Maison familiale 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - Terrain clos piscinable de 596 m² sans vis-à-vis - Garage - En impasse - DPE C/B - Rezé La Houssais

Jonathan HERCELIN vous présente « Suzanne », une maison traditionnelle de 172 m² au fond d'une impasse paisible du quartier de la Houssais, aux portes de Nantes. Devenue trop grande pour ses propriétaires, elle attend une nouvelle famille.

La pièce de vie orientée sud-ouest, profite d'une belle lumière tout l'après-midi.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau forment une possible suite parentale pour vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvert.

En complément, une buanderie de 24 m² et un grenier aménageable.

À l'extérieur, un terrain clos de 596 m² sud-ouest sans vis-à-vis, une terrasse de 50 m², de la place pour une piscine, un garage de 26 m² motorisé et 2 places de stationnement.

Son atout : le calme d'une impasse, avec le Chronobus C4 et une école à 500 m.

Le regard de votre spécialiste : « 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un DPE C, on en voit très peu à Rezé. Le plus dur est fait, il ne manque à Suzanne qu'un coup de jeune. »

Les essentiels : 172 m² - 5 chambres dont 1 de plain-pied - séjour sud-ouest - pièce de vie de plus de 40 m² possible avec cuisine ouverte - salle de bains + salle d'eau - 2 WC - bureau - buanderie 24 m² - grenier aménageable - isolation extérieure récente - garage 26 m² - terrain clos 596 m² piscinable - terrasse 50 m² - DPE C/B.

Pour visiter « Suzanne », contactez Jonathan HERCELIN.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces 114 m² avec un bel environnement boisé à la Classerie,

Situé en impasse ce plain-pied de 1993 et agrandi en 2021 vous offre :

une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin, trois chambres + une suite parentale ( chambre - dressing - salle d'eau - wc ), une salle de bains, un bureau, dégagements.

La maison dispose d'un garage avec portail motorisé, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et électrique pour l'agrandissement.

Sur une parcelle de terrain clos de 445 m², bel environnement arboré et résidentiel.

Photos améliorées par l'intelligence artificielle.

Honoraires d’agence inclus de 4,46 % TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : NOUVEAUTE - CONTEMPORAINE À REZÉ — QUARTIER CHÊNE GALA / LA BLORDIÈRE Vous cherchez le calme absolu, le charme des bords de Sèvre et le confort d'une maison récente ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2020 de 160 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : • Une pièce de vie spectaculaire de 65 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, orienté sud ouest. • Une vie de plain-pied possible : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. • Un espace bureau élégant séparé par une verrière, une décoration soignée avec de superbes tapisseries, une grande entrée avec placard, une salle de bains et une salle d'eau (avec 3 WC). • Une buanderie hyper fonctionnelle avec point d'eau, un garage et des rangements bien pensés. • Zéro travaux à prévoir ! • Performance énergétique optimale : DPE A / A (pompe à chaleur, chauffage au sol pour un confort inégalé). • Située au fond d'une impasse très calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : TRENTEMOULT à Rezé — Belle maison familiale, avec jardin clos de murs en pierre, terrasses et grand garage - 4 chambres A deux pas du futur CHU, à deux pas du bord de Loire, pierres et briques apparentes dotent cette belle maison de 1906, et lui confère une identité remarquable à l'entrée du quartier de Trentemoult. L’intérieur de la maison ancienne (parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée) s'articule avec une extension au style plus industriel, baignée de la lumière de son toit verrière vitré. L'organisation des lieux est fluide et se constitue de volumes généreux répartis sur 211 m² Carrez et 226 m² au sol. - Le cOEur de vie, au premier étage, réunit grande pièce traversante sur parquet de 52 m², cuisine ouverte et cheminée ancienne. Au même niveau, une suite parentale donne sur une terrasse, et dispose de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. - L’extension, au rez-de-chaussée, est constitué d’une vaste pièce polyvalente de 56 m² éclairée par sa verrière, disposant d'un volet roulant. Cet espace modulable dispose d'une entrée indépendante, il peut laisser libre cours à vos projets : salon de jeux, espace professionnel, atelier ou studio séparé. Un home cinéma, une grande buanderie, un cellier / cave, et des sanitaires ainsi qu’un spacieux garage de plus de 40 m² complètent ce niveau. - Le second niveau distribue trois chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré est à l'abri des regards, clos de murs en pierre. Deux terrasses totalisant près de 40 m² offrent de vrais espaces de détente pour profiter des beaux jours. Aucun travail n'est à prévoir, l'installation électrique et le réseau gaz sont entièrement conformes, et la maison affiche un bon classement énergétique en C. Une jolie pépite à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

