Découvrez cette maison spacieuse, à la fois confortable et moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1968 et rénovée en 2007, cette propriété offre une belle superficie habitable de 168,8 m² avec en sus 46,82 m2 de superficie au sol !!! et répartie sur deux niveaux. Elle conjugue authenticité et fonctionnalité. Avec ses neuf pièces dont sept chambres dont l'une pouvant faire office de bureau, cette demeure vous promet un espace de vie optimal et exceptionnellement bien agencé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Les deux salles d’eau et salle de bains avec les deux WC ajoutent une touche de praticité, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

L’atout charme de cette maison réside dans sa terrasse avec son jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par ailleurs, un garage actuellement aménagé en atelier et remise est mis à votre disposition et pourra, avec un minimum de travaux d'accessibilité, accueillir un véhicule de gabarit confortable ; le stationnement étant par ailleurs particulièrement aisé dans cette rue privatisée et sécurisée avec barrière automatique gérée au sein d'une Association Syndicale Autorisée.

Cette propriété a été évaluée avec une performance énergétique DPE de 176, assurant confort thermique tout en respectant l’environnement couplant énergie Gaz, électricité et bois.

Située dans un quartier accueillant et résidentiel, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité de nombreuses commodités. Les écoles de quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. De plus, divers supermarchés et épiceries se trouvent à moins de 15 minutes, rendant vos courses quotidiennes aisées et rapides. Pour vos déplacements, plusieurs stations de transport en commun, bien desservies, […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux volumes, fort potentiel et emplacement de choix à 800m de la plage !

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier très prisé de Sainte-Marguerite à Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de famille de 171 m2 habitables, édifiée sur une vaste parcelle arborée de 900 m2.

Conçue pour la convivialité, la maison principale vous séduira par sa superbe pièce de vie d'environ 52 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, ce grand séjour est entièrement tourné vers le jardin. Une vaste cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de réception.

Pour un confort optimal, ce bien offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

LE PLUS de cette propriété : Un appartement totalement indépendant !

Accessible par sa propre entrée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour générer des revenus locatifs, exercer une profession libérale, ou accueillir vos proches en toute intimité.

Enfin, pour parfaire le tout, la propriété dispose de deux garages. Un véritable atout sur le secteur, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou un vaste volume de rangement (vélos, planches de surf, matériel de jardin...).

Les atouts de cette propriété :

-Emplacement d'exception : Le charme de Sainte-Marguerite, à 800m de la plage.

-Espaces de vie généreux : 171 m2 habitables, dont 52 m2 de salon/séjour.

-Extérieur de qualité : Beau terrain de 900 m2 exposé Sud-Ouest.

-Double destination : Maison principale (3 chambres) + Appartement T3 indépendant.

-Annexes recherchées : Deux garages pour le stationnement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de 93 m2 habitables, prolongée par une superbe véranda lumineuse de 15 m2, implantée sur un terrain avec jardin soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 28 m2 exposé plein Sud, équipé d'une climatisation réversible, et ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Dans le prolongement immédiat du séjour, la véranda baignée de soleil offre une véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable grâce à une chambre avec son espace salle d'eau privatif et WC, complétée par une buanderie / local technique fonctionnelle.

A l'étage, un hall d'escalier dessert l'espace nuit composé de deux chambres, l'une dotée d'un grand placard double et l'autre d'un espace bureau dédié, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté confort et économies d'énergie, le bien bénéficie de deux pompes à chaleur, d'un chauffage électrique, ainsi que de panneaux solaires en toiture avec contrat de revente d'électricité (rentabilité annuel d'environ 1100euros).

Le bien est situé au sein d'une copropriété horizontale calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la très prisée rue Jules Piédeleu, cette maison familiale de 169m2 au sol, répartie sur trois niveaux, séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2022, offre un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée et de meubles réalisés sur mesure, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant directement sur un jardin clos de murs. Un WC indépendant, une chaufferie et un garage de 19.6m2 complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un bureau permettant d'accéder au 2ème étage.

Ce deuxième étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette maison :

Une surface généreuse.

Un rez-de-chaussée rénové en 2022.

