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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 825 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
330 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Torreilles
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Située au centre du village recherché de Torreilles, cette maison de village entièrement réhabilitée offre environ 143 m² de surface exploitable répartis sur deux niveaux. Pensée avec intelligence, elle combine esthétique, confort moderne et polyvalence d’usage, un atout rare sur le secteur.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre principale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cet espace se prête parfaitement à une location saisonnière ou annuelle, ou à l’accueil de la famille en toute autonomie.À l’étage, le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste volume ouvert, où la cuisine moderne, entièrement équipée, dialogue avec un salon aux hauteurs généreuses. Une imposante verrière motorisée apporte une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère unique. Un coin nuit discret et des sanitaires complètent ce niveau.Le dernier étage est dédié à une suite parentale singulière, avec accès direct à une terrasse de 17 m², véritable espace extérieur privilégié. La salle de bains, conçue comme un lieu de bien-être, dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un plafond vitré, offrant une sensation d’espace et de sérénité incomparable.La rénovation met en avant des matériaux de caractère, notamment les poutres apparentes, tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance.À proximité immédiate des commerces et à moins de 50 mètres d’un stationnement public, ce bien réunit les avantages d’une vie de village dynamique et d’un investissement pérenne.Performance énergétique remarquable :DPE : B (99) – GES : A (3)Consommation estimée : entre 1 150 € et 1 570 € par anUn bien atypique, lumineux et stratégiquement pensé, à découvrir avant toute décision.N.B […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 08 64 82 69
800 000 €
(3 077 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseillan-plage
iad France - Karim Mahmoud vous propose: Et si un seul bien immobilier pouvait réunir résidence principale, rendement locatif élevé et activité touristique clé en main ?À Marseillan Plage, et 250mètres des plages cette demeure d’exception de 260 m² ne se contente pas d’être un lieu de vie : c’est un véritable outil de création de revenus, pensé dans les moindres détails.Implantée sur un ensemble parfaitement organisé, la propriété développe un haut potentiel de rentabilité grâce à :-6 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée-Un cabanon supplémentaire-Un grand parking clientèle, facilitant l’exploitation et l’accueil-Climatisation installée dans l’ensemble des logementsDeux espaces bien distincts ont été intelligemment conçus :-une partie locative, fluide et autonome-une partie privative, confortable et valorisante pour les propriétairesLa partie privative, pensée comme un véritable cocon, offre :-Un vaste salon-séjour ouvert sur une grande cuisine professionnelle-WC et douche au rez-de-chaussée-À l’étage, une suite parentale-Un accès direct à une grande terrasse abritée-Un ascenseur reliant l’habitation au garage de 78 m²-Deux locaux annexes idéals pour atelier ou stockage-Une piscine creusée privativeLes locataires profitent quant à eux d’une seconde piscine hors sol, garantissant confort et indépendance pour chacun.Un équilibre parfait entre qualité de vie personnelle et performance économique.Ce bien rare est une opportunité idéale pour :-Investisseurs en quête d’un projet rentable et structuré-Grande famille souhaitant allier habitation et revenus-Couple en reconversion vers la gestion locative ou le tourisme saisonnierContactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel réel de cette propriété unique à Marseillan et étudier ensemble votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
Elec
28/04/26
28/04
20
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06 89 08 41 51
209 000 €
(3 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Charmante maison au Grau d'Agde - Parfaite pour une vie paisible et sereineSituée dans le village de pêcheurs du Grau d'Agde, cette maison T4 mitoyenne de 3 faces offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme méditerranéen.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux d'environ 20 m², comprenant un coin cuisine, et s'ouvrant sur une véranda aménagée en cuisine d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse d'environ 14 m², orientée sud-est et sans vis-à-vis, vous invite à profiter du soleil et de l'air marin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre cabine pour accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'un WC.Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et une climatisation réversible pour votre confort.DPE en C. En extérieur, vous disposez d’une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule à proximité de la maison.Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé au calme, à proximité de la plage et de toutes les commodités.Cette maison est parfaite pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif !Pour ceux qui recherchent un cadre de vie permanent, elle offre un espace confortable et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. En tant que résidence secondaire, cet emplacement privilégié permet de s’évader facilement, tout en étant proche de la plage et des commodités.Pour les investisseurs, c’est une belle opportunité : la demande locative dans cette région est en constante augmentation, garantissant un bon potentiel de revenus, que ce soit en location saisonnière ou à long terme.Quelle que soit votre intention, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 28 18 71 29
118 000 €
