Cette maison située dans un cadre résidentiel offre une surface habitable d'environ 160m² et se trouve sur une parcelle de 567 m².

Construite en 1994, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend :

- une entrée spacieuse avec rangement

- une pièce de vie exposée sud-est dotée d'une cheminée donnant sur le jardin exposé sud et sans vis-à-vis,

- une cuisine équipée avec buanderie attenante,

- une chambre avec salle d'eau attenante,

- Un wc séparé avec lave-mains.

- Un garage traversant pouvant accueillir deux voitures en enfilade ainsi qu'une cave souterraine.

À l'étage, vous trouverez :

- une mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux / salon TV / coin lecture,

- une chambre avec placard,

- une autre chambre avec salle d'eau et placard,

- une troisième chambre avec un dressing,

- une salle de bains,

- un wc séparé.

Le jardin clos et arboré propose un espace terrasse avec stores bannes récents.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2014, d'un système d'aspiration centralisée et de pare-soleil sur les velux.

Les peintures intérieures ont été refaites il y a trois ans.

La taxe foncière annuelle est de 2 790 €.

Le bien se situe dans le secteur dynamique de Nantes Erdre, au nord-est de la ville, tout près du pôle de la Beaujoire et de Saint-Joseph de Porterie.

C'est un emplacement résidentiel et verdoyant qui bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités du quotidien.

Vous disposez de plusieurs groupes scolaires publics très proches, accessibles en 3 minutes en voiture ou entre 10 et 15 minutes à pied/transports.

Côté transports, la station Babinière (Ligne 1 du tramway et liaison Tram-Train vers la Gare de Nantes ou Châteaubriant) est accessible en seulement 3 minutes en voiture (avec parc relais) ou via une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 5 pièces située rue de Gesvres à Nantes. Elle offre une surface habitable de 128,43m² habitables et 154,62m² au sol, répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec parquet massif

- Une belle pièce de vie

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau et WC

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

- Une buanderie / cuisine d'été avec accès direct au patio

À l'étage :

- Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux

- Une chambre supplémentaire avec placards intégrés

À l'extérieur, une terrasse complète la maison.

Un garage permet le stationnement d'un véhicule.

Une cave de plus de 40 m² vient également s'ajouter au bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 807 €.

À proximité des commerces et services, vous trouverez de nombreuses commodités, restaurants et infrastructures du quotidien accessibles rapidement.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles.

Concernant les transports, vous rejoignez en moins de 10min à pied la ligne de Tramway 2. Les lignes de bus C2, 59, 86 et 96 sont aussi accessibles en 5min à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'une surface habitable de 153 m2 sur une parcelle de 599 m2.

Construite en 1995 et agrandie en 2007, elle permet une vie de plain-pied grâce à ses aménagements optimisés.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison propose de belles prestations :

- un espace de vie traversant de 70 m2 exposé Est/Ouest avec un parquet massif et une cuisine ouverte entièrement équipée;

-une arrière-cuisine/buanderie attenante qui offre un accès direct au garage doté d'un point d'eau et d'un espace grenier;

- une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau attenante;

- un étage comprenant trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque;

- des toilettes à chaque niveau;

Le bien dispose également d'un jardin clos avec une terrasse en bois, un cabanon de 9 m2 et un garage. Une place de stationnement est aussi disponible sur le terrain.

Le nettoyage des façades et de la toiture ont été réalisés en fin d'année dernière.

L'installation de radiateurs à inertie a été réalisée en 2024.

L'eau chaude est fournie par un ballon changé en 2023.

Les volets sont en aluminium coulissant.

La taxe foncière annuelle est de 1949 €.

Le bien est située en zone résidentielle avec toutes les commodités du quotidien le long de la Route de Saint-Joseph, avec le pôle d'activité universitaire tout proche.

Les bords de l'Erdre sont accessibles également rapidement.

Transports :

- La ligne de Chronobus C6 est à 15 minutes à pied et la ligne 75 à 2 minutes à pied (très pratique pour rejoindre le campus de la Chantrerie ou les facultés) se trouvent à quelques mètres.

Ecoles :

- L'École élémentaire des Marsauderies se trouve à quelques minutes en voiture ou en bus.

De l'autre côté de l'Erdre, l'école privée Sainte Claire d'Assise accueille aussi de nombreuses familles du secteur.

- Le quartier compte plusieurs établissements d'envergure, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT DONATIEN, Située dans un secteur recherché de Nantes,proches de bords de l’erdre, cette maison familiale de 149 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement. Au dernier niveau, une cinquième chambre et un bureau complètent l’ensemble. Un espace supplémentaire, disposant déjà d’arrivées d’eau, pourra être aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Un garage équipé d’un portail électrique constitue un atout appréciable pour cette adresse en ville.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois l'espace, la fonctionnalité et la possibilité de l'adapter à vos envies ?

Située à Nantes Ouest secteur Janvraie, cette maison de 1999 d'environ 90 m² présente de nombreux atouts pour une famille : 4 chambres, un grand garage, une terrasse, un jardin clos et surtout un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente, un WC indépendant, une pièce de vie ouverte sur la terrasse ainsi qu'une chambre.

L'un des vrais atouts de cette maison ? La possibilité d'agrandir facilement la pièce de vie en repensant l'agencement du rez-de-chaussée, pour créer un espace de réception plus généreux et convivial.

À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une configuration fonctionnelle qui permet à chacun de disposer de son espace.

Côté pratique, vous apprécierez le grand garage et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison.

Construite en 1999 et classée C au DPE, cette maison réunit des caractéristiques recherchées et offre un rapport qualité-prix intéressant pour les acquéreurs souhaitant disposer de quatre chambres à Nantes.

Actuellement libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de caractère située boulevard des Poilus, à deux pas de Blanche de Castille, des commerces et des transports (bus 10, 11, C1 et tram ligne 1). Exposée sud-ouest, elle vous séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace commun, une buanderie.

À l’étage, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés.

Au dernier niveau, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau avec wc et un espace de rangement.

Un garage complète l’ensemble.

Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle agréable de 281 m².

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel et familial du secteur de Ranzay, cette maison de 91 m² bénéficie d’un emplacement agréable, au calme d’une impasse sécurisée et à quelques minutes à pied du tramway.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 240 m² a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse et un spa installé en 2024. Un espace extérieur convivial et agréable au quotidien.

À l’intérieur, la maison séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie traversante et une cuisine récente, aménagée et équipée. Un garage complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres avec rangements, dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2022. Deux chambres bénéficient également d’une climatisation réversible installée en 2024.

Entre intérieur soigné, espaces extérieurs agréables et proximité des transports, cette maison offre un cadre de vie confortable et facile à vivre.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette agréable maison, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, un espace de distribution dessert harmonieusement l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et fermée, une salle d’eau, un WC séparé, le garage, ainsi qu’une très belle pièce de vie de 34 m². Cette pièce de vie offre un accès direct à la terrasse prolongée par un petit jardin intimiste sans vis-à-vis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet étage.

Les atouts de cette maison

* Belle pièce de vie de 34 m²

* 5 chambres

* 2 salles d’eau

* 2 WC

* Cuisine indépendante

* Buanderie

* Garage avec borne de recharge pour voiture électrique

* Terrasse et jardin sans vis-à-vis

* Très belle luminosité

* Grandes ouvertures sur l’extérieur

Une maison mitoyenne familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux volumes et un extérieur intimiste.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>