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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 825 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
50 000 €
(1 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques.-Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC.Place de parking privative incluse-Situation locative : Locataire en place depuis 2024Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI)Loyer annuel : 5 880 € charges comprises-Charges & fiscalité :Taxe foncière : 867 €Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire-Les atouts investisseurs :Bien déjà loué – aucun risque de vacanceQuartier recherché proche centre-ville & plagesRésidence avec ascenseur & parkingDeux balcons – attractivité locative renforcéeDossier locataire sécurisé (GLI)Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 13 50 26 09
117 000 €
(873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alzonne
iad France - Christophe Deumier vous propose: Exclusivité : Maison Familiale de 136 m² à AlzonneEn exclusivité, découvrez cette maison de 136 m² habitables située au cOEur d’Alzonne, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Elle se compose de 4 chambres, dont une en enfilade, idéale pour créer un espace bureau ou une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine est pratique et bien agencée, offrant de nombreux rangements spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis.La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un garage pratique pour vos véhicules et d’une cour intérieure pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Un grenier complète le bien, offrant un large espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, rangement supplémentaire).Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation.Avec une surface totale de 270 m², ce bien propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.Un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
Elec
28/04/26
28/04
12
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06 14 66 17 70
147 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique appartement T3 rénové avec balcon – Boulevard Kennedy, PerpignanSitué boulevard Kennedy, l’une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Perpignan, cet appartement T3 de 78 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.Entièrement et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation.Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, propose un espace de vie convivial et fonctionnel.L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et d’une petite véranda, dans laquelle est installé le ballon d’eau chaude, discrètement isolé des pièces de vie.Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, l’ascenseur, l’interphone et un environnement sécurisé, garantissant un confort de vie au quotidien.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, tout en restant au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé dans une rue très prisée.Une opportunité à saisir rapidement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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07 43 31 02 86
154 900 €
(1 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITE au Moulin à Vent : Luxueux Appartement T4 entièrement rénové de 96 m² – 3 chambres – Cave 10 m² – Double exposition Est/Ouest.Je te propose à la vente un splendide appartement T4 de 96 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 4 niveaux (construction 1972). Partie commune très propre. Appartement entièrement rénové et prêt à emménager, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest.Le plus : Possible d'acheter tout meublé pour 5000 euros supplémentaires (meubles haut de gammes d'une valeur bien supérieure)Ce que tu vas aimer :- Climatisation réversible + double vitrage + chauffe eau NEUF- Cuisine + salle de bain neuve- 3 grandes chambres de 11,68m² , 11,54m² et 12,05m²- Double exposition Est/Ouest : belle luminosité tout au long de la journée- Grand salon / Salle à manger de 28 m²- Cuisine séparée- WC séparé- Rangements : grand dressing + cellier- Résidence sécurisée : interphone- Annexe : cave de 10 m²- Aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation- Place de stationnement nombreuses et non payante dans la rue.Informations clés :- Surface : 96 m² – 4 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain + WC + cuisine + salon + cellier + cave.- Étage : 1/4 – Nombre de niveaux : 1- Expositions : Est / Ouest- Chauffage : individuel – énergie : électricité – distribution : climatisation réversible- Taxe foncière : 1 600 €Copropriété :Copropriété : oui – charges trimestrielles – aucune procédure en coursLe bien comprend 1 lot principal et 1 lot annexe (cave)Performance énergétique : (DPE) : B / (GES) : A La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 13 67 70 86
580 000 €
(4 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mauguio
iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: À Mauguio, charmante maison de plain-pied et non mitoyenne de 98 m² et bel appartement T2 de 36 m2 sur un terrain arboré de 757 m2 avec deux entrées totalement indépendantes. Idéal pour une famille.Construite en 1983 et bien entretenue, la maison principale saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels.Elle est composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'un beau séjour avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte récente entièrement équipée de 40 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une véranda de 14 m2 et une terrasse couverte ensoleillées et lumineuses exposées Sud-Ouest. Le jardin est très agréable et pourrait accueillir une piscine.Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. 2 abris de jardin permettent du stockage et vous pouvez aisément garer 2 véhicules au sein de la propriété sécurisée.L'appartement T2 qui date de 2013 bénéficie d'une entrée complètement indépendante, d'un jardin extérieur et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif.Les plus: forage, menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible, vide sanitaire et parquet au sol.Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Mauguio, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 34 03 58 13
