375 840 € (3 721 €/m²)

Vente Maison à Vertou

6 pcs
4 ch
101㎡
Intéressé.e par la maison ?

375 840 € (3 721 €/m²)

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6 pcs
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Maison Vertou

Rosalie Durrleman vous propose une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à proximité des transports, du bourg et des bords de Sèvre.

Principalement de plain-pied, elle offre un peu plus de 100 m2 habitables comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Une maison saine et habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'évolution.

Son véritable atout : des espaces complémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Au niveau principal, une véranda de 20 m2 et une terrasse de 40 m2 offrent des perspectives d'agrandissement de l'espace de vie.

En rez-de-jardin, deux garages de 40 et 60 m2, avec point d'eau ainsi qu'un atelier et un cellier d'environ 30 m2, permettent d'envisager différents usages : extension de l'habitation, atelier, activité professionnelle ou stockage.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2, avec des espaces de jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, offrant également la possibilité d'étudier un projet de division parcellaire (zone UMd1).

Une maison aux multiples possibilités, à habiter telle quelle ou à faire évoluer selon vos projets !

À découvrir sans tarder !

Honoraires : 4.4% TTC de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 375 840 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 117_RDN-0027156 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À proximité des transports, du bourg et des bords de Sèvre.
  • Maison familiale de plain-pied : Environ 101 m² habitables, avec séjour, cuisine, quatre chambres et salle d’eau.
  • Espaces de vie à agrandir : Une véranda de 20 m² et une terrasse de 40 m² offrent des possibilités d’évolution.
  • Dépendances aux usages variés : Deux garages, un atelier et un cellier permettent d’envisager aménagement, activité ou stockage.
  • Parcelle de plus de 1 000 m² : Jardin à l’avant et à l’arrière ; un projet de division parcellaire peut être étudié.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 840 € (3 721 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 15 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    1020 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin

Maison Vertou

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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3301 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nos avis clients les plus récents

( 3301 avis )

Très bon accompagnement !

Nous avons été très bien conseillé tout au long de la vente, Mme Castagne a su se rendre disponible pour tous nos nombreux rdv. Nous la remercions pour son professionnalisme !
Réponse : Merci Amélie et William pour votre témoignage et la confiance que vous m’avez accordée. Une vente immobilière se construit à travers de nombreux échanges, des décisions importantes et une présence attentive à chaque étape. J’ai été ravie de vous accompagner dans ce projet et de veiller à son bon déroulement, avec la disponibilité et l’engagement qu’il méritait. Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour la qualité de nos échanges. Alexandra Castagne

Excellente qualité de service. Conseil et efficacité.

Un très bon accompagnement du début du projet jusqu'a la finalité. La visite très détaillé, la presentation du bien, les démarches à effectuer très claire. Alexandra est à l'écoute, sincère et efficace. Merci pour tout
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance tout au long de votre acquisition ! J’ai été ravie de vous accompagner dans cette belle étape de votre vie. Il me tient à cœur d’être disponible, transparente et à l’écoute, afin que chaque étape de l’achat se déroule sereinement. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre maison. À bientôt, Alexandra.

Service très professionnel

Service très professionnel, un suivi régulier avec des informations claires , des conseils, des propositions, je recommande.

très bonne échange, bon suivi et a l'écoute

Mme DUCLOS a mis en place un groupe sur WhatsApp qui permettait d'échanger sur les avancées de la vente, qui nous a permis d'avoir les informations au fur et à mesure.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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