A vendre maison de 127 m² avec 5 pièces, dont 4 chambres sur deux niveaux.

Si vous recherchez le calme dans un quartier tranquille à 10 mn par le tram du centre ville, une visite s’impose.

Cette maison est très lumineuse et sa mezzanine avec charpente apparente lui confère un style très personnel.

- Rez de Chaussée : Entrée, couloir, Salon-Séjour sur jardin, cuisine aménagée ouvrant sur le séjour, une chambre (11 m²), salle d'eau, toilettes indépendantes avec lave-mains, placard.

- A l’étage : Grande Mezzanine (21 m²), charpente apparente, éclairée par 4 grands Vélux) dominant le salon, 3 chambres (16 m², 12 m² et 11 m²), salle de bains, toilettes indépendantes. Possibilité d'une 5ème chambre sur la mezzanine.

- Grand garage avec porte roulante motorisée avec télécommande, équipement buanderie et petit grenier.

- Jardin de 100 m² entièrement clos, sans vis à vis, avec un puits, terrasse et patio carrelés.

- Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, volets motorisés.

- Grande baie vitrée sur jardin et porte vitrée sur patio équipées de volets roulants électriques.

- Chauffage électrique basse température par le sol de dernière génération sans entretien programmable par zones, radiateurs radiants programmables à l'étage. Classe énergétique : C, GES 0

- Eau chaude par ballon électrique de 200 litres fonctionnant en heures creuses.

Maison située dans le quartier Sainte-Thérèse/ Beauséjour à St-Herblain en lisière de Nantes, dans une avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'espace et de confort pour toute votre famille ?

Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et recherché.

Au rez-de-chaussée une grande entrée dessert une superbe pièce de vie de plus de 60m2, traversante, lumineuse et ouverte sur un magnifique jardin arboré, parfait pour vos moments de détente.

Une grande cuisine dinatoire attenante à la pièce de vie, également ouverte sur le jardin, idéale pour partager des repas en famille.

A l'étage, découvrez un espace nuit fonctionnel composé de 4 chambres dont 3 avec placards intégrés :

- une chambre avec accès à une terrasse de plus de 30 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

- Une autre chambre avec balcon

- Une chambre avec douche privative offrant un confort supplémentaire.

Une salle de bain avec placards et des WC indépendants complètent cet étage.

Pour encore plus de possibilités, le grenier, semi aménagé, permet la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.

Un vaste garage doté d'un espace buanderie avec un double accès cuisine et entrée complète ce bien.

Proximité immédiate des transports en commun : à 4 minutes à pieds des lignes 54 et 59 et à 10 minutes à pieds de la ligne 3 du tram.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Quartier Pelousière, venez découvrir cette maison récente de 2012 comprenant :

RDC : salon séjour, cuisine, entrée, WC, Garage.

1er : Trois belles chambres, salle de bains, palier, WC.

Joli jardin sud, proches de toutes les commodités, chauffage gaz.

A VISITER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Gendron vous propose: Maison familiale 5 pièces quartier La Bergerie Saint Herblain

iad France- Sophie Gendron vous présente en exclusivité à Saint Herblain, quartier la Bergerie :Maison 3 chambres+ un bureau -Jardin- Garage

Venez découvrir cette maison pleine de charme , très bien entretenue ,.situé dans un environnement calme et agréable.

Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un placard de rangement ainsi qu'un WC.

A demi -étage un bureau avec placard offre une espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

A l'étage la maison se compose de 3 chambres ,d' une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc.

En annexes, vous bénéficierez d'une belle véranda baignée de lumière, ainsi que d'un garage avec coin buanderie.

l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 430m² pour une surface habitable d'environ 100m².

Idéalement situé , la maison se trouve à proximité d'une crèche, des écoles ,des transports en commun,(bus 50,93,C3) ainsi que de la zone commerciale d'Atlantis ,du zénith et du périphérique.

Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de l'école Saint-Dominique, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéale pour une vie de famille.

Vous profiterez également de belles promenades à proximité immédiate du parc de la Chézine, véritable écrin de verdure.

Cette maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plus de 95m² sur un beau terrain. Idéalement placée dans le bourg de Saint-Herblain, vous aurez accès à une école et aux commerces et à plusieurs lignes de bus.

Après une vaste entrée, vous trouverez une chambre avec un placard et son point d'eau. Au même niveau, un grand espace atelier vous mène au vaste garage pouvant accueillir vos véhicules.

A l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec sa cheminée et un balcon. Attenant, vous découvrirez la cuisine.

Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, complètent ce niveau.

Pour l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin et la possibilité de garer, là aussi, plusieurs véhicules.

