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8 590 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
239 900 €
(3 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE CAP D’AGDE – DUPLEX T3 DE 65 m² – DERNIER ÉTAGE – PISCINE & PARKING- ASCENSEUR- VENDU MEUBLÉ Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cOEur du Cap d’Agde, secteur Richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente. La cuisine attenante vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Un parking privatif ainsi qu’un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout… place à la détente ! La résidence bénéficie d’une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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13
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06 18 33 42 07
239 500 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Valentin Sarron vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE BOULOU Belle maison 2 faces d'environ 128 m² entièrement rénovée, située dans une impasse, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne. Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie, pouvant convenir à une grande famille ou permettre une rentabilité locative. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, composé d'un beau séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin avec terrasse, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud. La situation de cette maison est idéale, proche d'un hôpital de proximité, les commerces et écoles sont rapidement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer ! Vidéo du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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15
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06 78 27 90 01
129 000 €
(992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pinet
Iad France - Mickaël Genco vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Licence 4 – Pinet Situé au cOEur de la commune de Pinet, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant entièrement rénové, offrant un outil de travail prêt à exploiter. L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec environ 40 places assises en salle, complétées par une dizaine de places au bar / buvette. Une terrasse extérieure d’environ 40 places vient également compléter l’espace d’accueil, offrant un véritable potentiel aux beaux jours. Le bar et le restaurant ont fait l’objet d’une rénovation complète, avec notamment la mise aux normes des différents équipements : accessibilité PMR, installation électrique, gaz, etc. Le fonds est cédé avec la licence 4 et l’ensemble du matériel professionnel de cuisine ainsi que le mobilier et les équipements nécessaires à l’exploitation : tables, chaises, équipements de bar, matériel de cuisine, etc. L’activité actuellement proposée est de type bistrot, avec une restauration conviviale et accessible, permettant à un repreneur de poursuivre l'activité existante ou de développer son propre concept. Pour plus d'informations concernant le loyer, le chiffre d'affaires, les conditions du bail et le prix de cession, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
10/09/26
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16
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06 22 11 89 14
1 145 000 €
(3 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
À seulement 15 minutes de Carcassonne et 7 minutes des commerces, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et cadre naturel d'exception.
Développant environ 320 m² habitables, cette maison d'architecte séduit par ses grands espaces baignés de lumière et son ouverture permanente sur la nature. Implantée sur un terrain de 30 000 m², elle offre un panorama unique sur les vignes et la chaîne des Pyrénées, dans un calme absolu.
Une cuisine professionnelle parfaitement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau ainsi que d'une cave à vin ventilée.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel préservé, invitant à la détente face à un paysage remarquable.
Une propriété confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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05 65 70 10 49
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06 37 81 09 57
495 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Vic-le-Fesq
Certaines maisons racontent bien plus qu'une simple histoire…
Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C'est cette histoire singulière que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le privilège de vous inviter à découvrir.
Située à Vic-le-Fesq, à seulement10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature.
Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l'authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l'élégance d'une habitation contemporaine.
Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m² habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s'inspirent de l'esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet.
Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l'ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ici, chaque détail respire l'authenticité : celle d'une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé.
La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 177 m², bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires
Le terrain bénéficie également d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin.
Une lampisterie d'environ 30 M² cadastrée, pouvant notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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06 14 78 11 91
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06 87 61 43 08
640 000 €
