iad France - Lydie Fortin vous propose: Charmante maison de bourg de 85 m² habitables, idéalement située, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit.

Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse à l’étage, rare pour ce type de maison, apportant un espace extérieur apprécié au quotidien.

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

A quand une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Briard vous propose: La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général.

Edifiée sur une parcelle de 719m2 sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage.

A l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC.

SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance.......

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécile Girard vous propose: RARE : MAISON de plain-pied avec vaste jardin à Vertou

Venez découvrir cette CHARMANTE maison LUMINEUSE de 108m² située à Vertou, offrant un cadre de VIE PAISIBLE et VERDOYANT, à seulement quelques minutes de bourg.

Construite en 1975, cette maison a été ENTRETENUE (changement des radiateurs, VMC double flux, baies...).

En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'espace de vie LUMINEUX grâce à son EXPOSITION SUD, offrant une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'accès à la terrasse se fait directement par les BAIES VITRÉES ce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

La cuisine équipée offre un espace FONCTIONNEL pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également de 4 CHAMBRES (ou 3 CHAMBRES ET UN BUREAU).

À l'extérieur, un vaste jardin paysager de 1367m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Egalement, vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle ou dans LE DOUBLE GARAGE.

LES PLUS :

-DOUBLE GARAGE

-HAVRE DE PAIX

-VMC DOUBLE FLUX

-MAISON DE PLAIN PIED

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. Dans un village recherché, à proximité des sites de Kerhinet et Breca, à 3 minutes du bourg de La Madeleine et de toutes ses commodités (écoles, tous commerces...).

Je vous propose cette charmante chaumière entièrement rénovée avec goût de 118m2 habitable, sur un terrain de 580m2, trois chambres dont une au rez de chaussée, garage possible.

Vous entrez dans une vaste salon/ salle à manger/cuisine de près de 50m2 avec poutres apparentes, poêle à bois et four à pain. L'ensemble est très lumineux et donne sur un jardin arboré et une terrasse.

Cuisine aménagée et équipée.

Toujours au rez de chaussée : une grande chambre avec sa mezzanine, salle de douche, toilettes indépendantes, deux pièces de rangement (buanderie et cave).

Un bel escalier dessert un pallier qui distribue une grande chambre, une salle de douche / toilettes récente et deux petites chambres pouvant être réunies.

L'extérieur est superbe comme la maison, à l'abri des regards, se compose d'une terrasse, pelouse, de jolis végétaux : camélias, rhododendrons, prunus... et d'un cabanon de jardin.

Emplacement pour un futur garage ou auvent.

Huisseries et chaume récents. Possibilité d'aménager un grenier. Tout à l'égout.

Appelez-moi pour toute question et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE COEUR A LIGNE : MAISON FAMILIALE AU CALME

​À seulement 25 mn de Nantes, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille.

​​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes :

​Une vaste Entrée équipée d'un très grand dressing sur mesure pour une organisation optimale.

​Un salon-séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, donnant sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour et ouvrant également sur la véranda se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle.

Le dégagement nuit dessert une chambre confortable, une grande salle d'eau avec fenêtre et une lingerie avec WC.

​À l'Étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace sous velux, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle permet d'accéder à une grande chambre avec rangements intégrés et deux chambres mansardées au charme cosy.

​

Profitez d'un beau jardin, parfaitement exposé pour vos fins de journées ensoleillées, et surtout totalement sans vis-à-vis.

​

Coté pratique : un garage avec un espace buanderie dédié pour plus de confort au quotidien.

Les points forts de l'emplacement :

​Écoles, commerces et services du centre-bourg de Ligné accessibles en quelques minutes.

​Transports : Accès rapide à l'axe Nantes-Angers (A11) et réseau de car Aléop vers Nantes.

​Sérénité : Une rue calme garantissant une tranquillité absolue.

​L'avis du conseiller : Une maison rare sur le secteur de Ligné qui combine le calme d'une impasse et la proximité immédiate de toutes les commodités.