Contactez nous pour vos questions ou pour visiter.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 9396AL

*Au prix de 262 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située Rue de la Johardière à Saint-Herblain. Traversante, elle offre une surface habitable de 92,63m² et bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable.

Nichée au cœur du Clos de la Rivaudière, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de charme, agrémentée d'un parc arboré, clos et sécurisé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie exposée Est

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une terrasse entièrement refaite, équipée de spots et d'un portillon menant au jardin de la copropriété

- Une arrière-cuisine avec rangements

- Des WC séparés

À l'étage :

- Trois chambres avec placards intégrés

- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC

Un grenier complète ce bien. Il bénéficie de l'électricité, permettant ainsi l'aménagement d'une chambre supplémentaire.

Les volets roulants électriques sont installés dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique, avec un ballon récent datant de 2026. L'électricité a été revue en 2018 et l'isolation a été refaite. La taxe foncière annuelle est de 1 353 €.

À proximité des commerces et services, vous trouverez notamment le centre commercial Atlantis ou encore l'hôpital Laennec.

Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont situés à proximité immédiate.

Concernant les transports, la ligne de bus 93 est accessible en 3min à pied. Vous rejoignez en 12min à pied la ligne 1 (arrêt ''François Mitterand'') avec notamment le parking relais.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché de la BOUVARDIERE, cette maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans mitoyenneté, tout en étant à proximité immédiate des écoles, du tramway et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein pour toute la famille.

Entièrement rénovée en 2020, avec extension et aménagement des combles, la maison propose de très belles prestations et des volumes généreux.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée, véritable havre de paix.

La maison dispose de 7 chambres, dont une vie de plain-pied avec chambre et douche, deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.

Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 130 m², idéalement implantée au cœur du bourg de Saint-Herblain, répartie sur 2 niveaux dans un secteur calme, parfait pour une vie de famille.

Profitez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.

Dans l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau et un bureau donnant directement sur le jardin, idéal pour télétravailler ou organiser vos espaces selon vos besoins.

Dans la continuité de l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de plus de 45 m², agrémentée d'une véranda baignée de lumière exposée plein sud et ouverte sur une cuisine.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le 2ᵉ étage est dédié à une suite parentale avec dressing intégré, salle d'eau privative et WC, offrant un espace serein et intimiste.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon pratique pour le stockage.

Le plus : un garage pour abriter vos deux-roues et possibilité de rangements supplémentaires.

Contactez-nous pour vos questions ou pour visiter.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Solvardière à Saint-Herblain,

Venez découvrir cette belle maison familiale de 105 m² offrant un emplacement central alliant tranquillité et accessibilité.

Cette maison T6 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaitement exposée de plus de 36m²

• Accès direct à une terrasse et un jardin paysagé, idéal pour les beaux jours

• Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

• Un bureau

• W.C

A l'étage :

• Une belle suite parentale avec son dressing et salle de bain

• 2 chambres avec rangements

• Une salle d'eau

• WC séparé

Le plus un vaste garage donnant accès au jardin.

Classe énergie : C

Classe climat : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence annonce : 9358JLB

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rivaudière - Venez découvrir cette charmante maison est idéalement située au cœur d'un parc. Ce quartier offre un cadre paisible et sécurisé, propice aux jeux pour enfants et aux balades en vélo. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 162 m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La grande pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. Le jardinet et la terrasse constituent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec ses 4 pièces, cette maison est un nid douillet où il fait bon vivre à Saint-Herblain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Frances vous propose: À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, maison familiale d’environ 100 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Cette maison mitoyenne d’un côté offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 39 m² avec cuisine équipée, ainsi qu’une entrée, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un palier avec rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 265 m² exposé sud avec petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage de 24,55 m² vient compléter le bien, parfait pour du stockage, un atelier ou des vélos.

Les plus : chauffage gaz avec chaudière récente, bonne luminosité, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, secteur agréable à vivre.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu de vie spacieux où tout se fait à pied, dans un environnement calme et recherché…

Située au fond d'une impasse dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, cette propriété d'architecte de 182 m² saura séduire les amateurs de volumes et de lumière.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, parfaitement agencés. La cuisine indépendante de 19 m² offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau (double vasque) et wc permet une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une spacieuse de 24 m². Trois d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 51 m². Une grande salle de bain complète cet espace nuit, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 70 m² parfaitement exposée Sud-Ouest, sur un terrain de 579 m² sans vis-à-vis direct, ainsi que d'un abri de jardin.

Un grand garage de 24 m², avec un sous-sol indépendant attenant de plus de 30 m², vient compléter l'ensemble et offre des possibilités intéressantes, notamment pour une activité annexe ou un espace dédié type studio de musique.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2026, offrant performance énergétique et sérénité (garantie décennale). Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état.

