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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 825 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
62 000 €
(1 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Sylvie Roger vous propose: PERPIGNAN – Quartier Gare Idéal investisseur !Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 520 €, offrant une rentabilité immédiate.Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots, dans une copropriété sans charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 16 09 84 70
89 000 €
(1 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village d'environ 74 m² avec garage et terrasse à rénover ! Dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, cette maison de village offre tous les atouts requis pour une belle rénovation.Rez-de-chaussée : Garage d'environ 28 m² ( adapté pour petite voiture ou deux-roues)1 er niveau : Séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. 2 -ème niveau : Grande chambre ouvrant sur terrasse tropézienne de 20m² orientée Est .Taxe foncière 2025 : 1244 euros Climatisation installée dans le séjour Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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07 66 99 07 08
885 000 €
(4 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Nîmes
iad France - Justine Haye vous propose: Maison de charme – Nîmes, quartier des Cigales – cadre privilégié et résidentiel.217 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de charme.Terrain de 2627 m² avec piscine chauffée – grand espace extérieur – exposition plein sud – vue dégagée.Environnement calme – proche des commodités.Véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
28/04/26
28/04
14
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06 13 28 54 78
289 000 €
(3 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: A la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Port-la-Nouvelle, proche de la mer ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison de ville rénovée en 1948, à étage unique, est l'endroit parfait pour une vie paisible et confortable.Située à seulement 600 mètres de la mer, cette maison de 83.13m² sur une parcelle de 97.97m² offre un bel espace de vie convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un palier lumineux menant à deux chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un dressing, une cuisine et une salle à manger.Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent des surfaces de 9m² chacune. La cuisine, non équipée, est un espace à personnaliser selon vos goûts. Le salon et la salle à manger constituent des pièces accueillantes pour se retrouver en famille ou entre amis.L'ensemble de la maison a été rénové récemment, garantissant un excellent état général. Les équipements tels que la climatisation, le câble TV, le chauffage individuel électrique et le système de chauffage par radiateurs muraux contribuent au confort au quotidien.Ce bien dispose d'une exposition plein sud et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.Les annexes de la maison comprennent un parking, un garage, une piscine, une terrasse, un jardin paysager, tout ce qu'il faut pour vivre pleinement en extérieur et profiter du climat méditerranéen.Cette maison est un véritable cocon de tranquillité à proximité de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
25
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06 70 08 26 51
175 000 €
(1 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Toulouges
iad France - Céline Pollièvre vous propose: A saisir à Toulouges à 100 m des commerces, immeuble / maison de 112 m² environ élevée d'un étage à rénover entièrement avec possibilité de faire deux voire 3 logements, un petit jardin et 3 places de stationnement.Idéal pour ceux qui savent réenchanter un lieu !En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et une cuisine avec un passe-plat, une salle d'eau avec WC, une grande chambre donnant sur un jardin de 12 m² avec son casot puis un débarras sous l'escalier. Double vitrage.A l'étage un palier dessert plusieurs pièces en étoile (anciennement des bureaux) où il sera facile de recréer un appartement avec salon/ cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ou deux studios. Climatisation gainable et simple vitrage à ce niveau mais isolation avec laine de roche sous toiture. (toit révisé en 2002 mais pas de facture)Beau potentiel pour cette maison aux murs en cayrou, bien située au cOEur du village dans les rues calmes.A visiter absolument pour ceux qui savent repenser des volumes. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Immeuble en pleine propriété avec un règlement de copropriété existant.80000€ environ de travaux à prévoir. Taxe foncière à 1734€.Avis de valeur offert sur Perpignan et ses alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 16 67 11 75
295 000 €
(2 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Belvèze-du-Razès
iad France - Frederic Renzini vous propose: Maison contemporaine rénovée - 3 chambres - piscine avec terrasse bois rétractable – 120 m² – Belvèze-du-Razès, proche CarcassonneÀ Belvèze-du-Razès (11240), dans l’Aude, à proximité de Montréal et 25 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine rénovée de 120 m² habitables propose un cadre de vie calme et résidentiel, sans travaux, avec prestations modernes et un extérieur à forte valeur ajoutée incluant une piscine avec terrasse rétractable. Une architecture moderne et différenciante:Rénovation complète associant façades traditionnelles, bardage bois et bardage zinc, offrant une signature contemporaine rare sur le secteur du Razès. Agencement intérieur lumineux et fonctionnel:Surface habitable : 120 m²Cuisine ouverte sur salle à mangerGrand salon entièrement vitré, ouvert sur l’extérieur2 chambres1 salle d’eauSuite parentale avec dressing et salle d’eau privativeBuanderieGarageDistribution fluide, idéale pour une résidence principale confortable et moderne. Extérieur optimisé avec équipement premium:Jardin clôturé avec brise-vues béton designEnvironnement calme et résidentielAtout majeur : piscine avec terrasse bois rétractableSécurité renforcéeEntretien facilitéEspace extérieur modulable selon les usagesUn équipement rare sur le marché local, à forte valeur ajoutée. Confort et performance énergétique:Climatisation réversible gainableFibre optiqueÉquipements récentsDPE : B Localisation stratégique:Belvèze-du-Razès (11240)Proche Montréal (Aude)À 25 minutes de CarcassonneAccès rapide vers LimouxEnvironnement entre campagne et bassin d’emploi carcassonnaisPrix: 295 000 € Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et différenciation.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 61 28 42 40