N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre futur Chez Vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Foucher vous propose: Maison nantaise à fort potentiel – Bourg, calme et tout à pied !

Idéalement située en plein cOEur du bourg, dans une rue très calme et non passante, cette maison nantaise offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et de la gare accessibles à pied.

Dès l’entrée à l’étage, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des wc indépendant.

La maison est saine et très bien entretenue, laissant place à une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Un vrai plus : un grand sous-sol complet avec garage, atelier et deux pièces offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après isolation

Combles sur toute la surface offrant encore des perspectives d’évolution

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible facilement malgré la mitoyenneté d’un côté, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Projet idéal pour primo-accédants ou jeunes couples bricoleurs :

Des devis sont déjà disponibles pour atteindre une performance énergétique :

* remplacement des menuiseries

* isolation des combles

* installation d’une pompe à chaleur

Une belle opportunité d’acquérir une maison bien située à un prix attractif et de la valoriser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Exclusivité en plein cOEur du bourg de Couëron

Il y a des maisons qui se visitent…

Et d’autres qui dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique.

Sur les bords de Loire, dans un environnement prisé de Couëron, cette charmante maison ancienne séduit par son cachet préservé, sa luminosité et sa qualité de vie à seulement 11 minutes de Nantes en train.

Derrière ses murs en pierre et sa parcelle entièrement clôturée, la maison dévoile des espaces chaleureux sublimés par de beaux parquets massifs, des radiateurs en fonte travaillés et une ambiance douce et raffinée.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Dans son prolongement, une buanderie-lingerie particulièrement pratique fait également office de dressing d’entrée.

Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre largement sur le jardin par une baie à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un salon plus intimiste avec poêle apporte une atmosphère cocooning très appréciable en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce intermédiaire pouvant facilement devenir une troisième chambre après quelques aménagements.

À l’étage, des toilettes, deux chambres distinctes et un vaste palier traversant accueillent aujourd’hui un espace bureau et une chambre d’amis.

À l’extérieur, le jardin fraîchement engazonné, le cerisier, les murs en pierre et la dépendance dédiée au stockage et aux vélos participent pleinement au charme des lieux.

Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Nantes.

Visites toute la semaine jusqu'au samedi inclus. Partage inter-agence toujours accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Louis vous propose: Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards et des nuisances, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement.

Nichées au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 600 m², deux chaumières entièrement rénovées composent un ensemble immobilier d’exception, relié par un patio avec terrasse et piscine. Deux portails indépendants permettent d’accéder facilement à chacune des habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîte ou projet multigénérationnel.

La maison principale, d’environ 180 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte récente, Le séjour exposé plein sud de 41m2 tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, une buanderie-cellier, une chambre avec dressing ainsi qu’un bureau.

À l’étage, un espace mansardé d’environ 37 m² avec une belle hauteur laisse libre cours à toutes les envies : salon détente, salle de jeux, bibliothèque ou espace nuit complémentaire. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux greniers viennent compléter ce niveau.

La seconde chaumière, d’environ 82 m², complétement indépendante, comprend une entrée, une salle d’eau et une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. À l’étage, une chambre et un espace ouvert d’environ 17 m² permettent d'y créer un bureau ou une chambre.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre unique avec étang, potager, puits, piscine, ,cuisine d’été, garage d’environ 50 m², abri de jardin et vastes espaces de stationnement.

Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de propriétés de charme, à la recherche d’un lieu de vie unique et sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation idéale : À seulement 3h de Paris en TGV et 1h15 de Nantes, cette maison est située au cœur de Piriac-sur-Mer, à proximité immédiate de l’océan, du port, des écoles, des commerces, des marais salants de Guérande et de la Brière. Un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Coup de cœur assuré : Laissez-vous séduire par cette jolie maison de pêcheurs en pierre de 70 m², mitoyenne et exposée sud, avec sa porte fermière et sa cour. À deux pas d’une des plus belles plages de Piriac, vous pourrez rejoindre le port et ses commerces à pied par la plage. Le chemin douanier, accessible depuis le hameau, vous mènera jusqu’au port de Kercabellec.