Emplacement idéal : commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied en 5 minutes. Transports en commun (Tram lignes 3, Bus 59 et C8) à proximité. Gare à 10 minutes, aéroport à 20 minutes.

Un bien aux prestations complètes, alliant emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible et verdoyant, apprécié pour son esprit familial et sa qualité de vie, cette maison très bien entretenue offre un cadre serein à Saint-Herblain, dans le secteur du Val de Chézine.

Développant une surface totale d'environ 159 m2 (et jusqu'à 176 m2 avec le studio), cette propriété lumineuse séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de convivialité, prolongée par une cuisine indépendante et une arrière-cuisine facilitant le quotidien.

Le premier étage accueille un espace nuit confortable avec trois chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau dévoile une agréable suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant un véritable espace indépendant.

Un studio attenant avec terrasse constitue un atout rare, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Les annexes viennent compléter ce bien avec générosité : deux garages, un sous-sol comprenant cave à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 chambres, 140m² (200m² au sol), à Saint-Herblain

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Construite en 1981 dans une petite impasse pavillonnaire, proche de la route de Vanne à Saint-Herblain, découvrez cette maison idéale pour accueillir sa famille avec ses nombreuses chambres, son grand garage et son vaste jardin.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et exposé Ouest, une chambre, une salle de bain, une seconde chambre plus petite pouvant servir de bureau, un premier wc et un garage.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc et un espace (chambre, dressing, salle de bain), pouvant être aménagé en suite parentale.

Accessibilité :

Ligne Tramway 3, ligne Chronobus C8, lignes de bus 69, 169, 50

Stationnements dans le garage, devant la maison, ou dans l'allée.

Chauffage :

Tout électrique

Raccordée à la fibre

Ce bien vous est proposé au prix de 395400 euros dont 15400 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE : D (246) et B (9)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison familiale d’environ 120 m² habitables pour 155 m² utiles, 3/4 chambres, en impasse, secteur Bouvardière au bord de Nantes.

La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de 36 m² composé d’un salon et d’une salle à manger, rénovés récemment, avec accès direct à la terrasse extérieure. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau de 14m² pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Un garage/atelier/buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire.

À l’étage, trois chambres, dont

- une suite parentale coté jardin, avec salle de bain, dressing et accès à un toit terrasse,

- une chambre avec sa salle d'eau privée ,

- une chambre avec placard

Un WC indépendant sur le palier et un escalier escamotable donne accès à des combles isolés offrant un potentiel d'environ 20m² habitables.

La maison est bien entretenue, équipée d’une pompe à chaleur, volets roulant électriques centralisés, des travaux récents on été réalisés (huisseries, peintures, parquet, pièce de vie, cuisine ...). Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité de ce secteur recherché.

Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc du val de Chézine, des écoles, commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 440 m², elle offre un agréable jardin clos, sans vis à vis, arboré, orienté Sud-Est avec une terrasse bois. Un garage et deux stationnements sur la propriété complètent ce bien incontournable à visiter.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE - A proximité immédiate du groupe scolaire Saint-Dominique, du chronobus C8 et du tramway ligne 3, maison non mitoyenne bâtie en 1969 et offrant une surface habitable de 188 m² comprenant:

Au rez-de-chaussée: réception de 23 m², cuisine avec coin buanderie de 16,5 m², salon de 34 m² exposé Ouest et Sud donnant directement sur le jardin, séjour attenant de 21 m² avec cheminée, WC indépendants.

A l'étage: dégagement, 4 chambres (23 m², 16,4 m², 12,6 m² et 12 m²) dont deux avec cabinet de toilette, dressing de 3 m², salle de bains avec WC.

Au sous-sol: environ 100 m² comprenant un grand garage avec porte automatique, une chaufferie, un espace de rangement et une cave.

Le tout sur une parcelle de 663 mètres carrés.

Cette maison familiale offrant le charme de l'ancien sera idéale pour une famille après modernisation.

Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir cette maison d'environ 94 m2 construite en 2013, proche du Bourg de SAINT-HERBLAIN. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaques et hotte, évier), et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (2 avec placards), dont une donnant accès à une terrasse, des WC séparés et une grande salle de bain. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 318 m2. N'attendez plus pour venir la visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: SAINT HERBLAIN - PROCHE BOURG - 4 CHAMBRES - GRENIER - GARAGE - JARDIN

Située proche bourg de St Herblain, cette charmante maison offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée indépendante, un séjour s'ouvrant sur un espace cuisine aménagée et équipée, un wc séparé.

L'étage présente quatre chambres (dont deux avec placard) avec parquet massif d'origine et une salle d’eau.

Au niveau supérieur, des combles aménagées permettent de disposer d'un espace supplémentaire de plus de 50m².