LA HOUSSAIS, au calme d'une impasse, maison familiale bien entretenue et fonctionnelle en parfait état. Elle vous propose une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, wc. A l'étage: espace bureau, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Grand garage (buanderie/stockage) terrasse et agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1955 rénovée et implantée dans un quartier calme et familial. Elle bénéficie d’une situation idéale à proximité du tramway (400m), des commerces du quotidien et du futur CHU.

Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse de 40m², réunissant entrée, salon-séjour et cuisine aménagée. Cet espace s’ouvre sur une véranda récente exposée sud-ouest. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Dehors, un petit jardin clos vous accueille avec sa terrasse en bois de 20m². Une dépendance de 20m² avec accès direct sur l'extérieur pour les deux-roues complète l’ensemble.

À l’étage, trois belles chambres sur parquet — 10, 11 et 11m² et une salle de douche fonctionnelle composent la partie nuit.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison avec vie de plain pied comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau et wc), une salle de bain, une buanderie, un dégagement et un wc. À l'étage: une chambre avec une salle d'eau, un wc et accès balcon/terrasse avec vue dégagée sur la campagne.

Une pièce de 76 m2 avec piscine creusée 9m x 4m.

Un grand jardin exposé sud-est sans vis à vis.

Proche transports et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2398SL : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : Exclusivité - TRENTEMOULT - AU CALME - 99 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE À L'ABRI DES REGARDS - DPE D – FAÇADE ET TOITURE TUILES RÉCENTES - SOUS SOL AMÉNAGÉ EN ATELIER. Maison de charme du XIX ème siècle, située au calme dans une ruelle du village emblématique de Trentemoult. Cette maison typique traversante allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète réalisée en 2023. Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, elle offre un joli parquet dans les pièces de vie et ne nécessite pas de travaux. DESCRIPTION PAR NIVEAU - Sous-sol : Espace aménagé en atelier, coin bricolage et stockage, abri pour vélos avec accès par le portail. - Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Lapeyre). Accès direct à une terrasse en bois de 14 m² exposée Est, arborée et à l'abri des regards, un atout particulièrement rare dans ce secteur. - 1er étage : Deux chambres de 13 m² et 8 m² (chambre enfant ou bureau). Salle de bain avec emplacement lave-linge. Toilettes séparées. - 2ème étage : Suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes. PRESTATIONS ET CONFORT DE VIE : - DPE classé D (très bon bilan pour du bâti ancien), installations gaz et électricité sans aucune anomalie. - Équipements : chaudière gaz individuel, chauffe eau, VMC individuelle, fenêtres double vitrage bois. - Accès Nantes : Navibus (arrêt Sablière) pour un accès direct au centre-ville par la Loire, et bus 30 connecté aux lignes 2 et 3 du tramway. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison et son art de vivre unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, située sur une parcelle de 561 m² avec jardin exposé Sud / Ouest. D’une surface habitable de 118 m², la maison offre également de nombreux espaces complémentaires, pour une surface au sol totale d’environ 235 m². Elle est organisée sur trois niveaux et bénéficie d’une quadruple exposition Est / Ouest / Nord / Sud. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand garage avec espace atelier, une chaufferie, un espace spa ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau. À l’étage, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² réunissant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine. Lumineuse, elle se prolonge par une véranda offrant un accès direct au jardin. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au dernier niveau, un vaste espace sous combles accueille aujourd’hui une grande chambre ainsi qu’un espace bureau. Cet étage offre un beau potentiel d’aménagement : il peut être conservé comme une grande suite ou être réorganisé pour créer deux chambres supplémentaires. Pour le quotidien, plusieurs commerces et services sont accessibles à pied, avec notamment une pharmacie et une boulangerie à moins de 200 mètres. Les écoles et autres services de proximité sont également présents dans le secteur. Côté transports, l’Espace Diderot se trouve à proximité avec le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus 30 et 33. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison avec terrasse plein Sud & avocatier remarquable Sur trois niveaux, cette maison de pécheur offre un extérieur rare à Trentemoult : Une terrasse exposée plein Sud, ombragée par l’un des plus grands avocatiers de l’Ouest. Au RDC, une pièce de vie décloisonnée avec cuisine ouverte et équipée, grand placard et deux entrées possibles. Au 1er étage, Une grande chambre avec un coin dressing et sa propre salle d'eau, un espace bureau / chambre appoint et un toilette. Au 2d étage, Une vaste chambre sous combles, une seconde chambre plus intimiste et une salle de bains partagée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée (électroménager, mobiliers, literie). Vivre à Trentemoult, c’est choisir un art de vie à part : la douceur des ruelles colorées, le charme des placettes piétonnes et la proximité immédiate de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Quartier La houssais - Emplacement idéal, proche des commodités.