(3 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Charmante propriété offrant de superbes prestations parfaitement implantée sur un terrain paysagé avec piscine couverte.L'entrée dessert un bel ensemble de réception de 60 m², traversant et lumineux, il ouvre sur le jardin et la piscine. Salon, salle à manger, cuisine aménagéeet équipée. Large cellier/buanderie. De plain-pied, la suite principale de 33 m² offre une chambre confortable ouverte sur le jardin avec des placards de rangement et une salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et wc). Un bureau de 14 m² complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (12, 13 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Depuis ce niveau de belles perspectives sur le jardin paysagé. Depuis le séjour ou la cuisine, un accès à une grande terrasse en partie couverte offre un premier espace extérieur. Le jardin paysagé, arboré et fleuri propose un véritable havre de paix, sans nuisances, ni vis-à-vis. Terrain de plus de 1200 m² accueillant une piscine avec un confortable abri de 100 m². Garage avec mezzanine de rangement. Belles prestations générales : maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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04 66 03 40 34
670 000 €
(3 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
À 15 kilomètres d’Uzès, dans un environnement calme aux abords d’un village provençal, cette charmante maison en pierre d’environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Son jardin, planté d’arbres fruitiers et agrémenté d’un puits, accueille une piscine sécurisée ainsi qu’un local technique avec espace de rangement. Depuis les terrasses et les abords de la piscine, la propriété profite d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et authentique
Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception empreintes de caractère. Un vaste salon avec cheminée s’ouvre généreusement sur le jardin, tandis que la cuisine provençale, entièrement équipée, communique avec une chaleureuse salle à manger agrémentée d’une magnifique cheminée d’époque. Cette dernière s’ouvre à la fois sur le jardin et sur une terrasse couverte sous voûte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
L’espace nuit se répartit sur les étages. Le premier accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque, de salon ou de chambre supplémentaire. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et bénéficie d’un accès indépendant au jardin. Une troisième chambre avec cheminée profite également d’un accès à cette terrasse. Depuis celle-ci, un escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
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07 88 77 38 20
15 000 000 €
(2 419 €/m²)
Demeure d'exception 30 chambres
Pézenas
Humble retraite monastique devenue puissant prieuré royal puis fastueuse demeure princière, le château abrite une vaste église romane du XII siècle et un palais abbatial du XVIII siècle qui lui valut le nom de « petit Versailles du Languedoc ». Son église romane est la plus grande église romane du Languedoc avec une voute plein cintre de 11,40 m de portée et 43 m de long, son abside remaniée au XVI siècle, fut convertie en chai après la Révolution. En 1998, une grande partie de l 'ensemble fut classée au titre des Monuments Historiques. Le corps principal est constitué d un R+3 et de deux ailes, le tout avec jardins en terrasses et des bâtiments annexes. Le domaine compte actuellement 33 hectares environ dont : Le Château lui-même de 3 hectares clos de murs, un terrain constructible de 4 hectares dont une ancienne cave coopérative de près de 2000 m , un vignoble de 16,5 hectares en exploitation, Le solde des terrains est constitué de bois et de garrigues. Le château est à réhabiliter […] Voir l’annonce immobilière >>
6200m²
30 chb
Terr
10/09/26
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06 74 95 58 40
1 800 000 €
(5 788 €/m²)
Maison 11 chambres
Montpellier
Au nord de Montpellier, superbe bâtisse en pierre apparente datant du XIIᵉ siècle, nichée au cœur de la nature et offrant un calme absolu ainsi qu’une parfaite intimité.
Cette propriété de charme se compose de quatre habitations indépendantes, donnant presque le sentiment de devenir propriétaire de son propre petit village au cœur de la propriété. Magnifiques pièces voûtées, tomettes anciennes et cheminées exceptionnelles raviront les véritables amateurs d’authenticité et de patrimoine.
Elle dispose également d’une salle de réception, d’une gloriette, d’une grande piscine et de vastes espaces extérieurs offrant une vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup.
En excellent état et baignée de lumière, elle séduit par son authenticité, son caractère et son environnement privilégié.
Un lieu idéal pour développer un projet événementiel, touristique ou d’accueil, mais également parfaitement adapté à une grande famille souhaitant profiter d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
11 chb
7 sdb
10/09/26
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04 67 57 34 10
635 000 €
(4 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Située à seulement 10 minutes d'Uzès, cette maison d'architecte construite en 2025 propose des prestations modernes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement résidentiel agréable.
D'une surface confortable, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et permettent un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct vers l'extérieur.
L'étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire permettant d'accueillir régulièrement famille et amis.
À l'extérieur, le terrain est facile à entretenir et organisé autour de la piscine et des terrasses. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du jardin et de la vie en extérieur.
Construite selon les normes actuelles, la maison bénéficie d'un **DPE A**, ce qui constitue un véritable atout en termes de consommation énergétique et de confort.