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, un garage, un atelier en fond de parcelle, ainsi qu'un agréable jardin arboré et fleuri.

Maison bien entretenue avec travaux à prévoir.

ATOUTS : jardin clos et arboré - ravalement façade 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement dans la rue - proche de toutes commodités : transports (bus-gare), écoles/collège et commerces à 5mn à pied.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE COEUR A ST HERBLAIN QUARTIER BOURGONNIERE : MAISON FAMILIALE IMPECCABLE EN IMPASSE

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Alliant calme absolu et proximité urbaine, elle est le refuge idéal pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 41 m². Sa triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos déjeuners en extérieur à l'abri des regards.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi conviviale que fonctionnelle.

Au rdc se trouvent également un bureau pour le télétravail et un wc.

L'étage est dédié au repos avec quatre chambres aux volumes confortables : Superbe chambre de 18,6m2 à la double exposition dotée de généreux rangements, deux chambres de 12,8 m² et 12,55 m² et une quatrième chambre de 9 m².

Ce niveau se complète d'une salle de bain spacieuse de 7 m² avec Velux et d'un WC indépendant. Possibilité d'avoir une salle d'eau dans une des chambres.

Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, complété par un espace barbecue pour vos soirées d'été. La terrasse avec sa magnifique glycine ne pourra que vous ravir.

Côté pratique : un garage avec espace buanderie.

Chauffage Gaz générant un DPE C.

Maison en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir.

Les transports sont accessibles à pied (bus 81 à 300m et 50 et 91 à 650m). Les écoles (groupe scolaire des Buzardières, collège Anne de Bretagne) sont à 5 mn à pied. La piscine municipale est à 500m ainsi que le gymnase dans un parc boisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Herblain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG au calme de sa petite rue, Rare Maison de Plain-Pied de 1976 de 93 m2 sur un beau terrain de 485 m2 et comprenant:

Entrée Salon -Séjour 28 m2 avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, SDB, WC

Grand garage avec rangement et combles aménageables ( dalle béton) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Allart vous propose: Saint Herblain quartier Preux/Crémetterie 159 m2 , 6 chambres.

A 5 minutes à pied du bus C3 (Néruda), à 10 minutes à pied du tram ligne 1 (néruda),

Venez découvrir cette maison coup de cOEur, située dans un quartier résidentiel, idéal pour accueillir une famille recherchant la proximité de Nantes.

Elle vous offrira tout le confort moderne de part ses matériaux et sa décoration choisie avec goût.

La maison se compose , au rez-de chaussée, d'une belle entrée avec placard, l'espace s'ouvre ensuite sur une spacieuse et lumineuse salle à manger équipée d'un pôele à bois ainsi qu'un bar pour passer de belles soirées entre amis.

Un espace cuisine moderne et fonctionnel avec tous ses équipements est idéal pour concocter de bons petits plats.

La visite se poursuit dans un endroit coup de cOEur de part son parquet massif, sa hauteur sous plafond ainsi que sa vue panoramique sur le jardin.

Une pièce de cinéma isolée se trouve à l'étage.

Une suite parentale à été créée au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie.

A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres sous toît avec une salle de bain.

Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison la complète.

Le tout sur une parcelle de 382 m2 entièrement clôturée et sécurisée (alarme, vidéophone).

Elle dispose d'un magnifique jardin paysagé sans vis à vis, au calme, ambiance zen, avec terrasse en bois, piscine hors sol en bois, cabanon et espace détente côté piscine.

Idéalement située car proche de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces,..), aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter en famille.

Alors n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG L ORVASSERIE : Du volume. De la lumière. Du stationnement.

Au calme, en retrait de la route, cette maison nantaise développe 112 m² habitables. Une base saine avec un vrai potentiel d’évolution.

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée et chambre avec salle d’eau et WC.

- À l’étage : un double salon-séjour traversant d’environ 25 m² avec cheminée à foyer ouvert. Lumière naturelle des deux côtés, belle profondeur, circulation fluide. Une cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, un ensemble rare sur le secteur :

Deux grands garages dont un en grande hauteur pour camping-car, atelier, balcon, cour à l’avant et jardin.

Maison entretenue, située dans un quartier familial recherché, à environ 7 minutes à pied des bus.

Classement énergétique DPE F. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir (huisseries, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Valette vous propose: Située dans le quartier recherché du Nord Chézine à Saint-Herblain, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison nantaise de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur une parcelle de 358 m², la maison développe une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage et une chaufferie (chauffage au fioul), offrant des espaces fonctionnels et de rangement appréciables.

À l’étage, l’espace de vie se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, et d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon côté rue.

Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur calme et bien desservi (Bus C8, 59 - Tram 3), à proximité des écoles et commerces.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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