(3 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Chantal Derré vous propose: Grand Studio de 34m2 en Duplex Lumineux avec Balcon Sud-Ouest et Garage à Montpellier. Cet appartement présente des caractéristiques uniques et un agencement parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.Un bel espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine de type kitchenette, une mezzanine créant un coin nuit agréable et une salle d'eau. Un petit balcon exposé sud-ouest, offre une vue dégagée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les placards de rangement sont autant d'atouts qui garantissent un quotidien pratique et agréable.La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville à seulement 10 minutes en transport en font un emplacement de choix.Un garage privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour le stationnement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et commodité. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation. N'attendez plus, venez visiter ce Duplex dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
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06 30 53 16 05
287 500 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sumène
iad France - Sylvie Moh vous propose: située à 8 min de Ganges, cette maison récente de 110 m2 construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m2 verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57m2 offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire et au sous sol Un grand garage de 57 M2 permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 84 84 54 35
289 000 €
(3 853 €/m²)
Maison 3 pièces
Toulouges
iad France - Maxime Colom vous propose: TOULOUGES – Superbe Villa Neuve 3 pièces de 75m² - PLAIN-PIED – FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( entre 12000 et 15000 euros de réduction sur les frais) - Construction 2025 – Dernières Normes – 2 Chambres – Jardin – Garage – Garanties Décennales – Dommage Ouvrage.Venez découvrir cette jolie maison Neuve, tout juste sortie de terre et édifiée de Plain-Pied. Elle est constituée d’une jolie entrée avec placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres de belle dimension avec placard (13m²), une salle d’eau, un WC indépendant et un garage.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sur l’avant et l’arrière de la maison, vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Une place de stationnement privative complète le bien.SES ATOUTS : Villa NEUVE à étrenner = ZERO TRAVAUX et Tranquillité – PLAIN-PIED - Qualité des Matériaux, Cuisine, salle d’eau, Carrelage, Faïence – Climatisation Réversible – Menuiseries Double Vitrage – Volets Roulants Electriques - Garanties Décennales et Dommage Ouvrage – Frais de Notaire Réduits – Garage pour Stationnement Sécurisé – Stationnement Privatif – Jardin - Idéalement situé au centre du village – à Proximité des Commerces, Ecoles et Transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
18
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06 43 49 85 32
45 000 €
(1 452 €/m²)
Bureaux et commerces 31 m²
Pézenas
iad France - Sandra Demarque vous propose : Boutique à vendre – COEur historique de PézenasIdéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville.Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale.Description du local :• Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage• Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement• WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial.Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi.Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
28/04/26
28/04
11
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06 72 28 21 50
535 000 €
(2 744 €/m²)
Maison 5 chambres
Lavérune
iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - FAMILIALE - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - CHEMINEE - CLIMATISATION - PISCINE - GARAGESituée sur la commune recherchée de Lavérune, cette maison individuelle d’environ 195 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 550 m², soigneusement aménagée.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour prolongé par un espace bar, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un premier espace nuit composé d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un dressing et de toilettes indépendantes.À l’étage, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.Un escalier en colimaçon mène à un agréable espace mansardé d’environ 28 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau, espace détente).Le garage, actuellement aménagé en buanderie et accessible depuis l’entrée principale, peut aisément retrouver sa fonction initiale.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :deux espaces dinatoires distincts, dont un sous terrasse avec barbecue, permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine chauffée d’environ 33 m².Un carport, un abri de stockage et un local piscine viennent compléter l’ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 03 57 80 61
575 000 €
(1 923 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
iad France - Sandra Villot vous propose: BASTIDE COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS (T5,T3 ET T1) SUR DEUX PARCELLES DE 6505m² AU TOTAL.SUITE À UN HÉRITAGE, LA PROPRIÉTAIRE DE SUÈDE, VOUS PROPOSE UNE FORTE BAISSE DE PRIX DE LA PROPRIETE A NEGOCIER AFIN DE VENDRE AU PLUS VITE. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200m².sur grand terrain dans la future ZAC de LA PALME, à 75m de la départementale D6009. Idéal pour une activité commerciale ou une grande maison familiale. Vidéo disponible sur demande.Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200m². La première entrée vous amène à un grand parking puis vous accueille dans un univers raffiné, mêlant authenticité et modernité. Les détails architecturaux d'époque se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une ambiance unique et chaleureuse. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une cellier, un salon, une salle à manger, une grande salle, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Sur ce même bâtiment et avec un accès indépendant, vous trouverez un T3 avec son grand parking, sa terrasse couverte et son jardin arboré de cactus avec ces variétés provenant des quatre coins de la planète. Elle comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC sans vis à vis avec la cour de la bastide.Cette même cour ouvre vers un studio, une grande cuisine d'été avec sa terrasse couverte, une buanderie, un atelier, un garage lumineux d'environ 50m².Sur l'arrière de la parcelle vous trouverez un jacuzzi 5 places avec la possibilité d'installer une piscine hors sols. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