145 000 €
(2 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Féliu-d'Avall
iad France - Aurélie Renon vous propose: Maison de village de 3 pièces, très chaleureuse, de 70 m² habitables environ, située dans une rue très calme de Saint Féliu d’Avall. Elle se distingue par des prestations rares : un grand garage facile d’accès, un beau patio et une terrasse, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 60 m² permet de garer un véhicule, ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage. Un point d’eau et un ancien WC offrent la possibilité de créer un espace buanderie. Au 1er étage, la pièce de vie comprend une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux et convivial bénéficie d’un accès direct sur le patio, équipé d’un barbecue. Au 2ème étage, un palier avec point d’eau et WC séparé dessert 2 chambres, dont l’une profite d’une agréable terrasse surplombant le patio. Très chaleureuse, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour, l’installation d’un système de chauffage, ainsi que la création d’une salle de bains. Le palier au 2ème étage, déjà équipé d’arrivées et évacuations d’eau est tout à fait adapté. Visite virtuelle sur demande ! Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 17 99 27 65
599 000 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montpellier
iad France - Donyphan Brule vous propose: Immeuble de rapport au 38 avenue de Palavas 34070 Montpellier comprenant 4 logements actuellement loués, possible d'acquérir entièrement vide de tout occupant. Il se compose ainsi : 1 logement T4 loué 724 euros1 logement T3 avec terrasse loué 674 euros 2 logement T2 dont un avec terrasse et entrée indépendante loué 549 euros chacun.Total loyer annuel : 29952 euros.Taxe foncière : 3300 euros Aucun travaux à prévoir, pas de charge de copropriété, compteur linky pour chaque logement, pas de stationnement. Immeuble pouvant être libéré de toute occupation.Contactez moi pour avoir plus d'informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Elec
Terr
28/04/26
28/04
10
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06 43 89 96 54
300 000 €
(3 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cabrières
iad France - Peggy Vidal vous propose: En exclusivité dans le village de Cabrières. A 15 minutes de Nîmes, et de la gare de TGV Pont- du- Gard, 10 minutes de l'autoroute A9. Maison individuelle de 98 m2 édifiée sur une parcelle de 774 m2. Dans une impasse, au calme, accès direct à la garrigue, offrant une vue panoramique. Alliance parfaite entre résidence principale et revenu locatif. Elle propose deux habitations à moduler suivant le projet. Chacune bénéficie d'une entrée, d'un jardin, et de places de stationnement. Les accès totalement indépendants se font par l'impasse. Le +: un garage de 40 m2.La première habitation de 60 m2 se compose comme suit:Le rez- de- chaussée accueille le séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 40 m2 exposée Est, une chambre, et sa salle d'eau, et toilettes séparés.A l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Sa terrasse de 20 m2 exposée Sud Est, avec vue imprenable et dégagée sur 360°.L'appartement de type 2 de 38 m2, propose un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes.Loué en R'BNB, très bon revenu locatif (clientèle fidélisée). Idéal pour un couple avec un enfant en recherche de revenus complémentaires. Chaque logement est équipé de double vitrage et de climatisations réversibles, raccordement au tout à l'égout, fibre optique.Les atouts: vue dégagée. Absence de vis à vis. Garage de 40 m2. Bien modulable selon le projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 27 08 32 14
145 000 €
(2 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Torreilles
iad France - Marc Pesalovo vous propose: TORREILLES : MAISON T3 - Jardin - Piscine - Place de parking privée - Résidence sécurisée Au coeur d’une des communes les plus prisée du littoral catalan, découvrez cette jolie maison 2 faces de 57m2, dans une copropriété idéalement située à seulement 2 minutes des plages.Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et bien entretenue, ainsi que d’un espace buanderie attenant au séjour. Un WC indépendant complète ce niveau.L’étage dispose d’une chambre d’environ 12 m² avec un grand placard, ainsi qu’une pièce attenante de 7 m² pouvant faire office de bureau, d'espace couchage ou de dressing. Une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 30m2, entièrement clos et une exposition sud-ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien.Les Prestations : Résidence sécurisée Accès piscinePlace de parking privativeExtérieur d’environ 30 m² exposée sud-ouestMaison excellent état général, aucun travaux à prévoirDouble vitrage PVC et volets boisCharges de copropriété : 142 euros mensuelTaxe foncière : 660€ annuelLa résidence se situe à quelques minutes à pied des plages et des activités nautiques. En bord de mer et proche des montagnes, vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable.Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Pkg
28/04/26
28/04
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06 13 09 65 47
1 350 000 €
(5 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Cette propriété en quasi plain pied développe environ 255 m² habitables au cœur d’un parc arboré de plus de 4 700 m², constructible, avec piscine et garage. Elle se situe dans une adresse de 1er ordre à moins de 10 minutes du bord de mer et de la ville.
