Exclusivité Espaces Atypiques Nantes - Dossier Photos sur demande
Dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison d'architecte à ossature bois séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa conception.
Imaginée sur mesure selon une démarche bioclimatique et parfaitement intégrée dans son environnement, elle conjugue design, confort et performance énergétique. Les lignes épurées du bâti, le bardage en Douglas à claire-voie et les larges ouvertures entretiennent un dialogue permanent avec le jardin.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées et son sol clair en chape peinte lui confèrent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial.
L'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains avec sa baignoire et sa douche complète l'espace de vie.
La propriété se distingue également par ses espaces annexes à fort potentiel.
Une grande pièce de plus de 38 m2, directement accessible de l'intérieur de la maison est aujourd'hui utilisé en atelier offre différentes possibilités d'évolution : création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle.
Un studio indépendant de 6,1 m2 en surplomb de la maison est conçu comme une petite cabane en ossature bois isolée, complète l'ensemble et constitue un lieu idéal pour télé-travailler, créer ou simplement s'isoler au coeur du jardin.
D'une superficie de 1 170 m2, la parcelle a été pensée comme un véritable prolongement de l'architecture. Les différents paliers accueillent terrasses en bois, espaces minéraux en granit concassé, potager surélevé, plantations choisies et une partie plus sauvage favorisant la biodiversité. Un réseau de drainage complet accompagne le bâti.
La conception technique témoigne d'une attention particulière portée au confort et à la sobriété énergétique : fondations sur longrines en béton armé, murs en ossature bois, isolation renforcée, excellente étanchéité à l'air, toiture en bac acier, pompe à chaleur avec plancher chauffant-rafraîchissant à eau, VMC performante, brise-soleil et volets roulants électriques intégrés.
Cette maison offre un cadre de vie singulier, pensé pour conjuguer architecture contemporaine, qualité environnementale, confort et potentiel d'évolution. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie architectural, ouvert sur la nature et conçu dans une véritable démarche globale.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 340euros et 520euros (abonnement inclus).
Pour découvrir ce bien, contactez :
Marjorie Fioleau EI
Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 8770-3293 - 12/11/2026
