Orvault, cette maison de plain-pied d'environ 83 m² séduira les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel calme, familial et pratique au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec l'ouverture de la nouvelle école (Simone Veil en septembre 2026) au bout de la rue, idéal pour une vie de famille sereine. Les commerces de proximité, supermarchés, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard, un couloir avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un couloir de distribution ainsi que deux grandes pièces de stockage laissant place à de nombreux usages : atelier, espace bricolage, buanderie ou stockage complémentaire.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et sans vis à vis, et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également possible devant le garage.

Maison saine et très bien entretenue, elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur d'Orvault La Berthelotière pour un projet familial alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

A vendre au prix de 309 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE D indice 243 GES B indice 46.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Idéalement située au calme à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie et sa cuisine exposée lumineuse. A l'étage une grande mezzanine parfait pour le teletravail puis 4 chambres dont une suite parentale. Jardin clos d'une surface de 546m2. Garage double. Visite virtuelle possible. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée

Cette maison d’architecte offre 194 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement verdoyant, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa parfaite intégration entre intérieur et extérieur.

L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, une grande terrasse en triple exposition, une piscine chauffée et un jardin clos et arboré viennent compléter cet ensemble d’exception.

La maison dispose également d’un grand garage.

Une maison idéale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : ORVAULT - EN VILLAGE - PROCHE BOURG, CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC 2 CHAMBRES. Située dans un hameau calme et recherché, maison avec façade en pierre de 78 m² au sol, entièrement rénovée avec goût. Idéale pour une personne seule ou un couple. Entrée avec espace de vie lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, chambre de 9 m² et wc séparés sous les escaliers. Au premier niveau : palier desservant une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un espace buanderie. Devant la maison un extérieur de 8 m² et derrière la maison, une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. À 500m du bus, à 1.5 km des commerces et des écoles ainsi que des services de santé. Laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Orvault Praudière, localisation idéale pour cette maison familiale. Sur un vaste terrain clôturé, sans vis-à-vis, bordé de haies doublées de grillages, on entre par un hall cathédrale qui dessert de vastes pièces de réception (environ 70 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et le wc. Le palier de l'étage offre 3 belles chambres accessibles, un grand dressing, une salle de bain confortable avec son meuble à double vasque, et un wc séparé. Côté annexes, le garage en enfilade et un atelier lumineux et au fort potentiel complètent ce bien. Des atouts indéniables : - Une décoration claire, sobre et soignée. Le plaisir d'arriver et de poser ses valises ! - Localisation ultra-pratique : 5 minutes à pied des balades des bords du Cens, à côté du centre commercial Orvault Grand Val, du Tramway ligne 2 qui dessert les FAC, de l'arrêt de bus des lignes 79,89 et 50, et à 2 minutes en voiture du périphérique Porte de Rennes. - Organisation fonctionnelle et belles prestations : Volets roulants électriques à l'étage et dans la véranda, aspiration centralisée, cheminée à foyer ouvert, système d'alarme, portail d'entrée motorisé, possibilité d'évolution de l'atelier en bureau ou studio avec entrée indépendante. autant d'éléments qui la rendent agréable à vivre. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Bourg :

A 900m des écoles et des commerces, maison familiale non mitoyenne de 6 chambres sur magnifique parcelle au calme de près de 1200 m2.

Le niveau principal est composé d'un bel espace de vie baigné de lumière avec une vaste cuisine aménagée et équipée. 3 chambres + salle d'eau.

L'étage comprend une salle de jeux de 18m2, 3 autres chambres dont 2 de 14 m2 ! Ainsi qu'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol de 112m2.

Le plus […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE - 44700 - ORVAULT - PETIT CHANTILLY - MAISON DE PLAIN PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 112M² - GARAGE ET CARPORT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Orvault, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Construite en 1989, cette maison de plain-pied se distingue par son excellent état général et son entretien soigné. Avec un vaste salon - séjour lumineux donnant sur deux terrasses ensoleillées, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un wc, de nombreux rangements, une cuisine équipée et aménagée, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour une vie de plain-pied agréable au quotidien.

L'exposition idéale et le côté traversant confèrent à cette maison une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de votre terrasse et de votre jardin de 556m².

Un grand garage de 30m² et un carport complètent ses prestations.

Les projections de redécoration intérieure en photos ont été réalisées à l'aide de l'IA.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Orvault. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à demander des conseils pour concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Bugalière Charmante maison ancienne en pierre, non mitoyenne, d’environ 80 m²comprenant 3 chambres, salle d’eau, WC, salon-séjour et cuisine séparée. Belles dépendances . Un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon ! Terrain avec partie constructible, idéale pour une extension ou un nouveau projet.

RARE Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 80 m2 avec jardin et parking

Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains).

A l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc.

Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 330 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition qui invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 465 000 €. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Cholière, emplacement idéal pour cette maison construite en 1976d'une surface de 126m² au sol avec vie de plain-pied possible comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, des wc, une cuisine aménagée, un salon séjour de 27 m² avec une cheminée insert donnant accès à une terrasse sur le jardin, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec lavabo, un espace rangement avec arrivée d'eau (possibilité de créer une salle d'eau).

Un garage et un chalet en bois complètent ce bien.

Au calme et proche des commerces du Petit Chantilly, […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT - VAL D'OR -

Maison d'environ 147m² avec décoration d'intérieur entièrement renouvelée , disposant d'un séjour avec sa cuisine équipée ouverte le tout exposé SUD/OUEST, 6 chambres, 2 SDE, SDB, buanderie, rangements, 2 WC.

Garage 2 roues/rangements. Jardin. Stationnements possibles sur terrain et devant la maison.

Vie de famille aisée avec la possibilité d'aller à pieds aux écoles (50m), BUS (200m), TRAM (900m), parc de la Gaudinière (500m), 1ers commerces (700m)...Possibilité d'investir pour de la colocation meublée avec ses 5 chambres et les universités à 3km, le périphérique à 5mn, la gare à 5km, l'aéroport à 13km et dans un secteur central […] Voir l’annonce immobilière >>