L'élégant salon cheminée au volume hors normes, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, est baigné de lumière. En plain pied, la maison dispose de 3 vastes chambres et de 2 salles d'eau, 1 cuisine séparée et 1 lingerie. A l'étage se trouve 1 bureau mezzanine ouvrant sur 1 terrasse, prolongé d'1 chambre supplémentaire avec 1 salle d'eau.
En sous sol, de nombreux espaces de stockage, 1 garage pour 3 voitures, 1 atelier complètent ce bien.
Une propriété alliant élégance et qualité de vie offrant une rare opportunité foncière : le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 68 38 70 84
799 000 €
(2 959 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ancienne grange bénéficie d’une rénovation de grande qualité et développe 270 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine, terrasse et terrain de pétanque.
Les volumes sont généreux et lumineux, avec un double séjour traversant offrant la possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine indépendante dispose d’un accès direct au jardin, comme l’ensemble des pièces de vie, favorisant une réelle continuité entre intérieur et extérieur.
En complément de la vente de la maison, il est proposé à l’acquisition une dépendance d’environ 140 m², actuellement composée entre autre de deux box de poulinage, ainsi que tout ou partie du terrain agricole attenant d’environ 6 hectares, dont une partie est plantée […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 20 79 17 32
580 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Cesseras
Authentique maison vigneronne rénovée – 290 m² habitables – Piscine – Garage 150 m²
Située au cœur du Minervois, cette superbe maison vigneronne de caractère, développant 290 m² habitables, a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de l’authenticité et avec des matériaux de qualité.
Elle offre de très beaux volumes et un confort moderne, idéale aussi bien pour une résidence principale de charme que pour un projet de chambres d’hôtes clé en main.
Au Rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux
Grande cuisine entièrement équipée
Une suite parentale
Au 1er étage :
3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative
Au dernier étage :
Appartement indépendant comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte
2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative
Extérieurs :
Terrasse de 20 m²
Cour intimiste de 50 m²
Bassin chauffé de 3,5 x 3,5 m
Annexes & prestations :
Grand garage de 150 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou le développement d’une activité professionnelle
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce
Maison ancienne rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
10 sdb
28/04/26
28/04
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06 14 12 48 90
530 000 €
(3 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Montréal
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA/MAISON D'EXCEPTION DE 155 M² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 M² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL : A / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 M² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 M² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 M² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉÀ 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des Pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 12 47 09 70
290 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Posez vos valises ! Maison 3 faces de 106 m² avec jardin, garage et stationnementVillelongue de la Salanque – Quartier calme et résidentielSituée dans un environnement paisible et recherché, cette chaleureuse maison 3 faces de 106 m², en parfait état, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel.Elle propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième grâce à un espace salon supplémentaire facilement transformable en chambre, bureau ou espace professionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie climatisé composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un toilette indépendant, et un placard.Un demi-niveau accueille un salon modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’étage, un palier dessert :deux chambres climatisées,une salle de bain avec double vasque, baignoire et toilette,une salle d’eau.Au dernier demi-niveau, une troisième chambre.La maison dispose de nombreux rangements, d’un garage, ainsi que d’une place de stationnement sur la parcelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse carrelée, bien exposé et agréable pour les beaux jours.Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 19 05 76 12
170 000 €
(2 931 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***A Montpellier , Quartier HOPITAUX FACULTES , proche école infirmière, FAC de PHARMACIE, appartement de type P3 de 58m2, avec de beaux volumes . La résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités . Cet appartement situé au rez-de-chaussée, avec terrasse sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence , bénéficie d'une belle exposition Est . Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel: - une agréable pièce à vivre qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse- un coin cuisine entièrement équipée avec îlot central - le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une pièce de 8m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing , d'une salle d'eau et WC séparé. Les plus: menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation dans une chambre . Selon l'encadrement des loyers de la ville , le potentiel locatif est de :Loyer en MEUBLE : 858€ Hors Charges Loyer en NON MEUBLE : 794€ Hors ChargesA voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