Intérieur chaleureux et fonctionnel :

- Rez-de-chaussée : Grand salon avec cuisine ouverte, espace buanderie.

- Étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire à l’ancienne sur pieds, WC à chaque étage.

- Grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

Confort moderne :

- Chauffage au sol, excellente isolation (toit, murs, double vitrage).

- Fibre optique disponible.

- Tout-à-l’égout.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez une maison originale, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, lumineuse, calme et entourée de verdure, tout en restant proche des commerces, des transports et du centre-ville, cette annonce est faite pour vous. De plus, si vous avez une âme de bâtisseur, il existe diverses possibilités d'extension...

Dans le quartier du pont de la Tortière, à 200 mètres de l'Erde et des commerces, en impasse publique calme.

Au sein d'un espace paysager à protéger (EPP), le jardin clos de murs et arboré est exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et dispose d'une grande terrasse de 30 m². Aucun risque de nouvelle construction mitoyenne future.

Maison de 103 m² utiles (96 habitables, 110 au sol), 1 garage box mitoyen (15 m²), un cabanon de 11 m², un jardin de 180 m², sur un parcellaire total de 300 m². Deux autres garages en supplément permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement autour et au-dessus des garages, permettant chambres supplémentaires et/ou local professionnel et/ou ajout d'un F2 voire F3 indépendant.

L'existant :

Au rez de chaussée : Salon 26 m², cuisine équipée 16 m², chambre 18 m² avec douche, salle de bains+douche+WC 6m², WC+lavabo 2 m², entrée 4 m², mini-buanderie.

A l'étage : mezzanine (qui peut aisément devenir une chambre fermée) 19 m² au sol 14 m² habitables, chambre mansardée 18 m² au sol 9 m² habitables avec mini dressing.

La maison a été refaite à neuf ces dix dernières années dans un objectif de confort et durabilité (toits, façades, fenêtres, volets alu, électricité, plomberie, isolation thermique, chauffages électriques pilotables radiants et inertie fonte, matériaux naturels, faibles COV, domotique). Aucun frais important à prévoir au sujet de l'existant.

Vous n'aurez qu'à adapter la déco à vos goûts, vous investir dans le jardin et projeter les évolutions possibles.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN ANCENIS À VARADES SECTEUR RÉSIDENTIEL RARE MAISON CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 2015 comprenant de plain pied vaste et lumineux espace de vie ouvert sur salon ,séjour cuisine aménagée et équipée accès terrasse exposition sud, chambre avec dressing, salle d'eau; à l'étage 4 chambres, bureau,salle de bain(douche +baignoire balnéo).Grand double […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d architecte aux prestations soignées bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur Nantes.

Au cœur du quartier Zola.

La maison offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et ses 2 terrasses.

Elle se compose de :

• 4 chambres

• 2 salles de bains ( baignoire et douche)

• 2 bureaux, parfaits pour le télétravail

• un double garage

Prestations de qualité :

• matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, d'une maison moderne et éco-responsable ? Ne cherchez plus ! Située à Lége, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison AZUR offre un espace de vie optimisé et de nombreuses prestations de qualité. Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, de la conception à la remise des clés.

Détails du projet :

- Maison modèle AZUR de 80.0 m²

- Terrain de 264 m², idéalement exposé

- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses

- Grande pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour des moments conviviaux

- Cuisine ouverte sur le salon, favorisant les échanges en famille

- Salle de bains moderne avec des finitions soignées

- Toilettes séparées pour plus de confort

À l'extérieur, votre futur maison est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Le terrain vous offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies : jardin, terrasse, ou aire de jeux pour les enfants. Profitez d'une exposition optimale qui garantira luminosité et chaleur tout au long de la journée.