147 000 €
(3 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: PERPIGNAN CLOS BANET : Et si votre prochain chez vous ressemblait à ça ?Derrière les portes d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de chaussée entièrement rénové avec goût, ici tout à été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduit par un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit une chambre cosy avec grand placard, salle de bain avec toilettes séparés, un cellier pour un rangement optimal. Mais le véritable coup de coeur : un magnifique jardin privatif, rare en ville ou savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas entre amis. Quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement sûr. Les plus : place de parking privée, climatisation réversible, double vitrage, faibles chargesNe laissez pas passer cette opportunité ...Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 15 75 69 35
219 000 €
(5 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
iad France - Monica Paus vous propose: Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plageAu 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé.L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée.Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 26 57 39 19
159 000 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN CENTRE VILLE **RUE DE L’ARGENTERIE**Situé au 3ème étage d' un petit collectif, cet appartement est fonctionnel et sans travaux, il profite d'un cachet naturel avec ces cayroux, poutres apparentes et ses tommettes. Il dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc séparé / buanderie. L'immeuble est en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Prestations : - ballon thermodynamique- pompe à chaleur installée en 2022- VMC - double vitrageLa taxe foncière est de 1005e. Idéal pour les amoureux de la vie citadine !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 10 36 05 52
582 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Quillan
iad France - Orly Purton vous propose: Exceptionnelle, un vrai Paradis à Quillan !Cette demeure offre un cadre de vie magique par son environnement naturel et paisible pour une famille, un projet de chambre d’hôte à thème ou toute personne recherchant le calme et la sérénité à seulement 10 minutes à pied du cOEur de ville prisé de Quillan.Ce bien caché et de caractère unique allie le charme et le confort . Avec une superficie de 271.80 m² habitable (256 m2 loi carrez) sur un grand terrain de 6401m², vous profitez d’une très belle piscine atypique entourée par un étang et reliée à lui par des ponts de jardin pour des moments de détente au soleil, de plusieurs dépendances et de deux garages. Son parc arboré vous révèle l’histoire de ses arbres centenaires. Pour accéder à ce paradis, vous disposez de deux entrées séparées dont une avec portail électrique.**Description des Pièces :**- 6 Chambres spacieuses dont une parentale et certaines avec salles d'eau privatives- Bureau idéal pour le télétravail ou chambre suplémentaire- Vaste Salon/Séjour très lumineux- Cuisine équipée ouverte sur un Espace de Vie convivial et arrière-cuisine- Buanderie - Balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante- Terrasse pour profiter des beaux jours- Salle de bain principale et plusieurs salles d'eau- Nombreux rangements et espaces fonctionnels- Garage pour deux véhicules- Prestations haut de gamme : fibre optique, interphone, chauffage individuel, insert cheminée, poêle à granulés, panneaux solaires neufs.A Proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié et unique. Avec ses différents espaces de vie, vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité ou encore tous projets de chambre d'hôtes ou activités de Bien être!N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Quillan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes à pied des […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 01 35 93 07
92 000 €
(3 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-cyprien-plage
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE : Vue mer, esprit vacances toute l'année ! Ce studio vous offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre à deux pas de la plage, du port des commerces tout se fait à pied. Que ce soit pour des vacances ou pour séduire des locataires en quête de dépaysement, l'emplacement est tout simplement parfait ! Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio fonctionnel et lumineux entièrement meublé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain toilettes, double vitrage, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Ici chaque séjour rime avec détente, ne laissez pas filer ce petit bijou face à la mer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 15 75 69 35
445 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquepertuis
iad France - Virginie BLAISE vous propose: À Saint-André-de-Roquepertuis, laissez-vous séduire par cette maison en position dominante, baignée de soleil et rythmée par le chant des cigales. Ici, on vit dedans dehors ! Le salon/séjour ouvert sur la cuisine invite à la convivialité et se prolonge sur une grande terrasse à la vue dégagée. Trois chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier complètent l’espace nuit. Côté pratique, double garage, atelier et potentiel studio à créer. Le vrai plus ? Un terrain de 3000 m² divisible et constructible : projet familial ou investissement, tout est possible ! Terrasse pavée, deux portails, terrain partiellement clos. Une opportunité rare à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 12 72 75 84
195 000 €
(1 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ouveillan
