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8 483 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
190 000 €
(2 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Donyphan Brule vous propose : MONTPELLIER – T4 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – CAVE Découvrez ce magnifique appartement T4 de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway Mas Drevon, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine neuve, entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cave privative La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations actuelles et un agencement optimisé. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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06 43 89 96 54
90 000 €
(1 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Ribaute
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec garage et grenier aménageable - Ribaute Située dans le village de Ribaute, au coeur des Corbières, cette maison de caractère vous propose environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grand garage de 30 m² et une cour de 24 m². Dès l'entrée, un séjour de 18 m² accueille agréablement. La cuisine attenante offre la possibilité d'abattre la cloison pour créer un véritable espace ouvert et généreux. Au premier étage, trois chambres bien proportionnées (20,70, 13,38 et 12,46 m²) desservent un logement familial confortable. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. La toiture est récente (2020) et en parfait état. Le bien affiche une belle performance énergétique : classe C au DPE, classe B pour les émissions GES. Le grand garage de 30 m² avec porte électrique, WC, lave-main et chauffe-eau constitue un atout majeur : accès direct depuis la rue, machine à laver raccordée, rangements importants. Cerise sur le gâteau : le grenier, accessible depuis la première chambre, dispose d'un plancher béton récent et d'une isolation posée, avec une hauteur minimum de 1,80 m. Un potentiel d'aménagement immédiat pour créer une suite parentale ou une pièce supplémentaire, avec possibilité d'ouverture d'une fenêtre. Petits travaux d'électricité à prévoir (mise en conformité du tableau). Aucun autre point négatif signalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 28 78 89 00
335 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, MAISON DE VILLE AVEC PATIO, PISCINE ET GARAGE, QUARTIER MARAUSSAN, NARBONNE Située entre les Halles de Narbonne et l’Espace de Liberté, elle permet de profiter rapidement des commerces, du centre-ville, des écoles et des commodités. Derrière sa façade de ville, la maison dévoile un intérieur soigné, confortable et facile à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 45 m², où le salon, le séjour et la cuisine se répondent naturellement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, Four, plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle sont déjà en place. Un toilette indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, le garage de 17 m² apporte un vrai confort en ville. Il est carrelé, plaqué, accessible depuis la maison et dispose également d’un accès direct sur la rue. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour une vie de famille fluide. La suite parentale bénéficie d’un dressing et offre un bel espace de 16 m². Deux autres chambres, de 12,30 m² et 11 m², disposent chacune d’un placard. Elles peuvent accueillir des enfants. La salle de bain, très confortable, développe plus de 10 m². Elle réunit une baignoire, une douche et une double vasque et un coin buanderie. Un second toilette indépendant complète l’étage. Le patio intérieur donne une vraie identité à la maison. Habillé de travertin, il accueille une piscine au sel de 4 x 2 m, réalisée en 2018, avec volet de sécurité. Sa profondeur de 1,40 m permet d’en profiter facilement aux beaux jours. Cet extérieur intime change tout. Il permet de déjeuner dehors, recevoir, se détendre au calme ou profiter de la piscine sans quitter la maison. Les prestations renforcent le confort au quotidien : climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques, électricité en bon état, puits avec eau, garage, patio et piscine sécurisée. Cette maison s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
27
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06 69 45 60 02
330 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 10 pièces
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Julie Broustal vous propose : À Rochessadoule, découvrez cet ancien bâtiment en pierre de 238 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d’investissement. Le bien se compose d’une habitation principale de 108 m² avec une vaste pièce de vie de 55 m², 4 chambres, terrasse couverte et chauffage au sol par insert bois. À l’étage, un T3 actuellement loué 500 € / mois et un T4 exploité en location saisonnière (jusqu’à 105 € / nuit en haute saison) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’un jacuzzi sous paillote, d’une piscine hors-sol avec terrasse bois, de plusieurs caves, d’un atelier, d’un poulailler et d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Double vitrage, tout-à-l’égout, toiture révisée en 2025 et isolation récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement destiné à la location saisonnière. Un bien rare offrant charme, potentiel et rentabilité, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Cave
Terr
27/07/26
27/07
17
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06 99 62 10 77
73 500 €