Maison à étage d'une surface habitable de 82 m2 - 3 chambres - Grand garage de 42 m2. L'ensemble sur une parcelle de 260 m2 exposée Sud-Est.

Cette maison se compose au rdc d'une entrée avec placard - d’une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, une salle à manger et un salon séjour avec porte fenêtre donnant sur une terrasse, des toilettes séparées.

A l'étage: un palier desservant trois chambres sur parquet massif - une salle d'eau avec placard.

Jardin entièrement clos et arboré - au fond de la parcelle un grand garage de 42 m2 avec accès par l'arrière. Possibilité de réhabiliter le garage en logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : SOUS OFFRE Maison à Trentemoult – Fort potentiel avec jardin exposé sud et Garage Située dans le très recherché quartier de Trentemoult, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de Nantes, cette maison ancienne de 1852 saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Sur une belle parcelle, cette maison en pierre offre un fort potentiel de développement, avec une surface actuelle d’environ 103 m² habitables et la possibilité d’atteindre près de 150 m² après aménagement. -Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC - Au 1er étage : Quatre chambres - Au dernier étage : Un plateau d’environ 45 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, espace de travail, salle de jeux…) 🌿 Extérieurs et annexes * Jardin agréable exposé plein sud * Parcelle permettant le stationnement de véhicules * Garage * Maison traversante avec double entrée, idéale pour un projet familial ou mixte (habitation + activité) Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète) Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rezé 5 pièces, 4 chambres, 137.33 m2, garage et jardin.

Laissez-vous séduire par l'état général et les volumes idéalement

répartis (environ 137 m2 habitables) de ce bien familial répartis de la manière suivante : hall d'entrée, pièce de vie baignée de lumière donnant sur jardin clos paysagé, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau en rez-de-chaussée. Les + : salle de bains, rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les quartiers de Trois Moulin, La Houssais et Croix de Rezé

Quartier résidentiel dans une rue au calme, cette maison récente de 2017. a tout pour plaire à une jeune famille.

Elle vous offrira confort et fonctionnalité. Agencement optimal.

Grande pièce de vie traversante et lumineuse, sur cuisine ouverte, et arrière cuisine donnant sur le garage et jardin.

3 Chambres avec placards, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, un grand espace palier bureau, et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire. 2 Wc, un en haut et un en bas.

Un jardin avec terrasse, de taille suffisante pour recevoir, et pour ne pas à avoir trop d'entretien. Un garage et du stationnement sur la parcelle devant la maison.

