Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 588 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
227 900 €
(2 681 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD — LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A101, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 85,80 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Terrasse : 5,97 m² environ. Stationnement (s) associé(s) au lot : 1-2. Prix de la grille promoteur : 227 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Terr
26/10/26
26/10
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06 62 10 83 96
232 900 €
(3 064 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD — LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A102, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 76,47 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Terrasse : 8,19 m² environ. Stationnement (s) associé(s) au lot : 3-8. Prix de la grille promoteur : 232 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Terr
26/10/26
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06 62 10 83 96
200 900 €
(2 715 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD — LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A103, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 74,07 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Terrasse : 7,95 m² environ. Stationnement (s) associé(s) au lot : 18-19. Prix de la grille promoteur : 200 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
26/10/26
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06 62 10 83 96
142 900 €
(2 748 €/m²)
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Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD — LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A106, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 52,66 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : 22. Prix de la grille promoteur : 142 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
146 900 €
(2 671 €/m²)
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Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A108, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 55,09 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 146 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
237 900 €
(2 734 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD — LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A109, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 87,95 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Terrasse : 5,97 m² environ. Stationnement (s) associé(s) au lot : 25-26. Prix de la grille promoteur : 237 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
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26/10/26
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221 900 €
(2 611 €/m²)
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Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A201, bâtiment A, niveau R + 2. Surface : 85,80 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 221 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
202 900 €
(2 670 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A202, bâtiment A, niveau R + 2. Surface : 76,47 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 202 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
159 900 €
(2 710 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A204, bâtiment A, niveau R + 2. Surface : 59,21 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 159 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
141 900 €
(2 729 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A206, bâtiment A, niveau R + 2. Surface : 52,66 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 141 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
143 900 €
(2 715 €/m²)
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Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A107, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 53,13 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 143 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
239 900 €
(2 757 €/m²)
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Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A209, bâtiment A, niveau R + 2. Surface : 87,96 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 239 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
107 900 €
(2 569 €/m²)
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Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : LE CLOUD - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot B102, bâtiment B, niveau R + 1. Surface : 42,71 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 107 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
26/10/26
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06 62 10 83 96
248 000 €
(2 988 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PERPIGNAN – Quartier Porte d’Espagne Dans un lotissement calme et familial, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur trois faces, édifiée sur une parcelle de 386 m² avec un jardin soigné et agréable. D’une surface habitable de 85 m² (101 m² au total), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, d’un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les menuiseries en double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort thermique. Idéalement située à Perpignan, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec la ligne de bus D à proximité, desservant notamment Baillat, Broussais et Corvisart. Vous trouverez également à quelques minutes les écoles, commerces (Grand Frais, Réso Bio, Auchan Drive) et espaces verts tels que le Square de Palamos ou le Fort du Serrat d’En Vaquer. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager Perpignan et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gge
Terr
26/10/26
26/10
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06 10 42 73 06
65 000 €
(197 €/m²)
Terrain 330 m²
Vinça
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain à bâtir de 330 m² à Vinça – Opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune de Vinça, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec son emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, il bénéficie d’une situation pratique et recherchée. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine selon vos envies, tout en profitant d’un cadre naturel apprécié entre montagnes et nature. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
26/10/26
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06 29 35 31 63
396 000 €
(2 977 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Monica Paus vous propose : À Aubord, dans une impasse paisible, à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison de 133 m² construite sur un terrain de 391 m² : Au rdc : - Une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Une suite parentale avec dressing et salle de bain double - Un bureau - Un wc indépendant - Un cellier et un garage À l’étage - 3 chambres avec placards - Une salle d’eau - Un wc indépendant Les + de la maison : climatisation, fibre, forage, arrosage automatique, garage À Aubord, profitez d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique : le village offre un accès rapide aux commodités, aux principaux axes de circulation pour rejoindre rapidement Nîmes à 10min et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 26 57 39 19
139 000 €
(1 390 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement 100 m² avec vue exceptionnelle – Moulin à Vent – 3 chambres – Balcon Au cOEur du secteur recherché du Moulin à Vent, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 100 m² habitables offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il se compose d’un séjour avec climatisation réversible ouvert sur des balcons, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Ce bien se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 1 700 € / an
Taxe foncière : 1 777 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 25 81 94 73
350 000 €
(2 917 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
Toulouges
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans la commune dynamique de Toulouges, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2019, en deux faces, d'une surface habitable de 120 m², bâtie sur une parcelle de 210 m². Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre le vide sur séjour. Le rez-de-chaussée se compose : - D'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée par sa hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo encastré et ses nombreux rangements. - D'une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche a l'italienne. - D'un Wc suspendu séparé - Placard d'entrée - Garage de 15 m² avec porte motorisée A l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. - D'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un Wc suspendu séparé A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré plein sud, sans aucuns vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un store banne solaire, d'une pergolas ainsi qu'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée décorative - Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. - Climatisation. - Ballon Thermodynamique. - Menuiserie en aluminium. - Volets roulant électriques. - 2 stationnements privatifs. - Conformité, garantie décennales, RE 2012. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison aux prestations de qualité, rare sur le secteur, ou confort, modernité et qualité de vie sont réunis. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