Quatre chambres et un bureau répartis sur deux niveaux.

Un agréable jardin clos de murs.

Un garage de 19m2.

Une maison régulièrement entretenue.

Vous profiterez de la vie de quartier à proximité immédiate de la place Zola, de ses nombreux commerces et de son marché du jeudi. Le parc potager de la Fournillière et le tramway sont également facilement accessibles.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à un prix attractif.

Maison au calme d'une impasse prisée d'Orvault, à proximité immédiate des écoles, des commerces à pied et de la ligne 3 du tramway,

D'une surface habitable de 1072m2 sur une parcelle de 291 m2 , elle se distingue par son excellent état d'entretien, chaudière gaz, ouvertures PVC, volets motorisés.

Le rez-de-chaussée s'ouvre hall d'entrée avec placard spacieux, une belle chambre avec une salle d'eau privative, un WC , un grand garage et une cave.

A l'étage: Dégagement avec placard distribuant un salon-séjour particulièrement lumineux prolongé par une agréable terrasse, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

L'extérieur bénéficie d'un terrain soigné rehaussé d'un préau fonctionnel.

Particulièrement adaptée à un jeune couple ou à une famille, la maison offre en outre un fort potentiel de valorisation grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette superbe maison ancienne en pierre édifiée au début du 20 ème siècle et récemment rénovée avec beaucoup de goût sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE - AU COEUR DU BOURG. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'environ 135 m2 habitables (163 m2 au sol) sans compter l'agréable véranda ensoleillée de 26 m2 donnant sur le jardin ! Idéalement située, où tout se fait à pied, écoles, commerces, pôle santé et la gare à seulement 1 km. Passez son entrée et découvrez ses volumes généreux ainsi que ses belles hauteurs sous plafond. Elle offre un premier espace de vie lumineux et traversant de 30 m2 ainsi qu'un deuxième salon de 15 m2 (possibilité d'y aménager une 5ème chambre), une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 avec coin repas, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis avec deux dépendances (6m2 et 11m2), idéal pour y installer son atelier et y ranger du matériel de jardinage Autre véritable atout de cette maison: un garage de 35 m2 communicant avec de grandes caves en sous-sol. Un bien rare sur le marché, aux portes de Nantes. Honoraires : 3,60 % TTC de 400 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 414 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison très moderne et entièrement rénovée, dans la campagne d’Orvault et Sautron, avec ses 172 m2 habitables et 191 m² au sol, vous attend pour y poser vos valises.

Pas de mitoyenneté et sans vis à vis

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Elle offre 5 chambres, 2 espaces bureaux, 1 salle d’eau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC.

Coup de cœur pour sa pièce de vie de 61 m² avec toit cathédrale culminant à près de 6 m, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

La suite parente en RDC est agrémentée d'un double dressing 2x 2.25m de rangements.

Une seconde chambre de près de 14 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante peut également convenir à une activité professionnelle, du télétravail ou accueillir famille et amis.

Les atouts de la maison :

- De très beaux volumes

- Excellente luminosité de jour grâce à ses grandes menuiseries

- Très bonne luminosité de nuit également de par ses nombreux spots et rubans leds intégrés

- Confort acoustique permis par la laine de roche, portes phoniques et menuiseries renforcés

- Chauffé par pompe à chaleur l’hiver

- 3 Blocs clims pour l’été (profitez de nuit à 20°C en pleine canicule)

- Volets roulant programmable, pilotable à la voix ou sur téléphone

- Fibre optique et réseau sur toute la maison en RJ45, avec amplificateur TV

- Détecteur de mouvement pour l’éclairage automatique des lieux de passages intérieur et extérieur

- Portail motorisé avec ouverture et communication par visiophone

- Pré-équipé pour vidéo-surveillance

- Borne de recharge 7,2 kw pour véhicules électriques

Les espaces en plus :

- Buanderie 7 m² (donnant sur la cuisine)

- Garage / Atelier 56 m²

- Grenier 18 m²

- 2 Caves 8 et 12 m²

- Préau 75 m²

- Terrasse 45 m²

Emplacement : 6 min des bourgs d'Orvault et Sautron, 9 min de Treillières, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 336 Bout des Pavés

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 104 m2, 2 chambres (possibilité d'une 3e), avec garage, située à Nantes dans le secteur du Bout des Pavés - Hippodrome.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique:

Pont du Cens (lignes C2, C20, 59 et 109) : à 650 mètres

Commerces : à 600 mètres

Hippodrome : à 1 km

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Une vie de plain-pied offrant une entrée indépendante, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts de la maison:

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Double exposition

Terrasse agréable

Garage

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Parc de La Gaudinière.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique

Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres

Commerces : à 100 mètres

Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.

Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.

Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.

Les atouts de la maison

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET Maison de type nantaise de 93 m2 habitables sur un terrain de 706 m2.

Référence : 1608 Nouveauté et en exclusivité chez COCOONING IMMOBILIER !

Située à Vallet, cette maison indépendante de type nantaise offre une distribution fonctionnelle, un sous-sol complet et un agréable jardin, avec de belles possibilités pour adapter les espaces à vos besoins.

Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour donnant accès à une terrasse tournée vers le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Le coin nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce faisant office de chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins : espace de loisirs, atelier ou rangement.

Un garage, une cave et une chaufferie complètent ce niveau et offrent de nombreux espaces de stockage, appréciables au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 706 m2 avec jardin et terrasses, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies.

Les atouts de cette propriété : maison indépendante, sous-sol complet, pièce faisant office de chambre au rez-de-chaussée, nombreux espaces annexes et jardin.

Une maison à découvrir pour ses possibilités et son potentiel de transformation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage de la Prée et de la promenade du bord de mer,

Maison de plain-pied disposant d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une belle chambre de 14 m² avec une mezzanine offrant des couchages d'appoint.

Jardin privatif avec garage et dépendance, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Gesté), à proximité des commerces et des services, et à seulement 10 minutes de Vallet.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et sur la chaîne Youtube MBC IMMO.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques comprenant une lingerie, une chaufferie, une cave, un débarras ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'un potager, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un accès direct à la voirie.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel proche des commodités.

Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Gesté), à proximité des commerces et des services, et à seulement 10 minutes de Vallet.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et sur la chaîne Youtube MBC IMMO.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques comprenant une lingerie, une chaufferie, une cave, un débarras ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'un potager, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un accès direct à la voirie.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel proche des commodités.

Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied de 88 m², 2 chambres + deux garages – Parcelle de 737 m² – Monnières (44690)

Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1981, implantée sur une parcelle constructible de 737 m².

Environnement privilégié : lotissement des années 1980, composé de peu de lots et offrant de belles parcelles. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison de 88 m² habitables, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse et traversante de 27,75 m²

Une cuisine indépendante de 11,5 m²

Deux chambres de 10,5 m² et 12,6 m²

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie

Annexes

Deux garages de 15 m² et 32,6 m², avec une belle hauteur sous plafond

Une yourte de 13 m² avec cheminée

Une véranda de 25 m²

Un grenier

Un atelier et un abri à bois

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible, située en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, de surélévation, de construction d'un garage ou d'une dépendance. Idéal pour un projet évolutif.

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries en bois avec double vitrage

VMC simple flux

Chauffage électrique

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5 min en voiture

Gare du Pallet à environ 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)

École primaire à Monnières, collèges et lycées à proximité

Accès rapide vers Clisson et Nantes (environ 25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos conseillères Sublimons vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison.

Elle offre une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salon agrémenté d'un poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une lingerie, d'un cellier ainsi que d'un garage, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi que des espaces de rangement.

Un jardin clôturé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMM'OLLIVIER : gérante - Sandra […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg du Pellerin proche des écoles et des commerces, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 75m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un couloir, trois chambres et une salle d'eau et un Wc. Un garage attenant d'environ 30m² avec une mezzanine de rangement. L'ensemble sur un terrain de 615 […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE : VERTOU Village : Au sud de Vertou, venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabilité en maison d'habitation d'env. 190m² au sol (152m² carrez), le cachet de l'ancien a été préservé, sans compter de nombreuses annexes pour profiter des extérieurs une bonne partie de l'année.