La commune de Lége, nichée dans un cadre paisible, vous propose un cadre de vie harmonieux. Vous pourrez y apprécier la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Ses espaces verts et son ambiance conviviale en font un lieu de vie rêvé pour les familles. Lége est également accessible facilement, facilitant vos déplacements vers les grandes villes et les services environnants.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de maisons qui prend soin de chaque détail. Nous mettons en avant des maisons conformes à la réglementation RE2020, vous garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort inégalé. Notre accompagnement est complet, vous permettant de sélectionner les matériaux et les finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison AZUR de 70 m², située à La Chevrolière, un cadre de vie agréable et paisible, qui allie confort moderne et esthétisme. Avec son terrain de 260 m², cette maison est le parfait compromis entre espace extérieur et intérieur. Bâti85 vous propose un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet, pour que votre rêve immobilier devienne réalité.

**Détails du projet :**

- Surface habitable : 70 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Terrain : 260 m²

Lorsque vous entrez dans cette maison AZUR, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui vous accueillera chaleureusement. La distribution intelligente des pièces vous permettra de profiter au mieux de chaque mètre carré :

- Séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.

- Cuisine ouverte, entièrement personnalisable, pour concocter de bons plats en toute convivialité.

- 2 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces de repos ou un bureau selon vos besoins.

- Salle de bains moderne, conçue pour votre bien-être, avec la possibilité d'y intégrer des finitions de votre choix.

Le terrain, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de jeux, vous serez séduit par cette belle opportunité de vie.

**À propos de La Chevrolière :**

La Chevrolière est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible. Vous bénéficierez d'une proximité avec les commodités essentielles et d'un accès facile aux transports en commun. C'est une ville où il fait bon vivre, intégrant modernité et nature, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité.

**Bâti85 : votre partenaire de confiance**

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur reconnu, garantissant des maisons conformes à la réglementation RE2020. Nous vous proposons un accompagnement complet, de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison SERENITE G, parfaite pour votre projet de vie à Corcoué-sur-Logne, dans un cadre chaleureux et convivial. Avec sa surface habitable de 97.0m², cette maison à la fois moderne et fonctionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à notre accompagnement personnalisé, nous vous proposons une expérience unique pour construire votre future maison, garantissant ainsi un cadre de vie serein pour vous et votre famille.

Architecturée pour allier confort et esthétisme, la maison SERENITE G se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour toutes les tranches d'âge, offrant luminosité et bien-être.

- Un grand espace de vie de 40.0m², qui se veut le cœur de la maison, pour des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, permettant d'allier le côté pratique à l'aspect convivial lors de vos repas.

- Un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation de votre quotidien.

- Une salle de bains moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements.

- Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 630m², parfait pour réaliser vos projets d'aménagement paysager ou d'installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de personnalisation, afin de créer un jardin à votre image.

La commune de Corcoué-sur-Logne se caractérise par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, étant un lieu de vie idéal pour les familles. Située à proximité de la ville, elle vous permettra d'accéder facilement aux commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez les balades en pleine nature et le dynamisme de la vie locale, tout en jouissant de la tranquillité résidentielle.

Avec Bâti85, vous bénéficierez d'une construction conforme aux normes RE2020, vous garantissant un habitat respectueux de l'environnement et économe en énergie. Notre engagement auprès de nos clients est total : de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Vallet, dans un environnement propice à la vie de famille ? La Maison AZUR, avec ses 3 chambres et 80 m² de surface habitable, vous attend pour vous offrir un cadre de vie enchanteur et fonctionnel. Avec Bâti85, offrez-vous un accompagnement complet pour réaliser votre projet immobilier, de la conception à la réalisation.

Cette maison est idéalement conçue pour répondre à vos besoins quotidiens :

- 3 belles chambres, conçues pour optimiser le confort et l'intimité de chacun.

- Un spacieux séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage en famille.

- Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant une circulation fluide et agréable.

- Une salle de bain moderne et pratique pour faciliter vos routines quotidiennes.

- Un espace extérieur généreux, parfait pour créer votre jardin d'évasion ou un coin barbecue convivial.

La Maison AZUR se dresse sur un terrain de 531 m², offrant un bel espace pour vos activités en plein air tout en conservant une certaine intimité. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil dans votre jardin, ou encore passer des soirées apaisantes sur votre terrasse.

Vallet, située dans la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. La commune bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. L'accès routier est facile, permettant de rejoindre les villes environnantes en toute simplicité.

Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et le respect des normes de construction comme la RE2020. Notre promesse ? Un accompagnement personnalisé et des matériaux de choix pour chaque étape de votre projet. Nous nous engageons à vous seconder dans le choix de votre maison, avec des solutions adaptables à votre mode de vie.

N'attendez plus pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, prête à vivre. Gorges Village 44190.

Située au calme d'une impasse, Dominique CHARRON vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants recherchant confort et tranquillité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une terrasse équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Le garage (avec possibilité de sortir un coin lingerie facilement) et le grenier complètent ces prestations.

A l'intérieur, la maison, construite en 1977, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2009 (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à granules de 2022, de trois chambres avec un placard aménagé chacune, d'une salle d'eau refaite en 2009 et de toilettes.

DPE : Classe E. GES : Classe E. Chauffage Fuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2340 euros et 3220 euros.

Prix : 235 000 euros (honoraires inclus, 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires).

N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre rêve avec ce modèle AUBE G d'une superficie habitable de 76.5m², situé sur un terrain de 264m² à Lége, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce projet vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et modernité, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 76.5m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Exposition optimisée pour un éclairage naturel

- Espace de vie agréable et fonctionnel

Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Le séjour spacieux et convivial communique directement avec la cuisine, créant ainsi un lieu de convivialité idéal pour recevoir votre famille et vos amis.

La cuisine, que vous pourrez personnaliser, vous permettra de vous aventurer dans vos talents culinaires tout en restant en contact avec vos proches grâce à l'espace ouvert sur le séjour. Le coin repas adjacent offre une ambiance chaleureuse pour les repas en famille.

Du côté des chambres, ce modèle AUBE G dispose de trois chambres confortables, qui peuvent accueillir toute la famille ou servir de bureau selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie de rangements optimisés et d'une belle luminosité, favorisant un véritable espace de repos.

La salle de bain est soigneusement pensée, vous proposant un espace fonctionnel avec des matériaux de qualité, respectant les normes de la RE2020 pour assurer une efficacité énergétique optimale.

A l'extérieur, le terrain de 264m² vous permettra de profiter d'un jardin privatif où petits et grands pourront s'épanouir. Imaginez-vous en train de savourer un moment de détente sur votre terrasse, entouré d'un environnement paisible à Lége.

Lége, avec son cadre de vie agréable, offre un accès rapide aux routes principales et se situe à proximité des commodités essentielles. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu parfait pour s'installer sereinement.

Bâti85 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - RARE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - PETIT BIJOU

Située entre le quartier SAINT PASQUIER et le Boulevard LELASSEUR, proche ROND POINT DE RENNES, nichée au fond d'une impasse avec entrée privée Maison moderne de plain-pied. Elle offre une surface de 80 m2, édifiée sur une parcelle de 436 m2

L' univers de vie se compose d'un joli salon, un espace repas avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse de 43 m2 exposée SUD

Un couloir dessert trois chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau, toilettes

Toutes les pièces ont accès à l' extérieur. Un garage complète le bien. Vous profiterez d'un ravissant jardin, avec terrasse, dépendances. Le tout sur parcelle boisée

Intimité assurée, tous les commerces et transports en quelques minutes à pieds. […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Favoriz - Idéalement situé à proximité du centre bourg de PETIT MARS

A pieds des commerces, écoles, futur pôle jeunesse et de l'arrêt de bus pour Nantes.