Le tout à proximité de toutes les commodités.

Une pompe à chaleur vous aidera à réaliser des économies d'énergie.

10 minutes à pied du C4 Trois Moulin

5 Minutes à pied des bus 30 et 38 Croix de Rezé

10 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET GARAGE

À Rezé Ragon, découvrez cette maison de 94 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle de 296 m².

Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, 3 chambres à l'étage, un garage avec buanderie et 2 places de stationnement privatives.

La maison bénéficie également d'une chaudière gaz neuve et d'un DPE classé C.

UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.

L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur facilement accessible depuis les pièces de vie.

Un WC ainsi qu'une pièce d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC.

JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENT

La parcelle de 296 m² permet de profiter d'un jardin avec terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie.

Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose d'un garage avec buanderie, ainsi que de 2 places de stationnement privatives devant le garage.

UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL À RAGON

Située dans le secteur de Ragon, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès pratique aux commerces, écoles, services et équipements du quotidien.

Le pôle commercial Océane permet notamment de retrouver à proximité de nombreux commerces et services.

Le secteur offre également un accès à plusieurs espaces verts et équipements de loisirs, notamment autour du parc de Praud et de La Robinière.

LES ATOUTS DU BIEN

94 m² habitables

Terrain de 296 m²

3 chambres

Jardin + terrasse

Pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte

Garage avec buanderie

2 places de stationnement privatives

Construction 2011

Chaudière gaz neuve

DPE C

Consommation de gaz constatée : environ 800 à 1 000 €/an

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans un quartier prisé de Rezé, cette spacieuse maison familiale de 172 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain entièrement clôt et sans vis-à-vis exposé Sud Ouest.

Au rez-de-chaussée venez découvrir une belle entrée chaleureuse avec de nombreux rangement, un Wc indépendant.

Une lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante peut-être ouverte sur le salon.

Une chambre, et une salle d’eau

Une grande buanderie,Un garage de 26 m² avec un grenier complète ce premier niveau.

À l’étage :

Un pallier avec de nombreux rangement desservant 4 belles chambres avec placard.

Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant

Maison familiale très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Coup de Coeur ! Bien RARE dans le quartier très recherché de Haute Ile. Surface habitable de 197 m² sur 3 niveaux proposant 4 chambres, 2 salles de bain et vue exceptionnelle ! Niché en bordure de Loire, le quartier de Haute Ile bénéficie d'un cadre de vie remarquable sur Rezé. Très bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au cOEur de Nantes, également accessible en quelques minutes à vélo, tout en conservant une atmosphère de village préservée. Ce quartier en pleine évolution conjugue la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des commerces et services du quotidien — une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité et de douceur de vivre. Au coeur du quartier, cette magnifique et grande maison bourgeoise datant de 1889 propose : |> au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et moderne et un salon, avec vue exceptionnelle et directe sur la Loire, une suite parentale (avec salle d'eau), un très grand bureau et un WC. |> au 1er étage, 3 autres belles chambres et une salle de bain permettent à une grande famille de s'installer confortablement ou de recevoir. |> au 2eme étage, une immense pièce (plafond cathédrale) permet d'imaginer de nouveaux usages : 2eme salon / chambres supplémentaires / 3eme salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prêtes) / Salle de jeu / Salle de musique / Bibliothèque. pièce baignant de lumière avec vue sur la loire également. |> enfin le rez-de-jardin permet d'entreposer sans limite, et dispose d'un très grand garage, dont une partie a été aménagée en cuisine d'été. Une immense baie permet d'accéder depuis le rez-de-jardin à une grande terrasse et au terrain de 766 m², avec accès direct aux berges de la Loire ! La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une VMC, un chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) L'ensemble de la maison est en très […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Rare à la vente – Propriété à la situation d'exception sur les bords de Sèvre à Rezé Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes. D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un suprenant parc arboré et entièrement clos de 1 365 m² au dessus des prairies du Bord de Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 63 m², ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. Elle se compose d’un espace salon avec cheminée au gaz, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec un espace dressing aménagé d’environ 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendants. Un grand bureau lumineux derrière une verrière ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : entre le jardin de la maison principale et la dépendance, un escalier traverse un espace boisé mènant en douceur vers un surprenant parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable havre de paix aux portes de la ville. La dépendance de 28 m², sur 2 niveaux, à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités (bureau, atelier, chambres supplémentaires). Un grand garage de 30 m² et une serre récente viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique sur le secteur offrant un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Nantes avec la station de tramway Pont Rousseau accessible à pied en 5 min ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP immobilier de Rezé vous propose :

