NOUVEAUTÉ CENTURY 21 ABE !

Maison contemporaine à vendre sur le Secteur de SAINT HERBLAIN BOURG. Venez découvrir cette jolie contemporaine nichée en impasse et au calme, à proximité des commerces et transports.

Au RDC : Entrée avec placards, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante et WC avec lave-mains et Double garage.

A l'étage : Palier, trois chambres avec placards, salle de bains et WC.

A l'extérieur : 1 studio indépendant, attenant au double […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Beauséjour, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une véranda avec cuisine donnant sur le jardin. Une dépendance complète l’ensemble. La maison est vendue […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – Maison familiale avec 4 chambres, jardin, garage et studio loué

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des années 70, offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable atout avec son studio indépendant actuellement loué 450 € par mois.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :une entrée avec couloir, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant accès au jardin.

Au premier étage : un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de télétravail, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Au deuxième étage :

Une suite parentale sous rampants, avec salle d’eau et WC,

Un placard.

La maison dispose également d’un garage attenant.

À l’arrière de la propriété, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente.

Un studio avec revenu locatif

La propriété comprend également un studio indépendant actuellement loué 450 € par mois. Cet espace constitue un réel avantage, que ce soit pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou disposer d’un espace indépendant.

Un emplacement pratique

Située à Saint-Herblain, aux portes de Nantes, la maison bénéficie d’un environnement pratique pour les déplacements du quotidien et d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus C8, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Valette vous propose : Exclusivité – Maison familiale de 5 pièces avec jardin et garage à Saint-Herblain Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Herblain, cette maison nantaise développe une surface habitable de 129 m² sur une parcelle de 371 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une chaufferie avec accès direct au jardin, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ce niveau offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager une réorganisation des espaces selon vos besoins. À l'étage, le palier distribue une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon et bénéficiant d'une vue sur le jardin exposé sud-ouest. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un garage spacieux permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que des espaces de rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Exclusivité : Maison lumineuse de 73 m² à Saint-Herblain * Adresse : * 22 boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 73 m², comprenant une entrée accueillante et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau inclut également une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage abrite trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un jardin paisible avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Un garage vient compléter ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne tardez pas à saisir cette chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – MAISON FAMILIALE 129 M² – JARDIN SUD-OUEST – GARAGE

À découvrir à Saint-Herblain, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison nantaise de 129 m² habitables, un jardin exposé sud-ouest et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 371 m², cette maison familiale séduira notamment par sa distribution, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose de :

* Un vaste hall d'entrée,

* Une chambre avec salle d'eau et WC,

* Un bureau,

* Une chaufferie avec accès direct au jardin,

* Une belle hauteur sous plafond (2,52m) offrant plusieurs possibilités d'aménagement,

À l'étage :

* Une grande cuisine,

* Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon et une agréable vue sur le jardin,

* Trois chambres,

* Une salle de bains,

* Un WC indépendant,

La maison dispose également d'un grand garage de plus de 30m², idéal pour stationner un véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du Val de Chézine, dans une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie agrémentée donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible.

Samuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Très bonne construction pour cette maison de 1991 parfaitement entretenue située dans le bourg de Saint Herblain avec vie de plain-pied.

Cette maison comprend un grand séjour salon et sa cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec placard, bureau, salle de bains, WC, entrée, rangements, grand garage électrifié avec cave et coin atelier.

A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, WC et un grand grenier sur chape béton à valoriser.

Le tout sur une parcelle de plus de 1000m2 plein sud avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale non mitoyenne - La Bouvardière

Elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant une chambre, une buanderie, un garage.

A l'étage, le pallier en étoile donne l'accès à deux chambres, une salle de bains, une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, profitant d'une exposition EST / SUD.

Au dernier étage, deux autres chambres et une salle d'eau.

Le jardin est entièrement clos et arboré.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Coup de cOEur assuré ! Village expo ST HERBLAIN, Au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables (114 m² au sol), entièrement rénovée avec soin. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée récente, ses 4 chambres et sa salle d'eau moderne. Elle dispose également d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un garage avec borne de recharge électrique, d'un grenier et d'une pièce aménagée sous les combles. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 530 m² et d'une terrasse plein sud de 40 m². Pompe à chaleur réversible. Proche des écoles, commerces, tramway et périphérique. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur *** le coût total de l'investissement Prix d'acquisition + Frais de notaire (8 %) permet d'obtenir une rentabilité nette de 4,00 %

Saint-Herblain (44800) – Quartier recherché du Bourg, proche parc de la Carrière

Investissement locatif : revenu annuel de 12 444 €

Maison contemporaine T4 – 93 m² habitables – 3 chambres

Construite en 2012 – Locataire en place

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de la Carrière, cette maison lumineuse orientée sud-est séduira les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et bien placé.

Elle offre :

Une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis (214 m²)

3 chambres, 2 WC, salle de bain

Garage, abri de jardin et stationnement extérieur

Transports TAN ligne 81 à 100 m, écoles, collège, lycée et crèche à proximité

Maison actuellement louée, locataire sérieux en place – bon rendement et stabilité.

Revenu locatif annuel : 12 444 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Maison très agréable à rénover au coeur du bourg offrant de beaux volumes: Vaste entrée, pièce de vie, cuisine, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc à chaque niveau.