25
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06 46 21 45 97
86 000 €
(1 433 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: TRES BEL APPARTEMENT T3 D’UNE SUPERFICIE DE 60 M², AVEC DEUX GRANDES TERRASSES ET UNE LOGGIA !!Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant se trouve en rez-de-chaussée côté sud et au 1er étage côté nord. Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et d’un arrêt de bus.Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards : l’une ouvre sur une loggia, l’autre sur une grande terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été. Une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble.L’appartement est en très bon état général, équipé de double vitrage, mais nécessite une remise au goût du jour.Un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Le stationnement est très facile devant la résidence.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 18 15 10 80
229 000 €
(2 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-la-Cèbe
iad France - Amandine Pino vous propose: *** Villa en R+1 - 4 pièces avec jardin, terrasse et garage - LEZIGNAN LA CEBEA 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75, je vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et familial de Lézignan la Cèbe.Construite en 2005 , cette villa dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès sur le jardin. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.Fonctionnelle et bien agencée, la maison ne nécessite aucun travaux.Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !*Honoraires charge vendeur*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 70 80 25 43
20 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Aramon
iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’AramonOpportunité rare sur la commune d’Aramon.Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile.Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité.Commerce récent et clé en mainDébut d’exploitation : 9 mars 2025Début du bail commercial : 08 février 2025Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet.Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire.Conditions financières très attractivesLoyer : 500 € TTC par moisL’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles.Taxe foncière : 500 € par anChiffre d’affaires actuelEnviron 3 500 € par mois.À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire.Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services.Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante.Horaires actuelsOuvert tous les jours sauf le lundiDe 9h à 19hMotif de venteVente pour cause de déménagement.Prix de vente du fonds de commerce20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel.Points forts• Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon• Très forte visibilité et flux […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
28/04/26
28/04
4
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07 68 18 96 05
110 000 €
(2 750 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Le cap-d-agde
iad France - Delphine Chatard vous propose : RARE À LA VENTE– MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – ENVIRONNEMENT MÉDICALSitué au cOEur du Cap d’Agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel/commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire.D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique.Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien.Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel.- Emplacement stratégique au cOEur du Cap d’Agde- Immeuble avec ascenseur- Environnement professionnel déjà établi- Fort potentiel d’exploitation ou d’investissementDPE vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données.À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Asc
28/04/26
28/04
6
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06 82 05 51 65
299 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 4 pièces
Opoul-Périllos
iad France - Laurie Pous vous propose: Maison Atypique avec Piscine Suspendue – Rooftop et Grand Garage Un bien unique, plein de charme et d’architecture !Située dans un environnement calme, cette habitation atypique de 126 m², construite il y a seulement 9 ans, offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse grâce à son plancher bois, sa climatisation réversible et ses prestations soignées.Un intérieur lumineux et contemporain-Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace.Vous découvrez ensuite une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, et où se distingue un élément architectural unique :une fenêtre intérieure donnant sur la piscine suspendue au dernier étage, créant un jeu de transparence spectaculaire.En allongement de la pièce à vivre la maison bénéficie d’une terrasse idéal pour profiter de belles journées ensoleillées. Une première chambre avec placard complète ce niveau.-Étage 1 Une chambre supplémentaire Un WC indépendant.Une salle de bain double vasqueEt un espace Buanderie-Étage 2 Chambre suite parentale avec Salle d’eau moderne et son Accès direct au toit-terrasse. Et un wc indépendant. -Rooftop d’exception de 50m2Un véritable espace de détente privé, loin des regards :Piscine 5 × 2 m au chlore avec Pompe à chaleur et filtre à sable.Une ambiance rooftop unique et parfaite pour profiter de soirées d’été.-Un garage de 110 m², entièrement bétonné, avec porte électrique.Pour les amoureux de l’architecture atypique, ceux qui recherchent un bien unique, lumineux et offrant des espaces extérieurs.Opoul-Périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse , une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
19
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07 68 84 26 25
391 500 €
(2 796 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Luc-sur-Orbieu
iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** VILLAGE PROCHE LEZIGNAN-CORBIERES ** SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE PLAIN PIED DE 2011 - PRESTATIONS RARES ET VOLUMES EXCEPTIONNELS - DEUX CHAMBRES - ESPACE BUREAU - SALLE D'EAU - JARDIN - PISCINABLE - GRAND GARAGE **Située dans un secteur prisé, calme et hors zone inondable, cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2011, développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine.La pièce maîtresse de la maison est une magnifique pièce de vie de 94 m², composée d’un double salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de marque italienne.Cet espace impressionne par son plafond cathédrale, ses larges ouvertures, ses ouvertures en OEil-de-bOEuf et ses baies vitrées omniprésentes, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Côté confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, parfaitement adapté aux volumes généreux, garantissant une consommation maîtrisée et économique.La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, un véritable atout dans le sud de la France.La villa est organisée sur trois faces, la quatrième étant adossée au grand garage, garantissant confort et intimité.Côté nuit et annexes, vous trouverez :Deux chambresUne salle d’eau avec douche à l’italienneUn toilette indépendantUn espace bureau, idéal pour le télétravailUn local technique / cuisine intégrant adoucisseur d’eau et chauffe-eauLes extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses, dont deux principales, toutes sans vis-à-vis :Une première terrasse au style cosy, avec espace barbecue et pergola bioclimatiqueUne seconde terrasse dédiée à la détente, équipée d’un jacuzzi, inclus dans la venteLe jardin arboré, agrémenté de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 19 26 05 06
289 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
iad France - Landry Molina vous propose: Uniquement chez iad France, Au calme sur la commune de Saint Julien les rosiers, venez découvrir ce magnifique mas en pierre parfaitement rénové.Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon donnant sur le jardin, une belle cuisine équipé faite sur mesure, une suite parentale, un wc ainsi qu’une buanderie.A l’étage, un coin nuit composé d’une salle d’eau, d’un wc séparé, de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une autre avec une grande terrasse dont la vue est somptueuse.Le tout posé sur un petit terrain clôturé, arboré et piscinable.A noter aussi la présence sur ce dernier d’un garage et d’une place de parking.Les plus : Double vitrage pvc avec store électrique, climatisation réversible, Sol en travertin, chaudière au gaz, bien relié au tout à l’égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Gaz
28/04/26
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06 19 34 20 63
445 000 €
(5 855 €/m²)
Appartement 4 pièces
Palavas-les-Flots
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Dernier étage avec toit-terrasse vue mer – Palavas-les-Flots - Prenez de la hauteur !Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 76 m² représente une opportunité devenue rare sur le littoral. Son atout majeur : un toit-terrasse privatif de 54 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.Un potentiel extérieur exceptionnel : Plus qu'une simple terrasse, cet espace de 54 m² est un véritable salon à ciel ouvert. Imaginez vos soirées face à l'horizon, vos repas entre amis et la douceur du climat méditerranéen en toute intimité. Deux balcons supplémentaires de 8 m² et 7 m² complètent l'ensemble, garantissant une luminosité constante.Actuellement configuré pour une vie de famille, l'appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse.- Une cuisine indépendante.- Trois chambres spacieuses.- Une salle d'eau et des WC séparés.Ce bien nécessite des travaux de rénovation. C'est l'occasion idéale de repenser les volumes, de moderniser les prestations et de créer un intérieur sur mesure qui saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié.Ce bien s'adresse à ceux qui ne cherchent pas seulement des mètres carrés, mais un cadre de vie unique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Elec
28/04/26
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Vidéo
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06 50 81 87 38
1 456 000 €
(5 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollestres
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville très attractive et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé et calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transportsSublime villa d'architecte T7 de 260 m² élevée d'un étage/ 4 faces / construction 2008 / 4 chambres dont 2 suites parentales : 2 en Rez-de-chaussée, 2 à l'étage / pièce de vie lumineuse / belle hauteur sous plafond / grandes baies vitrées / mezzanine / bureau aménagé avec vue / double salon / piscine magnifique / terrasses en béton marqué / cuisine d'été neuve / coin barbecue/ salle de sport avec coin douche / jacuzzi / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cave / cuisine et office / buanderie au sous-sol / carport / cheminée / climatisation gainable / adoucisseur d'eau / panneaux photovoltaïques / prestations et matériaux haut de gamme / parcelle constructible / havre de paix avec un cadre de vie exceptionnel / véritable coup de coeurVous allez être charmés par une entrée avec rangements et WC indépendant, un séjour très lumineux avec très belle hauteur sous plafond, un bureau avec vue sur salon et extérieur, un double salon, une cuisine aux belles prestations, ouverte et équipée avec vue sur le jardin, 2 chambres avec leur salle d'eau dont une avec sa grande terrasse, et un WC indépendant.A l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, l'une avec grand dressing et salle de bain baignoire, douche, WC, la seconde avec son dressing, sa salle d'eau et WC.Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 1690m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse , une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.Villa qui incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et élégance. Cocon dans un écrin […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
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26
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490 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez, villa mitoyenne sur 2 côtés en duplex de 105 m², spacieux salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine US, côté nuit 2 chambres salle de bians, toilette indépendant, au premier une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, petit coin bureau, proche de tous commerces. A voir sans tarder ...