Découvrez ce pavillon de plain pied construit en 2003 décoré avec goût.

Il vous offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à pellets.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec emplacement placards, salle d'eau refaite en 2020 et un bureau avec espace buanderie.

Vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis avec terrasse et véranda de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Sud de la commune d'HERIC, nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette belle maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par son cadre naturel et sa luminosité. D'une superficie habitable de 137 m², elle s'articule autour d'une entrée donnant directement sur la salle de séjour, prolongée par un grand salon cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d'un poêle à pellets de marque RIKA pour des hivers chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée signée IXINA complète harmonieusement cet espace de vie convivial avec attenant une arrière-cuisine / buanderie très pratique et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, disposant de sa propre salle d'eau privative avec wc. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage indépendant de 20 m². Le terrain, entièrement clôturé de 1 166 m², est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, et borde directement un bois classé garantissant calme, verdure et une vue préservée pour les années à venir. Le bien est équipé d'un assainissement non collectif conforme. Le chauffage complémentaire est assurée par radiateurs électriques. Les transports scolaires sont à proximité. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG HAUTE GOULAINE

Une maison de plain pied idéalement située, sur une belle parcelle de 890 m².

Ce bien d'une surface habitable de 119 m² offre :

une entrée avec un placard, un wc, une pièce de vie donnant sur terrasse expo Sud/Ouest, un poêle à bois, cuisine semi-ouverte A/E, un grand cellier/lingerie, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau.

Un garage avec bagagerie.

Quartier calme et proche de toutes les commodités à pied.

Chauffage Confort Gaz de ville (chaudière à condensation)

L'ensemble des Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison SERENITE, un modèle qui allie confort et modernité, idéalement située au BIGNON, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec ses 93.0m² de surface habitable sur un terrain généreux de 350m², cette maison est conçue pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet de construction, grâce à l'expertise de Bâti85.

**Détails du projet :**

- **Superficie habitable:** 93.0m²

- **Nombre de pièces:** 4

- **Nombre de chambres:** 3

- **Espace de vie spacieux:** Séjour lumineux ouvrant sur le jardin, idéal pour vos moments en famille.

- **Cuisine ouverte:** Fonctionnelle et modulable selon vos préférences, elle est conçue pour les passionnés de cuisine.

- **Chambres confortables:** 3 chambres offrant des espaces intimes pour tous les membres de la famille.

- **Salle de bain moderne:** Aménagée avec soin, elle s'adapte à vos envies.

- **Terrasse extérieure:** Parfaite pour profiter de l'extérieur, idéale pour les barbecues ou les moments de détente.

Cette maison est non seulement un espace de vie, mais également un investissement pour votre avenir. Sa conception respecte les standards RE2020 en matière de performance énergétique, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses.

**Le cadre de vie au BIGNON :**

En choisissant de vivre au BIGNON, vous optez pour un environnement paisible et agréable. La commune bénéficie d'un cadre naturel qui favorise les activités de plein air. Vous pourrez profiter de l'accessibilité aux routes principales, assurant ainsi un déplacement facile vers les grandes villes environnantes. Le BIGNON est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.

**L'accompagnement Bâti85 :**

Notre équipe est à votre écoute pour offrir un suivi sur mesure pour votre projet immobilier. De la conception à la réalisation, nous vous guidons à chaque étape, en vous proposant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier de l'Ile de Versailles à Nantes, cette élégante maison de caractère construite en 1900 développe environ 230 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, sur une parcelle de 180 m2 exposée Est/Ouest.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : mosaïques d'époque, parquet, moulures et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante offre un accès direct au jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie aux volumes généreux : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour une vie familiale conviviale en coeur de ville.

La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec kitchenette permettant une véritable indépendance, parfaite pour une location, une jeune fille au pair ou un espace étudiant. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie complètent l'ensemble.

Une cave vient parfaire ce bien rare.

Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>