Cette maison, de plain-pied a été entièrement rénovée en 2019, profitant d'une belle exposition tout au long de la journée (Sud/Sud-Ouest/Ouest).

Nous nous dirigeons vers la propriété par une longue allée d'arbres où l'on devine l'entrée principale de la maison et le plan d'eau à proximité. Une vaste entrée avec sa belle porte en bois pour rappeler l'ancien corps de ferme, murs en pierre, tomettes et son poêle à granules vous invite à un intérieur chaleureux.

D'un côté, un grand séjour-cuisine d'env. 42m² avec son second poêle à granules, son four à pain (non utilisé mais possibilité de le restaurer), puis, dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine en guise de cellier. Enfin, une salle d'eau dédiée à l'espace enfants. Nous continuons par un couloir desservant 2 grandes chambres (13m² et 14m²), dont l'une équipée d'une mezzanine d'env.14m² (-1,80m²), et enfin des toilettes.

De l'autre côté de l'entrée, un salon agrémenté d'un bel escalier en bois et d'une belle cheminée d'époque apportant du cachet à la pièce, sans compter sa belle hauteur sous plafond. L'escalier nous mène à une mezzanine d'env. 14m² (-1,80m²) avec un coin lecture pour un moment de tranquillité, et un espace bureau. Sous l'escalier, nous accédons à la suite parentale d'env. 29m², avec une entrée cosy séparée de l'espace chambre par une simple cloison verrière pour faire unité, nous continuons avec la salle d'eau parentale (+baignoire + wc), et enfin le dressing doté d'une mezzanine pour encore plus de rangements.

Enfin, du salon, nous accédons à une terrasse en bois, une invitation au bord de l'eau pour profiter du soleil couchant à couper le souffle.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - devenez enfin propriétaire de votre maison dans un environnement verdoyant et serein - maison familiale de 95m2 avec terrain de 119m2 - au RDC, séjour cuisine, SDE, chambre - à l'étage 3 chambres, une SDn et un Wc séparé - garage et place de parking devant la maison - appelez moi pour la découvrir ! - Localisation : À quelques minutes des remparts et des marais salants

Ce bien de 95 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 30 m2

3 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 119 m²

Un garage et une place de parking

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future belle résidence de standing

Disponibilité : 2028 T4

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

462000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend une maison de plain-pied d'une surface de 100 m²

située à REZE 44400 la Trocardière

Cette propriété a été entièrement rénovée.

Cette maison comprend

3 chambres

1 bureau et une buanderie

1 salle de bain avec douche et baignoire angle et double vasques

1cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un espace fonctionnel

1 Garage indépendant

Double vitrages et volets roulants

Toiture refaite 2014 et isolation des combles

Chauffage au gaz actuellement classement en E

Changement prévu pour une chaudière gaz condens

Ensuite passera […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR LE GOLF ET PROCHE DES PLAGES DE LA BAULE PROPRIÉTÉ DE 319 M2 AVEC PISCINE COUVERTE SUR 2 700 M2

Au cœur d'un environnement verdoyant privilégié, au calme sans être isolée, sur le golf international et proche des plages de LA BAULE, cette belle propriété familiale bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et des nuisances.

Implantée sur environ 2 700 m2 clos et arborés, la demeure développe 319 m2 (310 m2 Carrez), dont 188 m2 au rez-de-chaussée, avec une magnifique suite parentale permettant une confortable vie de plain-pied.

Construite en 1977 avec des matériaux de qualité et largement modernisée en 2006, cette maison lumineuse offre de généreux volumes et une distribution adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

Au rez-de-chaussée (188 m2) :

Hall d'entrée avec rangements et sanitaires ; bel espace de vie de 97 m2 ouvert sur terrasse et jardin, comprenant salon avec vues, coin cheminée à foyer ouvert permettant les grillades en intérieur, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée ; arrière-cuisine/lingerie ; suite parentale de 56 m2 comprenant bureau avec baie vitrée (seconde cheminée possible), chambre ouverte sur le jardin, dressing aménagé et grande salle d'eau avec WC ; entrée secondaire/cellier avec douche de retour de plage ou piscine.