Un environnement privilégié, en impasse et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m2 habitables. Alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Une distribution optimale sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placards et WC indépendants mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit/pratique : une chambre avec placards et sa salle d'eau privative (idéal vie de plain-pied), une grande buanderie de 23 m2 et un garage de 26 m2 surmonté d'un grenier offrant un beau volume de stockage.

A l'étage : Une grande mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres (dont deux disposent d'un point d'eau privatif), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les extérieurs : Edifiée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 596 m2, cette maison vous promet de superbes moments de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

TRENTEMOULT. L'esprit unique du village, le confort absolu d'une maison récente ! Au cœur du secteur très recherché de Trentemoult, découvrez cette maison de 2012 à l'état irréprochable. Dès l'entrée, un atout rare dans le quartier vous accueille : un véritable garage fermé avec son espace lingerie dédié. Quelques marches vous mènent ensuite à une magnifique pièce de vie traversante de 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Nord/Sud et sublimée par de belles hauteurs sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments au calme. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC. Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort : volets roulants solaires et présence d'un conduit permettant d'installer très facilement un poêle à bois ou à granulés. Côté performances énergétiques, le logement affiche un excellent DPE classé C (84 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Au coeur de SAINT PAUL, maison de caractère de 1940 vous proposant de beaux volumes sur 3 niveaux. Pièce de vie donnant sur un magnifique jardin clos et arboré, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grande chambre à l'étage avec point d'eau. Sous-sol complet. Superbe potentiel d'évolution selon vos besoins et envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, belle opportunité pour ce plain- pied de 114m² - 4 chambres.

Située à Rezé, dans le secteur recherché Jaguère / Trocadière, cette maison de plain-pied mitoyenne , bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et des grands axes, avec un accès rapide au périphérique.

D’une surface habitable d’environ 114 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Elle se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un salon de lecture, puis d’un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse à aménager selon vos envies, exposée plein sud.

L’espace nuit, organisé en deux zones distinctes, comprend quatre chambres , une salle d’eau, une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement.

En complément, vous bénéficierez d’une petite pièce sous combles ainsi que de dépendances non attenantes en fond de parcelle, offrant un beau potentiel de stockage.

Implantée sur une parcelle de 500m², la maison dispose d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Ragon, iconfort vous propose à la vente une maison d’habitation de plain-pied édifiée sur une parcelle de 687 m² proche de toutes commodités.

Ce bien d’une superficie de 98 m² comprend : hall d’entrée, dégagement avec placard, cuisine, trois chambres, séjour, débarras, WC indépendant, salle de bains, et cave. Grand Garage attenant de 35 m² + Véranda non chauffée de 37 m².

Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, chauffage, isolation (Audit énergétique effectué le 27/05/2025), cuisine, salle de bains. Assainissement collectif raccordé aux eaux usées.

Référence annonce : iC193

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 224 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 215 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298€ et 4462€ par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 196m2 au coeur d’un jardin arboré avec piscine.

Cette élégante maison contemporaine offre une pièce de vie de près de 100 m², lumineuse et ouverte sur le jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée et couverte.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger.

Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, ainsi que de deux chambres avec salles d’eau privatives, toutes avec accès terrasse et vue sur le jardin.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>