(2 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Entre Place Catalogne et Gare Venez découvrir appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse et parking. D'une surface habitable de 34 m², ce T1 rénové propose un agencement optimisé tirant pleinement parti de chaque espace. Vous disposerez d'un grand espace séjour avec sa cuisine ouverte et un coin nuit pouvant accueillir un lit en 160 ou un bureau ou encore un dressing. La terrasse privative prolonge agréablement le séjour en extérieur. Le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle. Situé au pied du consulat d'Espagne à seulement 100m de la Place Catalogne. ATTENTION : le DPE actuel est en E du au fait qu'il y ait une chaudière fioul commune, il ne représente pas la seule qualité du logement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
16
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06 16 93 01 84
595 000 €
(6 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T3 d’exception – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses La résidence incarne un art de vivre discret et abouti, où l’architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué. Au 1er étage, cet appartement T3 en exposition sud-est déploie 92,29 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 37,42 m² environ et un cellier de 3,02 m² environ. Ce bien se distingue par des finitions et des matériaux haut de gamme, choisis avec un soin particulier pour offrir un intérieur d’exception. Le séjour / cuisine de 41,47 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, qui s’ouvre en enfilade sur la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l’extérieur. La première chambre de 25,08 m² environ, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bains de 5,00 m² environ et d’un dressing de 4,10 m² environ. La seconde chambre de 12,11 m² environ complète cet espace nuit, avec une salle d’eau de 4,69 m² environ et un WC séparé. Une buanderie de 4,23 m² environ et une entrée achèvent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Une adresse privilégiée à Baillargues : ce bien profite d’un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Un bien d’exception, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
3
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06 50 24 86 27
590 000 €
(6 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T3 d’exception – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses Cette résidence contemporaine où l’architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué. Cet appartement T3 en exposition sud-est déploie 92,24 m² environ habitables, prolongés par un jardin de 58,30 m² environ, une terrasse de 23,29 m² environ et un cellier extérieur. Ce bien se distingue par des finitions et des matériaux haut de gamme, choisis avec un soin particulier pour offrir un intérieur d’exception. Le séjour / cuisine de 41,42 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, qui s’ouvre en enfilade sur le jardin et la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l’extérieur. La première chambre de 25,08 m² environ, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bains de 5,00 m² environ et d’un dressing de 4,40 m² environ. La seconde chambre de 12,11 m² environ complète cet espace nuit, avec une salle d’eau de 4,69 m² environ et un WC séparé de 1,58 m² environ. Une buanderie et une entrée de 4,23 m² environ achèvent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Une adresse privilégiée et confidentielle à Baillargues : ce bien profite d’un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Un bien d’exception, à découvrir sans tarder. N’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 50 24 86 27
370 000 €
(5 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec double terrasse – Résidence de standing à Baillargues – Deux places de parking sécurisées La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Au rez-de-chaussée, cet appartement T3 en exposition sud offre 71,11 m² environ habitables, prolongés par une double terrasse de 40,41 m² environ et 13,12 m² environ, ainsi qu’un cellier extérieur. Le séjour / cuisine de 33,22 m² environ offre une belle pièce de vie, généreuse et lumineuse qui s’ouvre en enfilade sur les terrasses, offrant un formidable espace extérieur baigné de soleil toute la journée. On retrouve dans l'espace nuit deux chambres de 13,57 m² environ et 11,15 m² environ avec placards intégrés, avec une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie de 3,26 m² environ et une entrée de 2,94 m² environ complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. Deux places de parking sécurisées sont incluses dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien profite d’un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
3
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06 50 24 86 27
370 000 €
(5 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T3 avec terrasse et jardin – Résidence de standing à Baillargues – Places de parking sécurisées La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Au rez-de-chaussée, cet appartement T3 offre 71 m² environ habitables, prolongés par une terrasse de 12,86 m² environ, un jardin privatif de 27,01 m² environ et un cellier extérieur. L'ensemble exposé sud. Le séjour / cuisine de 33,15 m² environ est une pièce généreuse et lumineuse qui s’ouvre en enfilade sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter. Une buanderie et une entrée complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. Les deux chambres de 13,57 m² environ et de 11,20 m² environ, avec placards intégrés, offrent un bel espace de vie, avec une salle d’eau et un WC séparé. Deux places de parking sécurisées sont incluses dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 50 24 86 27