À l'étage :

Palier ; 4 chambres dont une avec salle de bains privative ; salle d'eau avec WC ; autre salle de bains ; WC indépendant ; salle de jeux ou d'activités manuelles avec nombreux rangements ; bureau ouvert pouvant devenir une 6e chambre.

Au total : 5 à 6 chambres, 4 salles de bains/d'eau, 4 WC et douche de retour de plage.

L'étage, sur dalle béton, offre de beaux espaces pour les enfants et les invités. Sa décoration est à rafraîchir, permettant une personnalisation selon les goûts des futurs propriétaires.

ANNEXES ET EXTÉRIEURS

Garage communicant de 45 m2 avec porte motorisée et mezzanine de rangement de 20 m2 ; cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité

Rare sur le secteur !

Le Cellier - Bourg - Maison familiale de 2020 - 103 m2 évolutif - 3 chambres

Coup de cœur pour cette belle maison familiale récente, édifiée en 2020 et parfaitement entretenue.

Quartier résidentiel, bourg du Cellier, au calme, et à proximité à pieds des commerces, écoles et services de la commune !

D'une surface habitable d’environ 103 m2, cette maison indépendante édifiée sur une parcelle d’environ 440 m2, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, un espace cuisine Ixina aménagé et équipé, un cellier-buanderie avec porte de service.

Un bel escalier vous conduit à l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.

Jardin clos. Abri de jardin récent.

Spacieuse maison familiale offrant de belles prestations : matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu, DPE : A, aménagement fonctionnel des espaces intérieurs.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – UN ART DE VIVRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bouaye et à 15 minutes de Nantes, découvrez cette remarquable propriété de 282 m², nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 3 253 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance.

Dès le franchissement du portail, le charme opère. Une élégante allée vous conduit au cœur d’un environnement verdoyant, où calme, intimité et sérénité composent un cadre de vie privilégié.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.

Une vaste entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur la gauche, un grand bureau, pouvant également accueillir une pièce dédiée à vos envies.

Vous découvrirez ensuite un superbe salon agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans son prolongement, un magnifique patio accueille un espace détente avec spa, sublimé par un élégant puits de lumière et une belle hauteur sous plafond cathédrale.

La propriété dispose également d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse buanderie.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative.

UN ESPACE NUIT À L’ÉTAGE

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres,

bénéficie de sa propre salle de bains.

Un dressing viennent compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

De larges baies vitrées prolongent les perspectives et offrent, depuis les différentes pièces de la maison, de magnifiques vues sur le parc paysager.

UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE

À l’extérieur, une belle terrasse avec cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Un double garage fermé complète les prestations de cette propriété.

CONFORT ET SÉCURITÉ

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vertou, découvrez cette propriété de caractère de 148 m² habitables, prolongée par une véranda de 27 m², au cœur d'une magnifique parcelle arborée de 1 413 m². À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où le charme de la maison rencontre la douceur de la nature.

UN INTÉRIEUR PLEIN DE CHARME

La pièce de vie dévoile un superbe plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte invite aux moments de partage, tandis que la véranda lumineuse prolonge la maison vers le jardin.

La partie nuit accueille 4 chambres, deux pièces d'eau et un espace indépendant aux multiples possibilités.

UN JARDIN COMME UNE INVITATION AU VOYAGE

Ici, le jardin n'est pas simplement un extérieur : c'est un véritable art de vivre !

Arbres fruitiers, fleurs, bassin et végétation généreuse composent un décor enchanteur. Cuisine d'été, jacuzzi, éclairages artistiques et cinéma en plein air viennent compléter cet univers singulier.

Imaginez les petits-déjeuners au milieu de la verdure, les après-midi bercés par le calme du jardin, les soirées entre amis autour d'une belle table et les nuits d'été sous les étoiles…

Un petit air de vacances, sans jamais quitter la maison.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

- 1 min du centre commercial Pôle Sud

- 2 min du centre aquatique So.Pool

- 4 min du nouveau groupe scolaire Simone Veil

Une propriété qui conjugue merveilleusement évasion, confort et proximité.

Certains lieux sont faits pour être visités. […] Voir l’annonce immobilière >>