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Charmante maison rénovée avec cour, grange et fort potentiel à Ouveillan À quelques minutes seulement de la frontière de l’Hérault, au cOEur du village d’Ouveillan, dans l'Aude, cette maison de caractère séduira aussi bien les actifs sur l'hérault que sur le secteur audois.Située à proximité de l’église, dans un environnement typique et plein de charme, cette maison de village entièrement rénovée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.Dès l’entrée, le ton est donné : Une agréable cour intimiste, agrémentée d’un appentis idéal pour les repas d’été, où quelques agrumes viennent parfumer l’ambiance… un petit air de vacances au quotidien.À l’intérieur :Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuseUne chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoirÀ l’étage :Quatre chambres confortablesUne seconde salle d’eau récenteUne véranda, espace cosy pour lire, travailler ou simplement profiter de la lumièreEt ce n’est pas tout… Un grenier avec un fort potentiel d’aménagement : salle de jeux, atelier d’artiste, espace musique ou coin lecture… ici, chacun peut écrire son propre projet.Les plus qui font la différence : Grange attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, futur aménagement…) Stationnement privatif fermé par portail, un vrai luxe en cOEur de village Maison ancienne avec le charme de l’authentique… et le confort du rénovéUne maison où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre dans le Sud. Une visite s’impose… et attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 71 42 69 52
175 000 €
(3 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: En front de mer, accès direct sans route à traverser !!! Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 45 M2 : Entrée avec véranda, une agréable pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Vendu meublé. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.Possibilité d'acquérir un garage.Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
9
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06 67 11 13 80
643 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-du-Gard
Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire.Ideal pour y faire une grande maison de famille!Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 22 13 76 19
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06 82 00 44 80
995 000 €
(3 015 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Siffret
Villa de rêve à voir absolument elle est à quelques minutes de voiture du centre d'Uzès elle fait 330 m2 habitable 9 pièces, 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 salons, une salle à manger, un espace de travail, magnifique cuisine, chaque pièce a été pensée et réalisée pour une émission de décoration c’est juste magique tellement c’est beau… croyez moi je suis agent immobilier et expert immobilier depuis 18 ans et en la voyant j’ai fait un grand Waouh ……….. le tout sur un parc de 1800 m2 avec superbe piscine et grande cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
55 000 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Marseillan
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 M² environ – SECTEUR DYNAMIQUEÀ découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale.Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère.Le local d’environ 75 m² environ se compose :- d’un espace coiffure lumineux,- d’un espace lavage fonctionnel,- d’un espace barber,- d’un laboratoire,- d’une salle de repos,- d’un vestiaire,- ainsi que de sanitaires.Le tout est équipé et aménagé avec soin :- deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre),- trois bacs dont deux avec option massage,- un casque professionnel,- un comptoir d’accueil,- une machine à laver, etc.Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état.Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, massages, parfumerie.Le tout sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées.Les points forts :- Emplacement géographique stratégique- Locaux rénovés, prêts à l’emploi- Forte visibilité- Clientèle existante et fidèle- Potentiel de diversificationCe bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur.Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
28/04/26
28/04
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06 51 04 95 04
100 000 €
(1 493 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-Vendres
iad France - Georges Guilhot vous propose: Appartement en duplex idéalement situé dans une rue calme, à proximité des quais de Port-Vendres, au sein d’une petite copropriété.Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.Possibilité d’aménager deux appartements de type T1 bis indépendants, idéal pour un projet locatif ou un investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
28/04/26
28/04
9
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07 89 59 66 54
713 000 €
(3 461 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose: SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADESL'ÂME DU BIENIdéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d’architecte développe plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALEDès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l’espace.Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉRez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC indépendantÉtage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d’eau et dressingSous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garagePRESTATIONS & EXTÉRIEURSSous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d’environ 40 m².Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.LES +Villa 6/7 piècesClimatisation gainableNombreux rangementsSecteur résidentiel recherchéUn bien rare, au design affirmé, idéal pour une clientèle en quête de standing et de modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 13 67 70 86
299 000 €
(2 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: À Bize-Minervois, villa de plain-pied de 2021 avec piscine, garage et prestations de qualitéDans un village recherché pour son charme, sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et son environnement naturel avec la Cesse, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale.Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un cellier, un garage et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d’été et belle terrasse.Normes PMR, climatisation gainable, excellente isolation, DPE A, conformité des travaux disponible : ici, tout est réuni pour un achat serein et confortable.Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, et camping-car.Aucun travaux à prévoir. Maison récente, soignée, fonctionnelle et immédiatement habitable.Un bien rare dans un secteur apprécié, idéal pour ceux qui veulent s’installer dans un cadre de vie agréable sans faire de compromis sur le confort.Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