440 000 €
(5 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T3 avec terrasse – Résidence de standing à Baillargues – places de parking La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Cet appartement T3 offre 79,61 m² environ habitables, prolongés par une terrasse de 28,32 m² environ, ainsi qu'un cellier extérieur. Le séjour / cuisine de 35,37 m² environ est une pièce généreuse et lumineuse qui s’ouvre en enfilade sur la terrasse. Une buanderie et une entrée parachèvent cet agencement fonctionnel et apporte des rangements supplémentaires au logement. L'espace nuit se compose : d'une chambre de 17,15 m² environ, dont 5,10 m² environ de dressing, une seconde chambre de 11,36 m² environ, une salle de bains de 7,29 m² environ, ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking sécurisées sont incluses dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Une situation privilégiée : le bien profite d’un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 50 24 86 27
370 000 €
(5 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T3 avec terrasse – Résidence de standing à Baillargues – Parkings sécurisés La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Au rez-de-chaussée, cet appartement T3 offre 71,63 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 17,19 m² environ et un cellier extérieur. Le séjour / cuisine de 33,57 m² environ offre un espace spacieux et lumineux qui s’ouvre en enfilade sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose : d'une chambre de 14,13 m² environ, d'une seconde chambre de 11,14 m² environ, d'une salle d'eau de 4,73 m² environ, d'un WC séparé, Deux places de parking sécurisées sont incluses dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien profite d’un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, nous pourrons échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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240 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 avec terrasse – Parking sécurisé À Baillargues La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Au rez-de-chaussée, cet appartement T2 offre 48 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 16 m² environ. L’espace de vie séjour / cuisine de 23 m² environ s’ouvre en enfilade sur la terrasse, offrant une pièce lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 14,48 m² environ est spacieuse et bien distribuée. La salle d’eau et le WC séparé complètent un agencement fonctionnel, avec une entrée de 4,07 m² environ pensée pour l’optimisation du rangement. Une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien profite d’un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé(e), je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 50 24 86 27
235 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 avec terrasse et parking sécurisé à Baillargues Au sein d’une résidence qui se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et élégant. Cet appartement T2 offre 47 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 16 m² environ. L’espace de vie séjour / cuisine de 23 m² environ s’ouvre en enfilade sur la terrasse, offrant une pièce lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 13,49 m² environ est spacieuse et bien distribuée. La salle d’eau et le WC séparé complètent un agencement fonctionnel, avec une entrée pensée pour l’optimisation du rangement. Une place de parking sécurisée est incluse, un vrai plus pour le confort au quotidien. Une situation privilégiée à Baillargues : le bien se trouve à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles. Baillargues profite d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Un cadre de vie qui allie authenticité et dynamisme, entre nature et commodités urbaines. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 50 24 86 27
370 000 €
(5 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses La résidence incarne un art de vivre discret et abouti, où l'architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué. Au 1er étage, cet appartement T3 en exposition sud déploie 71,11 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 16,71 m² environ et un cellier de 3,34 m² environ. Le séjour / cuisine de 33,22 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, ouvert sur la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l'extérieur. La première chambre de 13,57 m² environ et la seconde chambre de 11,15 m² environ complètent cet espace nuit. Une salle de douche de 4,72 m² environ et un WC séparé desservent l'ensemble, complétés par une buanderie et une entrée, pensés dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Une adresse privilégiée à Baillargues : ce bien profite d'un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. La Commune bénéficie d'une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Pkg
Terr
27/07/26
27/07
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06 50 24 86 27