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06 10 99 80 89
275 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 2 chambres
Sommières
iad France - Gérard Alfaro vous propose: Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centreÀ 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés.Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse.Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate.Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 75 12 55 53
459 900 €
(4 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-le-Vieux
iad France - Elise Signorello vous propose: Venez découvrir cette très jolie maison T4 avec garage de 91m2, située à Balaruc-le-Vieux, dans un quartier résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison offre un bel espace extérieur comprenant jardin, terrasse et piscine, idéal pour profiter des beaux jours.Construite en 2012 et en excellent état, elle séduit par ses belles prestations, son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie totale de 45 m², lumineuse, avec des espaces bien définis-Une cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur la salle à manger-Un coin salon convivial-Une entrée indépendante avec rangements-Un WC (possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins coté garage/buanderie)À l’étage :-Trois chambres d'environ 11m2 chacune.-Une belle salle de bain fonctionnelle équipée avec douche et baignoire.-Un WC indépendantAnnexes :-Un garage de 23 m²-Une buanderie de 4 m²( possibilité de réunir les deux aux besoins de chacun)Vous l’aurez compris, vous serez séduit par les prestations, la luminosité, l’agencement et la localisation de ce bien.La maison se situe à proximité des écoles et des commerces, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A9, à 10 minutes de Sète, 10 minutes de Bouzigues, Mèze et à 25 minutes de Montpellier.Cette maison allie confort, modernité et tranquillité.Une opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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07 69 38 05 27
2 100 000 €
(267 €/m²)
Divers 3 pièces
Montbolo
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Immeuble de caractère en vente – Proximité immédiate des bains thermauxIdéalement situé à proximité des bains thermaux, dans un environnement recherché et à forte attractivité touristique, cet immeuble d’envergure constitue une opportunité d’investissement rare sur le marché.Développé sur un ensemble cohérent et fonctionnel, l’immeuble comprend plus de 35 logements, composés de studios, T2 et T3, ainsi qu’un appartement T4 de plus de 140 m² situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.Certains logements disposent d’un accès PMR, répondant aux normes d’accessibilité et élargissant le champ d’exploitation et de clientèle.Les appartements peuvent être réaménagés et optimisés selon les besoins de l’exploitation ou le projet de l’acquéreur, offrant une réelle souplesse d’aménagement.L’actif est actuellement exploité en appart-hôtel, un modèle performant générant une rentabilité brute supérieure à 10 % par an. Cette exploitation peut être maintenue ou repensée selon les objectifs et la stratégie de l’acquéreur, qu’il s’agisse de tourisme, de résidence de services, de concept hôtelier ou d’un autre type de business.Dès l’entrée, l’immeuble dispose d’une salle de réception, permettant un accueil structuré et qualitatif de la clientèle.Un rooftop complète l’ensemble, offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour développer un lieu de détente, d’événementiel ou un concept différenciant à forte valeur ajoutée.L’immeuble bénéficie également d’un espace bien-être complet, intégrant une zone fitness ainsi qu’un espace dédié au sauna et aux massages, renforçant le positionnement premium de l’établissement.Plusieurs salles de buanderie sont présentes au sein de l’immeuble, facilitant l’exploitation et la gestion quotidienne.Un ascenseur fonctionnel dessert l’ensemble des niveaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
7873m²
Asc
28/04/26
28/04
19
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07 43 31 02 86
71 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Cessenon-sur-Orb
iad France - Thierry Denamur vous propose: **Charmante Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Investissement ou Résidence Principale pour premier achat**Située dans la pittoresque commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Construite début 1900, cette propriété pleine de caractère offre une surface habitable de 71m² répartie sur 3 étages, proche de l'Orb.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un bureau à rénover, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, 2 caves qui ne demandent qu'un nouvel agencement pour les rendre habitables. A l'étage, vous trouverez un séjour avec balconnet, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC et un accès à une cour intérieure vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. A l'étage supérieur, une seconde chambre offre un espace intime et reposant.L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation de cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un système de chauffage par pompe à chaleur est à prévoir pour vous offrir un confort moderne. **Points clés :**- Maison de ville sur 3 étages- 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau- Lumineux séjour, cuisine séparée- Potentiel de rénovation et de valorisation- Emplacement idéal à proximité des commerces et des transportsNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies.Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 01 87 09 05