26/10/26
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06 15 32 02 78
759 000 €
(5 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : RARE MAISON DE VILLE À PALAVAS-LES-FLOTS – SECONDE LIGNE À 80 MÈTRES DE LA PLAGE SUR GRANDE PARCELLE PISCINABLE - PROPRIÉTÉ À 3 MINUTES DES PLAGES ET DES COMMERCES DE PALAVAS-LES-FLOTS - 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS RÉNOVÉS (POSSIBILITÉ DE RÉUNIR EN UNE SEULE VILLA) : T3 (92 m²), T2 (39 m²) ET STUDIO (11 m²) - IDÉALE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GRAND GARAGE – STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE Cette propriété offre une flexibilité inégalée Profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. LOGEMENT PRINCIPAL (92 m²) : Salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), WC séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec Cellier de 12 m² en accès arrière, Chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et WC privatifs. T2 INDÉPENDANT (39 m²) : Salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. CHAMBRE STUDIO INDÉPENDANT (11 m²) : Kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. GRAND GARAGE (30 m²) avec porte motorisée. PRESTATIONS ET ATOUTS : - Propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants - Accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - Climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage LED basse consommation. - Vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - Terrain piscinable, rare à Palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - Proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
4 sdb
26/10/26
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06 88 18 21 31
346 500 €
(1 741 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martin-le-Vieil
Iad France - Anne Meric vous propose : Grande Maison Familiale avec terrain de 6500 m² et Piscine ! Située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Martin-le-Vieil, cette spacieuse maison familiale de 199 m² offre un espace de vie confortable et des prestations de qualité pour accueillir chaleureusement une grande famille. Cette maison sur un terrain de 6550 m², se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 suite parentable avec salle d'eau, et dressing aménagé, 1 belle salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines, une salle à manger et surtout une grande pièce de 50 m² aujourd hui salle de jeu ou salon, mais qui vous donnera bien des idées. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour un confort optimal. La cuisine, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux pour des moments de convivialité en plein air. La piscine est un plus pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, de places de parking, et d'autres annexes pratiques. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle agréable à l'intérieur de la maison. Cette propriété est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous les membres de la famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité dans cette belle maison dans un très joli village. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 25 46 28 04
111 900 €
(288 €/m²)
Terrain 388 m²
Marcorignan
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120). MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park) LA VIE COTE NATURE Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 350€ - Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - Provision pour charges foncières : 250€ - Provision pour dégradations et remise en état : 500€ - Frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€ - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ Taux de la taxe d'aménagement sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>
388m²
26/10/26
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8
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06 62 10 83 96
42 500 €
(1 635 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Valentin Sarron vous propose : Agréable Studio avec Balcon aux pieds des thermes à AMELIE LES BAINS. Cet appartement de type studio, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, est situé à quelques mètres de l'entrée des thermes. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une personne seule. Ce studio comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de vie polyvalent avec kitchenette équipée. Appartement clé en main : aucun travaux et vendu meublé. Côté investissement, avec 7200€ de revenus locatifs l'année passée, la rentabilité brut s'élève à 14%. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
26/10/26
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6
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06 78 27 90 01
649 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Claude Durand vous propose : Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme. Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an). Un loft unique aux volumes impressionnants Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne. Il se compose de : 4 très grandes chambres de 20 à 31 m² 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce spa avec jacuzzi Un vaste séjour avec cheminée Une cuisine ouverte conviviale Une terrasse de 55 m² exposée plein sud De nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme Loft entièrement rénové et achevé en 2020 DPE C Climatisation réversible (7 unités) Double vitrage intégral Très bonne isolation Cheminée Duplex sur deux niveaux Stationnement rare en centre-ville Le bien dispose de deux garages privatifs : Un garage voiture Un second garage idéal pour une moto, un scooter ou du stockage Emplacement exceptionnel À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes, ce loft bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter à pied du centre historique, des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et localisation exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
5 sdb
26/10/26
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07 68 18 96 05
59 000 €
(843 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Puimisson
Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de village d’environ 70 m² située au cOEur de Puimisson, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cave offrant des espaces de stockage appréciables. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier complète l’ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, remise aux normes de l’électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi que le ravalement de façade. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale dans un village agréable à proximité de Béziers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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15
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06 11 43 53 10
324 000 €
(1 761 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 6 pièces
Tautavel
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel, villa 5 chambres de 184 m² en pleine nature avec vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Nichée dans un lieu privilégié, à l’abri total des regards, la maison développe 184 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement moderne ! Une cuisine de 11 m² a été entièrement modernisée. Face à elle, le séjour de 28 m² offre un très beau potentiel : il est possible d’ouvrir les espaces et de récupérer les couloirs actuels afin de créer une vaste pièce de vie moderne (récupération de 20 m² et plus en ouvrant cet espace) 5 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée de 15,33 m² et 13 m², idéales pour une vie de plain-pied. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne. Il y a même un petit bonus : un espace à aménager à votre guise de 13 m² au rdc également. (3ème chambre, bureau. etc) Une buanderie de 7,5 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès direct à la cave ainsi qu'un garage de 18 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres particulièrement spacieuses, comprises entre 16 et 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc de presque 6 m². Côté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul avec cuve située dans la cave. Tous les radiateurs raccordés au système ont été remplacés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 1 927 m² entièrement tourné vers la nature et la tranquillité. Un accès privatif mène à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans empiéter sur les espaces exploitables du terrain, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
20
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