420 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - David Huard vous propose : NARBONNE - QUARTIER EGASSIAIRAL - VILLA RENOVÉE - T5 150 m² - PARKING - LUMINEUX - Découvrez à Narbonne ce pavillon qui allie luminosité et confort, entièrement rénové et bien orienté est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Avec ses 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien de 5 pièces offre un agencement fluide et fonctionnel. Au rez-de-chaussée l'entrée, spacieuse, dessert l'ensemble deux chambres et une salle d'eau d'un côté et de l'autre une buanderie et un petit garage. À l'étage le séjour, vaste et très lumineux, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle clarté grâce à la double exposition. La cuisine séparée, bien agencée, dispose de son propre espace indépendant, un palier dessert deux autres chambres et une autre salle d'eau. Le logement compte 4 chambres, toutes bien proportionnées et au calme, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien est équipé d'une climatisation réversible avec chauffage par air pulsé, d'une VMC, de la fibre optique et du câble TV. Un espace de rangement vient compléter les volumes disponibles. Le tout est desservi par un parking privatif. Le pavillon est implanté sur un terrain de 545 m². Aucuns travaux sont à prévoir, cette belle villa vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon de plain-pied rénové à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
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06 68 44 49 95
220 000 €
(1 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mons
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Mons-la-Trivalle Au pied des gorge d'héric et des nombreux attraits touristiques qu'offre la vallée de l'Orb, je vous propose un bien que l'on voit rarement arriver sur le marché. Venez découvrir cette maison R + 1 développant une surface de référence d'environ 207 m². Elle se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement d'environ 95 m², composé d'un grand salon et cuisine conviviale, de deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et d'un WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse panoramique de plus de 50 m² et d'un garage d'environ 60 m² avec portail motorisé et accès maison intérieur. À l'étage, le second appartement d'environ 105 m² se compose d'un séjour cuisine de plus de 53 m², un couloir qui dessert deux chambres également très confortables et une salle d'eau avec wc. Ce logement a bénéficié d'une rénovation globale et soignée : toiture refaite, isolation comble perdu, menuiseries en double vitrage, parquet stratifié et cuisine équipée. La charpente a été sablée et mise en valeur dans le salon ce qui apporte à la pièce de vie une ambiance authentique tout en ayant un confort moderne. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste et ombragée, un barbecue et un abri ouvert pour stockage. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un projet patrimonial ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une offre intéressante en vue des travaux de rénovation réalisés, de ses prestations et de sa localité dans un secteur touristique demandé. La proximité immédiate des Gorges d'Héric, des sentiers de randonnée, des rivières et des villages de caractère du Haut-Languedoc, en fait un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
21
×
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06 46 21 62 99
299 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bassan
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA NEUVE - PLAIN PIED - SUITE PARENTALE - GARAGE - PRESTATION + - DECENNALES À 10 min de Béziers, villa contemporaine de 95 m², entièrement finalisée et sous garanties constructeur (RT 2020). Il ne vous restera plus qu'à aménager la cuisine selon vos goûts. Un hall d'accueil mène vers une belle et spacieuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre chaleureux pour vos moments du quotidien. Cuisine ouverte sur le séjour, à personnaliser selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvert. Salle de bain familiale et WC indépendant complètent l'ensemble. Buanderie / cellier, grand garage carrelé et isolé, 2 places de parking privatives : tout est pensé pour votre confort. Jardin de 264 m² entièrement paysagé avec terrasse ensoleillée, sans entretien. Prestations techniques premium : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique haute efficacité, DPE / GES Classe A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Gge
27/07/26
27/07
12
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06 21 79 35 31
147 500 €
(2 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Avèze
Iad France - Céline Granier vous propose : Splendide appartement de 50 m², entièrement rénové, au cOEur du quartier de Rochebelle, à 5 min du centre du Vigan. Ce bien, baigné de lumière, propose un séjour avec balcon de 15 m², une chambre cosy de 11 m², une cuisine moderne entièrement aménagée de 9 m², une salle d'eau élégante, et un bureau de 6 m². En rez-de-chaussée, un vaste garage de 25 m² et deux petites annexes de rangement de 5 m². Un cadre idéal, à la fois pratique pour les sorties et le travail en ville ainsi que pour les promenades. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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07 67 54 10 57
480 000 €
(5 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer – Plage. Maison 4 pièces à 500 m de la mer – Parcelle de 1 218 m² avec fort potentiel d’évolution Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R + 1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une vaste parcelle de 1 218 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage. La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages. À noter : la parcelle, anciennement constructible, est actuellement concernée par les dispositions du PPRI. Une évolution de la réglementation est attendue d’ici la fin de l’année, avec une perspective de retour à la constructibilité sous réserve de l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions. Ce potentiel futur constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de piscine, de division parcellaire ou d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
27
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06 59 21 57 32