Chaufferie , lingerie avec douche et chaudière - de 5 ans,

Exposition sud , garage, grand atelier, terrasse et jardin

Proche transports (bus et tramway), commerces et écoles...

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché à la Bouvardière, cette charmante maison de ville saura séduire les familles à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

Au premier étage, la maison dispose d'une salle de bain, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace complémentaire selon vos besoins.

Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et WC .

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 380 m2 avec un jardin agréable agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien bénéficie également de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Denne vous propose : Située en impasse dans un environnement paisible, au cOEur du secteur recherché de la Chézine, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, cette maison d'habitation saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement à l'avant, d'un agréable jardin avec une grande terrasse et un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Saint-Herblain, dans un environnement calme et verdoyant à La Chasseloire, cette très belle villa familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Edifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1533 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations de qualité.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec salon séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une superbe mezzanine apportant volume et convivialité.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC.

Vous bénéficierez également d'un double garage avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur espace complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Bergerie à Saint-Herblain, au calme d'une impasse et proche des écoles, transports et toutes commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 107 m2 sur une parcelle de 317 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux d'environ 30 m2, d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec cave enterrée.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de Type 6 idéalement située en impasse au cœur de Saint Herblain.

Celle-ci se compose au 1er étage d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert 4 belles chambres et une seconde salle de douche avec WC.

Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'un couloir desservant une lingerie avec WC et lave-mains, un bureau, une chaufferie, un atelier et un local vélos.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 554 m². Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4730 € - montant maxi : 6450 €.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Gendron vous propose : Maison familiale 5 pièces 119 m² quartier La Bergerie Saint Herblain iad France- Sophie Gendron vous présente à Saint Herblain, quartier la Bergerie : Maison 3 chambres + un bureau -Jardin- Garage Venez découvrir cette maison pleine de charme, très bien entretenue,.situé dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un placard de rangement ainsi qu'un WC. À demi -étage un bureau avec placard offre une espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage la maison se compose de 3 chambres, d' une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. En annexes, vous bénéficierez d'une belle véranda baignée de lumière, ainsi que d'un garage avec coin buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 430 m² Idéalement situé, la maison se trouve à proximité d'une crèche, des écoles, des transports en commun,(bus 50,93, C3) ainsi que de la zone commerciale d'Atlantis, du zénith et du périphérique. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quartier Crémetterie Saint-Herblain

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette agréable maison de 81 m², idéalement située en impasse, avec un véritable atout rare : des combles aménageables sur toute la surface du rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement.

À seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 23 et 59, et à 5 minutes du tramway (ligne 1), elle permet de rejoindre facilement le centre de Nantes, tout en bénéficiant de la proximité du centre commercial Atlantis, des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin arboré.

Un WC et une buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet flottant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin clos arboré, un cabanon et une terrasse sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Un garage vient compléter l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1692.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation composée comme suit :

Rez-de-jardin :

Entrée avec couloir, salon avec vue sur le jardin, dégagement avec placard distribuant une chambre avec porte fenêtre, une salle de bains/WC, une chaufferie et un garage.

Au 1er niveau :

Hall avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée ouverte et vue sur un espace boisé, deux chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant.

Combles avec planchers :

Potentiel d'aménagement, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, d'une surface totale d'environ 16 m2 à 1m80 et 46 m2 au sol.

Terrasse et jardin clos de murs sans vis à vis.

- Menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

- Transport en commun, commerces de proximité, école et collège à pied

- Parc du Val de Chézine […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA Située dans un secteur recherché de Saint-Herblain, La Bouvardiére à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapides vers Nantes, cette maison nantaise à rafraichir et personnaliser de 120m2 Habitable + le rez de chaussé est aménageable belle hauteur de plafond

salon séjour lumineux avec balcon et cheminée , 5 chambres , une salle d'eau et une salle de bain , 2 WC , un grenier a aménager , une cave à vin en sous sol

un garage avec cave , le tout sur une parcelle de de 514M2 sans vis a […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation non-mitoyenne, construite en 1986, située dans le quartier du Bourg de l'Orvasserie à Saint-Herblain.

Description :

- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour traversant de 32 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, une chambre spacieuse (14,85 m²) avec sa salle d'eau, WC ;

- à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains et un WC séparé.

Annexes : un garage grand garage indépendant de 35 m² avec porte motorisée et grenier en mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse de 25 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN - CHÉZINE, calme et vue dégagée sur la verdure pour cette charmante maison neuve en copropriété !

Elle se compose sur le niveau Rez-de-Chaussée : d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec espace cuisine semi-ouvert, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC.

Au niveau du Rez-de-jardin : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie.

La salle à manger donne accès à un balcon-terrasse qui donne lui-même accès au jardin privatif.

Construction de 2023 !

Possibilité de créer une troisième chambre !

Vous disposerez également d'un parking privatif sur le devant de la maison, un espace cave, un local vélo, une salle polyvalente et une grande terrasse commune au sein de la copropriété !

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse et au calme, jolie maison de 4 chambres (possible 5) dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC, grand garage. avec grenier.

A l'étage 2 chambres avec placard et une chambre de 25m2, palier, salle de bains WC.

Jardin sud sans vis-à-vis.

Pour compléter ce bien un appentis et un grand abri en bois.

lien vidéo :

Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout , couverture ardoises naturelles changée en 2022, panneaux solaires rapportant […] Voir l’annonce immobilière >>