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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05 65 70 10 49
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06 71 36 28 43
890 000 €
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
10/09/26
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04 67 57 35 49
385 075 €
(4 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
550 rue de Salaison
Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement.La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie.De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations, renforçant le confort et la sécurité au quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
3 chb
Nord ouest
10/09/26
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04 28 15 10 24
180 000 €
(2 647 €/m²)
Maison 3 pièces
Fitou
Iad France - David Gleizes vous propose : Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des plages, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. D’une superficie de 68 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Terr
10/09/26
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06 12 95 12 38
212 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Belle maison de village de type 4 avec cour ! Au centre du village, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village rénovée composée comme suit : - Entrée, coin salon de 16 m², séjour avec mur en pierre apparente ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Arrière cuisine avec réfrigérateur, arrivée d'eau pour la machine à laver. Accès à la cour de 26 m², permettant de profiter des beaux jours ensoleillés, au même niveau de la pièce de vie, ce qui rend cet espace extérieur facilement accessible. Au fond de la cour, un espace non aménagé pouvant servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeu, une pièce a aménagée selon vos envies. Au 1er étage, un palier dessert une première chambre de 20,5 m², une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne, rangements et un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres (14 m² et 17 m²) et un accès aux combles. La maison possède des menuiseries PVC double vitrage et des radiateurs alimentés par le gaz de ville. Idéal pour une résidence principale, secondaire, sans aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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07 60 95 61 33
385 000 €
(2 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Toulouges
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Proche de Perpignan, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces de 130 m². Dans un quartier résidentiel très calme, elle offre le parfait équilibre entre sérénité et praticité grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et d'une agréable aire de loisirs à deux pas, idéale pour les enfants et les activités de plein air. Conçue pour offrir une qualité de vie incomparable, cette propriété baignée de lumière fait la part belle aux volumes et au confort moderne. Affichant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A, cette maison garantit un confort thermique optimal et de très faibles factures d'énergie. Un rez-de-chaussée dédié à l'art de vivre intérieur / extérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41 m². Cet espace s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de superbes baies vitrées en galandage, effaçant la frontière avec le jardin. Vous accéderez à une terrasse couverte, véritable salon d’été avec cuisine extérieure et barbecue, dominant une magnifique piscine au sel (6 m x 2,5 m). Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un accès direct au garage avec son espace buanderie. Un premier étage prestigieux et ultra-lumineux : À l'étage, l'escalier mène à un vaste dégagement de 20 m² prolongé par un balcon, idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeu ou de lecture. Ce lieu dessert : •Deux belles chambres séparées par une ingénieuse salle d'eau communicante et partagée. •Un second WC indépendant. •Une somptueuse suite parentale équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau d'exception (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). Elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Les + : Emplacement recherché, calme absolu, environnement familial, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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07 77 23 11 60
92 000 €
(1 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Elodie Dijon vous propose : En exclusivité- Situé au cOEur de Perpignan Boulevard John Kennedy, dans un quartier disposant de toute les commodités, cet appartement traversant de type T2 vous offre un cadre de vie idéal. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé dans une impasse arboré et bien entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon disposant d'un séchoir avec vue sur le Canigou. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz assurant confort et économies d'énergie. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement pratique au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Perpignan sud. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 99 29 31 53
168 000 €
(7 304 €/m²)
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Oceane Capron vous propose : LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT - STUDIO CABINE Au sein d’une résidence à La Grande-Motte, dans un secteur calme et agréable découvrez cet appartement studio cabine de 23,5 m² en bon état, lumineux et parfaitement agencé à moins de 10 minutes à pied de la mer. L’entrée, dotée d’un espace cabine fonctionnel, dessert un agréable séjour réunissant coin cuisine, espace repas et coin nuit dans un agencement optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative au sein de la résidence. L’appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier, inclus dans le prix de vente. Il offre ainsi une solution clé en main, sans dépenses supplémentaires, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un gardien. L’appartement bénéficie également d’une porte blindée, d’une climatisation réversible individuelle, d’une VMC, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Jardin privatif, stationnement, mobilier et équipements : un appartement prêt à être occupé ou mis en location dès son acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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06 08 36 56 30
66 000 €
(957 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Laurent Sanchez vous propose : Au Cap d’Agde, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et restauration rapide bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur commerçant et touristique. L’établissement propose une activité diversifiée : pains, viennoiseries, pâtisseries, sandwichs, salades et vente à emporter. Il profite d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer l’activité de snacking. Informations complémentaires et dossier financier disponibles après échange confidentiel. Afin de préserver l’exploitation, l’adresse exacte sera communiquée uniquement aux acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
10/09/26
10/09
2
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06 27 73 44 44
95 000 €
(3 958 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : AIGUERELLE / Venez découvrir ce studio de 24 m² au dernier étage d'une résidence bien tenue. L'appartement dispose d'une agréable terrasse ensoleillée avec vue dégagée. L'installation d'une climatisation est prévu par le vendeur = DPE C. Vendu libre de toute occupation, ce bien convient autant pour un projet d'investissement locatif rentable qu'un projet de résidence principale. Il y a de nombreux stationnements libres dans la résidence. À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Terr