199 000 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage construite en 2012, alliant confort moderne et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de stationnement. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une pièce de 8,95 m², actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les plus : quartier calme et recherché, vue dégagée grâce à l'emplacement en hauteur, garage isolé et carrelé, terrasse, clim, moustiquaire dans les chambres Maison bien entretenue, prête à emménager Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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06 84 40 99 53
600 000 €
(8 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, dans un cadre privilégié au Centre Port, découvrez cet exceptionnel appartement T4 d'environ 73 m², situé au 6ème étage de la résidence sécurisée ICONIC. Bénéficiant d'un aménagement optimisé et entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placards, dont un avec espace buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 35 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'un solarium privatif de 45 m², sans vis-à-vis, situé au 8ème étage. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est également incluse, avec la possibilité de la boxer. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. À proximité de tous commerces, restaurants et boutiques, ce bien rare vous assure un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.58€ par mois (soit 3475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
15
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06 28 18 71 29
339 000 €
(2 712 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabestany
Iad France - Lucile Laurent vous propose : Cette maison d’architecte 2 faces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine dispose également d’un accès direct au garage pour plus de praticité. À l’entrée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec sa salle d’eau privative donnant sur terrasse. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et WC. L’une d’elles offre également une baignoire. Une mezzanine complète cet étage et peut parfaitement faire office de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux selon vos besoins. La maison est climatisée et bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 27 79 16 47
253 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : ARGELIERS - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Argeliers cette maison de village pleine de caractère qui offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, un troisième niveau est aménageable pour y créer des chambres supplémentaires. Implantée dans un village très calme, elle séduit par son authenticité et son potentiel. Orientée est-ouest pour une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée, d'une bonne surface, introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le vaste salon traversant de 35 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à sa double orientation. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Les 3 chambres, réparties sur le niveau supérieur, sont toutes confortables et lumineuses, dont une très spacieuse. La salle de bain, vaste et bien agencée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une chaufferie, complètent utilement les espaces de service. La maison dispose d'une terrasse de 54 m² arboré et sans vis à vis, offrant un espace extérieur appréciable et sans vis à vis. Le système de chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur et ses radiateurs et au bois via un poêle à bois situé dans la pièce à vivre, garantit un confort thermique pendant les saisons fraîches. L'entrée est sécurisée par une porte anti-intrusion, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le cadre de vie est agréable : supermarché à 2 minutes, médecin, pharmacie, commerces, bureau de poste et écoles à quelques pas, marchands ambulants dans le village, et le Canal du Midi accessible en quelques minutes. Vous vous trouvez à la limite des Corbières et du Minervois qui promet de belles dégustations. Narbonne et Béziers sont à moins d'une demi-heure. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 13 06 08 44
699 900 €
(4 827 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2
Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages).
Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain,
toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue.
A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location)
LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc...
Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 10 03 58 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
259 500 €
(2 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Thuir
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité – THUIR Découvrez cette agréable maison 3 faces de type T4 d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 360 m² avec terrain piscinable, à seulement 18 minutes de Perpignan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée récemment, un WC séparé, un garage / buanderie carrelé ainsi qu'un bureau d'environ 9 m², idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse et barbecue maçonné, Les + : climatisation, double vitrage récent, volets roulants électriques, 12 panneaux photovoltaïques. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et arrêt de bus. TFonciere 1200 e. Si cette acquisition nécessite une estimation, n'hésitez pas de me contacter pour une estimation gratuite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
16
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06 13 55 74 28
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