315 000 € (2 739 €/m²)

Vente Maison à Bouguenais

6 pcs
3 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

315 000 € (2 739 €/m²)

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Maison Bouguenais

Votre conseillère en immobilier,Charlène BERNIER de l'agence L'Effet Halgand immobilier,,vous propose de découvrir :

Située au cœur du bourg de Bouguenais,cette jolie maison d'environ 115 m2 est implantée sur une parcelle de 250 m2.Avec les écoles,les transports et les commerces à seulement quelques pas,elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et recherché au quotidien.

Cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC,d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de placards sur-mesure fonctionnels,ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage,l'espace nuit dessert trois chambres,un bureau idéal pour le télétravail,un espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes,un beau garage de 28 m2 accompagné d'un atelier de 10m2 vient compléter le bien pour le bricolage,le stationnement ou le stockage.

Côté technique,la maison dispose de prestations bien entretenues adaptées à une vie de famille confortable en hyper-centre.

Cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et conviviale,où tout se fait à pied.

À visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisque.gouv.fr Honoraires :5% TTC de 300000 euros ( prix de vente honoraires exclus ).Soit 315000 euros honoraires inclus.Honoraires à la charges de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : :Votre conseillère immobilier inscrit au R.S.A.C de Nantes sous le no 2024AC00079.Charlène BERNIER - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V20000070 - 12/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (2 739 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Bouguenais

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L' Effet Halgand Immobilier

30 avenue Ernest Chevrier

44730 Saint-Michel-Chef-Chef

SIREN: 991454315

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