10/09/26
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9
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07 67 19 22 67
700 000 €
(4 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : PERPIGNAN – MAISON 173 m² – TERRAIN DE 4 563 m² – PISCINE – GRAND GARAGE Découvrez cette maison de plain-pied à l’architecture contemporaine typique des années 60, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 563 m². D’une surface habitable de 173 m², elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon chaleureux avec cheminée, d’une double cuisine indépendante et de cinq chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains privative. Toutes les fenêtres ont été remplacées. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc paysager avec arrosage automatique, d’une grande piscine, ainsi que d’un spacieux garage composé de trois pièces. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement. À proximité des transports, des commerces et du centre-ville de Perpignan. Un bien rare, séduisant par son architecture, ses beaux volumes et son terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
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23
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06 74 54 01 20
266 500 €
(2 719 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : MAISON AVEC PISCINE & TERRAIN DE 15565 m² Maison de 98 m² • Dépendance • Garage • Vigne & arbres fruitiers Nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, cette propriété familiale de 98 m², dès l'entrée vous y trouverez, une cuisine aménagée un salon salle à manger donnant sur une belle terrasse toujours en rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, tandis qu'à l'étage, en mezzanine sous les combles mansardés, deux chambres supplémentaires offrent un véritable cocon pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, pour un quotidien pratique et sans compromis. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur, sur un terrain de 16 000 m² où l’on trouve différents espaces, des arbres fruitiers, une vigne avec du raisin de table, un véritable havre de paix propice aux moments en famille comme au ressourcement en solitaire. Une dépendance peut être transformer pour accueillir de la famille de passage ou pour se transformer en location saisonnière, générant ainsi un complément de revenus. Un garage fermé et un abri voiture complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement. Cerise sur le gâteau : une piscine de 11 x 5 mètres, bordée d'une terrasse ombragée, invite à la détente et aux baignades en famille dès les beaux jours, à l'abri des regards. Dans la maison : l’isolation a été entièrement réalisée, la toiture révisée, une partie de l'électricité refaite et un chauffe-eau thermodynamique installé, garantissant confort et économies d'énergie, un poêle à granulés pour les soirées d’hiver. Le terrain est clôturé sur une grande partie. Un bien rare, alliant confort, authenticité et potentiel, sur un terrain généreux offrant calme, intimité et de belles perspectives, familiales comme locatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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13
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06 76 40 73 36
298 000 €
(1 693 €/m²)
Maison 7 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : INVESTISSEURS / FAMILLE NOMBREUSE Grande maison entièrement rénovée située au centre ville d' Arles sur tech. Ce bien comprend deux logements T4, trois grands garages, et un local commercial. Rez de chaussée : - garage 180 m² avec plusieurs emplacements loués - garage 50 m² sous terrasse servant actuellement de stockage - garage 100 m² réservé au propriétaire - local commercial loué L'appartement du premier étage se compose d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse carrelée et ombragée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Jouxtant la terrasse un espace d'environ 180 m² de pelouse synthétique prêt à accueillir jeux d'enfants et / ou chaises longues. Au second étage se trouve un appartement possédant cuisine salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter, deux celliers accessibles depuis la terrasse et un abri de jardin situé à l'arrière de la maison. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
7 chb
2 sdb
10/09/26
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14
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06 14 10 29 16
360 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 5 chambres
Alès
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m² environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m² environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m² environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m² environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m² environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 2426 m² environ, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
20
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06 87 92 47 89
89 000 €
(3 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bellegarde
Iad France - Charlotte Bresson vous propose : Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R + 1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif. Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 13 09 84 55
375 000 €
(2 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Torreilles
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : TORREILLES : Villa T5 en 4 faces - 137 m² sur 454 m² de parcelle - 4 chambres + 1 bureau - Grand garage - Jardin sans vis à vis - Belles prestations. Dans une impasse au calme, à l'abri des regards et au cOEur d'une des communes les plus prisée du littoral catalan, découvrez cette magnifique des années 90 en 4 faces, qui saura vous séduire, tant par la robustesse de sa bâtisse, son charme provençal ainsi que toutes ses belles prestations. Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un accès vers un garage de 30 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC, puis vous vous trouverez un grand et lumineux séjour salon salle à manger attenant à une cuisine semi ouverte toute équipée et aménagée. Une arrière cuisine optimisera votre espace de stockage avec un accès vers la terrasse exteireure. L'étage, dispose de 3 grandes chambres (12 m², 13 m², 14 m²) dont une avec un grand dressing et bureau attenant de 5 m². Vous trouverez également une seconde salle de bain avec WC. Coté jardin, sans le moindre vis à vis, vous profiterez du climat local en famille et entre amis de l'espace extérieur piscinable, de 2 terrasses carrelées dont une à l'abri du soleil, un coin extérieur avec gazon synthétique et un accès vers un abri de jardin en dur pour optimiser encore plus de stockage. Les prestations de la villa : Dans une impasse sans vis à vis Villa 4 faces, 4 chambres, 1 bureau Climatisations réversibles (rdc et étage) Volets électrique en bas Double vitrage Cuisine équipée et aménagée Poêle à bois Garage 30 m² Abri de jardin en dur 4 m² Adoucisseur d 'eau Taxe foncière : 1600€ Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de signature dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 sdb
Gge
10/09/26
10/09
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06 13 09 65 47
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