Prix 490 000 €, contact Jean Pierre.
RSAC 329 472 992
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé " - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 83 39 21 45
1 190 000 €
(4 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
À proximité immédiate des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte se développe en quasi plain pied.
Développant environ 280 m² habitables, elle s’organise autour d’1 vaste séjour lumineux de 55 m² prolongé d’1 espace cuisine–salle à manger de 46 m² au design épuré, complétée par 1 arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille 1 suite invités ainsi qu’un espace dédié aux enfants comprenant 3 suites et 1 salle de jeux.
L’étage est entièrement réservé à la suite parentale de 35 m², véritable havre de paix offrant une atmosphère intime et une vue remarquable sur le Canigou et les Albères.
Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé et d’une élégante piscine exposée plein soleil.
Prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
Gge
28/04/26
28/04
1
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04 68 38 70 84
840 000 €
(3 294 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Au cœur de la ville, à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison de ville développe environ 255 m² habitables, nichée dans un jardin généreux et verdoyant.
Les espaces de réception, aux volumes harmonieux, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, garantissant confort, intimité et autonomie.
À l’étage, un vaste espace baigné de lumière invite à la créativité et à la projection : atelier d’artiste, bibliothèque, salon de lecture ou salle de jeux, selon les envies.
Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété rare conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
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04 68 38 70 84
619 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, quartier Les Hauts de Crabit, aux nombreux atouts offrant une vue sur la Cathédrale, un séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, une terrasse orientée sud donnant sur la piscine, un garage de 40m². En exclusivité Terres d'Oc Sotheby's international Realty.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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04 68 65 25 56
227 000 €
(259 €/m²)
Terrain 878 m²
Salses-le-Château
iad France - Nicolas Grandener vous propose: Salses le Chateau - Terrain à batir de 878m2, ViabiliséSitué dans un environnement calme et recherché de Salses-le-chateau, Ce terrain à batir de 878 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (raccordements prévus pour la vente). Aucun vis à vis, garantissant intimité et tranquillité. Belle superficie permettant une construction 4 faces avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Environnement agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant construire leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un emplacement qualitatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
878m²
Terr
28/04/26
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110 000 €
(252 €/m²)
Terrain 437 m²
Salses-le-Château
iad France - Nicolas Grandener vous propose: Salses le Chateau - Terrain à batir de 437m2, ViabiliséSitué dans un environnement calme et recherché de Salses-le-chateau, Ce terrain à batir de 437 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (raccordements prévus pour la vente). Aucun vis à vis, garantissant intimité et tranquillité. Belle superficie permettant une construction 4 faces avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Environnement agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant construire leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un emplacement qualitatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
437m²
Terr
28/04/26
28/04
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06 25 81 94 73
120 000 €
(272 €/m²)
Terrain 441 m²
Salses-le-Château
iad France - Clément Laur vous propose: Salses le Chateau - Terrain à batir de 441m2, ViabiliséSitué dans un environnement calme et recherché de Salses-le-chateau, Ce terrain à batir de 441 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (raccordements prévus pour la vente). Aucun vis à vis, garantissant intimité et tranquillité. Belle superficie permettant une construction 4 faces avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Environnement agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant construire leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un emplacement qualitatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
441m²
Terr
28/04/26
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