23
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06 71 42 69 52
599 000 €
(3 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabestany
iad France - Faissal Azargui vous propose: **Sublime Maison Traditionnelle de 180m² avec Jardin, piscine et Garage à Cabestany**Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 180m² sur un terrain de 398m² à Cabestany, construite en 2025, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.**Descriptif des pièces :**- 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC- 1 buanderie pratique- 1 cuisine équipée- 1 séjour lumineux de plus de 60 m2- 1 entrée élégante**Avantages de cette magnifique maison :**- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé de Cabestany- Année de construction récente assurant un état impeccable- Jardin parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées- Garage pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire- Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible- Sécurité renforcée avec interphone et système anti-intrusion à l'entrée**Equipements et aménagements :**- Chauffage individuel par climatisation réversible gainable - Piscine pour des moments de détente en famille- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétairesCette maison allie harmonieusement tradition et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cabestany. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 99 45 66 70
449 000 €
(2 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabestany
iad France - Frederic Artero vous propose: Située à Cabestany, dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa 4 faces R+1 développe 164,67 m² habitables sur une parcelle de 614 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 67 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un cellier et un WC invité.À l’étage, trois grandes chambres avec dressing, dont une avec point d’eau, se partagent une salle de bain avec douche et un WC indépendant.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : jardin paysagé, terrasse, espace piscine, cuisine d’été couverte avec vestiaire, douche et WC.Un garage de 22 m² et deux stationnements sécurisés complètent ce bien rare, idéal pour une vie familiale alliant confort et standing.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 11 51 90 57
208 000 €
(1 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbaira
iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE 117 m² SANS VIS A VIS -3CHAMBRES-GARAGE-PISCINE -PUIT Située sur la commune de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne, cette charmante maison de village de 117 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible.Maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis3 chambres à l’étage dont une avec dressing Salle de bainwc Garage et cavePiscine pour profiter des beaux jours, jardin ,puit Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un cadre de vie pratique et convivial :Le village dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire , épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamiques. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes villes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 82 37 28 21
303 900 €
(9 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
iad France - Elise Signorello vous propose: BIEN RARE A SETE – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PREMIERE LIGNE VUE MER- T2 BISVENEZ DECOUVRIR CE SUBLIME APPARTEMENT situé dans la ville BUCOLIQUE de SETE niché au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1991. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE :Situé sur la Corniche de Sète, à quelques pas des commodités et un accès direct à la plage, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances. Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit j'en suis sûre par un extérieur impeccable, son magnifique patio très bien entretenue avec gardiennage toute l'année pour plus de confort et sécurité. -UN HAVRE DE PAIX AU BORD DE MER-- COUP DE COEUR ASSURE -- QUARTIER PRISE CORNICHE -- CLIMATISATION REVERSIBLE-Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cet appartement s’adapte à tous vos projets.Parfaitement optimisé et agencé, ce T2 BIS de 32m2 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Profitez d’une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour admirer les couchers de soleil coté ouest.IL SE COMPOSE AINSI:Situé dans un environnement chaleureux, sécurisé et recherché en dernier étage:-Dès l’entrée, un dégagement vous mène à cette SUPERBE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET MONTAGNE coté OUEST , offrant de superbes couchers de soleil.-À gauche, un coin nuit avec fenêtre, actuellement aménagé avec des lits superposés (modulable selon vos besoins)-À droite, une salle d’eau moderne et rénovée, fonctionnelle au quotidien.-Un bel espace avec cuisine equipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfaitement agencé.-Une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et surtout sur cette VUE MER.-Une belle terrasse de 11 m² en première ligne, véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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07 69 38 05 27
86 000 €
(1 303 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Ambre Hierholzer vous propose: Perpignan - Quartier Champs de Mars - Spécial investisseur - Rentabilité 8,35% - Appartement T3 de 66 m² - Parking - 2 Balcons - Résidence sécurisée - Dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, construite dans les années 1960 .Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon filant de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon de 5 m², apportant confort et praticité au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² chacune avec placard intégrée.Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.Ses prestations:-Climatisation réversible-Chaudière au gaz-Menuiseries double vitrage-Volets bois-Digicode-Place de parking privative-CaveAppartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate :-Loyer mensuel : 598 € charges comprises-Revenus locatifs annuels : 7 176 €-Rentabilité brute : 8,35 %Taxe foncière :1150€Copropriété:- Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026).Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H -La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 71 95 78 74
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