289 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Salazac
iad France - Christophe Fournier vous propose: Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre naturel ?iad France - Christophe Fournier vous propose cette magnifique maison de 100m² , construite en 2010, nichée au coeur d'un environnement préservé.Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte moderne, formant un espace chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.Coté nuit, 3 chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble.A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 900m2, d'une terrasse conviviale avec pergola, et surtout d'une piscine exposée plein sud pour des instants de détente inoubliables.Sécurité et tranquillité garanties grâce à un système d'alarme.Ici, chaque journée est une invitation à la sérénité et à la détente, dans un charmant village du haut Gard.Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle à Salazac. Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.Taxe foncière : 727€Information d'affichage énergétique de ce bien : Classe Énergie : C Indice 143 – Classe Climat : A indice 4Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 71 26 00 72
189 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Palavas-les-Flots
iad France - Nelly Coussi vous propose: Rive droite à proximité de la plage, venez découvrir ce grand studio entièrement rénové, proche toutes commodités. Il se se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte.Pour votre confort , double vitrage et climatisation.A visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
9
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06 69 03 17 87
147 000 €
(2 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Brice Tuzet vous propose: Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement – Vendu louéSitué dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié.L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un toilette séparé vient compléter l’ensemble.Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien :-Garage fermé-1 Place de stationnement aérienne-Jardin collectifLe chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 84 61 01 53
147 000 €
(2 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Brice Tuzet vous propose: Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement – Vendu louéSitué dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié.L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un toilette séparé vient compléter l’ensemble.Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien :-Garage fermé-1 Place de stationnement aérienne-Jardin collectifLe chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 84 61 01 53
157 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Brice Tuzet vous propose: Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu louéSitué dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié.L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur.La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit offre deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble.Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien :-Garage fermé-Place de stationnement aérienne -Jardin collectifLe chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.Appartement vendu avec locataires en place:Loyer actuel net: 675,45€ / moisRendement locatif brut : environ 5%Date d'entrée des locataires 05/2016Information importante :
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Il est donc souhaité que les futurs acquéreurs soient sensibles à cette situation et s’inscrivent dans une démarche d’investissement visant à maintenir les locataires en place, dans un esprit de stabilité et de continuité locative.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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06 84 61 01 53
75 000 €
(1 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lespignan
iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison T3 – LespignanSituée à Lespignan, à seulement 15 minutes de Béziers, de l’autoroute et de la mer, cette maison de village T3 de 66 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec coin cuisine à aménager et placard.Le premier étage se compose d’une chambre de 13 m², d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC.Au dernier niveau, une chambre lumineuse de 17 m² au sol avec un placard.Atouts:- Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. - Secteur recherché, proche de la mer. - Commune dynamique avec beaucoup de commerces.- Petit prix à l’achat, idéal pour un primo-accédant ou investisseur (première opération, déficit foncier).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 99 27 10 17
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